2 Maisons et appartments pour location de 1.900 € jusqu'à 3.000 €, à Praça das Flores (Mercês), Lisboa

Apartamento T3 duplex, semi mobilado, com 212 m2 de área bruta privativa e um amplo terraço com 32 m2, na Rua de São Bento em Lisboa. O apartamento distribuído por dois pisos, conta no 1 piso com duas salas, uma de estar e outra de jantar, um quarto, uma casa de banho e a cozinha principal. O 2 piso dispõe de uma casa de banho, um quarto com armários embutidos e zona de arrumos, outro quarto com saída directa para um amplo terraço e ainda uma copa que dá apoio ao terraço. O terraço tem privacidade total. Possibilidade de efetuar avenças de arrendamento de lugar de garagem em parque público a 1 minuto walking distance. Localizado na Rua de São Bento, com acesso rápido a todo o tipo de comércio e transportes, fica a 5 minutos driving distance do acesso à A5 (Estoril, Cascais, Sintra) e da A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a 20 minutos driving distance do aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Categoria Energética: F 3-bedroom duplex apartment, semi-furnished, with 212 sqm of gross private area and a large terrace of 32 sqm, located on Rua de São Bento in Lisbon.* The apartment, spread over two floors, features on the 1st floor two rooms, one living room and one dining room, a bedroom, a bathroom, and the main kitchen. The 2nd floor includes a bathroom, a bedroom with built-in wardrobes and storage area, another bedroom with direct access to a large terrace, and a pantry that supports the terrace. The terrace has total privacy. There is the possibility to arrange rental agreements for a parking space in a public park within a 1-minute walking distance. Located on Rua de São Bento, with quick access to all kinds of commerce and transport, it is a 5-minute drive from access to the A5 (Estoril, Cascais, Sintra) and A2 (South, Bridge, Algarve) and a 20-minute drive from Lisbon Humberto Delgado Airport. Energy Rating: F #ref:82474

Totalmente renovado em 2022. O edifício tem apenas três frações, uma por piso. O apartamento fica no 3 andar, último andar, com uma área de 138m2. A sala é virada a sul e tem 40 m2. Um dos quartos é suite com 23 m2 de área. Dispõe de outra ampla casa de banho completa, com cabine de duche e janela. A cozinha tem 22,7 m2, a estrear e está totalmente equipada, com marcas premium, dispõe uma zona contígua onde pode ser criada uma área de refeições. Está inserido na zona histórica de Lisboa, foi reabilitado em 2022, mantendo as principais caraterísticas da arquitetura original do edifício. A localização é privilegiada, Rua Poiais de São Bento, muito próximo do Príncipe Real e Chiado. Os materiais e equipamentos são de qualidade superior, canalização e parte elétrica foram substituídas e atualizadas. Excelente maximização do espaço e funcionalidade! O imóvel tem duas frentes e uma ótima exposição solar. As janelas são classe A + em PVC, oscilo batente e vidros duplos. Ar condicionado na sala e nos quartos. A porta de entrada da fração é de alta segurança. O equilíbrio, harmonia e qualidade dos materiais são uma constante. Os detalhes estrategicamente criados, tornam este apartamento especial e único! Envolvência de serviços, lojas, cafés, esplanadas, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes. O conhecido Elétrico 28 ex-líbris da cidade, passa na rua, um dos maiores ícones de Lisboa, referido em todos os guias turísticos. As fotos apresentadas são reais. O apartamento não está mobilado, (Sala e suite) têm intervenção de Home Staging Digital. #ref:C0404-00288