Appartement 5 Chambres à Montijo e Afonsoeiro
Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
CARATERÍSTICAS A DESTACAR NESTE IMÓVEL
1- Construção bastante sólida, apresentando boa estabilidade estrutural;
2- Imóvel em excelente estado de conservação, devido aos permanentes cuidados por parte dos proprietários;
3- Pronto a habitar sem necessidade de quaisquer obras ou reparações;
4- Chão em madeira de mogno sólida, garantindo elevados índices de conforto térmico e acústico;
5- Garagem-box ao nível da rua, sem rampas (compra opcional, não incluída no preço de venda);
6- Zona Premium da cidade (junto ao hotel Tryp, tribunal e jardim municipal).
APRESENTAÇÃO E DESCRIÇÃO
Detentor de uma esplêndida vista panorâmica sobre a cidade do Montijo, este sumptuoso apartamento T5 Duplex representa o vínculo perfeito entre o melhor de dois mundos: uma habitabilidade de categoria superior onde impera a tónica do conforto e do bem-estar, e uma lindíssima paisagem que estende desde a malha citadina até aos confins do horizonte.
Magnificamente integrado na zona Premium da cidade, junto ao Hotel Tryp e ao frondoso jardim municipal, este Duplex beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no seio de uma envolvente plena de requinte, sinónimo de uma grande qualidade habitacional e crescente valor comercial.
PERMUTA COMO ALTERNATIVA À VENDA
A venda deste imóvel poderá ter como opção, a permuta (troca) por um apartamento T3+1 ou T4 em estado novo ou seminovo, com varandas ou terraços, garagem-box ou parqueamento, preferencialmente nas zonas de Montijo, Alcochete e S. Francisco.
DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (Tipologia)
PISO PRINCIPAL (4 Andar)
HALL (13m2) de entrada, com distribuição para todas as divisões deste piso e escadaria em mogno maciço para acesso ao piso superior (Duplex);
SALÃO (34,60m2) é formado duas áreas interligadas, mas distintas: sala de estar e sala de refeições. A sala tem varanda e está equipada com aquecimento central e lareira com excelente tiragem (total ausência de fumos);
COZINHA (15,84m2) equipada com ar condicionado, marquise (4,42m2) e uma grande dispensa com uma área de 6,30m2;
MARQUISE da cozinha (4,42m2) com rouparia, lavandaria (máquina de lavar e máquina de secar);
DESPENSA (6,30m2) bastante ampla e funcional, equipada com armários, prateleiras, garrafeira e frigorífico;
CASA DE BANHO (5,90m2) completa, equipada com banheira, lavatório, sanita e bidé;
QUARTO [1] (12,88m2);
QUARTO [2] (11,96m2) com marquise preparada para utilização genérica (6,10m2).
PISO SUPERIOR (Duplex 5 Andar)
NOTA: Este é um Duplex verdadeiro, formado por paredes verticais, de pé direito normalizado e teto horizontal sem quaisquer ângulos ou zonas esconsas.
HALL da escadaria com distribuição para todas as divisões deste piso e com acesso direto ao Terraço Nascente;
TERRAÇO NASCENTE (13m2) equipado com toldo retrátil e bancada de grelhados;
QUARTO-SUITE [3] (14m2) com ar condicionado, roupeiro, casa de banho privativa equipada com poliban, lavatório, sanita e bidé. Este quarto tem direto acesso ao Terraço Poente;
TERRAÇO POENTE (11m2) com vista para o jardim municipal da cidade;
QUARTO [4] (14m2) com ar condicionado, roupeiro e acesso direto ao Terraço Poente;
CASA DE BANHO SOCIAL (7m2) equipada com banheira, lavatório, sanita e bidé;
QUARTO [5] (11m2) com roupeiro e acesso direto ao Terraço Nascente.
RÉS-DO-CHÃO (Prédio)
GARAGEM-BOX (14m2) para uma viatura, com saída e entrada direta para a rua (sem rampa) e porta de acesso privado ao interior do prédio;
NOTA: A garagem, por ser uma fração autónoma, não está incluída no preço do imóvel, e poderá ser vendida em separado por um valor de 30.000.
ARRECADAÇÃO individual na zona da garagem.
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