Moradia 4 Quartos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
4 quartos
5 casas de banho
227 m²
Moradia T4 com 251 m2 de área bruta de construção, jardim de 108 m2 e varanda, na Rua de Faria Guimarães, nas Antas, Porto. Inserida em lote de terreno com 176 m2 e localizada em zona ARU, a moradia, totalmente reabilitada, mantendo a fachada e cobertura original do edifício, distribui-se por quatro pisos. O piso inferior é constituído por ampla sala de cerca de 70 m2 com recuperador de calor e acesso direto à área exterior coberta que liga ao logradouro. No rés-do-chão, desenvolve-se a restante área social com sala de refeições, com acesso direto à varanda e jardim, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e uma suíte. No primeiro piso, temos a zona privada, composta por duas amplas suítes, uma delas com uma divisão extra para arrumação. O último piso recuado é constituído por uma suíte e um hall com roupeiros. Excelente exposição solar, com os quartos orientados a nascente e salas e cozinha a poente. A infraestrutura do edifício permite a colocação de elevador ou plataforma elevatória, desde o jardim até ao primeiro andar. De salientar que a moradia possui sistema de som em toda a casa, pré-instalação de alarme, ar condicionado, recuperador de calor com salamandra ecológica, existindo ainda a possibilidade de construir garagem.
Localizada em pleno centro do Porto, junto ao metro de Faria Guimarães, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da Praça do Marquês e da Praça da República, a menos de 15 minutos do Clube de Ténis do Porto, da Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena e a 15 minutos das piscinas da Constituição, da Avenida dos Aliados e do centro histórico. Está a 5 minutos driving distance da Escola Secundária Carolina Michaelis, do Colégio Luso Francês, do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus e do Pólo Universitário da Asprela e a 10 minutos do Colégio Alemão. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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650.000 €
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