3 Casas e apartamentos para venda "orientacao solar nascente poente" em Cascais, Lisboa

- Imóvel com localização Premium no Bairro do Rosário - Lote com 612 m2; - 418 m2 de Área Bruta de Construção; - 273 m2 de Área Bruta Privativa; - 145 m2 de Área Bruta Dependente; - Piscina generosa com 10 m x 4,0m; - Zona de Churrasco no Jardim com bancada de apoio e placa eléctrica para refeições no exterior; - Jardim tardoz com EXCELENTE orientação solar sul e poente; - Sistema de rega; - GRANDE Salão exterior multiusos, com 70 m2, virada para o Jardim e piscina, exterior à moradia mas equipada com janelas em PVC e vidro Térmico duplo; - Áreas com ELEVADA dimensão; - 8 divisões, com 4 Quartos (2 com 36 m2 cada) e uma ampla Suite Duplex (50m2), todos os quartos com Varanda; - Temos projecto de Arquiteto para transformar facilmente em 4 suites; - Sala Principal com 73 m2, com recuperador de calor e ligação directa ao Jardim e Piscina; - 4 WC completos e 1 WC de serviço; - Cozinha, semi-equipada, com possibilidade de ampliação para a sala em solução de 'open space'; - Grande salão na cave com luz natural (janelas viradas para o jardim) com aprox. 80 m2, ideal para Cinema, sala de jogos, ginásio, escritório, entre outras utilizações; - Quarto para Visitas / Empregada na cave, com ampla janela e luz natural, com acesso a WC completo à porta do quarto; - Janelas em PVC da marca NASAN com Vidro Duplo e térmico, com excelente isolamento acústico e térmico; - Todas as divisões da moradia têm janela (NÃO HÁ DIVISÕES INTERIORES), muita luz, excelente exposição solar nascente/SUL/poente; - Chão em parquet de cor cinza claro e rodapés novos; - Excelente localização, em Cascais no Bairro do Rosário, com acesso fácil a diversos serviços, como Bomba de Gasolina, supermercados, Farmácia, Pastelarias, diversos Restaurantes e outro comércio a 5 min. a pé, entre outras facilidades; - 2 portões AUTOMÁTICOS, um deles com portão de Homem para acesso pedonal / veículos e outro para acesso de veículos com possibilidade de estacionamento até 4 veículos; Nota Muito Importante: O imóvel encontra-se em 'Zona ARU' com um programa de incentivos à recuperação e melhoramento energético, com possibilidade de isenção futura de IMT (ganho de aprox. €100.000) e outros benefícios como IVA de obra a 6%, isenção de IMI por 3 anos e redução da taxa autónoma para 6% (arrendamento). #ref:CAS_3

Moradia localizada no centro de Cascais, numa zona residencial, próximo do Estoril, de Sintra e a meia hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Esta moradia, inserida num lote de terreno com 732 m2 e com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Cascais, prevê uma área bruta de construção de 624 m2, será composta por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo terá um hall, uma cozinha, uma sala de jantar e de estar, um escritório/suíte e uma casa de banho social. O primeiro piso irá dispor de quatro suítes (todos com closet) e uma casa de banho. Três suítes terão acesso a um terraço ajardinado comum, uma das suítes terá um jardim privativo e a suíte principal uma varanda privativa. O piso da cave, será composto por uma garagem para três carros, uma lavandaria, casa de banho, arrecadação, casa das máquinas. Tanto a lavandaria como a arrecadação, terão luz natural através de um túnel de luz. Características: - Terraço - Jardim - Piscina aquecida por bomba de calor - Pérgula - Garagem para três carros - Estacionamento exterior para três carros - Orientação solar: Nascente / Sul / Poente - Águas quentes sanitárias - Painéis solares Daikin - Rega automática - Ar condicionado VRV Daikin Previsão de conclusão de obra: Primeiro semestre de 2025 -- Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. É uma zona privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, todo o tipo de restaurantes, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo. Com diversas praias e restaurantes ao longo do paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Bem servida de transportes, supermercados e escolas. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e pela Avenida Marginal. -PROP-026556 #ref:PROP-026556

Moradia uni-familiar de arquitectura contemporânea Esta moradia T5, localizada numa pacata praceta de um bairro residencial no centro da cidade de Cascais, oferece comodidade a pé para todos os locais, bem como a proximidade do Estoril (4Km), Sintra (18Km). Com uma área bruta de construção de 624m2, está inserida num lote de 732m2 e é enquadrada num amplo jardim privativo com piscina aquecida, promovendo a vivência ao ar livre. Inspirado em formas puras pela criação de dois volumes que se abraçam, o projecto tem o intuito de criar uma maior integração com a natureza, havendo um equilíbrio e fusão entre os espaços interiores e exterior. A concepção do projecto reflete uma constante preocupação ambiental na selecção de materiais sustentáveis e energeticamente eficientes. A moradia, de construção nova, é composta da seguinte forma: PISO TÉRREO : Acesso à entrada principal da casa, com o hall que faz a distribuição para as diferentes zonas da casa: cozinha, sala comum, escritório com casa-de-banho ou suite, lavabo social/bengaleiro, piso da cave e do piso superior. PISO 1 : Zona privadados quartos, todos em suite com closet comum, sendo que três delas têm acesso a um terraço ajardinado comum e a quarta tera um rock garden privativo. PISO -1: Garagem, com lugar para 3 carros, lavandaria, lavabo, arrecadação e casa das máquinas. Tem acesso interior pela zona do hall de entrada localizado no piso térreo. Tanto a lavandaria como a arrecadação serão iluminadas por luz natural pela concepção de um fosso de luz ajardinado. No exterior encontram-se diferentes zonas de lazer: Uma zona de terraço ao nível do piso térreo dando continuidade à sala, envolve a zona da piscina aquecida, rodeada por relva e um amplo jardim. A zona da pérgola, destinada a refeições no exterior, faz acesso directo à sala de jantar e cozinha. Orientação solar excepcional: Nascente/Sul/Poente NOTA : conclusão prevista no 1 semestre 2025 #ref:126911004-216