6 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 120.000 €, à Bairro Dias, São Sebastião

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Prédio afecto a comércio com 2 armazéns e restauração. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento assegurado. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:EDI_20

Apresento-vos esta casa de 2 pisos com 2 entradas distintas para obras totais, de um lado T1 com logradouro no 1 piso e do outro lado temos um T2 com logradouro no 1 piso, este imóvel fica situado na zona do hospital, junto ao Bairro Dias em Setúbal, é uma zona tranquila e ao mesmo tempo é perto do centro da cidade no qual demora por exemplo 10 minutos a pé para chegar à Praça do Bocage, com exposição solar Sul/Norte. A planta deste imóvel é de origem, a sua origem provém antes do ano 1951, o T1 dispõe de sala, cozinha com acesso ás traseiras, 1 quarto e 1 casa de banho, enquanto o T2 tem as mesmas divisões mas os 2 quartos são no 1 piso. No exterior tem espaço amplo de 27 m2. Fica situado a 10 minutos do centro da cidade a pé, tem ao seu redor todo o tipo de serviços/comércio e transportes Carris (autocarros) mas a 5 minutos a pé tem acesso á estação rodoviária e ferroviária mais concretamente chega á zona da Praça do Brasil onde pode ter acesso a todo o tipo de serviços/comércio, transportes rodoviários, entidades bancárias, entre outros pontos de interesse. Imóvel a necessitar de obras de remodelação total. Conheça esta oportunidade para investimento ou mesmo para si para viver e transformar a seu gosto. Ref. 00809 #ref:C0410-00809

ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER OU DE INVESTIMENTO. São Sebastião é uma das freguesias de Setúbal. Setúbal é uma cidade situada na região da costa sul de Portugal, conhecida por suas belas praias, porto movimentado e pela proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Sado. A freguesia de São Sebastião é uma das muitas que compõem a cidade e abriga uma variedade de locais históricos, como igrejas, praças e edifícios antigos. É uma área rica em cultura e história, com uma mistura de tradição e modernidade. SOBRE O APARTAMENTO. Este acolhedor apartamento fica situado num R/C, na Praceta Manuel Rodrigues Coelho, de tipologia T1 com uma área total de cerca de 55m2. Composto por um hall de entrada, sala, cozinha, despensa, um quarto e um wc. ESTADO DO APARTAMENTO: Necessita de obras totais. SOBRE O PRÉDIO. O prédio onde se encontra este apartamento não tem elevador e foi construído em 1986. O tipo de construção é de placa e toda a faixada de cimento. O edifício é composto por 3 pisos com 3 apartamentos por piso no 1 e 2 andar, e no r/c 2 apartamentos e 1 loja. A gestão de condomínio é feita por um administrador externo. ZONA EVOLVENTE: Se privilegia um modo de vida tranquilo com conforto e segurança?! Sem qualquer dúvida que esta é a zona ideal para viver. Num só lugar consegue estar rodeado de vários serviços e espaços comerciais, zonas verdes e muitos transportes públicos. Melhorias constantes na habitação e espaços públicos tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, como uma zona de grande desenvolvimento da cidade de Setúbal. A destacar, a proximidade com a natureza onde pode disfrutar dos seus passeios pelo Parque Natural da Arrábida ou pela zona ribeirinha de Setúbal onde pode praticar as suas atividades físicas. Excelente localização. ACESSOS: De forma a valorizar o seu tempo, consegue deslocar-se rapidamente através: - A12 (Setúbal / Montijo) - A2 (Lisboa / Setúbal) - N10 (Almada / Setúbal) - Comboio (Lisboa/ Setúbal) - Autocarros – 4441, 4453, 4512, 4540, 4543, 4562, 4720, 4730 - Barco Ferries (Setúbal / Troia) Informo, que na nossa agência CENTURY21 Nações tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde pode ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Venha conhecer este maravilhoso apartamento!! #ref:C0263-01668

Moradia T2, em banda com quintal, localizada junto ao Centro Histórico de Setúbal e dentro da ARU. O edifício encontra-se em estado de ruína, tendo projeto já aprovado na Câmara Municipal de Setúbal. O projeto proposto prevê no piso térreo sala em open-space e com acesso ao quintal, cozinha com península e eletrodomésticos encastrados (máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, forno, placas e microondas) um WC social e ainda um quarto tipo suite. No espaço exterior encontrará uma zona de refeições apoiada por um pequeno barbecue e bancada, bem como um duche exterior. No piso superior encontrará uma suite de maior dimensão. A localização dentro da ARU permite usufruir de diversos benefícios fiscais, entre os quais a aplicação de IVA à taxa reduzida de 6% aos custos de reabilitação. As imagens em 3D aqui registadas ilustram o projeto criado e já aprovado. O valor do imóvel não inclui obras. Esta moradia encontra-se localizada numa zona bastante central da cidade, a poucos minutos a pé da baixa, do interface de transportes da Praça do Brasil, Jardins do Quebedo, Palhais e Bonfim, Hospital de São Bernardo, escolas, comércio e serviços diversos. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua próxima casa! Certificação energética: propriedade isenta #ref:15720056

*IMÓVEL OCUPADO* Oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Este Apartamento de 3 assoalhadas encontra-se inserido no 3 andar, de com prédio de 4 pisos. Localizado na Rua do Moinho, Setúbal, em zona residencial, próximo a pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. É composto por Sala, Cozinha, Dois Quartos e Uma Casa de Banho. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9 maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Não perca a oportunidade de investir em Setúbal, que se encontra em constam te desenvolvimento! Sem possibilidade de visitar o interior do apartamento, no entanto, terá acesso a toda a documentação do imóvel. (ref:C0237-ZTRE-05023) #ref:15673124