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Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Moreira da Maia, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Inserido num prédio bem conservado, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e prática. Características do Imóvel: Área Total: 98,30 m² Quartos: 2 espaçosos e luminosos quartos, perfeitos para garantir uma noite de descanso tranquila. Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com materiais de alta qualidade. Cozinha: Totalmente equipada, pronta para proporcionar deliciosas refeições em família ou entre amigos. Aqui, encontra todos os eletrodomésticos essenciais, desde o forno, placa, exaustor, até ao frigorífico e máquina de lavar louça. Sala de Estar: Uma sala de estar acolhedora e espaçosa, equipada com um recuperador de calor, ideal para as noites de inverno. Além disso, o apartamento possui pré-instalação para aquecimento central, oferecendo a possibilidade de aumentar o conforto durante todo o ano. Comodidades e Localização: Este apartamento situa-se num prédio que se destaca pela sua localização estratégica e pelas diversas comodidades que oferece. O edifício conta com um elevador, facilitando o acesso ao imóvel, e dispõe de uma garagem privativa, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Adicionalmente, o apartamento inclui arrumos, proporcionando espaço extra para armazenamento. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em Moreira da Maia, o prédio está rodeado por comércio e serviços essenciais, como uma farmácia no próprio edifício, tornando o seu dia a dia muito mais prático. A proximidade à estação de metro de Pedras Rubras, a poucos minutos a pé, assegura uma excelente ligação ao centro da cidade do Porto e a outros pontos de interesse da região. Vantagens Adicionais: Acesso rápido a vias rodoviárias principais, facilitando deslocações para o Porto, Matosinhos e outras áreas circundantes. Zona tranquila e residencial, ideal para quem procura viver fora do rebuliço da cidade, mas sem abdicar das comodidades urbanas. Perto de escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias como para profissionais. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 370- Apartamento T2 Maia #ref:15994882