Immeuble à Valença, Cristelo Covo e Arão
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença, Viana do Castelo
4 bâtiments, 1314m2, Jardins, vue sur la rivière, Valença do Minho
Situé dans les murs de Valença do Minho
Près de la Praça Forte de Valença, classée monument national depuis 1910 et actuellement candidate au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Opportunité d'investissement dans le domaine de l'hébergement, du tourisme et des restaurants, qui peut devenir une propriété de luxe et de raffinement.
Avec vue sur le fleuve Miño, la ville de Tui en Espagne et une partie intégrante du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le développement :
4 bâtiments
ABC : 1314
GLA : 1852m2 - propriétés
3 jardins : 513m2
Chambres à coucher : 24
Installations sanitaires : 20
Ventes :
(1;2) : £1,850,000.00 - Palacete et annexe
(3) : £475,000.00 - Casa do Arco
(4) : 110 000,00 euros - Maison de l'hôpital
Les 4 bâtiments décrits ci-dessus sont répartis comme suit, avec la possibilité de les interconnecter :
1- Palacete, style néoclassique
Abc : 633m2
Jardins : 389 m2
Petit jardin près de la terrasse avec plusieurs japoneiras, un rhododendron et deux magnolias.
Le jardin possède un haut mur le long du chemin de la Gaviarra, qui fait partie de l'ancien mur de cette forteresse. Orné d'un grand nombre de japoneiras, dont certains sont assez rares.
Il possède également un spécimen rare de rosier 'Bela Portuguesa', créé par un botaniste français du XIXe siècle qui vivait à Lisbonne où il dirigeait le jardin botanique.
Niveaux:3
Etat de conservation : Bon
Suites : 5
Chambres à coucher : 2
Salles de bain : 6
Salles de séjour/salle à manger : 4 - Hall, salle à manger, salon, bibliothèque - type de sol, tábua corrida
Cuisine, garage, diverses pièces de rangement
Finitions :
Toutes les fenêtres du balcon sont neuves, en bois de kambala, de haute qualité, à double vitrage.
Rampes en fer sur les balcons
La plupart des chambres ont été récemment tapissées de toile de Jouy (Versace, Laura Ashley, Elitis, et le célèbre Thibaut).
Le salon dispose d'une cheminée surmontée d'une grande pierre de granit sculptée
La cheminée de la salle à manger est en marbre, acheté en France, et est garnie de trois plaques en fonte représentant des putti et des motifs végétaux.
La terrasse a un sol en mosaïque hydraulique fait à la main, dont le design est inspiré du palais italien du film 'Le Léopard' de Luchino Visconti.
Après 1950, il a subi de profonds travaux de remaniement : piliers, poutres et dalles, y compris la structure du toit.
Il a été construit au XIXe siècle par le baron d'Urgeira pour loger sa fille aînée.
Vue sur le fleuve Minho, et sur le fleuve et la cathédrale de Tui en Espagne.
À côté du palais se trouve la plus ancienne porte des murs de Valença, la Porta da Gaviarra, par laquelle les pèlerins terminent le chemin portugais de Saint-Jacques.
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2- annexe, rattachée au palais
Surface habitable : 169m2
Planchers:3
Lits : 5 Suites
Salle à manger : 1
Salle de séjour : 1
Condition : A rénover
Pendant de nombreuses années, il a été loué aux Pousadas de Portuga
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3- Casa do Arco :
Abc:408m2
Jardin : 124m2
Étages : 2
Chambres à coucher : 10
Cuisine : 2
Salle de séjour : 2
Condition : A rénover
Disposition : Dalle en béton armé
Cette maison peut fonctionner comme une ou quatre maisons indépendantes.
Historiquement connue sous le nom de 'Casa do Arco da Gaviarra', ou 'Casa da Feitoria'.
Une belle propriété, avec de claires préexistences médiévales dans la zone de l'arc, qui s'ouvre pour permettre le passage de la noble Travessa da Gaviarra.
Au fil du temps, il a subi des ajouts et des transformations successives, et le langage architectural le plus évident est celui du XIXe siècle.
Dans les années 1970 et au début des années 1980, il a fait l'objet d'une importante campagne de réhabilitation, sous la main de l'architecte Alberto da Silva Bessa. Alberto da Silva Bessa, alors directeur des Bâtiments et Monuments nationaux à Porto.
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4-Hospital House :
Abc : 103m2
Jardin : 124m2
Étages : 2
Chambres à coucher : 2
Salle de séjour : 1
Condition : A rénover
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Le mur de Valença :
C'est un joyau de l'architecture militaire (candidat au patrimoine mondial de l'UNESCO), long de 5,5 km.
Les bâtiments sont situés dans la partie la plus ancienne de la muraille, c'est-à-dire le noyau originel de la ville, face au fleuve Miño, à l'emblématique pont Eiffel et à la ville monumentale de Tui, en Galice.
L'ensemble du mur de Valença a été l'un des premiers monuments du pays à être classé (dès 1910) comme Monument national.
Toute la ville à l'intérieur des murs a été classée.
Toute la zone intra-muros dispose déjà de toutes les infrastructures modernes de télévision par câble et d'internet, de gaz naturel, d'électricité et d'assainissement, un co-projet de requalification urbaine réalisé par Eduardo Souto de Moura.
Valença do Minho :
En plus de sa beauté naturelle et de son patrimoine culturel, elle bénéficie d'une situation géographique urbaine stratégique. Elle se trouve au centre de sept villes de plus de 100 000 habitants,
Valença est considérée, par les experts en urbanisme du Portugal et d'Espagne, comme l'une des 'villes potentielles' du nord-ouest de la péninsule.
Avec quatre aéroports internationaux à proximité et desservi par l'autoroute vers toutes les villes,
Valence est également une gare importante sur la ligne ferroviaire Porto-Vigo, ainsi qu'un point de transit pour la future ligne ferroviaire à grande vitesse.
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Distances (par autoroute à péage)
Aéroport international de Vigo : 29min (28,3 km)
Aéroport international de Saint-Jacques-de-Compostelle : 1h29min (126 km)
Aéroport international de La Corogne : 1h58min (181 km)
Aéroport international de Porto : 1h14min (115 km)
Le chemin de Saint-Jacques :
Avant d'entrer en Espagne, et à côté de cette maison, le Camino de Santiago portugais se termine par les Portas da Gaviarra.
Ce sont les portes les plus anciennes de tout le mur que l'on peut voir de la maison. E Patrimoine culturel européen depuis 1987 et Patrimoine mondial dans la partie française et espagnole.
L'intérêt de ce chemin est aujourd'hui plus recherché par les touristes et les promeneurs que par les dévots de Saint-Jacques.
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Attractions :
Vila Nova de Cerveira : 22min (17,4 km)
Caminha : 36min (29,9 km)
Ponte de Lima : 32min (39,4 km)
Moledo do Minho (plages) : 39min (33,5 km)
Viana do Castelo : 51min (66,6 km)
Serra de Arga : 1h (39,7 km)
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Autres informations pertinentes :
Liste des villes de plus de 100 000 habitants au centre desquelles se trouve Valença :
- Vigo, dont la zone métropolitaine compte 480 000 habitants, possède un aéroport international et le plus grand port atlantique d'Espagne, est à 35 km de Valence.
- Pontevedra, dont la zone métropolitaine compte 168 000 habitants, se trouve à 55 km de Valence.
- Braga, qui est la troisième plus grande ville du Portugal avec environ 200 000 habitants (ville seulement), se trouve à 70 km de Valence.
- Ourense, avec 105 000 habitants (ville seulement), est à 100 km de Valenca.
- Saint-Jacques-de-Compostelle, célèbre pour sa cathédrale et d'une grande importance touristique, dispose d'un aéroport international et compte près de 200 000 habitants dans sa zone métropolitaine ; elle se trouve à 115 km de Valenca.
- Porto, la deuxième plus grande ville du Portugal, avec une zone métropolitaine de 1,7 million d'habitants, est desservie par un aéroport international et est située à 119 km de Valence.
- La Corogne, avec plus de 400 000 habitants dans sa zone métropolitaine, un aéroport international et un port important, est à 180 km.
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Il y a Plus de 30 jours supercasa.pt
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