7 Propriétés pour acheter de 100.000 € jusqu'à 140.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours de la dernière semaine

Trespasse de café com jogos Santa Casa em pleno funcionamento, com excelente localização, em Oliveira do Douro, a 300mts da auto estrada, e próximo de vários bens e serviços essenciais. Com cozinha totalmente equipada, serve refeições económicas e petiscos ao almoço, que reflete uma faturação média de 500/600 diários, podendo faturar mais se abrir ao jantar, o que de momento não acontece. Mensalmente os jogos Santa Casa apresentam o lucro de 2500/2600. Valor da Renda: 1376 (1032 senhorio + 344 retenção na fonte). Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM272/24OD/RJ

excelente apartamento T1+1 renovado com recheio completo. Apartamento encontra-se disponível para visitas com entrada imediata. Apartamento é no 3 andar num prédio com elevador. Boa oportunidade para intervir ou habitação própria #ref:

Casinha de ilha na Rua José Mariani, 219 para recuperar no Centro de Vila Nova de Gaia. Este imóvel apresenta um elevado potencial para o mercado de arrendamento, estando localizado a 550m da Estação das Devesas, com uma grande variedade de comércio e serviços nas proximidades. Anterior a 1951, esta casa possui ainda como mais valia um jardim privado em frente. Área total terreno: 121,5m2 Área de implantação: 51,5m2 Área bruta de construção: 51,5m2 Área bruta dependente: 11m2 Área bruta privativa: 40,5m2 Se é agente imobiliário pode enviar aos seus clientes pois este imóvel está disponível para partilha. Ao comprar com a Reallusa, obtém: - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Acompanhamento em todo o processo de compra Entre em contacto para informações e visita. #ref:JS20240627.1

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja com café, situada próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, com um contrato de arrendamento garantido até 2043 e uma atrativa taxa de rentabilidade de 7,35%. Características da Propriedade: Localização: Próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, em uma área com alta circulação de pessoas. Área Total: 101 m² Lugares Sentados: Interior: 46 lugares Balcão: 10 lugares Esplanada: 16 lugares Proximidade: Localizada perto de escolas, o que aumenta o fluxo de clientes durante o dia. Acessos: Excelentes acessos que facilitam a chegada de clientes e fornecedores. Informações Financeiras: Contrato de Arrendamento: Vigente até 2043, proporcionando segurança e estabilidade financeira. Taxa de Rentabilidade: 7,35%, oferecendo um retorno financeiro atrativo para investidores. Destaques: Localização Estratégica: A proximidade ao centro e às escolas garante um fluxo constante e diversificado de clientes. Espaço Versátil: Com lugares internos, ao balcão e na esplanada, o café pode acomodar confortavelmente diferentes tipos de clientes, desde trabalhadores e estudantes até famílias. Potencial de Crescimento: A localização em uma área em desenvolvimento e a garantia de um contrato de arrendamento de longo prazo fazem desta loja um investimento promissor. Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja com café com muito potencial de crescimento e uma rentabilidade garantida. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. #ref:

A loja que você descreveu soa como um ótimo espaço para um centro de estudo. Com várias salas, pode-se proporcionar um ambiente adequado para diferentes atividades de estudo, como grupos de estudo, aulas particulares e estudo individual. A disponibilidade de dois banheiros privativos é uma vantagem, garantindo privacidade e comodidade para os estudantes. Além disso, a localização da loja, a apenas 3 minutos a pé da estação de metrô St. Ovídio e das principais vias de acesso, facilita o deslocamento e torna o espaço ainda mais acessível para os alunos. No geral, essa loja parece ser uma excelente opção para um centro de estudo, com uma infraestrutura adequada e uma localização conveniente. MARQUE A SUA VISITA. Shop with several rooms great for a study center, space for various activities with 2 private bathrooms 3 min St. Ovid and main access routes. MARK YOUR VISIT. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0791