10 Maisons et villas pour acheter "privilegiada junto dos principais" de 180.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Viana do Castelo

**Nous vous présentons une excellente opportunité pour acquérir un étage de maison à Viana do Castelo !** Située au cœur de la ville, dans la charmante Rue da Videira, cette propriété offre un emplacement privilégié avec des vues magnifiques sur le Mont de Santa Luzia. À quelques pas des principaux services publics et à seulement 5 minutes à pied du Rio Lima et des transports publics, cette maison est idéale à la fois pour une résidence et pour un investissement. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement stratégique** : Située au centre-ville, avec un accès rapide aux principaux services publics, commerces et transports. - **Vues privilégiées** : Profitez de vues splendides sur le Mont de Santa Luzia. - **Proche du Rio Lima** : À seulement 5 minutes à pied du Rio Lima, offrant des moments de détente et de tranquillité en pleine nature. **Description de la Propriété :** - **Deux étages habitables** : Cette fraction indépendante est située au deuxième étage d'un immeuble, avec le grenier converti en espace habitable. - **Étage inférieur** : Comprend quatre chambres, ainsi qu'un salon converti en deux chambres individuelles supplémentaires. Dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée, cheminée et espaces de rangement. - **Étage supérieur** : Comprend une petite zone commune avec TV, une salle de bain complète et deux chambres, idéales pour des invités ou une location individuelle. **Potentiel de Rentabilisation :** - **Occupation actuelle** : La propriété est actuellement occupée par plusieurs locataires, avec toutes les chambres louées. Il est possible de résilier ou de renouveler les contrats de location, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. **Options de Vente :** - **Vente flexible** : Il est possible de vendre la propriété avec ou sans transfert des contrats de location actuels, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire. **Avantages de Vivre à Viana do Castelo :** Viana do Castelo est une ville riche en histoire, culture et beautés naturelles. Située à l'embouchure du Rio Lima, elle offre une qualité de vie incomparable, avec de nombreuses options de loisirs et de tourisme. Le Mont de Santa Luzia, avec son sanctuaire emblématique, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la région. La ville est connue pour ses fêtes et traditions, telles que le pèlerinage de Nossa Senhora da Agonia, attirant des visiteurs de tout le pays et du monde entier. De plus, Viana do Castelo dispose d'une infrastructure complète, avec des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et un vaste réseau de transports publics. La proximité des plages, des rivières et des montagnes en fait un lieu parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet étage de maison unique à Viana do Castelo, qui combine un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de rentabilisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref: 123407

**Nous vous présentons une excellente opportunité pour acquérir un étage de maison à Viana do Castelo !** Située au cœur de la ville, dans la charmante Rue da Videira, cette propriété offre un emplacement privilégié avec des vues magnifiques sur le Mont de Santa Luzia. À quelques pas des principaux services publics et à seulement 5 minutes à pied du Rio Lima et des transports publics, cette maison est idéale à la fois pour une résidence et pour un investissement. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement stratégique** : Située au centre-ville, avec un accès rapide aux principaux services publics, commerces et transports. - **Vues privilégiées** : Profitez de vues splendides sur le Mont de Santa Luzia. - **Proche du Rio Lima** : À seulement 5 minutes à pied du Rio Lima, offrant des moments de détente et de tranquillité en pleine nature. **Description de la Propriété :** - **Deux étages habitables** : Cette fraction indépendante est située au deuxième étage d'un immeuble, avec le grenier converti en espace habitable. - **Étage inférieur** : Comprend quatre chambres, ainsi qu'un salon converti en deux chambres individuelles supplémentaires. Dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée, cheminée et espaces de rangement. - **Étage supérieur** : Comprend une petite zone commune avec TV, une salle de bain complète et deux chambres, idéales pour des invités ou une location individuelle. **Potentiel de Rentabilisation :** - **Occupation actuelle** : La propriété est actuellement occupée par plusieurs locataires, avec toutes les chambres louées. Il est possible de résilier ou de renouveler les contrats de location, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. **Options de Vente :** - **Vente flexible** : Il est possible de vendre la propriété avec ou sans transfert des contrats de location actuels, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire. **Avantages de Vivre à Viana do Castelo :** Viana do Castelo est une ville riche en histoire, culture et beautés naturelles. Située à l'embouchure du Rio Lima, elle offre une qualité de vie incomparable, avec de nombreuses options de loisirs et de tourisme. Le Mont de Santa Luzia, avec son sanctuaire emblématique, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la région. La ville est connue pour ses fêtes et traditions, telles que le pèlerinage de Nossa Senhora da Agonia, attirant des visiteurs de tout le pays et du monde entier. De plus, Viana do Castelo dispose d'une infrastructure complète, avec des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et un vaste réseau de transports publics. La proximité des plages, des rivières et des montagnes en fait un lieu parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet étage de maison unique à Viana do Castelo, qui combine un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de rentabilisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref: 123407

**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!** Localizada no coração da cidade, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento. **Características principais:** - **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes. - **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia. - **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza. **Descrição do Imóvel:** - **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável. - **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos. - **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual. **Potencial de Rentabilização:** - **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento. **Opções de Venda:** - **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário. **Benefícios de Viver em Viana do Castelo:** Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma qualidade de vida ímpar, com inúmeras opções de lazer e turismo. O Monte de Santa Luzia, com o seu icónico santuário, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. A cidade é conhecida pelas suas festas e tradições, como a Romaria de Nossa Senhora da Agonia, atraindo visitantes de todo o país e do mundo. Além disso, Viana do Castelo possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade com praias, rios e montanhas faz dela um local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia único em Viana do Castelo, que combina uma localização estratégica com um excelente potencial de rentabilização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 123407

Identificação do imóvel: ZMPT568385 Descubra esta maravilhosa moradia T3, situada em Castelo de Neiva, a apenas 800 metros da praia, onde as vistas deslumbrantes do mar são parte do seu dia a dia. Perfeita para quem procura uma combinação de conforto, espaço e proximidade à natureza. Características principais: - Localização: Castelo de Neiva, a 800 metros da praia. - Tipologia: T3 (2 suites) - Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para 4 carros, proporcionando segurança e conveniência. - Salas: Duas amplas salas, ideais para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. - Jardim: Um maravilhoso jardim que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. - Churrasqueira: Área de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. - Acessos: Rápidos acessos a A28 e N13 Esta moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu design acolhedor e espaços bem distribuídos, pensados para o máximo conforto e funcionalidade. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e vistas panorâmicas que tornam cada momento especial. Aproveite esta oportunidade única de viver num lugar onde o mar é a sua vizinhança e o conforto é a sua casa. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer de perto este imovel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15943582

Identificação do imóvel: ZMPT556029 Imóvel com 730 m2 de terreno e com 280 m2 de área bruta construção. Encontra-se numa localização privilegiada, a 5 minutos do Centro da Cidade de Viana. Esta moradia tem uma arquitectura ao 'Estilo Francês'. Principais características: - Moradia com cave, r/chão, 1 piso ; - Jardim a toda a volta da moradia; - Anexo exterior(garagem); - Churrasqueira; - Furo de água; Cave: - Garagem para 4 carros; - Arrumos; - Lavandaria; - Casa de banho ; - Portão automático; Rés do Chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada ; - Sala de jantar/estar com mezanino; - Casa de banho de serviço. 1 Piso: - 2 quartos com varanda e vistas mar; - 2 Casa de banho completas de apoio aos quartos; - 1 quarto sem varanda; Outras características: - Portão automático; - Lareira na Sala; - Moradia toda murada em muros de pedra; Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual na Areosa, Viana! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556029