10 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 225.000 €, à Vila Velha de Rodão, Castelo Branco

Moradias Vila Velha Rodão Moradias geminadas em Vila Velha de Ródão, com aproximadamente cento e cinquenta e sete metros quadrados, com vistas desafogadas. Imóvel ainda em fase de construção. Moradias de dois pisos com construção de alta qualidade e óptimos acabamentos. Zona central inserida em vila em grande expansão. #ref:IN141620

Cette superbe propriété est située au cœur du village de Fratel, dans le district de Castelo Branco. C'est un viollage historique situé près de la rivière. Il y a beaucoup de choses à voir dans et autour du village. La propriété comprend une unité commerciale d'une cafétéria/bar/restaurant avec une licence commerciale qui est active, cependant le bar n'est pas actuellement ouvert. Il n'y a que deux cafétérias à Fratel et celle-ci est l'une d'entre elles. La cafétéria/bar a les tables et les chaises, la zone de service du bar et les réfrigérateurs, ainsi qu'un certain stock. La cafétéria est suivie d'une grande salle de stockage. Il s'agissait autrefois de fournir des produits d'épicerie au village et il y a donc une grande zone de stockage à laquelle on peut également accéder depuis le parking pour les livraisons. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un petit salon avec une cheminée. Il mène à une cuisine industrielle avec une cuisinière à gaz et un grill à charbon de bois, ainsi que des hotte aspirante et d'autres éléments nécessaires à la cuisine. A ce niveau se trouve également une chambre à coucher qui pourrait être transformée en une autre salle à manger car elle donne sur le patio arrière où se trouvent les toilettes (hommes et femmes). Il y a une aire de livraison de parking à ce niveau (clôturée). L'ensemble de la propriété est clôturée où se trouve la petite quinta avec des arbres fruitiers, orangers, citronniers, pommiers et oliviers ainsi que de la place pour planter d'autres arbres à l'extrémité de la propriété où se trouvent les poulaillers. Il y a une structure urbaine qui abrite le stockage du bois et d'autres articles pour la propriété mais qui a le potentiel pour transformer cette unité. Il y a aussi un four en brique pour faire du pain et un coin barbecue. La partie supérieure de la maison est accessible par un escalier en bois. La partie supérieure a été partiellement modernisée. Sur le côté droit, il y a une chambre avec 2 fenêtres avec des volets en bois pvc et des fenêtres à double vitrage, toutes les chambres ont des plafonds en bois de bonne qualité, la propriété a vraiment été soignée. Les sols dans cette zone sont en ciment avec un plancher en bois stratifié. Cela mène à une salle de bain de l'autre côté du couloir qui est une grande salle de bain complète avec douche, toilettes, bidet, lavabo et rangement ainsi qu'une fenêtre. Ensuite, nous avons une autre pièce qui est actuellement utilisée comme une buanderie, avec une vieille machine à coudre singer. Ici il y a des marches menant au grenier où il y a un haut toit avec beaucoup d'espace de stockage. Cette pièce donne également sur une grande terrasse spacieuse, idéale pour sécher le linge ou comme espace de terrasse supplémentaire. Le long du couloir, il y a une autre pièce qui était autrefois une pièce pour fumer les viandes il y a de nombreuses années, mais qui est maintenant utilisée comme une buanderie. Elle pourrait être utilisée comme une autre salle de bain pour lui donner plus d'utilité. Ensuite, si nous nous déplaçons le long du couloir vers la lfet, nous entrons dans la partie la plus ancienne de la maison qui a les planches en bois d'origine, mais elles sont encore en bon état. Ici, il y a 5 autres chambres à coucher qui ont toutes des portes en bois (style traditionnel comme sur les photos). Les chambres ont des fenêtres, certaines même une petite fenêtre mais donnant de la lumière et de la ventilation aux chambres. Il y a aussi un petit salon au début de cette partie du couloir. Idéalement, cette propriété, avec le nombre de chambres, pourrait convenir à une grande famille ou à un couple de familles, ou à une chambre d'hôtes, une retraite ou un hôtel boutique, car elle possède une licence commerciale. Cette propriété vous donne l'occasion de démarrer votre propre entreprise, ainsi que de vivre dans la propriété et de profiter de la vie à la campagne avec la petite ferme . Situé au centre du village, bon accès à l'autoroute vers Lisbonne (192 km) et Castelo Branco (38,5 km). #ref:CAS_277

The 'Quinta dos Moinhos and do Antigo Lagar' with a total area of 5,7 hectares, distributed by 20.000 m2 of urban patio and 37.000 m2 of pine forest and free / open area, is located in Beira Interior, 15 minutes away from the city of Castelo Branco. It is the old 'Fábrica do Ribeiro do Cerejal, in the proximities of Vila Velha de Ródão and the international Tagus river. It worked in the transformation of olives into olive oil, aided at the time by 2 water mills, 2 hydraulic presses, bagasse crusher, copper boiler furnace with 2 thousand litres of water, driven by a German hydraulic turbine. In dry periods, a powerful diesel engine and gas lighting throughout the structure. All this, a bit of history. Today, none of this equipment exists. However, we should also mention: the wall of the small water dam of megalithic construction about 3 metres wide and the water falling over this wall, coming out of the turbine's discharge turbo or the lateral floodgates, formed clouds of sprayed water and cascades of gigantic flows. It is a large, ruined, austere building, totally built of granite, very robust, and of great height, able to support three floors, between the base and the roof. The building borders on the river, whose water used to move the mills, which at the time were in full activity. The walls are structurally in good condition. They are very thick, reflecting an excellent quality when they were built. The fact of comprising a patio area with about 2 hectares, will allow for sure, to the investor client, the installation of a possible rural charm hotel, specially designed for nature and countryside, or simply for a family farm of private nature. It is a unique place, very pleasant and quiet, with immense privacy, immersed in a valley surrounded by forest. The accesses are made through a dirt road between the property and the A23 highway. About 15 minutes from Castelo Branco, less than 1 hour from Serra da Estrela, and less than 2 hours from Lisbon. (N/ Ref 481-21). #ref:481-21

Moradia de Rés do Chão e Primeiro Andar, com cerca de 65 m2 de área por piso, implantada num terreno de 3100 m2. Possui vários anexos em pedra com área total de 136 m2. Moradia de estilo tradicional que é composta por seis divisões em cada andar. O terreno é excelente para cultivo, tem diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, limoeiros, oliveiras e vários pinheiros. Relativamente a àgua, esta propriedade é servida por três poços com nascente.Boa acessibilidade a 1 Km da autoestrada A23. Muito bem situada com vistas magníficas e num local muito sossegado, numa aldeia simpática e acolhedora a cerca de 30 Km de Vila Velha de Ródão. AGENDE JÁ A SUA VISITA NA NOSSA COMPANHIA!!! ;ID RE/MAX: 120461028-3373 #ref:15953065

Excelente moradia localizada a 50 metros do Cais de Vila Velha de Ródão. Boas áreas. R/chão com sala e uma suite, acesso a terraço com anexo, forno a lenha e arrecadação. No 1 andar tem a cozinha, cinco quartos e duas salas, um terraço com vistas para o Rio Tejo. Situada em Vila Velha de Ródão uma vila portuguesa raiana no distrito de Castelo Branco. * Excellent villa located 50 meters from the Vila Velha de Ródão pier. Good areas. Ground floor with living room and a suite, access to terrace with annex, wood-burning oven and storage room. On the first floor there is a kitchen, five bedrooms and two living rooms, a terrace with views of the River Tagus. Located in Vila Velha de Ródão, a Portuguese village in the district of Castelo Branco. #ref:102240114

Armazém com Projecto Aprovado para Habitação, para Venda em Vila Velha de Ródão. Localizado em zona privilegiada da Vila, com vista para o Rio Tejo e montanhas envolventes, trata-se de um imóvel com um potencial tremendo de retorno. Presentemente com projecto elaborado e aprovado para construção de seis T1 e um T2, podendo ainda ser revisto e alterado. Está ainda previsto o imóvel possuir seis lugares de estacionamento na cave do edifício e outros quatro no logradouro. Assim sendo e detalhando, o projecto prevê a contrução de edifício de cave e três pisos, sendo a cave para estacionamento coberto, o piso térreo para três apartamentos de tipologia T1, o primeiro andar para três apartamentos de tipologia T1 e no segundo andar para um apartamento T2 com duas suites e terraço. Em todos os apartamentos, está garantida a vista Rio, sem possibilidade de construção futura à sua frente. Inserido num concelho com fortes incentivos ao nível da habitação e bastante procura, trata-se de um investimento seguro e com retorno garantido. Agende a sua visita e tenha acesso a todos os pormenores detalhadamente. Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do n2 do art 9 do Dec.Lei n101-D/2020 de 07 de Dezembro #ref:124351025-250

Moradia para Venda em Sarnadinha, Vila Velha de Ródão. Localizada junto à estrada principal, com bom acesso e entrada por duas ruas. No seu conjunto, engloba uma moradia de dois pisos e sótão com quintal, e dois outros artigos rústicos em frente à moradia. A moradia é constituída no piso térreo por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos. Este piso dá acesso ao quintal com cerca de 140 m2, ao sótão amplo e à cave. Na Cave, que por sua vez, tem entrada por uma outra rua, encontrámos divisões para remodelar. podendo funcionar como quartos, escritório e sala/cozinha, pois a área deste piso é idêntica ao do piso superior. Localizada numa localidade sossegada, com uma boa vista para a serra de um lado e descampado do outro. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco e a 5 de Vila Velha de ròdão, com óptimas vias de acesso e próximo da autoestrada A23. Boa exposição solar. De realçar ainda que o Município de Vila Velha de Ródão tem colocado ao dipor de novas famílias que se queiram implementar no concelho, importantes incentivos na área da habitação, ensino, emprego, entre outros, que por vezes devem ser levados em conta. Agende a sua visita e venha saber mais. #ref:124351025-246

Armazém com Projecto Aprovado para Habitação, para Venda em Vila Velha de Ródão. Localizado em zona privilegiada da Vila, com vista para o Rio Tejo e montanhas envolventes, trata-se de um imóvel com um potencial tremendo de retorno. Presentemente com projecto elaborado e aprovado para construção de seis T1 e um T2, podendo ainda ser revisto e alterado. Está ainda previsto o imóvel possuir seis lugares de estacionamento na cave do edifício e outros quatro no logradouro. Assim sendo e detalhando, o projecto prevê a contrução de edifício de cave e três pisos, sendo a cave para estacionamento coberto, o piso térreo para três apartamentos de tipologia T1, o primeiro andar para três apartamentos de tipologia T1 e no segundo andar para um apartamento T2 com duas suites e terraço. Em todos os apartamentos, está garantida a vista Rio, sem possibilidade de construção futura à sua frente. Inserido num concelho com fortes incentivos ao nível da habitação e bastante procura, trata-se de um investimento seguro e com retorno garantido. Agende a sua visita e tenha acesso a todos os pormenores detalhadamente. Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro ;ID RE/MAX: 124351025-250 #ref:15794420

Moradia para Venda em Sarnadinha, Vila Velha de Ródão. Localizada junto à estrada principal, com bom acesso e entrada por duas ruas. No seu conjunto, engloba uma moradia de dois pisos e sótão com quintal, e dois outros artigos rústicos em frente à moradia. A moradia é constituída no piso térreo por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos. Este piso dá acesso ao quintal com cerca de 140 m2, ao sótão amplo e à cave. Na Cave, que por sua vez, tem entrada por uma outra rua, encontrámos divisões para remodelar. podendo funcionar como quartos, escritório e sala/cozinha, pois a área deste piso é idêntica ao do piso superior. Localizada numa localidade sossegada, com uma boa vista para a serra de um lado e descampado do outro. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco e a 5 de Vila Velha de ròdão, com óptimas vias de acesso e próximo da autoestrada A23. Boa exposição solar. De realçar ainda que o Município de Vila Velha de Ródão tem colocado ao dipor de novas famílias que se queiram implementar no concelho, importantes incentivos na área da habitação, ensino, emprego, entre outros, que por vezes devem ser levados em conta. Agende a sua visita e venha saber mais. ;ID RE/MAX: 124351025-246 #ref:15794415

Moradia pronta a habitar em Vila Velha de Ródão Localizada numa das melhores zonas da vila, perto de todos os vários serviços existentes na vila. Para além da excelente localização já referida, pode disfrutar-se das excelentes vistas tanto para o Rio Tejo e Portas de Ródão ao longe, bem como para a serra envolvente à vila, tendo em conta não haver qualquer construção à sua frente. Com uma boa exposição solar, podemos usufruir de um imóvel constituído por três pisos e quintal em redor. Ao nível do rés-do-chão, dispomos de uma ampla garagem para dois carros e uma outra área semelhante para arrumações. Podemos usufruir ainda de uma cozinha em funcionamento com uma magnífica lareira típica alentejana. Além disso dispõe ainda de uma arrecadação, um quarto com roupeiro e uma casa de banho. No primeiro andar, depois de um simpático hall, dispõe de três quartos com excelente luminosidade e equipados com ar condicionado, uma sala ampla, cozinha equipada e casa de banho com duche. A moradia dispõe ainda no último piso de aproveitamento para sótão com um bom pé-direito. O quintal, distribuído em redor da moradia, para além de algumas arvores de fruto, dispõe ainda de um telheiro onde encontramos um forno a lenha em excelente estado. Trata-se sem dúvida de uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel, localizado numa região com fortes incentivos à habitação, bem como excelentes oportunidades de emprego, destacando ainda tratar-se de uma das regiões do país com maior 'rendimento per capita'. Localizada numa zona com excelentes paisagens e numa zona turística de excelência, onde existe capacidade de empregabilidade, pode assim aliar tudo isso e usufruir do sossego da região. Excelente exposição solar e proximidade à autoestrada A23. ;ID RE/MAX: 124351025-144 #ref:13221128