1.104 Lojas ou armazéns para arrendamento até 8.000 €, em Lisboa

Apresentamos este magnífico armazém, situado na freguesia de Marvila, uma das áreas mais vibrantes e em expansão de Lisboa. Localizado junto ao Poço do Bispo e a poucos passos do rio Tejo, o armazém oferece uma vista apaixonante para o rio e para a imponente Ponte Vasco da Gama. Este espaço é ideal para profissionais das belas artes e arquitetura, bem como para aqueles que procuram um local distintivo para exposições ou uma galeria de arte. O armazém distingue-se pela sua extraordinária luminosidade, proporcionada por amplas janelas que inundam o espaço com luz natural. Esta característica não só realça a beleza do local, mas também cria um ambiente inspirador e acolhedor, perfeito para artistas e arquitetos desenvolverem os seus projetos. O espaço está dividido em duas naves amplas, que podem ser adaptadas para diversas utilizações. Além disso, os mezanines oferecem áreas adicionais, incluindo escritórios bem equipados e uma sala de reuniões ou de exposições. Esta flexibilidade torna o armazém um local versátil, capaz de acomodar tanto atividades criativas como administrativas. Para além das suas características funcionais, a localização do armazém é um dos seus principais atrativos. Marvila é uma freguesia em constante desenvolvimento, com uma crescente oferta cultural e uma comunidade dinâmica de artistas e criativos. A proximidade ao rio Tejo e a facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias tornam este local ainda mais apelativo. Este armazém é, sem dúvida, uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço que combine funcionalidade, localização privilegiada e um ambiente inspirador. Seja como galeria de arte, espaço de exposições ou escritório para profissionais das belas artes e arquitetura, este imóvel tem o potencial de se tornar um ponto de referência na comunidade criativa de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para apresentar todas as vantagens deste espaço único e ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu próximo projeto. #ref:KWPT-000401

ALTEAR: espaço comercial NOVO, com 118m2, 1 WC e 1 lugar de estacionamento. Integrada na vibrante Alta de Lisboa, esta loja está inserida no edificio LIFE ALTEAR. Tem 118m2 e um lugar de estacionamento. A loja fica numa esquina, o que lhe proporciona uma enorme montra e muita visibilidade. Tem uma montra de grandes dimensões, virada para as 2 ruas. O espaço tem extração de fumos. Este espaço comercial oferece funcionalidade e atratividade para qualquer negócio. A loja está inserida no dinâmico projeto ALTEAR, prometendo um ambiente propício ao desenvolvimento de negócios bem-sucedidos. O espaço comercial está preparado para ser adaptado ao seu negócio, nomeadamente no acabamento do chão. Neste momento, a loja está em open space, com uma casa de banho. Tudo o resto pode adaptar às suas preferências e ao seu negócio. Na zona envolvente, existem inúmeros tipos de serviços e comércio, nomeadamente restaurantes, supermercados, lavandarias, transportes, escolas, residências estudantis, etc. Com excelentes acessibilidades, tem fácil acesso às diversas zonas da cidade. Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em pleno desenvolvimento. Venha conhecer de perto este espaço e descubra como poderá impulsionar o sucesso do seu negócio! Espaço comercial para arrendar ou para venda. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-138

Excelente espaço comercial, estrategicamente localizado na movimentada Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, no coração de Lisboa. Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos. O espaço comercial está em excelente estado de manutenção tendo sofrido uma obra de reabilitação em 2018. Disponível em Agosto. Marque a sua visita! #ref:ilx-056/24

Explore esta incrível oportunidade de arrendamento em Campo de Ourique! Situado em uma charmosa praceta com estacionamento conveniente, este espaço versátil é perfeito para coworking ou uma loja. Desfrute da luminosidade natural abundante que preenche o ambiente, criando um acolhedor e produtivo local para iniciar a sua atividade. Além disso, as despesas de água, luz e internet já estão incluídas no valor da renda, proporcionando-lhe uma conveniência adicional. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo local de trabalho ou negócios!' Explore this amazing leasing opportunity in Campo de Ourique! Located in a charming square with convenient parking, this versatile space is perfect for coworking or a shop. Enjoy the abundant natural light that fills the environment, creating a cozy and productive place to start your activity. In addition, water, electricity, and internet expenses are already included in the rent, providing you with additional convenience. Don't miss the chance to turn this space into your new workplace or business! Découvrez cette incroyable opportunité de location à Campo de Ourique ! Situé dans une charmante place avec un parking pratique, cet espace polyvalent est parfait pour le coworking ou un magasin. Profitez de la lumière naturelle abondante qui remplit l'environnement, créant un lieu confortable et productif pour démarrer votre activité. De plus, les frais d'eau, d'électricité et d'internet sont déjà inclus dans le loyer, vous offrant une commodité supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre nouveau lieu de travail ou de commerce ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961005-238

****EXCLUSIVO DA NOSSA IMOBILIARIA**** - Loja para arrendamento em Lisboa, situada numa zona Premium em frente ao Parque Eduardo VII . - Inserida no Edifício VARINO 4, novo, acabado de construir e com um parqueamento. - Características Gerais: - Grande frente de montra. - Licença para comércio e serviços. - Pé direito bastante alto. - Duas casas de banho. - Saída de fumos. - Parqueamento para um carro dentro do edifício. A proximidade ao Marquês de Pombal, Metro, Amoreiras e Avenida da Liberdade e El Corte Inglês, fazem esta loja estar numa das melhores e conceituadas zonas de Lisboa. Não perca esta oportunidade para investir ou abrir aqui o seu negocio!!! Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2024_011

Espaço comercial com uma ampla montra, em plena Estrada de Benfica. Características Espaço comercial de 28 m2 disponível para arrendamento, com uma excelente montra orientada para a Estrada de Benfica, o que lhe confere uma exposição privilegiada e luz natural. O espaço foi recentemente remodelado, está inserido num prédio em ótimo estado de conservação, e dispõe de uma instalação sanitária, ar condicionado e gradeamento automático. A versatilidade desta loja oferece condições únicas para a instalação de um negócio de sucesso em diversas áreas de prestação de serviços e comércio a retalho. Localização e Acessibilidade Situa-se numa zona habitacional com diversos espaços de comércio e serviços, a poucos metros do Instituto de Registos e Notariado, que beneficia do constante fluxo de tráfego pedonal e rodoviário. De fácil acesso e visibilidade, trata-se de uma excelente localização para atrair clientes e promover o seu negócio. Condições Para apreciação das propostas de arrendamento, solicita-se a apresentação de provas de capacidade financeira, bem como de fiador. No início de contrato serão pedidas duas rendas antecipadas e caução de valor equivalente a uma renda. Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita. LU:179/1956 Commercial Space with a Large Window, Right on Estrada de Benfica Features Commercial space of 28 m² available for rent, with an excellent window facing Estrada de Benfica, providing it with privileged exposure and natural light. The space was recently renovated, is located in a building in excellent condition, and has a bathroom, air conditioning, and automatic grating. The versatility of this shop offers unique conditions for establishing a successful business in various service and retail areas. Location and Accessibility It is situated in a residential area with various shops and services, a few meters from the Instituto de Registos e Notariado, and benefits from the constant flow of pedestrian and road traffic. With easy access and visibility, it is an excellent location to attract customers and promote your business. Conditions To review rental proposals, proof of financial capacity and a guarantor are required. At the beginning of the contract, two months' rent in advance and a deposit equivalent to one month's rent will be requested. I look forward to your contact for further clarifications and/or to schedule a visit. LU: 179/1956 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612016-9

ARMAZÉM PREPARADO PARA QUE O SEU NEGÓCIO CRESÇA Numa das melhores localizações de Lisboa, este fantástico armazém situado na Rua da Beneficência, no conceituado bairro do Rego, é o que procura para fazer crescer o seu negócio. Já com autorização do condomínio para alteração de afetação para Comércio, encontra-se totalmente remodelado e pronto a ser inaugurado pelos seus futuros proprietários. Dispõe de uma área de 250,00M2, monstras com dimensões muito generosas, que permitem entrada de muita luz natural. Edifício remodelado, constituído por vários ambientes, tanto para escritório, como zona fabril e armazém preparado e isolado para todo o tipo de equipamentos. Com uma proximidade da estação de comboios e metro de Entrecampos, a escassos metros da Praça de Espanha, do IPO e do Hospital de Santa Maria, este imóvel encontra-se disponível para visitas. OPORTUNIDADE PARA QUALQUER TIPO DE NEGÓCIO Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2551

(ref:C (telefone) Venha conhecer um espaço encantador, com bastante potencial para criar o seu negócio, seja ele comércio ou serviços. Situado numa zona de prestígio, frequentado por muitos turistas e muitos residentes estrangeiros que privilegiam essa zona. Tem um espaço exterior, com mais de 100 m², que com imaginação se tornará muito apelativo. Deixo aqui algumas sugestões que podem ser aplicadas neste espaço: Espaço de Coworking; Salão de chá; Brunch Café; Galeria; ginásio de ioga e pilates ;Clinicas; Escritórios, etc.... Não deixe de vir conhecer e marque já a sua visita. Espaço Comércio/Serviços com 130 m² de área. 100 m² de espaço exterior. Localizado junto à Basílica da Estrela. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00355

Armazém para arrendamento com 574 m2 muita luminosidade, próximo da Expo, bons acessos. | Disponibilidade de parqueamentos 100€/Mês cada | Portaria 24 horas, zona de descarga comum, monta cargas | Ao valor Mensal de Condomínio acresce IVA | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:3.684-401

Loja com 78m2 no Rio Seco com Box e arrecadação Procura o local perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja idealmente localizada no Largo do Rio Seco, a apenas dez minutos de Belém. Esta loja é perfeita para pequenos serviços, como salão de cabeleireiro, esteticista, florista, papelaria, tabacaria, entre outros. A loja dispõe de uma casa de banho, uma Box ampla para estacionar a sua viatura e uma arrecadação, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Além disso, a loja é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos os seus clientes podem visitar o seu estabelecimento sem dificuldades. Um dos destaques desta loja é o seu terraço, um espaço adicional de 34 m2 que pode ser utilizado para várias finalidades, dependendo do tipo de negócio que pretende estabelecer. A localização é um dos pontos fortes desta loja. Situada perto das faculdades, escolas e transportes públicos, esta loja está no coração de uma área movimentada, garantindo uma grande visibilidade para a sua atividade. Não perca esta oportunidade única de se estabelecer numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja para o seu negócio. Venha conhecer! #ref:13883

Espaço comercial espaçoso com muito potencial para diferentes tipos de negocio. Sem mobilia pode ser decorada e adaptada a qualquer tipo de comercio. No final do século XIX foi inaugurado em Lisboa o 'Passeio Público que foi criado à semelhança dos grandes 'Boulevards' Europeus da época. Zona nobre da cidade encontramos tanto à sua esquerda como à direita grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais comercias, e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo. A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício 'Franjinhas', são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o 'Passeio Público'' foi criado à semelhança dos grandes 'Boulevards' Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo. #ref:W-02URCD

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 90.000€ *** Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores. Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos. Renda mensal: 1 100 euros Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos) Fico à espera do seu contacto! || English || *** TRESPASSE - 90.000€ *** Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables. It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet. Monthly income: 1,100 euros Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years) I'll be waiting for your contact! #ref:C0409-01227

(ref:C (telefone) Loja na Rua das Pedras Negras, em Santa Maria Maior, com a possibilidade de adaptar ao seu negócio, sem saída de fumos. Afectação: armazém e actividade industrial. Localizada numa rua com elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio e serviços. Com fácil acesso a diversos pontos de interesse, nomeadamente a Sé de Lisboa, que se encontra a 190m de distância, o Terreiro do Paço, o Castelo de São Jorge, entre outros. Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio numa localização privilegiada. #ref:C0246-02992

Arrenda-se Armazém com 574m2 na Rua da Matinha, Lisboa Armazém com 574m2 Casa de Banho Parqueamento opcional (90€/lugar por mês) Condomínio (593,75€/mês+IVA) por conta do arrendatário Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes, junto ao edifício da antiga Tabaqueira, próximo ao empreendimento Prata Riverside em zona de forte expansão, zona de Cabo Ruivo, junto à zona sul da Expo e próximo à Marina do Parque das Nações Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 0270

Bonita e charmosa lojinha, na AV. Republica, para comecar o seu negocio, fazer montra ou expandir-se, em predio de charme e elegante. Muito cozy e plena de luz, projecta-se sobre a Avenida, o que a torna tao unica e esplendorosa. Dois pisos: zero: 30m2 brutos -1: 24 (sanitarios e arrumos) Junto ao metro, Saldanha, Campo pequeno e outros importante centros culturais e comercias. ______________________________________ // __________________________________________ Um pouco sobre nos: A Area Privativa esta no mercado imobiliario desde 1997. Desenvolvemos a excelencia no atendimento e tornamo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediacao Imobiliaria existem duas Areas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa e veiculo da sua aquisicao. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritorio ou o local para o exercicio da sua atividade, cabendo-lhe tao so escolher. Nao pense mais, nos fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, ha + de 27 anos! #ref:AP - 781

LOJA com 300 m2 R/C 236 m2 3 portas 2 montras C/V 66 m2 2 WC com chuveiro.' Afectação: Armazém e Actividade Industrial. A 2 minutos da Fonte Luminosa e jardim da Alameda.Escola Artística António Arroio e Instituto Superior Técnico nas proximidades. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações consulte o nosso site KW Portugal.Licença de Utilização Nº 207 da Câmara Municipal de Lisboa, em 27/05/1963, com uma área útil de 300.14m2 Características: Orientação - Nascente; #ref:1196-5190

Loja em Campolide para arrendamento, a necessitar de obras, com 3 pisos e elevador. Todos os pisos têm luz natural. Próximo das Amoreiras. Zona de comércio e transportes. Mais informações no nosso site. #ref:W3574

Situada na Rua do Alecrim e com entrada também pela Rua António Maria Cardoso, apresento esta loja para arrendamento, comum total de 315m2 de área útil e dependente. Venha conhecer o local do seu próximo negócio. #ref:60814

Loja para arrendamento na Estrela, Rés de Chão 34m2, cave 138m2, com dois wc, em bom estado de conservação, tem licença para comercio, tem montra, com potencial para escritório, serviços, etc, rua calma junto a centro da estrela ( Basilia da Estrela) predio em bom estado. #ref:LOJ 2154

A instituição 'casamento' continua a dar que falar... O novo espaço que ora lhe apresentamos visa dar apoio àquelas que acreditam na magia de tal instituto e que, como tal, desejam aprimorar-se ao mais alto nível para o grande dia do firmar de tal compromisso. A montra virada a sul e um recheio de mais de 400 vestidos, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento para o seu novo negócio ou a eventual ampliação do já existente. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Contacte-nos já e agende a sua visita. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 87/2023

(ref:C (telefone) Imóvel para comércios e serviços com área bruta privativa de 72m2. A boa exposição de rua, com montras e janelas amplas, conferem-lhe uma comunicação com o exterior e níveis de luz natural muito interessantes. Localizado em zona residencial consolidada na Ameixoeira, com muito comércio e serviços, na envolvente. Facilidade de estacionamento de rua. Próximo da Alta de Lisboa e Aeroporto. Ótimo para transformar em escritório para a sua empresa. Não perca a chance de começar uma nova oportunidade de negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito. Casas São Paixões! Conte comigo nesta etapa tão importante da sua vida. - No processo de compra, venda e arrendamento do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à sua medida; - No acompanhamento de propostas; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0431-00466

Escritório de 60m2 completamente remodelado para arrendar em Saldanha ! Localizado na Av. Fontes Pereira de Melo 35, no coração de Lisboa. O icónico edifício Aviz possui serviço de portaria 24h/TDA. Com 2 salas, uma receção, um corredor com armários, e uma casa de banho. O espaço tem luzes embutidas e ar condicionado. Ótima localização, entre o metro Picoas (linha amarela) e metro Marquês de Pombal (linha azul e linha amarela) Destaca-se pela sua proximidade a todos os tipos de transportes públicos. Possibilidade de lugar de estacionamento. Contacte-me para marcar a sua visita. Eu falo português, francês e inglês. #ref: 115148

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro Loja com cave , com amplas montras Receção 8 gabinetes 2 salas de espera 4 casas de banho 2 arrecadações Elevador no interior de acesso á cave. Marque hoje a sua visita! #ref:13741

Loja para arrendar no centro comercial das Pedralvas, em Benfica. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar-nos, temos esta e outras lojas para lhe apresentar. Benfica uma das freguesias mais importantes de Lisboa, uma vez fazer fronteira com a Cidade da Amadora, o maior concelho do distrito. Benfica é uma zona muito rica em serviços, comercio, escolas, colégios, ginásios, jardins, igrejas, com uma população muito cosmopolita, tem uma enorme diversidade. aqui pode desenvolver o seu próprio negocio. Fotos ilustrativas. Venha visitar. #ref:ELL-5078 BB

Oportunidade! Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa. Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas. Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados. No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal. O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário. Composição: Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã. - 60 lugares - 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima - Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura - Bar totalmente equipado com balcão em mármore - Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas - Palco com sistema de luzes e de som - Sala com isolamento acústico - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Ar condicionado CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO: 1) 1,94 m 2) 2,26 m 3) 3,26 m 4) 42 cm SISTEMA DE SOM: 2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A 2x TOP HK ELEMENTS E845 1x Monitor HK PR:O 10XD 1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16 MICROFONES 2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5 1X SHURE PGA48 TRIPÉS 2x tripés grandes 1x tripé straight base redonda 1x tripé pequeno ILUMINAÇÃO Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA Projetor Multimedia VVT DX2 1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará) - 60 lugares sentados - 2 pátios - Escadas com sistema de corrimão de LED - 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa - Armazém - Escritório - Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão - Bar totalmente equipado com máquina de gelo - 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas - Ventiladores de tecto - Pavimento de madeira - Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas - Biblioteca - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo - Equipamento de som - Projetor de teto - Prateleiras e iluminação para exposições de arte 2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2). Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente. Duração do contrato de arrendamento: 15 anos Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano. Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano. Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano. Valor total do trespasse: 850.000€ Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€ Valor do trespasse (1° andar): 420.000€ Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento. Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BOT_1194