6 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Torres de São Bernardo, Setúbal

Prédio em propriedade total, perto do Hospital S. Bernardo, bem no centro da cidade. Antigo páteo habitacional com 22 fogos em seu redor com potencial para recuperação no mesmo conceito ou para nova construção, sendo a cércea máxima de 15 metros. A sua localização muito central e área de lote com 734m2 fazem com que seja uma ótima oportunidade de investimento. Venha conhecer. #ref:123991032-152

Edifício, com 2 pisos com sótão e logradouro localizada na Avenida Jaime cortesão, freguesia de São Sebastião. Prédio em propriedade horizontal, constituído por 2 frações ( armazém/industrial e habitação) para venda. Área de implantação 316.35m2; Área de Terreno 376.50m2 Área bruta 468,30m2 DESCRIÇÂO Rés do chão com entrada independente, destinada a oficina de mármores e cantarias com 264.60m2, cave destinada a depósitos de materiais com 19.25m2 e logradouro de 60.15m2. (Atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento no novo regime e com término em 3 anos) 1 Andar destinado a habitação com 5 +1 assoalhadas, terraço e acesso ao sótão com terraço posterior. - 2 Salas com a pavimento e cerâmica com acesso à varanda; - Cozinha com móveis brancos, acesso a uma sala de refeições e terraço; - 3 Quartos com pavimento em cerâmica e acesso à varanda; - wc completa com duche e janela; Sótão com com aproximadamente a área de implantação da casa. Possibilidade de subir um piso. LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de Escolas ( Escola Básica 1 ciclo das Areias, Escola básica N 7 de Setúbal), comércio (supermercados Pingo Doce e pequeno comércio local), estação de correios CTT, Farmácias, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Categoria Energética: C Building, with 2 floors with attic and patio located on Avenida Jaime cortesão, parish of São Sebastião. Building in horizontal property, consisting of 2 fractions (warehouse/industrial and housing) for sale. Implantation area 316.35m2; Land Area 376.50m2 Gross area 468.30m2 FULL DESCRIPTION Ground floor with independent entrance, intended for the marble and stonework workshop with 264.60m2, basement for material deposits with 19.25m2 and patio of 60.15m2. (Currently leased, with a lease agreement under the new regime and ending in 3 years) 1st floor for housing with 5 +1 rooms, terrace and access to the attic with rear terrace. - 2 rooms with ceramic flooring with access to the balcony; - Kitchen with white furniture, access to a dining room and terrace; - 3 bedrooms with ceramic floors and access to the balcony; - Full bathroom with shower and window; Attic with approximately the implantation area of the house. Possibility to go up one floor. LOCATION: Very central area, close to schools (1st cycle basic school of Areias, basic school No. 7 of Setúbal), commerce (Pingo Doce supermarkets and small local shops), CTT post office, pharmacies, access to the Highway, well served by public transport. Easy access to the city centre, Highway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula, industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). Energy Rating: C #ref:CC_PRD_17722

Os Jardins do Morgado é um novo empreendimento em construção em Setúbal. Este paraíso de paz e verde no meio da cidade, constituído por 19 apartamentos em 4 edifícios, combina tradição e modernidade. É uma residência única na zona de Setúbal. Os Jardins Morgado estão no coração da cidade de Setúbal. O projecto nasceu como resultado da reabilitação de um local histórico chamado os jardins da Quinta del Aranguês. Este lugar, cheio de história, foi a antiga casa do Morgado de Setúbal, um famoso pintor português da região. Uma das vantagens desta residência é que tem um parque com árvores exóticas centenárias, permitindo que os residentes contemplem a vegetação quando passam para ir para piscina da residência. Os dois edifícios antigos que serão completamente renovados são a Casa do Morgado e a Casa do Fresco, que tem o antigo fresco em frente à fonte. Os dois edifícios completamente novos são a Casa da Árvore e a Casa da Fonte. Este duplex está disperso pelos dois andares da casa principal, onde outrora viveu o Morgado de Setúbal. O edifício será renovado e manterá as suas características históricas, tais como a escadaria de pedra e o telhado com as suas telhas autênticas da região. À entrada deste duplex, no primeiro andar, há uma casa de banho e um corredor que dá acesso à área de estar do apartamento, que inclui uma cozinha aberta, totalmente equipada, para a sala de estar e sala de jantar. Uma primeira suite está localizada no primeiro andar. No andar superior encontrará um espaço mais íntimo composto por duas suites (uma com roupeiro) e respetivas casas de banho. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento exteriores e uma adega de 6,8 m2. A propriedade tem também uma piscina exterior, solário, ginásio e, como o nome sugere, belos jardins com árvores e pomares exóticos centenários. Escolher Os Jardins do Morgado significa também viver num ecossistema amigo do ambiente, com painéis solares e pontos de carregamento para veículos eléctricos. Em termos de segurança, os edifícios têm uma nova estrutura que cumpre com as mais recentes normas anti-sísmicas, portões eléctricos e um sistema de videovigilância com um porteiro. Gostámos particularmente da combinação de edifícios históricos com novas construções que reflectem o saber-fazer tradicional e moderno. O jardim é uma verdadeira auréola de vegetação que o fará esquecer que está no coração da cidade de Setúbal. O elevado padrão de acabamento e as instalações de última geração dos apartamentos proporcionar-lhe-ão todo o conforto moderno que procura hoje. Além disso, os complexos de lazer incluídos na residência proporcionar-lhe-ão uma qualidade de vida que não se encontra em qualquer outra parte do centro da cidade. Jardins do Morgado é escolher viver ao ar livre ao longo do rio Sado, tudo no centro de Setúbal. O local é de facto ideal: entre o mar e as montanhas, Setúbal fica apenas a 10 minutos das praias do Parque Natural da Arrábida e perto de vários campos de golfe. No dia-a-dia, Os Jardins do Morgado estão ao alcance dos transportes públicos, lojas, hospitais, restaurantes, parques e escolas e infantários. A 25 minutos de Alcácer do Sal, a 30 minutos de Tróia, Comporta, Lisboa e do seu aeroporto internacional. Certificação energética: não indicado #ref:15711365

Os Jardins do Morgado é um novo empreendimento em construção em Setúbal. Este paraíso de paz e verde no meio da cidade, constituído por 19 apartamentos em 4 edifícios, combina tradição e modernidade. É uma residência única na zona de Setúbal. Os Jardins Morgado estão no coração da cidade de Setúbal. O projecto nasceu como resultado da reabilitação de um local histórico chamado os jardins da Quinta del Aranguês. Este lugar, cheio de história, foi a antiga casa do Morgado de Setúbal, um famoso pintor português da região. Uma das vantagens desta residência é que tem um parque com árvores exóticas centenárias, permitindo que os residentes contemplem a vegetação quando passam para ir para piscina da residência. Os dois edifícios antigos que serão completamente renovados são a Casa do Morgado e a Casa do Fresco, que tem o antigo fresco em frente à fonte. Os dois edifícios completamente novos são a Casa da Árvore e a Casa da Fonte. O duplex está disperso pelos dois andares da casa principal, onde outrora viveu Morgado de Setúbal. O edifício será renovado e manterá as suas características históricas, tais como a escadaria de pedra e o telhado com as suas telhas autênticas da região. À entrada deste duplex, no primeiro andar, há uma casa de banho e um corredor que dá acesso à área de estar do apartamento, que inclui uma cozinha aberta,totalmente equipada, para a sala de estar e sala de jantar. Uma primeira suite está localizada no primeiro andar. No andar superior encontrará um espaço mais íntimo composto por duas suites (uma com roupeiro) com as respetivas casas de banho. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento exteriores e uma adega de 6,8 m2. A propriedade tem também uma piscina exterior, solário, ginásio e, como o nome sugere, belos jardins com árvores e pomares exóticos centenários. Escolher Os Jardins do Morgado significa também viver num ecossistema amigo do ambiente, com painéis solares e pontos de carregamento para veículos eléctricos. Em termos de segurança, os edifícios têm uma nova estrutura que cumpre com as mais recentes normas anti-sísmicas, portões eléctricos e um sistema de videovigilância com um porteiro. Gostámos particularmente da combinação de edifícios históricos com novas construções que reflectem o saber-fazer tradicional e moderno. O jardim é uma verdadeira auréola de vegetação que o fará esquecer que está no coração da cidade de Setúbal. O elevado padrão de acabamento e as instalações de última geração dos apartamentos proporcionar-lhe-ão todo o conforto moderno que procura hoje. Além disso, os complexos de lazer incluídos na residência proporcionar-lhe-ão uma qualidade de vida que não se encontra em qualquer outra parte do centro da cidade. Jardins do Morgado é escolher viver ao ar livre ao longo do rio Sado, tudo no centro de Setúbal. O local é de facto ideal: entre o mar e as montanhas, Setúbal fica apenas a 10 minutos das praias do Parque Natural da Arrábida e perto de vários campos de golfe. No dia-a-dia, Os Jardins do Morgado estão ao alcance dos transportes públicos, lojas, hospitais, restaurantes, parques e escolas e infantários. A 25 minutos de Alcácer do Sal, a 30 minutos de Tróia, Comporta, Lisboa e do seu aeroporto internacional. Certificação energética: A #ref:15711366

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: 694 / m2 APROVADO #ref:C0442-00330

Empreendimento que consiste na fusão de dois terrenos adjacentes, um antigo edifício/armazém da década de 1920, utilizado para conservas de sardinha, e um terreno residencial. Excelente oportunidade de investimento em zona bastante privilegiada de Setúbal, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação deste espaço, transformando-o num empreendimento turístico de 4 estrelas, composto por 63 apartamentos. Situado muito próximo do centro da cidade, a Fábrica 1 de Março oferece uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para Troia e para a Serra da Arrábida, bastante próxima dos melhores restaurantes da cidade, da Marina de Setúbal, do Ferry para Troia, a 50 minutos da Comporta e das principais praias da cidade com águas cristalinas, oferecendo aos futuros hóspedes, acesso privilegiado a uma variedade de atividades, náuticas (passeios de barco e visualização dos golfinhos no Sado) e recreativas. Setúbal tem uma comunidade local vibrante e é conhecida pela sua navegação marítima, atividades náuticas, monumentos históricos e delícias gastronómicas, além da sua segurança e tranquilidade. Fundada em 1942, esta fábrica foi um ícone da indústria conserveira, sendo que no projeto de reabilitação, foi mantida toda esta história, como as fachadas do prédio e a imponente chaminé, que serão preservadas para honrar sua rica herança. O projeto é bastante diferenciado, combinando várias influências locais e internacionais, prevendo comodidade de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno, receção e um bar com espaço para coworking, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível. Detalhes do projeto: 63 apartamentos turísticos completamente equipados e mobilados. (Piso 0 - 9 unidades, Piso 1 - 27 Unidades, Piso 2 -27 Unidades) Composto por 27 Estúdios e 36 Apartamentos de tipologia T1 Áreas média/apartamento: 49m2 Espaço comum de café / coworking: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total Aprovado: 5.047m2 Valor: 694/m2 APROVADO Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C #ref:12471