17 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 260.000 €, à Fonte Santa, Marinha Grande

LOOKING FOR YOUR NEW HOME? THIS IS A VILLA THAT EXCELS IN LOCATION AND EXCELLENT AREAS! House with ground floor and 1 floor with: On the ground floor there is a sunroom, an equipped kitchen, a living room with excellent areas and a fireplace, 1 bathroom with shower and a bedroom. On the 1st floor, 3 bedrooms, one of them a suite, bathroom with shower and 1 bathroom with bathtub. The villa has an excellent annex with bathroom, laundry room, 1 lounge with fireplace and central heating. - Garage - Central heating - Patio #ref:2023_24

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ANG1175 - Moradia T3 + 1 para Venda em Marinha Grande ANG1175 Descrição do imóvel: Moradia Geminada Unifamiliar com Áreas Amplas e Vistas Desafogadas Espaços Amplos (todas as divisões são generosas): - Rés-do-chão: - Hall de entrada amplo com uma bonita escadaria de madeira larga que dá acesso ao 1 andar. - Cozinha equipada com móveis em madeira e pedra granito rosa, com acesso direto ao pátio exterior. - Despensa grande. - Sala de jantar espaçosa. - Sala de estar com varanda e lareira, ideal para momentos de descontração. - WC com janela, móvel de apoio e cabine de duche. 1 Andar: - Grande hall interior com roupeiro de 3 portas. - WC com móvel e banheira. - 3 Grandes quartos com roupeiros espaçosos, um deles com varanda. Sótão: - Excelente pé direito, luz natural e aproveitamento das zonas mais baixas para arrumos. Espaços Exteriores: - Garagem box para um carro e espaço para arrumos. - Grande anexo nas traseiras com zona de cozinha com forno a lenha, repleto de luz natural. - Jardim frontal espaçoso. - Logradouro nas traseiras, com jardim e árvores de fruto, parcialmente pavimentado, com espaço para 3 viaturas. Comodidades Modernas: - Painéis solares para eficiência energética. - Sistema de aquecimento a lenha, muito eficiente e ecológico. - As paredes exteriores foram reforçadas com pladur e isoladas com lã de rocha, para um conforto ainda maior. - Vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Comodidades: - A moradia dispõe de garagem privativa, jardim e terraço, perfeitos para momentos de lazer e descontração em família. A proximidade de escolas, supermercados e serviços essenciais faz desta casa uma opção extremamente conveniente e prática. Apresentamos esta excelente moradia geminada, que se destaca pelas áreas fora do comum, com grandes zonas de logradouro e jardim. Esta residência de rés-do-chão, 1 andar e sótão é ideal para quem procura um lar espaçoso, uma combinação de tranquilidade com acessibilidade, sendo perfeita para famílias e para quem gosta de receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que tornam esta residência tão especial. Localização e envolvente: Situada numa zona muito sossegada, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade, sem perder a conveniência de estar a apenas 5 minutos do centro da Marinha Grande. A sua localização privilegiada permite um fácil e rápido acesso às belíssimas praias da região, tornando-a ideal para os amantes do mar. Além disso, está estrategicamente situada perto dos nós de acesso às autoestradas A1, A8 e A17, facilitando a mobilidade para qualquer destino. Principais Características: - Moradia Unifamiliar T3+1 - Áreas fora do comum - Zona sossegada - Grande Logradouro (Lote com 447 m2) - Garagem fechada + espaço para várias viaturas - Anexo com cozinha e sala - Sótão acabado, com excelente pé-direito - Painéis solares e vidros duplos - Sistema de aquecimento a lenha - Paredes exteriores com isolamento reforçado -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:15993017

ANG1175 Descrição do imóvel: Moradia Geminada Unifamiliar com Áreas Amplas e Vistas Desafogadas Espaços Amplos (todas as divisões são generosas): - Rés-do-chão: - Hall de entrada amplo com uma bonita escadaria de madeira larga que dá acesso ao 1 andar. - Cozinha equipada com móveis em madeira e pedra granito rosa, com acesso direto ao pátio exterior. - Despensa grande. - Sala de jantar espaçosa. - Sala de estar com varanda e lareira, ideal para momentos de descontração. - WC com janela, móvel de apoio e cabine de duche. 1 Andar: - Grande hall interior com roupeiro de 3 portas. - WC com móvel e banheira. - 3 Grandes quartos com roupeiros espaçosos, um deles com varanda. Sótão: - Excelente pé direito, luz natural e aproveitamento das zonas mais baixas para arrumos. Espaços Exteriores: - Garagem box para um carro e espaço para arrumos. - Grande anexo nas traseiras com zona de cozinha com forno a lenha, repleto de luz natural. - Jardim frontal espaçoso. - Logradouro nas traseiras, com jardim e árvores de fruto, parcialmente pavimentado, com espaço para 3 viaturas. Comodidades Modernas: - Painéis solares para eficiência energética. - Sistema de aquecimento a lenha, muito eficiente e ecológico. - As paredes exteriores foram reforçadas com pladur e isoladas com lã de rocha, para um conforto ainda maior. - Vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Comodidades: - A moradia dispõe de garagem privativa, jardim e terraço, perfeitos para momentos de lazer e descontração em família. A proximidade de escolas, supermercados e serviços essenciais faz desta casa uma opção extremamente conveniente e prática. Apresentamos esta excelente moradia geminada, que se destaca pelas áreas fora do comum, com grandes zonas de logradouro e jardim. Esta residência de rés-do-chão, 1 andar e sótão é ideal para quem procura um lar espaçoso, uma combinação de tranquilidade com acessibilidade, sendo perfeita para famílias e para quem gosta de receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que tornam esta residência tão especial. Localização e envolvente: Situada numa zona muito sossegada, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade, sem perder a conveniência de estar a apenas 5 minutos do centro da Marinha Grande. A sua localização privilegiada permite um fácil e rápido acesso às belíssimas praias da região, tornando-a ideal para os amantes do mar. Além disso, está estrategicamente situada perto dos nós de acesso às autoestradas A1, A8 e A17, facilitando a mobilidade para qualquer destino. Principais Características: - Moradia Unifamiliar T3+1 - Áreas fora do comum - Zona sossegada - Grande Logradouro (Lote com 447 m2) - Garagem fechada + espaço para várias viaturas - Anexo com cozinha e sala - Sótão acabado, com excelente pé-direito - Painéis solares e vidros duplos - Sistema de aquecimento a lenha - Paredes exteriores com isolamento reforçado -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu... #ref:ANG1175

Moradia Tipo T3 + 1 (Sótão Amplo). Excelente Moradia da Ponta, apenas um vizinho; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Esquentador; Sala com Recuperador de Calor; Despensa 3 Quartos, 2 quartos com roupeiro; 3 WC's, sendo uma suite Logradouro com Churrasqueira; Anexo; Pré - Instalação de Aquecimento Central e Aspiração Central Boas áreas; Ótima exposição solar; #ref:1242

**Oportunidade Única na Marinha Grande: Casa com Potencial Incrível! ** Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores visionários ou para quem busca um lar acolhedor em uma das melhores áreas da cidade da Marinha Grande. Este imóvel, construído em 1970, possui 3 quartos e está pronto para ser transformado no seu refúgio perfeito ou em um investimento promissor. Com uma localização privilegiada, a casa oferece orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo uma iluminação natural excepcional durante todo o dia. Além disso, o imóvel é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando acessibilidade e conforto para todos os moradores. Embora seja uma propriedade de segunda mão e necessite de recuperação, o potencial de expansão e personalização é enorme. Existe a possibilidade de construção de um telheiro para garagem e anexos adicionais, aumentando ainda mais o valor e a funcionalidade do imóvel. Não perca a chance de visitar e descobrir todo o potencial desta propriedade. Agende já uma visita e veja como esta casa pode se tornar o investimento dos seus sonhos ou o lar perfeito para a sua família. Aproveite esta oportunidade única na Marinha Grande! #ref:

Apartamento T6 no rés-do-chão em prédio de 2 pisos, composto por 4 suítes, 2 quartos, 1 cozinha, 2 WC, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, despensa e logradouro em condomínio privado com estacionamento. #ref:DSIL16

Procura uma oportunidade de investimento sólida e promissora na Marinha Grande? Apresentamos uma magnífica moradia térrea de tipologia T3, atualmente em fase de licenciamento, que promete ser uma escolha excepcional para investidores inteligentes. Características Principais: Design térreo perfeito para todas as idades e necessidades; Sala comum generosa, com fogão de sala; Cozinha com copa; 3 quartos espaçosos, Projecto de duas Casa de banho completas; Jardim privativo, proporcionando um espaço tranquilo para os residentes desfrutarem de um excelente espaço de churrasqueira Estacionamento privativo para facilitar o dia a dia dos moradores #ref:1746-02235

Ideal para quem procura tranquilidade e conforto, esta moradia terrea isolada com cave é o local perfeito para viver em família. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta casa conta com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O rés do chão é composto por: 3 quartos espaçosos e luminosos. Com roupeiro. 2 casas de Banho A cozinha está equipada com tudo o que precisa para preparar as suas refeições, e ainda conta com uma despensa para arrumação extra. A sala de jantar e a sala de estar com lareira oferecem um ambiente acolhedor e convidativo. Na cave: Encontra uma ampla cozinha com lareira, ideal para convívios com amigos e família. Tem um quarto, uma casa de banho e um salão espaçoso que pode ser utilizado de diversas formas e garagem para dois carros. No exterior, existe um espaço para estacionamento de vários carros, um jardim bem cuidado e um terreno com cerca de 1000 m2 onde poderá instalar uma piscina. Com árvores de fruto e numa zona bastante calma, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Localizada a apenas 500m da entrada para a A8, facilitando o acesso a outras cidades e praias da região, esta moradia está a apenas 7 km das belíssimas praias da costa de Prata como: Praia Vieira, São Pedro Moel, Pedra do Ouro, Paredes Vitória Etc. A 2 km da cidade vidreira da Marinha Grande e a 10 minutos da magnífica cidade de Leiria, poderá desfrutar de todos os serviços e comodidades que necessita. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia terrea isolada com cave e agende já a sua visita! #ref:

Apartamento T3 - Marinha Grande Localizado numa zona tranquila, perto do centro da cidade, este apartamento é composto por: * Sala de estar com lareira com recuperador de calor e varanda; * Cozinha espaçosa, equipada com placa, forno; micro-ondas, exaustor e esquentador; * Casa de banho de serviço com banheira; * Suíte; * 2 quartos, um deles com um roupeiro; * Anexo com cozinha, churrasqueira e Wc * Garagem box * Espaço exterior privado Agende já a sua visita (telefone) Ref. AU799 Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:AU800

Moradia T3 com Terreno Se procura uma moradia onde poderá em simultâneo desenvolver a sua atividade, esta é a solução. Composta por uma Habitação com 3 quartos, a cozinha tem acesso direto a um logradouro com área bastante generosa. No logradouro dispõe de vários anexos(arrumos) e garagem. A confinar com a moradia, tem um estabelecimento comercial(Loja) com 18m2 e um barracão com 121m2 Situa-se perto de Escolas, Hipermercados e Serviços e está a 9 Km da praia de S. Pedro de Moel Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:1746-02197

Apresento este apartamento T3 renovado , na Rua das Portas Verdes , Ordem , Marinha Grande , com janelas e sacada em alumínio e vidros duplos oscilo-batentes . Próximo de Escolas , Pré - Escola e Infantário , todo o tipo de Comércio e Serviços , Parque da Cerca e Parque Mártires do Colonialismo , Transportes Públicos e Centro de Saúde . O apartamento é composto por Hall de entrada , sala de estar e jantar em Open Space , com varanda e sacada . Três quartos com o chão em corticite , sendo um deles Suíte com casa de banho privativa e outro com roupeiro embutido . No corredor , com chão flutuante , encontramos um roupeiro embutido e ao fundo uma casa de banho de serviço , com banheira . A cozinha com despensário , fica equipada com placa , forno , exaustor e esquentador . Tem anexa uma lavandaria que fica com máquina de lavar roupa e que por sua vez nos dá acesso a um terraço , onde nos dias quentes do ano , depois de um dia de trabalho , se pode desfrutar de momentos relaxantes na companhia da família e de amigos . Venha - me conhecer pessoalmente , posso ser o seu novo lar !! Marque Visita !! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:1746-02189

Bem-vindo a este espaçoso apartamento composto por Sala, Cozinha, 3 quartos, duas casas de banho e um amplo terraço na Marinha Grande, onde você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Esta apartamento é uma oportunidade única para aqueles que valorizam uma cozinha moderna e funcional, mas também uma sala ampla com lareira e um terraço voltado para o sul para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:1746-02116

Se deseja viver numa zona calma, mas perto das mais belas praias da zona Oeste então esta Moradia T3, Isolada, em Moita Marinha Grande é a moradia certa para si. A Moradia está a levar uma remodelação Total, tanto a nível de estrutura como eletricidade e canalização. Com excelente exposição solar, inserida num terreno com 736 m2. Na parte lateral Norte fica com espaço para estacionamento de 3/4 carros. Ficando também com espaço de Jardim. Na parte poente fica com um enorme terraço, com churrasqueira para passar uns espetaculares momentos de lazer, fica ainda uma arrecadação. Na Parte interior a moradia é composta por: 2 quartos com roupeiro. Mais um quarto suite, roupeiro ou possibilidade de closet. 1 Casa de banho Comum. Cozinha com ilha com base em Pedra, como a base ao lado do lava loiça. Equipada com Placa, Forno, exaustor e cilindro 100lt. Sala ampla de Jantar e estar onde fica instalado um recuperador de calor. Nos quartos e na sala fica com fichas para ligação da Net e Tv. Como pré instalação do ar condicionado. Toda a moradia leva Isolamento. Janelas com vidro duplo Oscilobatentes em PVC. Portas em Alumínio. Visitas a partir de 10 de Setembro #ref: