5 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Casal do Menino, São Vicente do Paul e Vale de Figueira

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Ferme dans la Réserve Naturelle de Paul. Situation à seulement 10 minutes de la ville historique de Golegã, la Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul offre une expérience unique mêlant charme rustique et commodités urbaines. Composée de deux parcelles, l'une rustique et l'autre urbaine, la propriété s'étend sur un total de 12 hectares immergés dans le paysage époustouflant de la Réserve Naturelle de Paul. Le point central de cette propriété est une charmante maison d'habitation avec 163 m2 de Surface Brute Privative (SBP), respectant les directives du Plan Directeur Municipal (PDM) de Santarém. Cette maison de style rustique offre un environnement chaleureux et confortable, parfait pour profiter de la tranquillité du cadre naturel. La durabilité est une priorité à la Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul, comme en témoignent les 10 panneaux solaires positionnés stratégiquement et connectés au réseau électrique. De plus, la propriété dispose d'un puits qui alimente en eau la maison principale, passant par un système de traitement efficace avant utilisation. De plus, un forage fournit de l'eau pour la piscine et les besoins en irrigation sur l'ensemble des 12 hectares de terrain, garantissant une utilisation efficace et responsable des ressources hydriques. Il y a un olivier avec des oliviers galiciens et un plus petit avec des olives de table, ainsi que des arbres fruitiers. La piscine mesure 10x5 avec un système de sel, une filtration entièrement automatique et un chauffage, et comprend une zone de barbecue. En ce qui concerne les possibilités d'expansion, conformément aux paramètres du PDM de Santarém, il est possible d'agrandir la résidence existante jusqu'à un maximum de 250 m2. Cela offre des opportunités de personnalisation et d'amélioration de l'espace selon les besoins individuels. Pour les entrepreneurs visionnaires, la propriété permet l'exploration d'activités touristiques complémentaires. Tel que stipulé par le PDM, il est possible de développer une autre activité touristique occupant jusqu'à 30% de la superficie de construction du terrain. Cela offre la flexibilité de créer des expériences uniques pour les visiteurs, telles que des hébergements supplémentaires, des espaces de loisirs ou des installations axées sur le tourisme rural. La Quinta dans la Réserve Naturelle de Paul est plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à explorer des opportunités durables et à créer des expériences touristiques mémorables. Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH103-401 #ref:TPH103-401

Villa de 2 chambres au rez-de-chaussée comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec armoires encastrées en bois naturel (une en-suite), deux salles de bains, un salon avec cheminée, un hall et des escaliers en bois menant au grenier, où il y a 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. Construite en 2003, elle dispose de sols en céramique et d'une exposition au soleil à l'est, au sud et à l'ouest. Située à environ 10 km de l'autoroute A1 et 13 km de Santarém, au cœur d'un village de campagne, mais avec un accès entièrement goudronné. Elle dispose également d'un four en maçonnerie, d'un barbecue et d'une cuisine de campagne complète. Verger et potager avec divers arbres fruitiers. Pour assurer l'indépendance énergétique de la propriété, elle dispose d'un forage artésien avec filtres pour la consommation d'eau et l'irrigation. Elle dispose de panneaux solaires avec un contrat de vente d'électricité, ainsi que d'un panneau solaire pour la chaudière de chauffage de l'eau. Elle dispose également d'un chauffage central avec une chaudière diesel et un réservoir de 1000 litres. Les équipements à disposition du futur propriétaire comprennent une piscine traitée au sel avec des zones de loisirs totalement discrètes et une pelouse. Les annexes de cette villa comprennent un hangar pour 2 voitures (qui peut être fermé) et un espace extérieur pour plus. Elle dispose d'une écurie de 10 boxes de 3m2x3m2, avec mangeoires et abreuvoirs à niveau constant, des installations pour le nettoyage des animaux, un grenier à foin et un espace de stockage. Elle dispose également d'un manège ouvert et d'une grande zone rectangulaire pour les obstacles et l'entraînement (entourée de cèdres), ce qui rend l'entraînement plus intime et plus silencieux. L'exploitation dispose de deux registres fonciers (urbain 2 000 m2 et rustique 18 125 m2), tous clôturés. Les informations fournies sont purement informatives et ne peuvent être considérées comme contraignantes, ce qui ne dispense pas de les consulter et de les confirmer auprès de l'agent. #ref:11390

Villa de 5 chambres sur 2 étages avec une surface brute de construction de 200 m2. Elle comprend une grande cuisine équipée avec accès à l'extérieur, un salon avec cheminée, 5 chambres et 2 salles de bains. Patio avec dépendances et espace barbecue. Beaucoup d'intimité et une vue dégagée sur la campagne. Les informations fournies sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles, elles doivent être consultées et confirmées auprès de l'agent immobilier. #ref:11379

Ref MOR/1003 Moradia T5, inserida num lote de terreno 237m² composta por: R/C: - hall - sala com lareira - arrumos - quarto sem roupeiro - wc com duche - cozinha (equipada com placa, exaustor, combinado, esquentador, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa) 1 ANDAR: - 3 quartos (1 com varanda e 1 com roupeiro) - WC com poliban EXTERIOR: - Alpendre com churrasco - 1 garagem - 3 arrumos INFORMAÇÕES ÚTEIS - Gás de botija - a moradia é para vender equipada e mobilada. RPH - Imobiliária - Marcamos a diferença! Com o início de atividade em Janeiro de 2016, contamos com uma equipa jovem, experiente, dinâmica e com capacidade de resolução. Esta equipa tem em conjunto mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário. Para ajudar os nossos clientes, oferecemos um conjunto de amplas soluções que vão desde a mediação, topografia, consultadoria, projetos, remodelações, etc. Temos pessoal técnico qualificado, assim como diversos parceiros reconhecidos pelos seus percursos profissionais. Estamos aqui por si! AMI 11994 Todas as informações apresentadas nesta página são da inteira responsabilidade da nossa Agência. Devem ser consideradas corretas não excluindo, contudo, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:MOR/1003