15 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 800.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à Rua do Comércio, Olhão

Une opportunité d'investissement unique au cœur du centre historique d'Olhão. Un bâtiment avec une collection de 5 maisons de ville (avec licence Alojamento Local) offrant une gamme d'espaces de vie répondant aux besoins des individus, des couples et des familles. L'immeuble se compose de deux unités de 2 chambres (T2), de deux unités de 1 chambre (T1) et d'un studio (T0), tous avec des terrasses privées sur le toit, où chaque unité dispose de sa propre piscine ou jacuzzi, à l'exception de l'unité studio. Chaque unité est accessible par une cour commune, deux unités ayant également un accès direct à la rue, et chacune est décorée avec son propre thème distinctif et sa décoration unique. À moins de 350 m (4 minutes à pied) du front de mer / marchés et à 700 m du développement de la nouvelle marina. Actuellement, la propriété est utilisée pour des locations à court terme qui ont généré un revenu brut combiné de plus de 160 000 € (2022). # 1 - « L'Élégante » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d'invités / spacieuse terrasse sur le toit avec piscine / accès à la rue # 2 - « L'Estivale » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d'invités / spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi et piscine / accès à la rue # 3 - « L'Industrielle » - Studio Duplex avec Petite Terrasse Privative sur le Toit # 4 - « L'Orientale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec jacuzzi et piscine # 5 - « La Coloniale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec piscine Chaque unité est entièrement meublée, décorée et équipée de volets, de double vitrage et de la climatisation. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique, flexible et très lucrative grâce à la combinaison d'un emplacement de choix, d'une variété d'options d'unités et de commodités attrayantes. Il est possible d'utiliser 1 unité comme résidence de vacances ou permanente (et de louer lorsqu'elle n'est pas utilisée), ou de louer tous les appartements pour générer un investissement générateur de revenus et de rendement. Olhão, ville historique de pêche et de conserve, est le mélange parfait d'authenticité, de culture et de tourisme que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d'îles qui offrent une protection contre la mer. À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience plus vivante et authentique de l'Algarve. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d'étrangers profitant au maximum de tout ce qu'Olhão a à offrir. #ref:041/01-24

Nous vous présentons une maison unique dans le centre historique d'Olhão, avec 5 chambres (dont 4 avec salle de bains), chauffage au sol et excellente exposition au soleil. La maison allie architecture traditionnelle et industrielle, avec un grand terrasse, une cuisine d'été et un belvédère avec vue sur la Ria Formosa. La maison offre de nombreux espaces confortables, avec une excellente exposition au soleil pour une luminosité optimale dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité et les matériaux modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments rustiques pour créer une ambiance unique. Située dans l'un des quartiers les plus charmants d'Olhão, entourée de tradition et d'histoire, la propriété est proche de nombreuses attractions touristiques, boutiques, restaurants, bars et autres commodités. Avec toutes ces caractéristiques uniques, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et élégante dans l'un des endroits les plus charmants d'Olhão. #ref:7005001-6178

Nichée sur un terrain de 100 000 mètres carrés, cette charmante maison de campagne offre une intimité complète. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon avec cheminée à foyer fermé, d'une chambre avec salle de bains attenante et accès à un patio extérieur, ainsi que de 2 autres chambres partageant une salle de bains familiale. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives. L'extérieur dispose d'une cuisine extérieure équipée d'un barbecue à gaz raccordé, d'une cave à vin, d'un évier extérieur et d'un four à pain d'origine. Une grande terrasse à plusieurs niveaux avec une piscine privée, un court de tennis, un double garage et des places de parking privées complètent la propriété. #ref:OL576

Fantastique maison de 4 chambres avec terrasse et vue mer au cœur historique d'Olhão, Algarve, Portugal. Une excellente propriété moderne, pleine de charme et de caractère historiques, située dans une zone privilégiée du centre-ville d'Olhão, à quelques pas seulement des quais d'embarquement pour les îles d'Armona, Culatra et Farol, des célèbres marchés d'Olhão et de l'Avenue de Marginal où vous trouverez une grande variété de restaurants et de bars. Olhão est une charmante ville de l'Algarve en plein développement, offrant une combinaison de culture, de gastronomie, de nature et de magnifiques plages. Elle devient de plus en plus une destination extraordinaire pour les touristes et les expatriés. La maison a une superficie totale de 338 m2. Elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, 4 WC et 3 douches. Le rez-de-chaussée est un espace de 147 m2 qui peut être utilisé pour des fins commerciales ou résidentielles. Actuellement, les propriétaires ont choisi d'en profiter comme habitation avec une pièce spacieuse et accueillante qui peut être utilisée pour se retrouver et se détendre. À côté, se trouve une petite salle de bain confortable pour une utilisation rapide et pratique, une autre salle de bains complète avec douche, une cuisine equipée et une chambre avec une grande armoire. Au premier étage, se trouve un grand salon avec un coin thé et café. Cet espace est généralement utilisé pour se détendre et discuter dans une ambiance confortable. La taille de la pièce est idéale pour accueillir confortablement un groupe de personnes. Il y a également une salle de bains complète avec une douche et 2 chambres, dont une est une suite avec un dressing independant. Maintenant, il est temps de profiter de la vue panoramique depuis le toit : une grande terrasse en verre avec une grande cuisine offrant un espace pour profiter des repas en plein air avec vue sur la mer et la Ria Formosa. Caractéristiques supplémentaires : - Climatisation dans toutes les pièces. - Alarme de sécurité. - Etanchéité des murs en double-plaquo. - carrelage et parquet dans les chambres. - Etanchéité du sol de la terrase refaite récemment - Les façades ont été récemment rénovées, étanchéité et peintes. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Excellente exposition au soleil. - Espace buanderie. Venez découvrir cette excellente opportunité d'investissement ou pour y habiter, dans une ville située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Faro ! #ref:7005001-6828

Fantastique maison de 4 chambres avec terrasse et vue mer au cœur historique d'Olhão, Algarve, Portugal. Une excellente propriété moderne, pleine de charme et de caractère historiques, située dans une zone privilégiée du centre-ville d'Olhão, à quelques pas seulement des quais d'embarquement pour les îles d'Armona, Culatra et Farol, des célèbres marchés d'Olhão et de l'Avenue de Marginal où vous trouverez une grande variété de restaurants et de bars. Olhão est une charmante ville de l'Algarve en plein développement, offrant une combinaison de culture, de gastronomie, de nature et de magnifiques plages. Elle devient de plus en plus une destination extraordinaire pour les touristes et les expatriés. La maison a une superficie totale de 338 m2. Elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, 4 WC et 3 douches. Le rez-de-chaussée est un espace de 147 m2 qui peut être utilisé pour des fins commerciales ou résidentielles. Actuellement, les propriétaires ont choisi d'en profiter comme habitation avec une pièce spacieuse et accueillante qui peut être utilisée pour se retrouver et se détendre. À côté, se trouve une petite salle de bain confortable pour une utilisation rapide et pratique, une autre salle de bains complète avec douche, une cuisine equipée et une chambre avec une grande armoire. Au premier étage, se trouve un grand salon avec un coin thé et café. Cet espace est généralement utilisé pour se détendre et discuter dans une ambiance confortable. La taille de la pièce est idéale pour accueillir confortablement un groupe de personnes. Il y a également une salle de bains complète avec une douche et 2 chambres, dont une est une suite avec un dressing independant. Maintenant, il est temps de profiter de la vue panoramique depuis le toit : une grande terrasse en verre avec une grande cuisine offrant un espace pour profiter des repas en plein air avec vue sur la mer et la Ria Formosa. Caractéristiques supplémentaires : - Climatisation dans toutes les pièces. - Alarme de sécurité. - Etanchéité des murs en double-plaquo. - carrelage et parquet dans les chambres. - Etanchéité du sol de la terrase refaite récemment - Les façades ont été récemment rénovées, étanchéité et peintes. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Excellente exposition au soleil. - Espace buanderie. Venez découvrir cette excellente opportunité d'investissement ou pour y habiter, dans une ville située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Faro ! #ref:7005001-6828

Nous vous présentons une maison unique dans le centre historique d'Olhão, avec 5 chambres (dont 4 avec salle de bains), chauffage au sol et excellente exposition au soleil. La maison allie architecture traditionnelle et industrielle, avec un grand terrasse, une cuisine d'été et un belvédère avec vue sur la Ria Formosa. La maison offre de nombreux espaces confortables, avec une excellente exposition au soleil pour une luminosité optimale dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité et les matériaux modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments rustiques pour créer une ambiance unique. Située dans l'un des quartiers les plus charmants d'Olhão, entourée de tradition et d'histoire, la propriété est proche de nombreuses attractions touristiques, boutiques, restaurants, bars et autres commodités. Avec toutes ces caractéristiques uniques, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et élégante dans l'un des endroits les plus charmants d'Olhão. #ref:7005001-6178

Une opportunité d'investissement unique au cœur du centre historique d'Olhão. Un bâtiment avec une collection de 5 maisons de ville (avec licence Alojamento Local) offrant une gamme d'espaces de vie répondant aux besoins des individus, des couples et des familles. L'immeuble se compose de deux unités de 2 chambres (T2), de deux unités de 1 chambre (T1) et d'un studio (T0), tous avec des terrasses privées sur le toit, où chaque unité dispose de sa propre piscine ou jacuzzi, à l'exception de l'unité studio. Chaque unité est accessible par une cour commune, deux unités ayant également un accès direct à la rue, et chacune est décorée avec son propre thème distinctif et sa décoration unique. À moins de 350 m (4 minutes à pied) du front de mer / marchés et à 700 m du développement de la nouvelle marina. Actuellement, la propriété est utilisée pour des locations à court terme qui ont généré un revenu brut combiné de plus de 160 000 € (2022). # 1 - « L'Élégante » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d'invités / spacieuse terrasse sur le toit avec piscine / accès à la rue # 2 - « L'Estivale » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d'invités / spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi et piscine / accès à la rue # 3 - « L'Industrielle » - Studio Duplex avec Petite Terrasse Privative sur le Toit # 4 - « L'Orientale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec jacuzzi et piscine # 5 - « La Coloniale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec piscine Chaque unité est entièrement meublée, décorée et équipée de volets, de double vitrage et de la climatisation. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique, flexible et très lucrative grâce à la combinaison d'un emplacement de choix, d'une variété d'options d'unités et de commodités attrayantes. Il est possible d'utiliser 1 unité comme résidence de vacances ou permanente (et de louer lorsqu'elle n'est pas utilisée), ou de louer tous les appartements pour générer un investissement générateur de revenus et de rendement. Olhão, ville historique de pêche et de conserve, est le mélange parfait d'authenticité, de culture et de tourisme que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d'îles qui offrent une protection contre la mer. À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience plus vivante et authentique de l'Algarve. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d'étrangers profitant au maximum de tout ce qu'Olhão a à offrir. #ref:041/01-24

A vendre, cette maison de ville d'exception de 316 m2, en cours de rénovation, située en plein cœur de la Baixa de la ville d'Olhão. Elle se développe sur 4 niveaux et comprend : - au rdc : 3 chambres spacieuses en suite, dont une avec un accès à un son petit patio privatif ; - au 1er étage : un vaste espace de vie de 50 m2 (salon - salle à manger - cuisine équipée), traversant et lumineux, donnant sur une loggia à arcades, et une belle terrasse de 30 m2, comprenant une cuisine d'été, une piscine de 25 m2 et un jacuzzi ; - au 2ème étage (accessible par des escaliers intérieurs) : un studio indépendant de 37 m2, avec une chambre, salle de bains, cuisine équipée, rangements et balcon filant ; - au 3ème étage : un rooftop de 40 m2 avec sa vue imprenable sur les toits de la ville et de la réserve naturelle de la Ria Formosa. Un garage de 25 m2 situé au RDC complète ce bien. Cette rénovation magnifique et rare au cœur de la ville cubiste, fruit de la rencontre entre tradition et modernité, vous séduira par son emplacement, ses volumes, ses prestations exceptionnelles et la qualité des matériaux utilisés. Air climatisé, chauffage au sol, panneaux solaires, rangements multiples etc.. Elle peut être vendue meublée et décorée, en complément. La fin des travaux de rénovation sont prévus pour fin printemps 2024. Pour toute informations complémentaires nous contacter. #ref:PALC_69

Moradia no Centro Histórico de Olhão Localizada no coração do centro histórico de Olhão, esta casa foi alvo de uma renovação completa, transformando-se numa autêntica joia imobiliária. A poucos passos do icónico mercado municipal e da pitoresca promenade à beira da Ria Formosa, esta espaçosa casa de carácter promete uma experiência de vida distinta ao misturar harmoniosamente o encanto histórico com o conforto contemporâneo. Desenvolvendo-se por três pisos, esta propriedade excecional revela-se no rés-do-chão com uma sala de estar/jantar espaçosa, com um atrativo teto abobadado, um espaço de escritório, uma cozinha adornada com azulejos pintados à mão, um quarto com amplo espaço de arrumação, uma casa de banho e WC separados. A antiga residência da artista Meinke Flesseman, pintora de Olhão, deixa o seu legado artístico em cada quarto com murais de parede únicos. No primeiro andar, os quartos espaçosos exibem tetos altos e janelas tradicionais, inundando o espaço com luz natural. Uma suite com casa de banho privativa, um closet adjacente, uma sala ampla versátil, um escritório (ou quarto adicional), uma casa de banho separada, um hall de distribuição e uma pequena lavandaria completam este andar. O terraço, com janelas projetáveis modificáveis, uma cozinha espaçosa e uma área de jantar coberta, transforma-se num espaço versátil adequado para desfrutar tanto nos dias de verão como nas noites de inverno. O terraço no último piso proporciona um local excepcional de relaxamento com várias opções dependendo da exposição solar, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar. Excecional no seu património histórico e cultural, esta residência destaca-se como um tesouro preservado da herança de Olhão. Apresentando uma experiência de vida inigualável, esta propriedade única harmoniza a autenticidade do passado com a modernidade, estabelecendo um verdadeiro refúgio urbano no centro histórico de Olhão. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência que encapsula a essência desta encantadora cidade portuguesa. Marque já a sua visita! #ref:1TC3019