844 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" no Porto

Apartamento T5 ao Aviz com Vistas de Mar Apartamento localizado no freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde do município do Porto na zona da Boavista - Aviz - inserido num piso elevado de um prédio em regime de propriedade horizontal. O apartamento é constituído por: - hall de entrada, - sala comum com 41.6m2 - cozinha/copa - lavandaria - 3 quartos - 2 suites - 1 wc completo - 1 wc de serviço - 2 varandas (sala e quarto) - 3 lugares de garagem. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tais como o Pingo Doce, Continente e Lidl - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Escola Básica e Secundária Garcia da Orta, Católica Porto Business School), - Instituições de cuidados de saúde (Farmácia, Clinicas médicas), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, - Pontos culturais e de lazer como o Parque da Cidade do Porto, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Jardins da Avenida Montevideu, Museu de Serralves e toda a marginal da Foz do Douro com praias, ciclovias, vias pedonais, bares, esplanadas e restauração. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0195RZ

Apartamento T4 com varanda, 3 garagens e vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - piscina interior, - sauna, - turco, - pequeno ginásio, - sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - hall de entrada, - sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco, - lavandaria independente, - o escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr, - varanda na cozinha, - hall de quartos, - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio), - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 arrumo, - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada, - arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente), - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas, - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, - Portas pivotantes lacadas a branco, - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco, - Pré instalação para lareira na sala, - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6203-RB

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 43m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos | Beach - 8min Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 43m2 - Terraço de 11m2 - Floreiras de 15m2 - Garagem para 2 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-A1-RZ

Moradia T3 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo de 93.6m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos | Beach - 8min Esta moradia de 2 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 93.6m2 - Floreiras de 10.3m2 - Garagem para 3 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-C1-RP

Prédio com projeto de reabilitação aprovado para 3 T2. Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes. Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Noticias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina. Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada. DADOS DO PROJETO: Área do lote: 117 m2 Área de implantação: 87,50 m2 Área de logradouro: 12,30 m2 Área impermeável: 14,15 m2. #ref:CAS_111

Penthouse T4 - Com Terraço e 2 Varandas- Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BS-RB

Apartamento T4 Duplex com Terraço na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro. Na envolvente tem referências emblemáticas como o Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre, Fundação de Serralves, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império e a Marechal Gomes da Costa. Acrescem diversos espaços de lazer característicos da Foz como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial e o Clube Fluvial Portuense. Este apartamento tem 2 pisos, orientação solar nascente/sul/poente, com as seguintes divisões: Hall de Entrada Sala com 64m2 e cozinha em open sapce 4 suites Terraço 15m2 Lavandaria Arrumos 2 lugares de garagem Detalhes: Portadas de madeira lacadas Porta Blindada Roupeiros embutidos Gás canalizado Vidros Duplos Ar Condicionado Soalho em Madeira envernizada Carpintarias lacadas Eletrodomésticos Siemens ou similar Pavimentos dos wc´s com acabamentos em mármore Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T4 Duplex with Terrace in Foz do Douro Apartment located in Foz do Douro. In the surroundings there are emblematic references such as Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre, Serralves Foundation, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império and Marechal Gomes da Costa. In addition, there are several leisure spaces characteristic of Foz, such as river and sea beaches, cycle paths and pedestrian paths, Top Padel Fluvial and the Clube Fluvial Portuense. This apartment has 2 floors, east/south/west solar orientation, with the following divisions: Entrance hall Living room with 64m2 and kitchen in open sapce 4 suites Terrace 15m2 Laundry storage 2 parking spaces Details: Lacquered wooden shutters Armored door built-in wardrobes piped gas Double glasses Air Conditioning Varnished Wood Floor lacquered carpentry Siemens appliances or similar Bathroom floors with marble finishes Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.. #ref:RB1231-G-RZ

T4 transformado em T5 na cobertura de um edifício de nove pisos Exposição solar fantástica Nascente/ Sul / Poente o que lhe permite ter uma luminosidade e umas vistas panorâmicas sobre a cidade de exceção Tem uma área total de 235m2 e é composto por 2 suites, 3 quartos todos com roupeiros embutidos e sala com 35m2. Esta sala é suscetível de ser aumentada se prescindir de um quarto Foi totalmente remodelado com materiais de elevado padrão e bom gosto. Tem aquecimento central, chão em madeira natural em carvalho, madeiras lacadas, cozinha equipada, caixilharia dupla, com vidro duplo cada, Gás canalizado, Lareira, Lavandaria, Recuperador de Calor e lugar de garagem, são alguns dos itens que elevam o conforto de imóvel. Conta ainda com uma agradável varanda Está localizado na Rua de Costa Cabral, e conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, extremamente próximo do Polo Universitário, saída da cidade e bem servido de transportes públicos. Excelente imóvel para habitação própria ou para mercado de arrendamento Valor de condomínio: 305,81€/Trimestre. #ref:35725

Apartamento T2 totalmente renovado com 235 m2 de área total em plena baixa do Porto. Inserido num edifício datado do século XIX. Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento T2 no coração do Porto, situado num edifício com traça encantadora totalmente renovado, na prestigiada Rua do Almada. Este apartamento está estrategicamente localizado no primeiro piso, oferecendo duas frentes de orientação, Nascente e Poente. Desfrute do lado poente virado para um jardim, proporcionando tranquilidade e privacidade. A comodidade é uma prioridade, e este apartamento oferece um elevador de acesso direto, proporcionando praticidade e exclusividade aos moradores. Desfrute do máximo conforto com pavimento radiante em toda a casa e ar condicionado. A altura do pé direito é notável, ultrapassando os 3 metros e meio, proporcionando uma sensação de amplitude e requinte. Aproveite a imensa luz natural que inunda os espaços, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todos os cantos da casa. A atenção aos detalhes é evidente nos acabamentos premium que adornam cada espaço do apartamento, garantindo um ambiente sofisticado e contemporâneo. O apartamento conta com lavandaria e duas cozinhas bem equipadas, dispõe de uma casa de banho de serviço serviço e duas casas de banho completas, sendo uma delas entre os dois quartos, proporcionando um layout prático e funcional para o quotidiano moderno. Este imóvel encontra-se no centro do Porto, a uma curta distância da Avenida dos Aliados, Praça da República e Cedofeita. Desfrute da conveniência de ter todo o tipo de comércio e serviços a poucos passos de distância. Explore a cidade do Porto com facilidade, graças à grande proximidade das principais atrações turísticas, tornando este apartamento não apenas uma residência, mas também uma experiência de vida única. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar, onde o charme do passado se une ao luxo e comodidade contemporâneos. Agende agora a sua visita A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23880

Não há cidade no mundo como o Porto. Com a sua arquitetura única, o seu ritmo vibrante e uma beleza natural ímpar que se exibe entre parques, rio e mar. No Porto, não há lugar que se compare com a Foz. Das lojas e mercearias tradicionais às novas marcas, da história que vive nos castelos e faróis à natureza viva do parque da Cidade, dos colégios de referência, como o Colégio do Rosário, a École Française e o Oporto British School à agenda cultural marcada pela Casa da Música e pelo Museu de Serralves. Na Foz do Porto, a vida ganha sentido e sentidos. Despertados pela brisa do mar, a paisagem única do rio, as cores dos passeios que se alternam entre cada estação do ano, os aromas e sons que escapam do Mercado da Foz e dos bares e restaurantes desta região singular. Viver na Foz do Porto é viver o melhor do Porto, todos os dias do ano. O sítio perfeito para aproveitar a vida, a poucos metros das praias. O empreendimento divide-se em dois edifícios de distintas linhas arquitetónicas, jardins exclusivos e 9 apartamentos que se destacam pela sofisticação, acabamentos de excelência e salas com agradáveis varandas que miram o poente. Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias e do jardim da Praça de Liége, sempre a convidarem para caminhar, respirar fundo e contemplar. Apartamento de tipologia T4 com área 287.0 m2 de localizado ao nível do piso 1 com terraço de 72.0 m2 com deck e varanda com 27.0 m2 Características -Porta com fechadura de segurança -Videoporteiro -Pavimento radiante e radiador toalheiro -Ar condicionado com unidades interiores do tipo condutas ocultas em teto falso -Aspiração central -Box de garagem fechada e com tomada para carro elétrico -Sistema solar térmico (painéis solares) com sistema complementar de apoio a caldeira a gás -Pavimentos. Parquet multi-camadas de carvalho -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco -Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Luminárias. Iluminação indireta com sanca e iluminação em Led do tipo Exporlux -Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado -Estores. Screen de rolo em tecido, com acionamento por motor na sala -Estores de rolo motorizado tipo blackout nos quartos COZINHA -Lava-louça em compósito cor preto do tipo Grohe -Torneira com acabamento preto do tipo Grohe -Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). -Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS I.S. SANITÁRIAS -Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social -Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Lavatórios. De encastre do tipo Roca Inspira -Louças Sanitárias. Suspensas do tipo Sanindusa, ref. Urby -Torneiras. Monocomando do tipo Bruma Lusitano, Night Sky A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0241

V4 em empreendimento completamente murado, em Pedra. O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez. No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira. O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado e integrado no condomínio. O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais. A questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância. Tendo em mente a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação. Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento tem início de construção previsto para Julho 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses #ref:PRT11628_A

Moradia T3 com 188 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 138 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e 'pool house' para usufruto dos residentes. #ref:55380

Prédios exclusivos com charme em plena rua de Cedofeita destinado a habitação e serviços para reabilitar. localizado em zona privilegiada do Porto, envolvente servida de todos os transportes públicos: Metro, próximo do comboio, autocarros, faculdades, escolas, comércio local, supermercados, hospitais, restaurantes, monumentos . Prédios de r/c com restaurante e loja, jardins ,1º, 2º e águas furtadas. Já deu entrada de dois projetos na CMP #ref:XM00052-NC

Apartamento T3 na Boavista com Jardim Privativo de 67m2 Apartamento inserido num condomínio fechado de luxo localizado na Boavista, constituído por 3 edifícios (designados por 'Essence', 'Connection' e 'Elegance'), interligados por arruamentos ajardinados com apartamentos T2 a T5 duplex. Este projeto, da responsabilidade do arquiteto José Carlos Cruz, inspira-se na estética de Piet Mondrian, artista holandês, reconhecido pelas suas obras com cores puras em que o elemento forte é a natureza. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar essa relação nos diversos espaços ajardinados/jardins privativos. Na composição da fachada, destaca-se a exatidão das linhas, simetria e geometria das formas e a elegância dos materiais. A localização é um elemento-chave do PURE, com a Av. da Boavista a 100 mts, o acesso à VCI a 200 mts, a proximidade do mar e referências culturais como o Parque da Cidade, Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música, Mercado Bom Sucesso ('unique food marquet in Oporto') e o Jardim Botânico do Porto. O empreendimento contempla: » Amplos jardins privados; » Ginásio; » Sala de convívio; » Domótica: painéis solares e alarme; » Pré-instalação de AC, pavimento radiante e bombas de calor nas habitações. O apartamento é constituído por: » Hall de entrada; » Sala comum; » Cozinha; » Lavandaria; » 1 wc de serviço; » Hall de acesso área privativa; » 3 Suites; » 1 varanda » Jardim privativo de 67m2 » 2 lugares de garagem e arrumos. Contacte-nos para informações detalhadas sobre cada tipologia (plantas, atributos e acabamentos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6194RP

T3 Duplex com 194 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento em box e varanda de 14 m2, localizado no coração do Porto, perto da Praça da República, Hospital Santa Maria e cercado por excelentes acessos rodoviários e uma oferta alargada de transportes públicos, encontra-se inserido no empreendimento Camões 800, um condomínio privado, marcado pelo forte traço histórico e por um visível sentido de modernidade. O projeto assenta na reabilitação de um prédio classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial, composto por um edifício de apartamentos e uma área de moradias, oferecendo 21 habitações, um incrível jardim e estacionamento. Segmentado por Palacete, Moradias e Apartamentos, o requinte, o luxo e a qualidade da construção evidente tanto nos interiores como nas zonas exteriores, são razões mais do que suficientes para que a vida no Camões 800 seja um verdadeiro sonho. Aqui vai poder viver tudo o que o Porto tem para oferecer, incluindo a exclusividade. #ref:60982

Excelente apartamento T4, inserido num prédio em construção, localizado na Avenida da Boavista. Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos superiores, beneficiando de uma ampla gama de serviços, restaurantes, comércio e transportes. Este apartamento é constituído por uma área privada onde encontramos quatro fantásticas suites, uma área social com uma sala ampla e acesso à varanda, cozinha e wc de serviço. O apartamento apresenta características distintas, como pavimento isolado com lã de rocha de alta densidade, carpintaria em madeira Faia envernizada para portas, rodapés embutidos, armários, entre outros. A cozinha equipada com móveis termolaminados brancos, tampos de bancada em granito preto e eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ( Placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). As casas de banho exibem loiça sanitária Roca do modelo Gap, com uma banheira em fibra e base de duche, acompanhados por uma coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria, radiadores seca toalhas elétricos e móveis suspensos com acabamento em carvalho. A varanda oferece privacidade com resguardo em vidro e pavimento cerâmico. Conta ainda com lugar de garagem fechada com portão automático. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 107889

Excelente Apartamento T4+1 com ótimas áreas, em excelente estado de conservação, inserido num condomínio fechado na Av. da Boavista e junto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Características: Constituído por 217m2 de área útil, com duas suítes, cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar com varanda em comum, +1 usado como lavandaria, aquecimento central e garagem para 4 carros (box fechada para 2 carros); Apartamento dispõem de 4 quartos (2 suítes) com armários embutidos, 2 casas de banho completas e 1 wc de serviço. Cozinha com 16m2 totalmente equipada, com luz natural e com despensa. Ano de construção 2013 Certificado energético A. Localizado numa zona residencial, muito bem servido de restaurantes, supermercados, farmácias, pastelarias, junto de colégios (Colégio do Rosário, Lycée Français e OBS) e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias da cidade do Porto, bem como do futuro Metrobus. #ref:APA_13829

Penthouse T4 com Terraço. Receba com satisfação a oportunidade de desfrutar de uma vida requintada e confortável no coração do Porto, através deste magnífico apartamento inserido num empreendimento de luxo. Localizado na zona nobre da cidade, este é o lugar ideal para preencher a sua vida com afeto e segurança, criando memórias inesquecíveis com os entes mais queridos. A localização deste edifício é verdadeiramente singular, a escassos dois minutos do Parque da Cidade do Porto. Esta área é um verdadeiro polo de cultura e desporto, onde se cruzam diversas paixões, todas elas com a cidade como cenário de fundo. Este empreendimento foi cuidadosamente planeado e projetado, com foco nas famílias, para oferecer um estilo de vida que combina a agitação da cidade com a tranquilidade do lar. Aqui, poderá viver plenamente no coração do Porto, desfrutando de uma residência exclusiva que permite uma convivência única e harmoniosa com a cidade que o envolve. As habitações foram concebidas para inspirar uma vida plena e repleta de significado, tal como sempre sonhou. Este é o local onde os seus sonhos e aspirações ganham vida, criando um ambiente acolhedor que o faz sentir-se verdadeiramente em casa. Este empreendimento também oferece um conjunto de áreas comuns que elevam a sua qualidade de vida. Terá acesso a um ginásio privado, onde poderá manter-se em forma e saudável. Para além disso, um amplo e moderno hall de entrada estará pronto para o receber calorosamente sempre que regressar a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Viva no Porto tal como sempre desejou, rodeado por conforto, luxo e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de tornar este empreendimento na sua casa. Marque uma visita e descubra um novo capítulo na sua história de vida. Caracteristicas: ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M2 AREAS UP TO 282M2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 AREAS UP TO 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO LOUNGE FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, série minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras GINÁSIO E SALA DE CONVÍVIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS KITCHENS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastrável Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Agende uma visita e comece a visualizar o seu novo lar. Luxurious 4-Bedroom Penthouse with Terrace in Porto Embrace the opportunity to enjoy a refined and comfortable life in the heart of Porto with this magnificent 4-bedroom penthouse in a luxury development. Located in the prime area of the city, this is the ideal place to enrich your life with affection and security, creating unforgettable memories with your loved ones. The building's location is truly unique, just two minutes from Porto's City Parka hub of culture and sports against the backdrop of the city. This carefully planned development, designed with a focus on families, offers a lifestyle that combines the city's vibrancy with the tranquility of home. Here, you can fully live in the heart of Porto, enjoying an exclusive residence that allows for a unique and harmonious coexistence with the city. The residences are designed to inspire a fulfilling and meaningful life, creating a welcoming environment that truly feels like home. The development also provides a range of common areas that enhance your quality of life. You'll have access to a private gym to stay fit and healthy. Additionally, a spacious and modern entrance hall will warmly welcome you home, creating a cozy and inviting atmosphere. Live in Porto as you've always desired, surrounded by comfort, luxury, and a privileged location. Features: Interior Spaces: Areas up to 282m2 Parking and storage/box in all configurations Exterior Spaces: Areas up to 365m2 Balconies or terraces in all residences Exclusive Common Areas for Residents: Private garden Gym Lounge meeting room Facades: Facade and balcony cladding in composite aluminum panel Aluminum frames, minimalist series, with double glazing Balcony flooring in wooden deck Wooden ceilings and composite aluminum panel on balconies Balconies with flower boxes Gym and Lounge Meeting Room: Vinyl flooring Walls in plasterboard, painted finish, or coated with mirror and oak veneer wood panels False ceiling in plasterboard with acoustic insulation and painted finish Recessed LED lighting Garage/Parking: Electric vehicle charging point LED lighting Living Rooms/Circulations/Bedrooms: Laminate oak wood flooring Hydrophobic MDF baseboards, lacquered finish Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish False ceiling in plasterboard with insulation Cornices for curtains with indirect LED strip lighting Full-height lacquered wooden doors with concealed hinges MDF cabinets with lacquered exterior finish and melamine linen mate interior Electric blackout blinds in bedrooms Recessed LED lighting Kitchens: Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish Siemens or equivalent brand appliances: Oven Induction hob Telescopic hood Built-in refrigerator Microwave Built-in dishwasher Oak laminate wood flooring Recessed LED lighting Social Bathroom: Oak laminate wood flooring Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish Suspended sanitary ware Bruma or equivalent type mixers Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish Recessed LED lighting Suite Bathroom: White Ibiza marble or similar flooring White Ibiza marble or similar walls Suspended sanitary ware of the Geberit or equivalent type Built-in mixers, Bruma or equivalent type Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish, white Ibiza marble or similar top Recessed LED lighting Climate Control | DHW: Air conditioning installation through ducts Heat pump for DHW Home Automation: Touch panel for centralized control of lighting, blinds, and climate Don't miss the opportunity to be part of this exclusive development. Schedule a visit and start envisioning your new home Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5820

Excelente T4 transformado em T3, em condomínio fechado, com vista de mar e de rio, com 4 lugares de garagem e 1 arrumo. Penúltimo piso com 409 m2 Panorâmica 360º Vistas únicas sobre o mar e o rio Sala com cerca de 70 m2 com 3 frentes panorâmicas Varanda com 180m2 T3 com 2 master suites com excelentes áreas de closet. 4 lugares de estacionamento A Miramar Tower é um projeto da autoria do gabinete OODA. Foi concebido um edifício de arquitetura moderna e arrojada, com muita transparência, que privilegia os espaços exteriores e as vistas soberbas sobre a Foz e o Rio Douro. Uma torre minimalista onde a vista se prolonga ao máximo. Aqui é possível encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano contemporâneo e um estilo de vida amigável para toda a família. Pensado para uma comunidade que aprecia a dicotomia de um ponto de vista diferente, entre a animação das praias e do passeio marítimo e a privacidade que as vastas varandas e terraços têm para oferecer. Localizado na zona mais procurada da cidade, a Miramar Tower contempla o rio e o mar a partir de uma localização privilegiada. A vista extraordinária impressiona até onde os olhos alcançam. A sua proximidade a pontos urbanos de interesse cultural e às mais reputadas escolas e universidades nacionais e internacionais tornam-na num objeto de desejo. Área de Rooftop na cobertura com sala multiusos para os residentes A obra teve início em Setembro de 2021, com conclusão prevista para março de 2024 Cedência de posição #ref:PRT11730

Apartamento T4 com vistas sobre o Rio Douro Apartamento T4 localizado em plena marginal do rio Douro, usufruindo de vistas fabulosas e com fácil acesso à Foz do Douro, à Baixa do Porto e ao centro da cidade. Está inserido num edifício com a assinatura do conceituado arquiteto Pedro Balona, com 3 blocos e uma entrada por bloco. Trata-se de um condomínio fechado com as seguintes áreas comuns exclusivas para os seus moradores: - Piscina interior; - Sauna; - Turco; - Pequeno ginásio; - Sala de condomínio. O apartamento tem 2 frentes e excelente luminosidade, uma com vistas para o rio Douro e a outra frente para o interior do condomínio. Tem uma área bruta de 275 m2, distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala virada a sul, que se prolonga para uma excelente varanda e para o rio; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco; - Lavandaria independente; - Escritório fica no prolongamento da sala, separado por uma porta de correr; - Varanda na cozinha; - Hall de quartos; - 2 suites (a suite master dispõe de quarto de vestir e vistas deslumbrantes sobre o rio); - 1 quarto; - 1 WC completo - 1 arrumo; - 3 lugares de garagem, 2 deles em box fechada; - Arrecadação com cerca de 10 m2. A nível dos acabamentos/atributos destacamos: - Certificação energética A (muito eficiente); - Aquecimento central por radiadores inseridos no solo com grelhas; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Portas pivotantes lacadas a branco; - Roupeiros embutidos nos quartos, lacados a branco; - Pré instalação para lareira na sala; - Todos os quartos têm acesso a uma varanda. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. . #ref:RP6203-RA

T3 Duplex de Luxo | Boavista Características e distribuição: PISO 0 - Hall de entrada -Cozinha Open Space (18,01m2) - Sala de Inverno (25,06m2) com terraço (10,47m2) - Lavandaria (7,65m2) - Casa de Banho de serviço (2,45m2) - Sala Comum (38,64m2) com terraço (32,29m2) - Escritório (11,9m2) - Master Suite (total- 78,32m2) com closet (26m2) e sala de repouso (7m2) com acesso ao terraço - Suite (total - 57,13m2) com closet (20,56m2) e terraço privado PISO1 -Suite (total - 35,87m2) com closet (3,32m2) - Sala (34,93m2) com terraço - 3 lugares de garagem Excelente apartamento tipologia T3 Duplex, voltado para a foz do Rio Douro, localizado em plena a Avenida da Boavista este imóvel completamente remodelado com acabamentos de alta qualidade, áreas soberbas e muita luz direta. O apartamento prioriza o conforto e a excelências dos materiais utilizados. Com todos os quartos com closet. Com três terraços. A cozinha é equipada com frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar louça, micro-ondas de encastre, forno multifunções, placa de indução e exaustor da marca Bosch. As casas de banho com cerâmico marmoreado, com sanitas suspensas com tampo de queda amortecida. O chão em soalho 3mm madeira nobre. Com ar condicionado. #ref:OC_414

Moradia Projecto chave-na-mão T3+1 com garagem no Porto Com 4 pisos, uma área total de 175 m2, lugar de garagem com acesso direto à casa. No piso 0 temos a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda. No piso 1 temos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda. No piso 2 temos 2 suítes. No piso 3 temos 1 suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda. Com acabamentos premium: - Sistema de pavimento radiante eléctrico (WC's suites); - Bomba de calor marca Ariston; - Ar condicionado marca Daikin; - Recuperador de calor (sala de estar e suite principal). - Pavimento em soalho madeira; - Domótica ? Sistema Legrand; ? Painel táctil com controle geral. - Alarme de intrusão; - Alarme de detecção de incêndio e inundação - Caixilharias Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo; ? Vidro duplo com protecção solar. Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os 'Jardins do Palácio de Cristal' ou o Museu 'Soares dos Reis'. Esta zona tornou-se um local privilegiado para a expansão imobiliária resultando na construção de novos empreendimentos de grande qualidade com vistas deslumbrantes. Certificado energético A+ Moradia em construção, conclusão prevista fim de 2024 Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22871

Apartamento T4 com 193 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento e duas varandas, localizado no centro histórico, numa das zonas mais tradicionais do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, no novo empreendimento Bonjardim. Este exclusivo condomínio é marcado por opostos que se complementam: um lado contemporâneo e um lado de verdadeira preservação histórica. Um espaço que privilegia a vida urbana e social rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego que nos fazem sentir em casa. Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis. Além do conforto e da comodidade que o tornam uma casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento. Fazer parte deste projeto é fazer parte do empreendimento que vai criar uma nova centralidade habitacional e de serviços no centro histórico do Porto. #ref:62846

Um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) . Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5. - Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida - Áreas Lounge - Ginásio - Campo de Jogos - Balneário WC Apoio - Parque Infantil Distâncias: 1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária; 2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel; 3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música; 4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa; 5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade; Acabamentos Interiores: Pavimentos: Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante; Sala: Laminado flutuante; Quartos: Laminado flutuante; Cozinhas: Laminado flutuante; Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA WC Serviços: Laminado flutuante; Paredes: Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Tetos: Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Carpintarias: Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate; WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho); WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho); Cozinhas: - Bancas em compacto mineral; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Equipamentos Sanitários: - Louças sanitárias PORCELANOSA; - Lavatório PORCELANOSA; - Pulsadores de parede PORCELANOSA; - Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Protectores Solares: - Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior; Diversos: - Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições; - Iluminação através de placas LED; - Sancas iluminadas com fitas LED; - Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos; - Garagem Fechada com portão automático; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de video vigilância; - Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s); Hall comum e caixa de escadas: - Elevadores colectivos; - Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores; Acabamentos Exteriores: - Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto; - Laje em Betão aparente; - Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA; - Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005; - Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio; - Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005; - Tetos das Varandas em betão aparente; - Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005; Dados do apartamento: Fração: AN Tipologia: T4 Área Apartamento: 230 m2 Área Varanda: 38,6 +120,6 m2 Área Garagem: 37,4 m2 Término de Obra: O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026. #ref: 116780

Moradia T3 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo de 93.6m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos | Beach - 8min Esta moradia de 2 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 93.6m2 - Floreiras de 10.3m2 - Garagem para 3 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-C1-RZ