Apartamento 3 Quartos em Lordelo do Ouro e Massarelos
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
PT:
UM LUGAR PARA SE MORAR E SE APAIXONAR...
Apartamentoconcebidoem perfeito equilíbrio,entreespaçose ambientes idealizados ao pormenor, cuja autoria é do conceituado Manuel Correia Fernandes, premiado a nível nacional e internacioanal.
Localizado num condomínio residencial com porteiro, a passos da zona conceituada da Foz do Douro, junto ao Parque de Serralves, comrápidosacessos às principais vias rodoviárias, e somente a 2 minutos da escola francesa e da Avenida da Boavista, este apartamento é ideal paraquem deseja viverno coração da cidade e/ou pretende um sólido retorno de investimento. Além disso, está virado a sul, poente e nascente proporcionando um excelente exposição solar.
Esta Residencepermite uma vivência sensacional ondeune o melhor de dois mundos: a vantagem de estar no centro do Porto e o privilégio de desfrutar da serenidade de umlocal tranquilo, afastado do ruído urbano sem esquecer o seu ribeiro transversal onde o som da água reflete uma conotação à natureza, algo de ímpar nas zonas citadinas.
Este apartamento de tipologia T3 construído em 2017, dispõe de áreas generosa tendo 224m2 bruta e 186m2 úteis, distribuídas da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e Sala de Jantar;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria e despensa;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 SUITE com roupeiro embutido;
- 1 Casa de Banho comum (completa);
- 1 WC;
- 1 Pequena Varanda;
- 1 Lugar de garagem fechado.
A sala de estar é virada a sul e tem um total de 60m2, dividida por um lance de escadas que proporciona a criação de um espaço mais reservado de 20m2 que pode ser utilizado como escritório, sala de jantar, sala de brinquedos para crianças ou até ser convertido em mais um quarto. A parte da sala com 40m2 que fica em open space, tem muita luz o dia todo e tem acesso direto à cozinha através de uma porta de correr.
Podemos apreciar os materiais nobres utilizados, nomeadamente a predominância do pavimento em madeira. A isso soma-se ainda uma cozinha sofisticada, grandes caixilharias com rutura térmica e vidro duploevidenciandoimensa luminosidade natural, estores laminados, aquecimento central a gás natural através de radiadores design, etc...
Conforto, Segurança & Requinte...Apaixone-sepor este imóvel!
EN:
A PLACE TO LIVE AND FALL IN LOVE...
Apartment designed in perfect balance, between spaces and environments designed in detail, whose authorship is by the renowned Manuel Correia Fernandes, awarded nationally and internationally.
Located in a residential condominium with a doorman, steps from the renowned area of Foz do Douro, next to Serralves Park, with quick access to the main roads, and only 2 minutes from the French school and Avenida da Boavista, this apartment is ideal for those who want to live in the heart of the city and / or want a solid return on investment. In addition, it faces south, west and east providing excellent sun exposure.
This Residence allows for a sensational experience where it combines the best of two worlds: the advantage of being in the center of Porto and the privilege of enjoying the serenity of a quiet place, away from urban noise without forgetting its transversal stream where the sound of the water reflects. a connotation to nature, something unique in city areas.
This apartment of typology T3 built in 2017, has generous areas having 224m2 gross and 186m2 useful, distributed as follows:
- entrance hall;
- Living room and Dining room;
- Equipped kitchen;
- Laundry and pantry;
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes;
- 1 SUITE with built-in wardrobe;
- 1 common bathroom (complete);
- 1 WC;
- 1 Small Balcony;
- 1 Enclosed parking space;
The living room faces south and has a total of 60m2, divided by a flight of stairs that provides the creation of a more reserved space of 20m2 that can be used as an office, dining room, children's toy room or even be converted into another bedroom. The part of the living room with 40m2 that is in open space, has a lot of light all day and has direct access to the kitchen through a sliding door.
We can appreciate the noble materials used, namely the predominance of wooden flooring. To this is added a sophisticated kitchen, large frames with thermal rupture and double glazing evidencing immense natural luminosity, laminated shutters, central heating to natural gas through design radiators, etc ...
Comfort, Security & Refinement...Fall in love with this property!
FR:
UN ENDROIT POUR VIVRE ET TOMBER AMOUREUX...
Appartement conçu dans un équilibre parfait, entre des espaces et des environnements idéalisés dans le détail, dontle projet est du célèbre architecte Manuel Correia Fernandes, récompensé au niveau national et international.
Situé dans une copropriété résidentielle avec un portier, à quelques pas du célèbre quartier de Foz do Douro, à côté du parc Serralves, avec un accès rapide aux routes principales, et à seulement 2 minutes de lécole française et de lAvenida da Boavista, cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre au coeur de la ville et / ou veulent un retour sur investissement solide. De plus, il est exposé sud, ouest et est offrant une excellente exposition solaire.
Cette Résidence permet de vivre une expérience sensationnelle où elle allie le meilleur de deux mondes : l'avantage d'être au centre de Porto et le privilège de profiter de la sérénité d'un lieu calme, loin des bruits urbains sans oublier son ruisseau transversal où le bruit de l'eau reflète une connotation à la nature, quelque chose d'unique dans les zones urbaines.
Cet appartement de typologie T3 construit en 2017, dispose de surfaces généreuses ayant 224m2 brutes et 186m2 utiles, réparties comme suit:
- Hall d'entrée;
- Salon et Salle à manger;
- Cuisine équipée;
- Buanderie et cellier;
- 2 Chambres avec placards encastrés;
- 1 SUITE avec placard encastré;
- 1 Salle de bain commune (complète);
- 1 WC;
- 1 Petit balcon;
- 1 Place de parking fermée.
Le salon est orienté plein sud et a un total de 60m2, divisé par un escalier qui permet la création dun espace plus réservé de 20m2 qui peut être utilisé comme bureau, salle à manger, salle de jouets pour enfants ou même être converti en une autre chambre. La partie du salon avec 40m2 qui est en espace ouvert, a beaucoup de lumière toute la journée et a un accès direct à la cuisine à travers d´une porte coulissante.
On peut apprécier les matériaux nobles utilisés, à savoir la prédominance des planchers en bois. A cela sajoute une cuisine sophistiquée, de grandes fenêtres à rupture thermique et double vitrage témoignant dune immense luminosité naturelle, volets à lames, chauffage central au gaz naturel grâce à des radiateurs design, etc...
Confort, Sécurité & Raffinement...Craquez pour cette propriété !
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123331167-255
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