Apartamento 1 Quarto em Santa Maria Maior
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
Arco da Graça 10 - Empreendimento Turístico com Rendimento
O Arco da Graça 10 é um empreendimento turístico que está a nascer junto à Praça D. Pedro IV, no Rossio, com jardim, piscina e uma vista deslumbrante para o Castelo de S. Jorge, em todos os pisos. Os últimos pisos beneficiam, também, de vista sobre o rio Tejo.
Numa das localizações mais privilegiadas da cidade, o Arco da Graça 10 encontra-se a poucos minutos do Teatro D. Maria II, Coliseu dos Recreios, Politeama, restaurantes, cafés e lojas históricas, sendo um excelente ponto de partida para conhecer toda a zona histórica da cidade, incluindo os emblemáticos Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama e Bairro Alto.
Composto por 11 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, a reabilitação total do edifício prima pela conjugação da tradicional arquitetura da cidade de Lisboa com o conforto da construção contemporânea.
Um elevador espaçoso acede a todos os pisos do edifício.
A magnífica luminosidade da cidade de Lisboa emoldura as áreas amplas e generosas dos apartamentos, graças à sua disposição nascente/poente. Todos os apartamentos foram desenhados com vista à melhor utilização do espaço e os acabamentos de luxo conferem a este empreendimento um ambiente de exceção.
A rua calma, na qual se situa, faz do Arco da Graça 10 o local perfeito para desfrutar com tranquilidade o Centro Histórico de Lisboa, onde o sol brilha cerca de 304 dias por ano.
O Arco da Graça 10 é um Empreendimento Turístico com rendimento, cuja gestão fica a cargo da empresa Feels Like Home, especialista em Gestão de Imóveis e Hotelaria, que opera no mercado desde 2012 ( (url) ). A vasta experiência da Feels Like Home garante a qualidade dos serviços prestados e o retorno da rentabilidade para o proprietário.
O Arco da Graça 10 é elegível para Golden Visa uma oportunidade de investimento única. Obtenha rendimento, desfrute ou viva onde Lisboa exala o seu charme.
- Jardim;
- Piscina;
- Vista do Castelo de S. Jorge, em todos os pisos;
- Vista do rio Tejo nos últimos pisos;
- Lavandaria;
- Elevador;
- Ar Condicionado;
- Isolamento Acústico;
- Isolamento Térmico;
- Cozinhas com revestimento a mosaico e bancada em pedra;
- Eletrodomésticos encastrados, de marca de prestígio, Classe A+++;
- Termoacumulador;
- Instalações Sanitárias com chão em mosaico e bancadas de pedra;
- Cozinha e sala de estar integradas;
- Pavimentos em madeira, de tom quente, textura suave e rodapés lacados;
- Varandas no 1º e 2º pisos.
- Armários embutidos em todos os quartos, lacados a branco;
- Portas lacadas a branco;
- Porta de segurança
- Videoporteiro.
Conservação: novo.
Conclusão de obra no fim de 2024 com escrituras a assinar no início de 2025.
Envolvente: Centro histórico, Estacionamento, Transportes, Hospital, Zonas de Lazer, Bombeiros, Polícia, Escola, Universidade, Ginásio, Farmácias, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes, Bancos, Comércio. Situado na Freguesia de Santa Maria Maior.
Arco da Graça 10 - Touristic flats with great return potential
Arco da Graça 10 is a tourist development currently under construction at a very short distance from the famous Rossio (Praça D. Pedro IV), featuring a garden, pool, and a breathtaking view of the Castle on all floors. The top floors also benefit from an uninterrupted view over the Tagus River.
In one of the most privileged locations in the city, Arco da Graça 10 is just minutes from D. Maria II Theater, Recreios Coliseum, Politeama Theater, restaurants, cafés, and historic stores, being an excellent starting point to get to know the entire historic area of the city, including the iconic Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama, and Bairro Alto.
Comprising 11 apartments of one and two-bedroom units, spread over 5 floors, the total rehabilitation of the building excels in combining the traditional architecture of the city of Lisbon with the comfort of modern construction.
A spacious elevator accesses all floors of the building.
The magnificent luminosity of the city of Lisbon frames the large and generous areas of the apartments, thanks to their east/west layout. All apartments have been designed with an eye to the optimal use of space and the luxurious finishes give this development an exceptional atmosphere.
The quiet street on which it is situated makes Arco da Graça 10 the perfect place to enjoy the historic center of Lisbon in peace, where the sun shines about 304 days a year.
Arco da Graça 10 features several touristic flats with great return potential, whose management is in charge of the company Feels Like Home, a Property Management and Hospitality specialist in the market since 2012 ( (url) ). Feels Like Home's vast experience guarantees the quality of the services provided and the return of profitability to the owner.
Arco da Graça 10 is eligible for Golden Visa and a unique investment opportunity. Earn revenue, enjoy, or live where Lisbon exudes its charm.
- Garden;
- Swimming pool;
- View of the Castle of S. Jorge, on all floors;
- View of the Tagus River on the top floors;
- Laundry room;
- Elevator;
- Air Conditioning;
- Acoustic Insulation;
- Thermal insulation;
- Kitchens with mosaic coating and stone countertops;
- Built-in appliances, prestigious brand, energy class A ++++;
- Water heater;
- Bathrooms with tiled floors and stone countertops;
- Integrated kitchen and living room;
- Wooden floors, of warm tone, soft texture, and lacquered baseboards;
- Balconies on the 1st and 2nd floors.
- Built-in cabinets in all rooms, lacquered in white;
- White lacquered doors;
- Safety door
- Video intercom.
Conservation status: new.
Completion of work at the end of 2024 with deeds to be signed early in 2025.
Surroundings: Historic center, Parking, Public transport, Hospital, Leisure areas, Firefighters, Police, School, University, Gym, Pharmacies, Playgrounds, Garden areas, Banks, Shopping. Located in the parish of Santa Maria Maior.
Arco da Graça 10 - Développement touristique avec revenus.
Arco da Graça 10 est un développement touristique qui est en train de naître à côté de la Praça D. Pedro IV, à Rossio, avec un jardin, une piscine et une superbe vue sur Castelo de S. Jorge, à tous les étages. Les étages supérieurs bénéficient également d'une vue sur le Tage.
Dans l'un des endroits les plus privilégiés de la ville, Arco da Graça 10 se trouve à quelques minutes du Teatro D. Maria II, du Coliseu dos Recreios, de Politeama, des restaurants, des cafés et des boutiques historiques, ce qui en fait un excellent point de départ pour découvrir la ville historique, y compris l'emblématique Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama et Bairro Alto.
Composé de 11 appartements de types T0, T1 et T2, répartis sur 5 étages, la réhabilitation totale de l'immeuble met l'accent sur l'alliance de l'architecture traditionnelle de la ville de Lisbonne avec le confort de la construction contemporaine. Un ascenseur spacieux dessert tous les étages de l'immeuble.
La magnifique luminosité de la ville de Lisbonne encadre les espaces larges et généreux des appartements, grâce à leur disposition est/ouest. Tous les appartements ont été conçus dans une optique d'utilisation optimale de l'espace et les finitions de luxe confèrent à ce développement une atmosphère exceptionnelle. La rue calme dans laquelle il se trouve fait d'Arco da Graça 10 l'endroit idéal pour profiter du centre historique de Lisbonne, où le soleil brille environ 304 jours par an.
Arco da Graça 10 est une station touristique à haut rendement, gérée par Feels Like Home, un spécialiste de la gestion immobilière et de l'hôtellerie, qui opère sur le marché depuis 2012 ( (url) ). La vaste expérience de Feels Like Home garantit la qualité des prestations fournies et le retour de rentabilité pour le propriétaire.
Arco da Graça 10 est éligible au Golden Visa et une opportunité d'investissement unique. Obtenez des revenus, profitez ou vivez là où Lisbonne respire son charme.
- Jardin;
- Piscine;
- Vue du Castelo de S. Jorge, à tous les étages ;
- Vue sur le Tage depuis les étages supérieurs ;
- Blanchisserie;
- Ascenseur ;
- Climatisation;
- Insonorisation;
- Isolation thermique;
- Cuisines avec revêtement en mosaïque et comptoirs en pierre;
- Appareils électroménagers encastrables, marque de prestige, Classe A+++ ;
- Chauffe-eau;
- Installations sanitaires avec sols en mosaïque et comptoirs en pierre;
- Cuisine et salon intégrés ;
- Planchers de bois, au ton chaleureux, texture lisse et plinthes laquées;
- Balcons aux 1er et 2ème étages.
- Armoires encastrées dans toutes les chambres, laquées en blanc ;
- Portes laquées blanches ;
- Porte de sécurité Interphone vidéo.
Conservation : nouveau.
Fin des travaux fin 2024 avec signature des actes début 2025.
Environnement : Centre historique, parking, transports, hôpital, zones de loisirs, pompiers, police, école, université, gymnase, pharmacies, zones de loisirs pour enfants, espaces verts, banques, commerce. Situé dans la paroisse de Santa Maria Maior.
Arco da Graça 10 - Renditeorientierte Ferienwohnungen in einer Anlage mit Immobilienverwaltung
Arco da Graça 10 ist ein im Bau befindliche Touristische Entwicklung in kurzer Entfernung zum berühmten Rossio (Praça D. Pedro IV), mit Garten, Pool und einem atemberaubenden Blick auf die Burg in allen Etagen. Von den obersten Etagen aus hat man außerdem einen ungehinderten Blick auf den Tejo.
Arco da Graça 10 befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen der Stadt, nur wenige Minuten vom Theater D. Maria II, dem Recreios-Kolosseum, dem Theater Politeama, Restaurants, Cafés und historischen Geschäften entfernt und ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um das gesamte historische Viertel der Stadt kennenzulernen, darunter das berühmte Chiado, Terreiro do Paço, Av. da Liberdade, Alfama und Bairro Alto.
Die Gesamtsanierung des Gebäudes, das aus 11 Ein- und Zweizimmerwohnungen auf 5 Etagen besteht, zeichnet sich dadurch aus, dass sie die traditionelle Architektur der Stadt Lissabon mit dem Komfort einer modernen Konstruktion verbindet.
Ein geräumiger Aufzug erschließt alle Etagen des Gebäudes.
Die herrliche Helligkeit der Stadt Lissabon umrahmt die großen und großzügigen Flächen der Wohnungen, dank ihrer Ost/West-Ausrichtung. Alle Wohnungen wurden mit Blick auf eine optimale Raumnutzung entworfen, und die luxuriöse Ausstattung verleiht dieser Wohnanlage eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Die ruhige Lage in einer Straße macht Arco da Graça 10 zum perfekten Ort, um das historische Zentrum von Lissabon in Ruhe zu genießen, wo die Sonne an 304 Tagen im Jahr scheint.
Arco da Graça 10 verfügt über touristische Wohnungen mit hohem Renditepotenzial, die von der Firma Feels Like Home verwaltet werden. Feels Like Home ist ein Spezialist für Immobilienverwaltung und Gastgewerbe, der seit 2012 tätig ist ( (url) ). Die langjährige Erfahrung von Feels Like Home garantiert die Qualität der angebotenen Dienstleistungen und die Rentabilität für den Eigentümer.
Arco da Graça 10 ist anspruch auf ein Goldenes Visum und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Verdienen Sie Einnahmen, genießen Sie oder leben Sie dort, wo Lissabon seinen Charme versprüht.
- Garten;
- Schwimmbad;
- Blick auf die Burg von S. Jorge, auf jeder Etage;
- Blick auf den Tejo in den oberen Stockwerken;
- Waschraum;
- Aufzug;
- Klimatisierung;
- Akustische Isolierung;
- Wärmedämmung;
- Küchen mit Mosaikverkleidung und Steinarbeitsplatten;
- Einbaugeräte, namhafte Marke, Energieklasse A ++++;
- Warmwasserspeicher;
- Badezimmer mit Fliesenboden und Steinarbeitsplatten;
- Integrierte Küche und Wohnzimmer;
- Holzfußböden in warmen Tönen und mit weicher Textur sowie lackierte Fußleisten;
- Balkone im 1. und 2. Stock.
- Einbauschränke in allen Räumen, weiß lackiert;
- Weiß lackierte Türen;
- Sicherheits-Tür
- Video-Türsprechanlage.
Erhaltungszustand: neu.
Abschluss der Arbeiten Ende 2024 mit Unterschrift der Urkunden Anfang 2025.
Umgebungen: Historisches Zentrum, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Freizeitanlagen, Feuerwehr, Polizei, Schule, Universität, Fitnessstudio, Apotheken, Spielplätze, Gartenanlagen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. Liegt in der Gemeinde Santa Maria Maior.
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120181274-81
470.000 €
Há Mais de 30 dias supercasa.pt
Ver imóvel
