9 Propriétés pour acheter "descubra como este predio" à partir de 300.000 €, à Évora

L'ancien bâtiment architectural, situé sur la place principale d'Évora, la Praça do Giraldo, reflète la riche histoire et la culture de la ville. Composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, formé de sept fractions autonomes, distinctes les unes des autres, ce bâtiment est un témoignage du passé glorieux de la région et une pièce centrale de son patrimoine historique. D'une élégance subtile, ses balcons et fenêtres avec leurs vues, offrent un aperçu unique de la vie urbaine et de la richesse historique de la ville. Chaque terrasse offre une vue panoramique sur le paysage urbain d'Évora, reflétant la beauté et l'histoire qui l'entourent. Les différents étages sont composés des divisions et zones suivantes : -Rez-de-chaussée : une division, un WC et une superficie de 103,20 m2 ; - Deuxième étage : Trois chambres et une superficie de 160,85 m2 ; - Étage intermédiaire : Une pièce et une superficie de 37,20 m2 ; -Troisième étage : Huit chambres, deux sanitaires d'une surface couverte de 259,60 m2 et d'une surface non couverte de 52,80 m2 ; - Quatrième étage : Cinq chambres, salle de bains, surface couverte de 198,90 m2 et une surface non couverte de 52,80 m2 ; Découvrez le charme et l'histoire de ce magnifique bâtiment de l'emblématique place Giraldo à Évora ! Planifiez une visite et tombez amoureux de la beauté et de l'authenticité de cet espace unique. #ref:CAS_2934

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Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du centre historique d'Évora, sur la Praça do Giraldo. Avec une superficie totale d'environ 457m2 répartie sur 3 étages, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des villes les plus emblématiques du Portugal. Caractéristiques principales : Superficie totale d'environ 457m2 Réparti sur 3 étages Au rez-de-chaussée : 2 appartements d'1 chambre avec 1 salle de bain, cuisine, balcon et un garage Au 1er étage : un appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Au 2ème étage : un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, et un autre appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Chaque appartement est vendu meublé et équipé Ascenseur avec clé privative desservant chaque appartement Excellente localisation à seulement 1 minute à pied de la Praça do Giraldo Fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement central Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité locative dans le centre historique d'Évora. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:5430W

O edifício antigo arquitetónico, situado na principal praça de Évora, a Praça do Giraldo, reflete a rica história e cultura da cidade. Composto por cave, rés-do-chão e cinco andares, este prédio é um testemunho do passado glorioso da região e uma peça central do seu patrimônio histórico. Com uma elegância sutil, as suas varandas e janelas com as suas vistas, oferecem um vislumbre único da vida urbana e da riqueza histórica da cidade. Cada terraço, proporciona uma vista panorâmica da paisagem urbana de Évora, que refletem a beleza e a história que a cercam. Os diferentes pisos são constituídos pelas seguintes divisões e áreas: -Piso térreo: Uma divisão, uma instalação sanitária e a área de 103,20 m2; -Segundo piso: Três divisões e a área de 160,85 m2; -Piso intermédio: Uma divisão e a área de 37,20 m2; -Terceiro piso: Oito divisões, duas instalações sanitárias com área coberta de 259,60 m2 e área descoberta de 52,80 m2; - Quarto Piso: Cinco divisões, casa de banho, área coberta de 198,90 m2 e uma área descoberta de 52,80 m2; Descubra o charme e a história deste magnífico prédio na icônica Praça do Giraldo em Évora! Agende uma visita e apaixone-se pela beleza e autenticidade deste espaço único. Categoria Energética: D #ref:16037041

A 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo. Trata-se de uma herdade com 20,6 hectares (206.000 m2), constituído por 16,5 hectares de Vinha em plena produção, esta vinha é constituída por castas tintas (11,1ha) e brancas (5,4ha), podendo-se maximizar o rendimento e a qualidade das uvas, reestruturando e ampliando um pouco mais a área de vinha. De referir todo o sistema de rega gota a gota, que teve o acompanhamento, e tendo sido devidamente elaborado por um profissional especializado garantem uma produtividade excecional. Esta propriedade de morfologia ondulada e plana, eleva-nos ao seu ponto mais alto em formato de 'colina', onde encontramos uma Casa em Ruínas e Anexos de grandes dimensões com 280 m2, que remonta a alguns séculos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar do tipo Monte Alentejano de grande envergadura. Porém, e mediante a descrito pelo PDM - Plano Diretor Municipal, será possível, nesta propriedade, construir um empreendimento turístico, podendo assumir a figura de Empreendimento Turístico Isolado ou de Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que: a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos; b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio; c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo; d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem. Parece ser ainda possível outros tipos de edificação relevantes, com casa de habitação própria do proprietário-agriculto, a construções de apoio agrícola/pecuário/florestal, estabelecimentos industriais para transformação de produtos agrícolas/pecuários/florestais, como por exemplo - 1 Adega. É igualmente expectável que se possa construir uma Residência Sénior de Luxo, no topo do Terreno, no local onde se localizam as ruínas, de onde se poderão contemplar, vistas incrivelmente fascinantes e Lindíssimas para Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, ou seja, numa dimensão de horizonte que estende por dezenas de km. Quanto à Vinha importa referir que possui as respetivas quotas inscritas na Adega de Borba, o que permitirá, junto da prestigiosa Adega de Borba, beneficiar do acesso a serviços e canais de comercialização estabelecidos, uma vantagem significativa para os produtores de vinho. Quanto a Equipamentos que integram ainda a propriedade: destacamos, os Painéis solares, depósito de água, dois furos de captação de água e uma construção em alvenaria com tanque de apoio aos trabalhadores, fornecendo recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas. A herdade fica localizada nas proximidades da cidade de Estremoz, beneficiando de ótimos acessos por estrada alcatroada, que facilitam o acesso e o transporte dos produtos agrícolas. Trata-se de uma oportunidade rara de possuir uma propriedade agrícola com uma vinha em plena produção e uma habitação para reconstruir numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do país. Se procura uma propriedade com potencial para investimento no setor vitivinícola ou deseja criar um refúgio único com vistas deslumbrantes, esta é a escolha perfeita, e descubra o seu potencial para realização dos seus sonhos. A cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa / Espanha. Fica igualmente a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG446) Categoria Energética: Isento The 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' is located near Borba and Estremoz in Alentejo. It is an estate with 20.6 hectares (206,000 m²), consisting of 16.5 hectares of vineyard in full production, with red grape varieties (11.1 ha) and white grape varieties (5.4 ha). The vineyard's yield and quality can be maximized by restructuring and slightly expanding the vineyard area. The drip irrigation system, professionally designed and monitored, ensures exceptional productivity. This property, with its undulating and flat morphology, rises to its highest point in the form of a 'hill,' where we find a house in ruins and large annexes with 208 m², dating back several centuries. A large single-family house of the Monte Alentejano type is planned for construction here. According to the Municipal Master Plan (PDM), it is possible to build a tourist development on this property, either as an Isolated Tourist Development or a Tourist Development Cluster, provided that: a) Buildings do not have more than 2 floors; b) The maximum impermeable area does not exceed 20% of the total property area; c) It does not exceed 200 beds per development, except for campsites or caravan parks; d) The architectural and landscape characteristics of the context are preserved. Other relevant types of construction seem possible, including a house for the owner, agricultural/livestock/forestry support buildings, and industrial facilities for processing agricultural/livestock/forestry products, such as a winery. It is also expected that a luxury senior residence could be built at the top of the land, where the ruins are located, offering incredibly fascinating and beautiful views of Monforte, Portalegre, Serra da Ossa, and Évora Monte, with a horizon stretching for dozens of kilometers. Regarding the vineyard, it is important to note that it has its quotas registered with the Adega de Borba, which will allow access to services and established marketing channels with the prestigious Adega de Borba, a significant advantage for wine producers. Equipment included in the property comprises solar panels, a water tank, two water wells, and a masonry building with a support tank for workers, providing water resources and sustainable energy for agricultural activities. The estate is located near the city of Estremoz, benefiting from excellent access via paved roads, facilitating access and transportation of agricultural products. This is a rare opportunity to own an agricultural property with a vineyard in full production and a dwelling to be rebuilt in one of the country's most prestigious wine regions. If you are looking for a property with investment potential in the wine sector or wish to create a unique retreat with stunning views, this is the perfect choice to realize your dreams. It is about 10 minutes from the A6 - Lisbon/Spain highway and about 2 hours from Lisbon. (Ref. FG446) Energy Rating: Exempt #ref:FG446

O edifício antigo arquitetónico, situado na principal praça de Évora, a Praça do Giraldo, reflete a rica história e cultura da cidade. Composto por cave, rés-do-chão e cinco andares, este prédio é um testemunho do passado glorioso da região e uma peça central do seu patrimônio histórico. Com uma elegância sutil, as suas varandas e janelas com as suas vistas, oferecem um vislumbre único da vida urbana e da riqueza histórica da cidade. Cada terraço, proporciona uma vista panorâmica da paisagem urbana de Évora, que refletem a beleza e a história que a cercam. Os diferentes pisos são constituídos pelas seguintes divisões e áreas: -Piso térreo: Uma divisão, uma instalação sanitária e a área de 103,20 m2; -Segundo piso: Três divisões e a área de 160,85 m2; -Piso intermédio: Uma divisão e a área de 37,20 m2; -Terceiro piso: Oito divisões, duas instalações sanitárias com área coberta de 259,60 m2 e área descoberta de 52,80 m2; - Quarto Piso: Cinco divisões, casa de banho, área coberta de 198,90 m2 e uma área descoberta de 52,80 m2; Descubra o charme e a história deste magnífico prédio na icônica Praça do Giraldo em Évora! Agende uma visita e apaixone-se pela beleza e autenticidade deste espaço único. Categoria Energética: D #ref:15860303

Descubra um prédio icônico no coração de Estremoz, oferecendo um universo de possibilidades. Com uma área bruta de 933 m², este edifício é uma joia rara, ideal para transformar em uma próspera unidade hoteleira ou dividir em várias fracções de habitação, comércio e serviços. Situado em uma localização privilegiada, no vibrante centro da cidade de Estremoz, este prédio de dois andares encontra-se sem inquilinos, pronto para ser recuperado e adaptado conforme suas ambições de investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial no mercado imobiliário. Ideal tanto para investidores visionários quanto para empreendedores que desejam explorar o crescimento no setor de hospitalidade ou diversificar seu portfólio imobiliário. A localização central assegura fácil acesso a todas as comodidades que Estremoz tem a oferecer, tornando este projeto uma promessa de sucesso e retorno financeiro. Venha conhecer o futuro endereço das suas maiores realizações. Agende uma visita e permita-se imaginar todas as transformações e benefícios que este prédio exclusivo pode proporcionar. O seu próximo grande investimento começa aqui, no centro de Estremoz! #ref: