5 Propriétés pour acheter de 60.000 € jusqu'à 275.000 €, à Carvalha (Fânzeres), Gondomar

Terreno com 405 m2; Viabilidade de construção de Moradia de 4 frentes #ref:15985140

Identificação do imóvel: ZMPT559457 Lote de terreno com 506 m2 para construir a sua casa de sonho... Perto do centro de Fânzeres e Estrada D. Miguel, em Gondomar! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Parcela de terreno para construção com 506 m2, localizada na Rua do Emigrante, em Fânzeres, Gondomar. Segundo as regras do loteamento, neste terreno prevê-se a edificação de uma moradia individual com 2 pisos acima do solo e uma área total de 300 m2. Contempla também a possibilidade de uma área dependente para garagem e arrumos com 50 m2 e áreas exteriores ajardinadas. A nova moradia deverá procurar respeitar os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando a relação com a paisagem urbana do conjunto habitacional. O solo do terreno tem pouca inclinação e a construção é facilitada pelos bons acessos rodoviários. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Encontra-se integrado num conjunto habitacional de moradias, maioritariamente geminadas e em banda. A Rua do Emigrante, onde está inserida esta parcela de terreno, permite o rápido acesso à Estrada D. Miguel e às Ruas 25 de Abril e Vanzeleres, as quais ligam ao centro da freguesia de Fânzeres. A envolvente é servida por escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados (Mercadona, Lidl e Pingo Doce), entre outros estabelecimentos comerciais e serviços próximos. A poucos minutos, é possível aceder às principais vias rodoviárias de Gondomar, tais como as Avenidas da Carvalha e da Conduta, à A43, Rotunda do Alto de Valongo, Estrada Nacional 209, além da já referida Estrada D. Miguel. INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: - Localização: Rua do Emigrante, Fânzeres (Gondomar) - Tipo de terreno: parcela urbana destinada a construção - Designação: Lote A - Confrontações: a Norte com a Rua do Emigrante, a Sul, Poente e Nascente com outras parcelas de terreno privadas - Tipologia permitida: habitação unifamiliar - Frente urbana: 38 metros (aproximadamente) - Profundidade: 20 metros (aproximadamente, no ponto mais favorável) - Área total do terreno: 506 m2 - Área de construção prevista: 300 m2 - Área de implantação prevista: 150 m2 - Áreas dependentes previstas: 50 m2 - Área descoberta prevista: 356 m2 - Levantamento: o terreno dispõe de um levantamento topográfico certificado para exata aferição de área e delimitações Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 170 m de supermercado local (2 min. a pé) - A 180 m da Estrada Dom Miguel(4 min. a pé / 1 min. carro) - A 220 m de cafetaria (3 min. a pé) - A 300 m da Escola C+S de Santa Bárbara (4 min. a pé) - A 450 m de talho local (6 min. a pé) - A 650 m do Gondoor Soccer - eventos desportivos(8 min. a pé) - A 650 m de restaurante (9 min. a pé) - A 750 m de centro de bem estar (9 min. a pé) - A 900 m do Pavilhão Municipal de Fânzeres (3 min. carro) - A 900 m da Farmácia Quinta da Igreja (11 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km da Escola Básica de 1 CEB/JI de Montezelo (2 min. carro) - A 1,5 km da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (3 min. carro) - A 2,2 km do supermercado Pingo Doce (4 min. carro) - A 2,8 km do supermercado Mercadona Fânzeres (5 min. carro) - A 3,2 km da rotunda do Alto de Valongo (5 min. carro) - A 3,2 km do supermercado Aldi (6 min. carro) - A 3,2 km do supermercado Lidl (6 min. carro) - A 3,5 km da estação de metro de Fânzeres (6 min. carro) - A 3,9 km da ligação à autoestrada A43 (6 min. carro) - A 4,2 km da ligação à autoestrada A4 (8 min. carro) - A 4,5 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (9 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta parcela de terreno para construção, próxima da Estrada Dom Miguel e dos principais acessos a Gondomar e Valongo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15455330

Terreno com 417 m2 com frentes para 2 ruas, com viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes. Tem projeto aprovado com caderno de encargos, mapa de acabamentos e projeto 3D. Inserido numa Urbanização calma de moradias e numa Rua sem saída, de salientar as vistas desafogadas para o Porto. #ref:15388443

Fabuloso terreno construção moradia bifamiliar de luxo 3 frentes! são pedro da cova! gondomar! preço 60.000€ r/c e 1andar! com garagem para 2 carros! anexos! barbecue! área terreno 405m2! área bruta de construção 320m2! área útil 280m2! área de implantação 140m2! área exterior 265m2! anexos 40m2 (20m2+20m2) 3 frentes (nascente/sul/poente)! jardim e logradouro! moradia r/c: tipologia t2! área bruta de construção 120m2! logradouro privativo 265m2! anexos 20m2! moradia piso 1: tipologia t3! área bruta de construção 160m2! logradouro privativo 9m2! varandas 32m2! anexos 20m2! possibilidade de fazer projeto a seu gosto! tratamos de tudo: damos orçamentos construção e projetos, acompanhamento e execução da obra (chave na mão)! idealizamos e construímos a casa dos seus sonhos! temos equipa de arquitectura, engenharias, fiscalização e execução de obras: empreiteiro de estruturas, betão armado e alvenarias e todas as especialidades com acompanhamento de obra! ótimos acessos! excelente localização! próximo do centro de saúde, farmácias, supermercados, piscina municipal, estádio do laranjal ad s. Pedro da cova e ctt s. Pedro da cova! marque a sua visita e constróia a sua casa de sonhos connosco! só visto! #ref:13849475

Terreno para construção de moradia com 3 frentes Inserido em loteamento urbano Foi elaborado um estudo para a construção de moradia com 3 pisos, terraços, jardim e piscina #ref: