13 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 700.000 €, à Vila Franca de Xira, Lisboa

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira. --- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025. Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes. Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração. O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região. A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes. Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4513

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Immeuble à Alverca - magasin de 715 m2, dans une situation privilégiée. Au bout de la rue, à quelques dizaines de mètres, se trouvent la gare ferroviaire et le terminal d'autobus qui dessert les écoles secondaires Gago Coutinho et primaires Pedro Jacques de Magalhães. La présence de ces infrastructures garantit également une facilité de stationnement, étant donné l'importante offre de parking dans les environs immédiats. Outre l'accès en train ou en bus, la propriété se trouve à moins de 2 km du péage d'Alverca sur l'A1, ce qui permet de rejoindre le centre de Lisbonne en voiture en un peu plus de 15 minutes. Le bâtiment est divisé en 3 étages, encore fragmentés par les cloisons amovibles mises en place par l'utilisateur précédent, avec une séparation entre la réception, les laboratoires et la zone technique, les bureaux et le stockage. Il dispose également d'un monte-charge avec accès aux trois étages et d'installations sanitaires pour hommes et femmes à l'étage intermédiaire (auxquelles on peut facilement accéder depuis les autres étages si nécessaire). Le système de climatisation alimente l'ensemble du bâtiment, à l'exception de la zone de stockage située au dernier étage. Les arguments décrits lui confèrent un potentiel vaste et diversifié pour l'implantation ou la relocalisation de votre activité. Situé dans une rue exclusivement résidentielle, il se trouve également à proximité du centre d'entraînement du Futebol Clube de Alverca, du Alverca Padel Club et de l'OGMA, ce qui pourrait également rendre viables des projets de location ou d'hébergement (information à confirmer auprès des autorités compétentes). Il existe une possibilité de location. Nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous aidons à réaliser des rêves ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-282 #ref:TPH001-282

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira. --- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025. Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes. Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração. O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região. A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes. Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4513

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Edifício em Alverca - loja com 715 m2, com localização privilegiada. No final da rua, a escassas dezenas de metros, tem a estação ferroviária e o terminal rodoviário de apoio às Escolas Secundária Gago Coutinho e Básica Pedro Jacques de Magalhães. A presença destas infraestruturas garante também facilidade de estacionamento face à considerável oferta disponível nas imediações. Para além das acessibilidades por comboio ou autocarro, o imóvel está a menos de 2 kms das portagens de Alverca da A1, o que permite chegar ao centro de Lisboa por carro em pouco mais de 15 minutos. O edifício divide-se em 3 pisos, ainda fragmentados pelas divisórias amovíveis colocadas pelo utilizador anterior com separação em Receção, Laboratórios e Área técnica, Escritórios e Arrumos. Possui ainda um monta-cargas com acesso aos 3 pisos e Instalações Sanitárias, masculina e feminina, no piso intermédio (facilidade em repicar nos restantes pisos, caso se revele necessário). A instalação de climatização alimenta todo o edifício, com excepção da zona de arrumos no último piso. Os argumentos descritos conferem-lhe um vasto e diversificado potencial para a implementação ou deslocalização do seu negócio. Integrada numa rua exclusivamente residencial, dispõe ainda nas proximidades do Centro de Formação do Futebol Clube de Alverca, do Alverca Padel Club e das OGMA, o que poderá viabilizar também projetos de arrendamento ou alojamento (informação a carecer de confirmação junto das entidades competentes). Existe a possibilidade de arrendamento. Não vendemos apenas imóveis, ajudamos a concretizar sonhos! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-282 Categoria Energética: F #ref:15938525

Localizado no Forte da Casa, na rua Fernando Pessoa, este espaço está inserido no Centro Comercial FOCA. A zona tem facilidade de estacionamento e é excelente para qualquer tipo de negócio. Este espaço, com 650 m2 é composto por um piso com 19 lojas individuais que poderão ser convertidas num só espaço ficando em open-space. Tem uma escada de acesso ao piso de cima, mas poderá ser fechada caso se pretenda. Ideal para qualquer tipo de negócio tal como clínica (aproveitando os espaços das lojas individuais como gabinetes), espaço de co-working, escritório, supermercado, ginásio ou qualquer outra atividade. O espaço pode ser adaptado à necessidade do negócio a implementar, ou seja, poderá ser convertido em open-space, ou poderá ser alterado o número de espaços individuais aumentando ou reduzindo o espaço de cada loja. Existe a possibilidade de arrendamento em vez da venda. A AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro, é uma mediadora imobiliária com a licença AMI 11072, tendo como seu foco, oportunidades imobiliárias únicas para o investidor nacional e/ou internacional. Desde apartamentos, lojas, escritórios até edifícios e terrenos para construção, conta com uma carteira de imóveis maioritariamente em zonas prime da cidade de Lisboa, sendo que também dispõe de algumas propriedades em comercialização noutras zonas do país, nomeadamente Algarve, Setúbal, entre outros. Veja a nossa página do portal e caso não encontre o imóvel que procura contacte-nos por email ou telefone, a nossa equipa pode encontrar o investimento imobiliário que pretende. #ref:LOJ0019V0123

Building for total works, located next to the Marina of Vila Franca de Xira and garden. This building is located next to the train station, in an area with vehicle access to garages and loading and unloading, and pedestrian area. It is located in a zone ARV, which allows some tax advantages. This area is under development and many of the buildings are already rehabilitated and with restaurants, and has close by the modern Library, and is next to the promenade, an area for sports activities. Building with 2 hypotheses of remodeling, can be sold with the approved projects, for one of the options - to negotiate. Chance 1 - building for habitation with 3 flats (2 T1 +1 T2 + Shop and parking) with parking and a shop; one of them with terrace and are and front view of River Chance 2 - commercial building with 85m2, parking and 8 suites, living and dining room. Area in great development with pedestrian walkway, public garden very arranged with large green spaces and the new and modern library and exhibition space. #ref:22-IV-0082 SP

Prédio em excelente localização, com Licença para Habitação e Indústria, no centro de Alverca. Está situado numa zona de fácil acesso, perto do Centro de Estágio do Futebol Clube Alverca, Campos de Padel e a 50 metros da Estação de Caminhos de Ferro e de escolas. Dispõe de uma ampla área com 3 pisos, cada um com 236m2 totalizando 708m2, todos climatizados com ar condicionado, 16 divisões, 2 casas de banho, 3 arrecadações e um elevador de carga que serve todos os pisos. Excelente oportunidade para quem procura um prédio para implantação de indústria, comércio ou para investidores do ramo imobiliário, uma vez que o prédio tem um grande potencial para ser transformado em apartamentos para habitação. #ref:15567013

Prédio em propriedade total com seis divisões independentes no centro de Vila Franca de Xira. O imóvel é composto por duas lojas, arrendadas, no rés do chão, e quatro apartamentos independentes, também arrendados no 1 andar. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo. Categoria Energética: F #ref:13216380

Predio para venda em Alhandra #ref:11440066

Lote com projeto aprovado para prédio com 8 fogos, sito na Quinta da Várzea, em Alhandra, V. F. de Xira CASAS DA VÁRZEA - Lote 22 Lote de terreno para construção urbana com 161 m2 de área, na Quinta da Várzea, em Alhandra, Vila Franca de Xira. Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo, com 8 apartamentos. Os pisos 1, 2, 3, e 4 têm 2 T2 cada, num total de 8 T2 com 90 m2 cada. Todos os apartamentos têm arrecadação no sótão (piso 5) e garagem individual no R/C. Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10). Pode ser vendido juntamente com os lotes 23 e 24. Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida! [EN] Plot with approved project for a building with 8 apartments, located in Quinta da Várzea, Alhandra, V. F. de Xira CASAS DA VÁRZEA - Plot 22 Plot of land for urban construction with 161 sqm of area, in Quinta da Várzea, Alhandra, Vila Franca de Xira. Project approved by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid for the construction of a building with 6 floors above ground, with 8 apartments.?Floors 1, 2, 3, and 4 have 2 T2 apartments each, for a total of 8 T2 apartments with 90 sqm each. All apartments have a storage room in the attic (floor 5) and an individual garage on the ground floor. In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10). Can be sold together with plots 23 and 24. Come meet your next investment opportunity, high potential, with guaranteed future liquidity! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120261795-5 #ref:13076894

Predio para venda em Alhandra #ref:11440066