4 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Laranjeiras, Ponta Delgada au cours du dernier mois

#ref: 125158

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à - ² çã! Este deslumbrante e impressionante triplex oferece um design inteligente e espaços cuidadosamente pensados para o seu conforto. No rés do chão, desfrute de uma ampla sala de estar e jantar equipada com uma lareira aconchegante, perfeita para os dias mais frios. A cozinha pratica e funcional é totalmente equipada e oferece muita arrumação, enquanto uma casa de banho adicional completa este andar. No primeiro piso, encontram-se dois quartos bem iluminados, banhados por luz natural, e uma casa de banho pratica e confortável.. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e relaxante. O piso superior abriga um impressionante quarto de 20m², com duas arrumações que podem ser transformadas em closets. Além disso, este andar conta com uma casa de banho, uma prática lavandaria e um terraço privado, ideal para momentos ao ar livre. Para completar, o imóvel possui um lugar privativo de estacionamento, garantindo conveniência e segurança. Localizado numa zona privilegiada, este triplex combina elegância, conforto e uma excelente localização. Venha conhecer o seu novo lar! ? Corredor Balcão: 0,98 x 3,76 = 3,68m² ?Balcão: 1,74 x 3,88 = 6,76m² ?Casa de Banho Sótão (Poliban): 2,17 x 1,49 = 3,08m² ?Quarto/Sótão: 3,61 x 5,54 = 20,00m² ? ?Arrumação/Closet 1: 3,47 x 0,94 = 3,26m² ?Arrumação/Closet 2: 0,67 x 3,43 = 2,30m² ?Quarto Principal: 2,79 x 3,68 = 10,27m² + 2,04m² ?Casa de Banho (1 Piso): 1,58 x 2,54 = 4,01m² ?Quarto Single: 3,68 x 2,73 = 10,05m² ? ?Sala: 3,64 x 6,31 = 22,97m² ? ?Casa de Banho R/C: 1,55 x 1,15 = 1,78m² ?Cozinha: 3,54 x 2,52 = 8,92m² ?Hall de Entrada: 2,62 x 1,02 = 2,67m² #ref: 125158

Identificação do imóvel: ZMPT569491 Apresentamos esta moradia de tipologia T3 com entrada lateral, garagem, aproveitamento de sótão e quintal situado na centralizada Rua Direita, na freguesia da Fajã de Baixo, em Ponta Delgada. O imóvel, atualmente necessita de obras de remodelação apesar de ter estado habitado até data. Não obstante, existe um projeto em fase de apreciação camarária para demolição da estrutura existente e construção de um edifício multifamiliar, o que também torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores. Características da Propriedade atual: - Área do Terreno: 471 m2; - Área de Implantação prevista no projeto: 160,3 m2; - Estado da Estrutura: Moradia com necessidade de remodelação; Projeto em Apreciação: Contempla a demolição e construção de um edifício multifamiliar com 2 apartamentos com entradas independentes: - Área de Construção Total de 294,82 m2; - 4 lugares de estacionamento descobertos; - T2 com área de Logradouro de 109,24 m2; - T3 Duplex com 2 varandas e área de Logradouro de 172 m2; Distribuição da moradia atual: - 3 Quartos Sala Comum; - Sala; - Cozinha; - 2 Casas de Banho; - Corredor; - Anexo; - Garagem; Outras características: - Aproveitamento de sótão circulável; - Entrada lateral; - Canil. - Parque de estacionamento nas proximidades. O imóvel beneficia da grande proximidade a comércio e serviços públicos, restaurantes, farmácia, escolas primárias, básicas e secundárias, creche, ATL, centros culturais, igreja, parque de estacionamento e áreas de lazer. A freguesia é bem servida por transportes públicos e possui fácil acesso às principais artérias de Ponta Delgada, garantindo assim uma ligação eficiente ao resto da cidade, assim como à via rápida, revelando-se como uma oportunidade de aquisição de um imóvel para habitação unifamiliar e em simultâneo de uma ótima solução de investimento para rentabilização futura. Esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir no setor imobiliário em Ponta Delgada, especialmente numa área em desenvolvimento. Com um projeto em apreciação, a moradia oferece a possibilidade de transformar uma ideia em realidade, contribuindo para o crescimento da comunidade local e permitindo a criação de novos espaços residenciais. Não perca a oportunidade de explorar este potencial lucrativo! Contacte-nos para mais informações sobre a propriedade e o projeto em apreciação. 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro.' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569491