Apartamento 3 Quartos em Paranhos
Paranhos, Porto, Porto
3 quartos
2 casas de banho
174 m²
Procura um apartamento na zona alta da cidade do Porto, num último piso e com vistas desafogadas? Gostaria de usufruir de terraço e varandas, de uma boa exposição solar e elevada luminosidade? A eficiência energética, a privacidade e o conforto são características essenciais para o seu lar?
Se a resposta é 'sim'... então tome a devida nota do que este apartamento tem para lhe oferecer:
inserido em prédio com elevador, edificado em 2012localizado no 4º e último piso (única fração do piso)100 m2 de área bruta privativa56 m2 de área de terraço e varandas (contínuas em 3 frentes do apartamento)lugar de garagem e arrecadação na cave (num total de 18 m2)sala comum com roupeiro e com acesso a terraçocozinha mobilada e equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça) com acesso a varanda1 quarto 'en suite' com roupeiro embutido e acesso a varanda1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda1 quarto (ou escritório) com roupeiro embutido1 casa de banho completa adicionalcasas de banho com arejamento e luz direta do exterior (janelas)vídeo-porteiroporta do apartamento com fechadura de segurançapavimento flutuante de boa estética e qualidade na sala, quartos e corredorespavimento cerâmico na cozinha e casas de banhofocos embutidos no teto por toda a casacaixilharias simples com vidro duploestores elétricosar condicionado em dois quartos e na salaradiadores elétricos na sala, no quarto-suite e no quarto-escritório (e 3 unidades suplementares guardadas)cobertura com revestimento térmico pelo exteriorparedes exteriores duplas com revestimento térmico no espaço de ar prédio com painéis solares para águas quentes sanitáriasclassificação energética 'B'
Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraço amplo e varandas)... as suas janelas abertas em quatro fachadas, aproveitando a exposição solar durante todo o dia. a luminosidade obtida em qualquer divisão... o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa 'moradia'.
Esta localização permite a seguinte 'centralidade' e 'acessibilidade':
Para necessidades do dia-a-dia: supermercados (Pingo Doce a 300 mts, Lidl a 350 mts, Continente a 800 mts, Continente Bom Dia a 900 mts), padarias, mercearias, talhos, cafés, farmácias, restaurantes, bancos, ATM's, etc tudo existe nas proximidades.Para compras em centros comerciais: Parque Nascente a 2,2 km (10 min de carro), Alameda Shop & Spot a 2,2 km (10 min), Norteshopping a 7 km (20 min).Para acesso a educação: Colégio da Areosa (berçário, creche e pré-escolar) a 750 mts, Colégio Júlio Dinis (creche, pré-escolar, 1º, 2º e 3º ciclos e secundário) a 450 mts, Escola EB 2/3 da Areosa a 750 mts, Pólo Universitário da Asprela a 1.200 mts (5 min de carro).Para acesso à cultura e momentos de lazer: cinemas no Alameda Shop & Spot, Parque Nascente e Norteshopping (entre 10 e 20 min de carro), espetáculos desportivos no Estádio do Dragão a 2,1 km (10 min), Parque da Cidade a 10 km (24 min), Praia de Matosinhos a 12 km (22 min).Para cuidar da saúde: Farmácia a 300 mts, Centro de Saúde do Covelo a 2,9 km (12 min de carro), Hospital S. João a 2 km (10 min).Para a prática de desporto: Fitness Up a 1.700 mts, Parque Central da Asprela a 1.900 mts, Parque da Cidade a 10 km (24 min de carro).Para tratar de burocracias necessárias: Loja do Cidadão a 1.500 mts, Serviço de Finanças a 2,6 km (11 min de carro), Junta de Freguesia de Paranhos a 2,6 km (11 min), Câmara Municipal do Porto a 4,4 km (25 min).Para deslocações mais longas: estações de Metro Nau Vitória a 1.400 mts (7 min de carro), Pólo Universitário e Hospital S. João, ambos a 2,2 km (11 min), Estação de combóio de Campanhã a 3,7 km (17 min), Aeroporto a 16 km (22 min).Para conhecer cidades próximas: Matosinhos centro a 11 km (21 min de carro), Maia centro a 12 km (19 min), Gondomar centro a 9 km (18 min), VNGaia centro a 9 km (16 min).Para viagens de carro: Estrada da Circunvalação a 1.000 mts (5 min de carro), VCI a 1.400 mts (6 min), A3 a 2,2 km (7 min), A28 a 6,3 km (12 min), A20 (Ponte do Freixo) a 5 km (11 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 9 km (14 min).
Áreas conforme caderneta predial:
Área bruta privativa: 100,0 m2Área bruta dependente: 50,0 m2
Outra informação relevante:
Valor patrimonial atual: €101.365,35Quota mensal do condomínio: €63,06
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua Dr. António Coelho, 132, no Porto. Um imóvel com elevado conforto, bons espaços interiores e exteriores e com uma excelente localização que pode permitir uma boa rentabilização do seu INVESTIMENTO e/ou se pode converter n'O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4177.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
#ref:1214-4177
349.000 €
Há 30 dias supercasa.pt
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