13 Propriétés pour acheter jusqu'à 3.300.000 €, à Varziela, Rio Tinto

RO2332 Nous vous présentons un magasin avec un emplacement exceptionnel, situé dans le Circunvalação et à seulement 100 mètres du viaduc d'Areosa. Cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent un environnement sophistiqué et confortable pour servir les clients et les partenaires. Caractéristiques de la propriété : - Design contemporain : Le magasin a été soigneusement décoré et équipé, y compris un espace extérieur élégant et exclusif. - Rembourrage complet : Des meubles et équipements dans un état irréprochable sont inclus dans la vente, tels que : Réception avec mobilier stylisé et salle d'attente confortable pour les invités. Six armoires bien équipées, prêtes pour diverses spécialités, dont une table électrique et entièrement articulée. Zone pour le personnel avec vestiaire, casiers et toilettes. Cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils modernes. Salle de formation polyvalente et bien équipée, idéale pour les ateliers et les cours. Belle terrasse, parfaite pour les événements, les cours de Pilates / Yoga, contenant des canapés, des balançoires et un bar. - Accessibilité : La propriété dispose d'une plate-forme élévatrice et d'une rampe d'accès, ce qui la rend accessible à tous. Toutes les chambres sont climatisées, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. - Sécurité : le système d'alarme et le caillebotis automatique de Prossegur assurent la tranquillité d'esprit. - Stationnement : Deux places de stationnement disponibles dans la copropriété et un stationnement abondant et gratuit pour les clients. - Certifications : Le magasin dispose d'une licence d'exploitation de l'ARS et de l'ERS, en plus de protocoles actifs avec des laboratoires et des compagnies d'assurance. - Activités en cours : Actuellement, le magasin travaille avec des prestataires de services dans divers domaines tels que la psychologie, la nutrition, l'acupuncture, l'ostéopathie, entre autres, et propose des bureaux sous-loués pour les professionnels indépendants. - Autres avantages : Écran publicitaire programmable dans la fenêtre, augmentant la visibilité de votre entreprise. Possibilités: a) cession + vente du bien comprenant une place de parking + location de l'autre place de parking (respectivement 50 000 + 285 000 + 50E/mois) b) transfert + location de la propriété + location des 2 places de parking (50 000 + 1 500/mois + 100E/mois, respectivement) Note: Trespasse comprend tout le contenu à l'exception des ordinateurs, de l'imprimante et des tables à miroir, c'est-à-dire : 15 canapés, 6 bureaux, 6 chaises de bureau, deux bancs, une chaise debout, 2 tables normales et une table électrique, des meubles d'extérieur et des tissus d'ameublement, des balançoires et des tissus d'ameublement, 12 chaises d'entraînement, des consommables, des appareils de cuisine, une table, des chaises, de la vaisselle, des verres et des couverts ; ainsi que des clients fidèles, des prestataires, des sous-locations de bureaux, des protocoles avec un laboratoire d'analyses et des accords avec les compagnies d'assurance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise prospère ! #ref:RO2332

Appartement neuf dans un immeuble aux lignes modernes et à la les dernières solutions architecturales et constructif, possédant toujours généreux balcons et terrasses. Sa proximité avec les services, l'éducation, loisirs et accès aux grands axes routiers, faire de cette entreprise une option équilibré pour ceux qui cherchent à vivre ville, proche de la nature et centres urbains. Situé à 2 km des instituts de la enseignement supérieur (Université de Porto), Les références au niveau national, un pari idéal pour Ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieux. L'appartement est composé de; Vestibule 3 chambres, dont deux suites 1 toilette de service Balcon avec 18,20 m2 Salle à manger et salon Cuisine équipée ?Deux places de parking Équipement; Salle de Bains Sujeitoalteration s . EQUIPAMENTOS Toilettes - SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent; Mélangeurs - SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent; Armoire Wc suspendue - MOOVLUX - Axe ou équivalent; Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent Cuisine Plateau de table: pierre blanche de type compact ou équivalent avec égouttoir; Réservoir inférieur dans la ligne INOX 50 - Rodi ou équivalent; Mitigeur à commande unique avec bec pivotant avec douche coulissante de type Line MN de Rodi ou équivalent; BOSCH - Série | 6 hotte aspirante intégrable 70 cm ACIER INOX; BOSCH - Série | 6 FOUR multifonction ACIER INOXYDABLE; BOSCH - Série | 6 plaques à induction 60 cm; BOSCH - Série | 6 Micro-ondes intégrables en acier inoxydable; Lave-vaisselle intégrable BOSCH; machine à laver BOSCH; BOSCH - Série | 6 Combinaison intégrable #ref:APA_4

Appartement neuf dans un immeuble aux lignes modernes et à la les dernières solutions architecturales et constructif, possédant toujours généreux balcons et terrasses. Sa proximité avec les services, l'éducation, loisirs et accès aux grands axes routiers, faire de cette entreprise une option équilibré pour ceux qui cherchent à vivre ville, proche de la nature et centres urbains. Situé à 2 km des instituts de la enseignement supérieur (Université de Porto), Les références au niveau national, un pari idéal pour Ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieux. L'appartement est composé de; Vestibule 3 chambres, dont deux suites 1 toilette de service Balcon avec 18,20 m2 Salle à manger et salon Cuisine équipée ?Deux places de parking Équipement; Salle de Bains Sujeitoalteration s . EQUIPAMENTOS Toilettes - SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent; Mélangeurs - SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent; Armoire Wc suspendue - MOOVLUX - Axe ou équivalent; Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent Cuisine Plateau de table: pierre blanche de type compact ou équivalent avec égouttoir; Réservoir inférieur dans la ligne INOX 50 - Rodi ou équivalent; Mitigeur à commande unique avec bec pivotant avec douche coulissante de type Line MN de Rodi ou équivalent; BOSCH - Série | 6 hotte aspirante intégrable 70 cm ACIER INOX; BOSCH - Série | 6 FOUR multifonction ACIER INOXYDABLE; BOSCH - Série | 6 plaques à induction 60 cm; BOSCH - Série | 6 Micro-ondes intégrables en acier inoxydable; Lave-vaisselle intégrable BOSCH; machine à laver BOSCH; BOSCH - Série | 6 Combinaison intégrable #ref:APA_4

RO2332 Nous vous présentons un magasin avec un emplacement exceptionnel, situé dans le Circunvalação et à seulement 100 mètres du viaduc d'Areosa. Cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent un environnement sophistiqué et confortable pour servir les clients et les partenaires. Caractéristiques de la propriété : - Design contemporain : Le magasin a été soigneusement décoré et équipé, y compris un espace extérieur élégant et exclusif. - Rembourrage complet : Des meubles et équipements dans un état irréprochable sont inclus dans la vente, tels que : Réception avec mobilier stylisé et salle d'attente confortable pour les invités. Six armoires bien équipées, prêtes pour diverses spécialités, dont une table électrique et entièrement articulée. Zone pour le personnel avec vestiaire, casiers et toilettes. Cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils modernes. Salle de formation polyvalente et bien équipée, idéale pour les ateliers et les cours. Belle terrasse, parfaite pour les événements, les cours de Pilates / Yoga, contenant des canapés, des balançoires et un bar. - Accessibilité : La propriété dispose d'une plate-forme élévatrice et d'une rampe d'accès, ce qui la rend accessible à tous. Toutes les chambres sont climatisées, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. - Sécurité : le système d'alarme et le caillebotis automatique de Prossegur assurent la tranquillité d'esprit. - Stationnement : Deux places de stationnement disponibles dans la copropriété et un stationnement abondant et gratuit pour les clients. - Certifications : Le magasin dispose d'une licence d'exploitation de l'ARS et de l'ERS, en plus de protocoles actifs avec des laboratoires et des compagnies d'assurance. - Activités en cours : Actuellement, le magasin travaille avec des prestataires de services dans divers domaines tels que la psychologie, la nutrition, l'acupuncture, l'ostéopathie, entre autres, et propose des bureaux sous-loués pour les professionnels indépendants. - Autres avantages : Écran publicitaire programmable dans la fenêtre, augmentant la visibilité de votre entreprise. Possibilités: a) cession + vente du bien comprenant une place de parking + location de l'autre place de parking (respectivement 50 000 + 285 000 + 50E/mois) b) transfert + location de la propriété + location des 2 places de parking (50 000 + 1 500/mois + 100E/mois, respectivement) Note: Trespasse comprend tout le contenu à l'exception des ordinateurs, de l'imprimante et des tables à miroir, c'est-à-dire : 15 canapés, 6 bureaux, 6 chaises de bureau, deux bancs, une chaise debout, 2 tables normales et une table électrique, des meubles d'extérieur et des tissus d'ameublement, des balançoires et des tissus d'ameublement, 12 chaises d'entraînement, des consommables, des appareils de cuisine, une table, des chaises, de la vaisselle, des verres et des couverts ; ainsi que des clients fidèles, des prestataires, des sous-locations de bureaux, des protocoles avec un laboratoire d'analyses et des accords avec les compagnies d'assurance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise prospère ! #ref:RO2332

RO2332 Apresentamos-lhe uma loja com uma localização excecional, situada na Circunvalação e a apenas 100 metros do Viaduto da Areosa. Este espaço moderno é ideal para quem procura um ambiente sofisticado e confortável para atender clientes e parceiros. Características do Imóvel: DESIGN CONTEMPORÂNEO: A loja foi cuidadosamente decorada e equipada, incluindo um espaço exterior elegante e exclusivo. RECHEIO COMPLETO: Mobiliário e equipamentos em estado impecável estão incluídos na venda, como: - Recepção com mobiliário estilizado e área de espera acolhedora para os clientes. - Seis gabinetes bem equipados, prontos para diversas especialidades, incluindo uma marquesa elétrica e totalmente articulável. - Área para funcionários com vestiário, cacifos e WC. - Cozinha funcional, equipada com eletrodomésticos modernos. - Sala de formação versátil e bem equipada, ideal para workshops e cursos. - Terraço encantador, perfeito para eventos, aulas de Pilates/Ioga, contendo sofás, baloiços e um bar. ACESSIBILIDADE: O imóvel conta com uma plataforma elevatória e rampa de acesso, tornando-o acessível a todos. Todas as divisões têm ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. SEGURANÇA: Sistema de alarme da Prossegur e gradeamento automático garantem tranquilidade. ESTACIONAMENTO: Dois lugares de garagem disponíveis no condomínio e estacionamento abundante e gratuito para clientes. CERTIFICAÇÕES: A loja possui licença de funcionamento da ARS e ERS, além de protocolos ativos com laboratórios e seguradoras. ATIVIDADES EM CURSO: Atualmente, a loja trabalha com prestadores de serviços em diversas áreas como Psicologia, Nutrição, Acupuntura, Osteopatia, entre outros, e oferece gabinetes subalugados para profissionais independentes. OUTROS BENEFÍCIOS: Ecrã de publicidade programável na montra, aumentando a visibilidade do seu negócio. Possibilidades: a)trespasse+ venda do imóvel incluindo um lugar de garagem+ aluguer do outro lugar de garagem (50.000+ 285.000+ 50E/mês, respetivamente) b)trespasse+ aluguer do imóvel+ aluguer dos 2 lugares de garagem (50.000+ 1.500/mês+ 100E/mês, respetivamente) Nota: O Trespasse inclui todo o recheio exceto computadores, impressora e mesas espelhadas, ou seja: 15 sofás, 6 secretárias, 6 cadeiras de escritório, dois bancos, um cadeeiro de pé, 2 marquesas normais e uma elétrica, mobiliário de exterior e estofos, baloiços e estofos, 12 cadeiras de formação, consumíveis, eletrodomésticos da cozinha, mesa, cadeiras, louças, copos e talheres; bem como clientes fidelizados, prestadores de serviços, subalugueres de gabinetes, protocolos com laboratório de análises e convénios com seguradoras. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita! Esta é a sua oportunidade de investir num negócio de sucesso! Categoria Energética: C RO2332 We present you a store with an exceptional location, located in the Circunvalação and just 100 meters from the Areosa Viaduct. This modern space is ideal for those looking for a sophisticated and comfortable environment to serve customers and partners. Property Features: - Contemporary Design: The store has been carefully decorated and equipped, including an elegant and exclusive outdoor space. - Complete Stuffing: Furniture and equipment in impeccable condition are included in the sale, such as: Reception with stylised furniture and cosy waiting area for guests. Six well-equipped cabinets, ready for various specialities, including an electric and fully articulating table. Staff area with cloakroom, lockers and toilet. Functional kitchen, equipped with modern appliances. Versatile and well-equipped training room, ideal for workshops and courses. Lovely terrace, perfect for events, Pilates/Yoga classes, containing sofas, swings and a bar. - Accessibility: The property has a lifting platform and access ramp, making it accessible to everyone. All rooms are air-conditioned, ensuring year-round comfort. - Security: Prossegur's alarm system and automatic grating ensure peace of mind. - Parking: Two parking spaces available in the condominium and abundant and free parking for customers. - Certifications: The store has an operating license from ARS and ERS, in addition to active protocols with laboratories and insurance companies. - Ongoing Activities: Currently, the store works with service providers in various areas such as Psychology, Nutrition, Acupuncture, Osteopathy, among others, and offers subleased offices for independent professionals. - Other Benefits: Programmable advertising screen in the window, increasing the visibility of your business. Possibilities: a) transfer + sale of the property including a parking space + rental of the other parking space (50,000 + 285,000 + 50E/month, respectively) b) transfer + rental of the property + rental of the 2 parking spaces (50,000 + 1,500/month + 100E/month, respectively) Note: Trespasse includes all the contents except computers, printer and mirrored tables, that is: 15 sofas, 6 desks, 6 office chairs, two benches, a standing chair, 2 normal tables and an electric table, outdoor furniture and upholstery, swings and upholstery, 12 training chairs, consumables, kitchen appliances, table, chairs, crockery, glasses and cutlery; as well as loyal customers, service providers, office subleases, protocols with an analysis laboratory and agreements with insurance companies. Contact us for more information and to schedule a visit! This is your opportunity to invest in a successful business! Energy Rating: C #ref:RO2332

RO2332 Nous vous présentons un magasin avec un emplacement exceptionnel, situé dans le Circunvalação et à seulement 100 mètres du viaduc d'Areosa. Cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent un environnement sophistiqué et confortable pour servir les clients et les partenaires. Caractéristiques de la propriété : - Design contemporain : Le magasin a été soigneusement décoré et équipé, y compris un espace extérieur élégant et exclusif. - Rembourrage complet : Des meubles et équipements dans un état irréprochable sont inclus dans la vente, tels que : Réception avec mobilier stylisé et salle d'attente confortable pour les invités. Six armoires bien équipées, prêtes pour diverses spécialités, dont une table électrique et entièrement articulée. Zone pour le personnel avec vestiaire, casiers et toilettes. Cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils modernes. Salle de formation polyvalente et bien équipée, idéale pour les ateliers et les cours. Belle terrasse, parfaite pour les événements, les cours de Pilates / Yoga, contenant des canapés, des balançoires et un bar. - Accessibilité : La propriété dispose d'une plate-forme élévatrice et d'une rampe d'accès, ce qui la rend accessible à tous. Toutes les chambres sont climatisées, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. - Sécurité : le système d'alarme et le caillebotis automatique de Prossegur assurent la tranquillité d'esprit. - Stationnement : Deux places de stationnement disponibles dans la copropriété et un stationnement abondant et gratuit pour les clients. - Certifications : Le magasin dispose d'une licence d'exploitation de l'ARS et de l'ERS, en plus de protocoles actifs avec des laboratoires et des compagnies d'assurance. - Activités en cours : Actuellement, le magasin travaille avec des prestataires de services dans divers domaines tels que la psychologie, la nutrition, l'acupuncture, l'ostéopathie, entre autres, et propose des bureaux sous-loués pour les professionnels indépendants. - Autres avantages : Écran publicitaire programmable dans la fenêtre, augmentant la visibilité de votre entreprise. Possibilités: a) cession + vente du bien comprenant une place de parking + location de l'autre place de parking (respectivement 50 000 + 285 000 + 50E/mois) b) transfert + location de la propriété + location des 2 places de parking (50 000 + 1 500/mois + 100E/mois, respectivement) Note: Trespasse comprend tout le contenu à l'exception des ordinateurs, de l'imprimante et des tables à miroir, c'est-à-dire : 15 canapés, 6 bureaux, 6 chaises de bureau, deux bancs, une chaise debout, 2 tables normales et une table électrique, des meubles d'extérieur et des tissus d'ameublement, des balançoires et des tissus d'ameublement, 12 chaises d'entraînement, des consommables, des appareils de cuisine, une table, des chaises, de la vaisselle, des verres et des couverts ; ainsi que des clients fidèles, des prestataires, des sous-locations de bureaux, des protocoles avec un laboratoire d'analyses et des accords avec les compagnies d'assurance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise prospère ! #ref:RO2332

O empreendimento alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e acabamentos de excelência com fachada ventilada em alumínio composto stacbond. Localizado próximo das principais rodovias de acesso à cidade, está inserido numa área envolvente em renovação dotada de modernas valências de comércio/serviços, amplas zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa todos da marca BOSCH. Quartos com suite e com roupeiros embutidos. As frações situadas ao nível do rés-do-chão possuem uma área de logradouro e todas as frações do primeiro e segundo piso possuem varanda, tendo igualmente lugar de garagem para 1 ou 2 automóveis. Todos os apartamentos têm como fonte de climatização ar condicionado. Apartamentos em fase de construção com conclusão prevista para o final do ano de 2025. CARACTERÍSTICAS: - Ar Condicionado Ariston. - Bomba de calor Ariston. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Estores elétricos em alumínio. - Carpintarias lacadas. - Cozinha equipada. - Ecoponto. - Eletrodomésticos Bosch. - Elevador. - Iluminação embutida nos tetos. - Isolamento térmico e acústico. - Porta de segurança. - Roupeiros embutidos. - Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas. - Pavimentos em vinil e portas em lacado branco. - Videoporteiro. - Exposição solar nascente/poente. SERVIÇOS: - Hospital São João 3,5 km - Pólo Universitário 4,5 km - Centro de Saúde de Rio Tinto 1,2 km - Escola Secundária de Rio Tinto 1,25 km - Parque Urbano de Rio Tinto 900 mts - Estádio do Dragão 3,7 km ACESSOS E TRANSPORTES: - Autoestrada A3/A4 3 km - Estação CP Rio Tinto 1,3 km - Metro Levada/Rio Tinto 1 km - Aeroporto 15 km - Centro da cidade do Porto 6,4 km COMÉRCIO: - Centro Comercial Parque Nascente 1,2 km - Lidl 1,3 km - Continente 1,5 km - Pingo Doce 2,5 km AGENDE A SUA VISITA. #ref:DSEPSCC8

Appartement neuf dans un immeuble aux lignes modernes et à la les dernières solutions architecturales et constructif, possédant toujours généreux balcons et terrasses. Sa proximité avec les services, l'éducation, loisirs et accès aux grands axes routiers, faire de cette entreprise une option équilibré pour ceux qui cherchent à vivre ville, proche de la nature et centres urbains. Situé à 2 km des instituts de la enseignement supérieur (Université de Porto), Les références au niveau national, un pari idéal pour Ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieux. L'appartement est composé de; Vestibule 3 chambres, dont deux suites 1 toilette de service Balcon avec 18,20 m2 Salle à manger et salon Cuisine équipée ?Deux places de parking Équipement; Salle de Bains Sujeitoalteration s . EQUIPAMENTOS Toilettes - SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent; Mélangeurs - SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent; Armoire Wc suspendue - MOOVLUX - Axe ou équivalent; Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent Cuisine Plateau de table: pierre blanche de type compact ou équivalent avec égouttoir; Réservoir inférieur dans la ligne INOX 50 - Rodi ou équivalent; Mitigeur à commande unique avec bec pivotant avec douche coulissante de type Line MN de Rodi ou équivalent; BOSCH - Série | 6 hotte aspirante intégrable 70 cm ACIER INOX; BOSCH - Série | 6 FOUR multifonction ACIER INOXYDABLE; BOSCH - Série | 6 plaques à induction 60 cm; BOSCH - Série | 6 Micro-ondes intégrables en acier inoxydable; Lave-vaisselle intégrable BOSCH; machine à laver BOSCH; BOSCH - Série | 6 Combinaison intégrable #ref:APA_4