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Moradia T3 de 4 Frentes à Venda em Grijó, Vila Nova de Gaia! Descubra esta incrível moradia independente T3 de 4 frentes em Grijó, Vila Nova de Gaia! O projeto de construção é composto por 2 pisos, oferecendo uma disposição moderna e funcional. No rés do chão, desfrute da ampla zona social com cozinha e sala em open space, somando uma área total de 57m². Esta área tem acesso direto ao exterior, onde encontrará um elegante deck e uma piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Subindo ao 1 piso, irá encontrar 3 quartos confortáveis, sendo um deles uma suite, garantindo a privacidade e conforto da família. Esta moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, alarme e estores elétricos, proporcionando um ambiente seguro e eficiente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e na garagem há um ponto de carregamento para carro elétrico, atendendo a todas as necessidades modernas. Com uma área bruta de 350m² e um lote total de 420m², a moradia oferece um vasto espaço para viver e desfrutar. A sua orientação solar garante luz natural ao longo do dia. Se está à procura de uma nova casa ou do projeto ideal para desenvolver, esta é uma excelente oportunidade. Existe também a possibilidade de adquirir apenas o lote com o projeto. Grijó - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:M-1232

Moradias geminadas de tipologia T3, com três frentes em Grijó. As moradias serão compostas por dois quartos com roupeiros, suite com closet, sala comum, cozinha equipada em open space, lavandaria, dois WC, sendo um de serviço e garagem para dois carros. Com fachada revestida a ETICS, acabamentos de qualidade, piso em cerâmica, eletrodomésticos Franke, entre outros detalhes de qualidade. Acabamentos: - Piso: pavimento cerâmico - Paredes: estanhado, pintado em branco nuvem - Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo PLADUR - Iluminação Led de encastrar no teto, tipo foco - Rodapés lacados branco - Portas em madeira lacadas a branco - Caixilharia dupla com rotura térmica - Estores elétricos na cor da caixilharia - Roupeiros com portas de abrir em melamina - Eletrodomésticos Franke (ou equivalentes) - Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado branco - Silestone ou Compact tipo II * Portões de garagem automatizados, portão de acesso de viaturas exterior automático * Sistema de aquecimento de água através de painel solar * Piso Radiante com Bomba de calor * Alarme, CCTV e carregador de carro elétrico. * Vídeo porteiro (com ligação Wi-Fi) Boa localização, próximo de supermercados, escolas, comércio, transportes públicos e acessos à auto estrada. Previsão de conclusão da obra: Setembro de 2025 mais informações: Contacto: 918 300 113 E-mail: patricialopes@francamaia.com #ref:15774100