23 Propriétés pour acheter de 80.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Vale de Cambra, Aveiro

Opportunité pour les investisseurs* ou les promoteurs qui souhaitent convertir des magasins en logements dans le cadre du programme ''housing plus'', situé dans le centre de Vale de Cambra. Il y a deux établissements commerciaux interconnectés au rez-de-chaussée - et ils ont également deux garages et un stockage au sous-sol. Si la préférence est pour le maintien des fractions commerciales, ils ont: Fraction A - 93.600€ Surface brute privée: 115,9m2 Surface dépendante: 47,1m2 (avec garage et stockage) Fraction C - 77.400€ Surface brute privée: 105,8m2 Surface dépendante: 16,3m2 (avec garage) Pour le moment, ils sont loués, donc la vente est conjointe, ce qui fait une valeur totale de 171 000 € *Avec contrat en vigueur (depuis 2014) et renouvelable le 28-02-2026**, sauf si le nouveau propriétaire s'oppose à la date, par communication écrite, au moins légalement avant la date de renouvellement. Loyer mensuel : 583,30€** **ne dispense pas de confirmation à la date des éléments présentés. Remarque importante : - Les visites à l'intérieur de la propriété sont conditionnées et ne sont possibles qu'après manifestation d'intérêt pour la propriété par la formalisation de la proposition. Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre! 30 ans d'expérience dans l'immobilier. #ref:AV40

Opportunité pour les investisseurs* ou les promoteurs qui souhaitent convertir des magasins en logements dans le cadre du programme ''housing plus'', situé dans le centre de Vale de Cambra. Il y a deux établissements commerciaux interconnectés au rez-de-chaussée - et ils ont également deux garages et un stockage au sous-sol. Si la préférence est pour le maintien des fractions commerciales, ils ont: Fraction A - 93.600€ Surface brute privée: 115,9m2 Surface dépendante: 47,1m2 (avec garage et stockage) Fraction C - 77.400€ Surface brute privée: 105,8m2 Surface dépendante: 16,3m2 (avec garage) Pour le moment, ils sont loués, donc la vente est conjointe, ce qui fait une valeur totale de 171 000 € *Avec contrat en vigueur (depuis 2014) et renouvelable le 28-02-2026**, sauf si le nouveau propriétaire s'oppose à la date, par communication écrite, au moins légalement avant la date de renouvellement. Loyer mensuel : 583,30€** **ne dispense pas de confirmation à la date des éléments présentés. Remarque importante : - Les visites à l'intérieur de la propriété sont conditionnées et ne sont possibles qu'après manifestation d'intérêt pour la propriété par la formalisation de la proposition. Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre! 30 ans d'expérience dans l'immobilier. #ref:AV40

Mais um Exclusivo Imosolo! Moradia T5 Isolada em Roge, Vale de Cambra Usufrua já, desta excelente moradia sita entre a Serra e o Mar, a 5 minutos de Vale de Cambra. A área total deste imóvel ronda os 3000 m², o que permitiu a construção desta magnífica moradia com a área bruta de construção de 350 m². Usufrui também de uma soberba vegetação circundante, bem como de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar. Rés do chão (área comum): - Hall de entrada, já com acesso ao piso superior; - Sala de estar com recuperador de calor de 2 faces; - Cozinha em Open Space; - Escritório; - Despensa/Lavandaria; Rés do chão (área privativa): - Hall com armários embutidos; - 2 quartos com armários embutidos; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Suíte (closet e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem); 1 andar: - Salão com acesso direto à varanda; - 2 quartos com armários embutidos; - 1 casa de banho completa com banheira de hidromassagens. Exterior: - 2 alpendres; - Garagem para 2 carros com portões elétricos; - Aparcamento para 6 carros; - Calçada portuguesa; - Jardim envolvente a toda a moradia; - Portões de acesso elétricos. Outras características: - Paredes duplas (roofmate); - Tetos falsos; - Estores elétricos; - Vidros duplos com corte térmico e laminado; - Piso flutuante e cerâmica de 60/60cm (radiante); - Caixa de ar entre 60 e 80cm; - Saneamento; - Água do Município; - Furo; - Fossa séptica; - 2 painéis solares para águas sanitárias; - Instalação de gás; - Pré-instalação de ar condicionado, de domótica, de sistema de alarme, de ilha para a cozinha, de aquário embutido na parede, de música ambiente, etc. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - 'Um lar à sua medida' Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto N112, Oliveira de Azeméis. #ref:53

Magnífica propriedade com moradia T3, localizada em Macieira de Cambra, que combina conforto e elegância com um ambiente natural deslumbrante. Esta propriedade de 6.500 metros quadrados tem implementada uma moradia T3 de dois pisos, uma casa de hóspedes, uma fabulosa piscina e ainda um projeto aprovado para a construção de um alojamento local com seis suites. Dada a sua distribuição bem planeada, a moradia, a casa de hóspedes, e o futuro alojamento turístico, têm acesso à piscina e a toda a zona de jardim não comprometendo a privacidade de cada um dos espaços. Além de oferecer vistas deslumbrantes sobre o vale e a montanha, esta propriedade é envolvida por um ambiente natural que garante tranquilidade e privacidade. Os amplos espaços ao ar livre, os jardins bem cuidados e as áreas de lazer tornam esta moradia ideal para receber amigos e familiares ou para ser utilizada como uma deslumbrante unidade de turismo rural. A arquitetura da propriedade combina elegância e conforto, que se integra harmoniosamente com a paisagem envolvente. A moradia, distribuída por dois pisos, oferece uma fantástica vista sobre o vale e a montanha, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza. Nela pode usufruir de: - Arquitetura que favorece a separação de áreas sociais e privadas, garantindo maior conforto e privacidade. - Três quartos espaçosos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. - Cozinha ampla com zona de refeições e sala de estar luminosa voltada a poente - Janelas amplas e varandas que permitem apreciar a vista espetacular sobre o vale e a montanha. - Uma piscina convidativa, ideal para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. - Um grande espaço verde envolvente, perfeito para atividades ao ar livre e para criar um ambiente de serenidade. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura uma vida harmoniosa, em contacto com a natureza, sem abrir mão do conforto, permitindo obter rentabilidade com o alojamento local, numa abordagem de proximidade e bem receber tão típica das gentes locais! Venha daí conhecer o seu novo estilo de vida! #ref:C0406-01954

Esta moradia contemporânea de fachada acastelada encontra-se localizada na zona residencial de Algeriz, a 3km do centro de Vale de Cambra. Envolvida num terreno ajardinado e usufruindo de excecional exposição solar, o interior desta moradia é marcado pela coerência de circulação e disposição das suas generosas divisões, pela qualidade dos acabamentos e equipamentos. Constituída por três pisos, ao nível do rés-do-chão descobrimos uma área ampla delegada a arrumos, área de lavandaria e garagem, com capacidade para 4 ou mais viaturas. Ao nível do 1 andar desenvolve-se: - hall de entrada generoso (9m2); - salão luminoso com portadas de acesso á soberba varanda (32m2) que contorna a fachada sul e poente; - cozinha parcialmente equipada, com lareira e recuperador de calor(30m2); - casa de banho completa (12m2) - 2 quartos adjacentes no qual se poderá projetar uma suite com closet integrada (25m2) Ao nível do 2 andar, que acessamos por uma sinuosa escadaria nobre: - suite com ar condicionado (22m2) - 2 quartos 'gémeos' com varanda (15m2) - quarto com exposição a norte (10m2) - quarto de banho completo (9m2) Esta imponente habitação é rematada ao nível do 1 andar pelos seus terraços exteriores: a poente uma área de lazer coberta envidraçada intimista com churrasqueira, copa e forno a lenha contigua ao pequeno pomar de árvores de fruto; a oriente um terreno plano privativo onde poderá desenvolver a sua horta biológica ou implantar a sua piscina. #ref:15940506

Lote de terreno urbano destinado a construção de habitação unifamiliar isolada. O Loteamento da Fontanheira Sul fica situado em Algeriz e é dotado de excelentes vias de acessos e acessibilidade (via A32), distando 2,5km do centro de Vale de Cambra. Encontrando-se a 335m de altitude beneficia de excecional exposição solar e a área de dominio público associada comtempla zonas ajardinadas e arborizadas com baías de estacionamento (26 lugares). Este lote insere-se num conjunto composto por 14 lotes destinados a habitações unifamiliares e 1 lote destinado a habitação multifamiliar, e está posicionada no centro da urbanização, confrontado a norte com arruamento público. A arquitectura da moradia a edificar deverá obedecer a uma caracterização de conjunto, como previsto no Regulamento da Operação de Loteamento em que se insere e de acordo com o PIP aprovado conta com 587m2 de área bruta de construção (COS Max. 587m2), 2 pisos acima da cota de soleira e um terceiro ao nível da cave, possuindo uma área de implantação de 170m2. É o terreno ideal para quem idealiza estabelecer a sua futura morada numa urbanização moderna sem prescindir da proximidade ao centro urbano. #ref:15940401

Conjunto de 2 prédios um Comercial e outro habitacional. sendo que a parte comercial está em pleno funcionamento a cerca de 22 anos, situado numa zona industrial. A moradia tem condições habitacionais , embora necessite de algumas obras, para usufruir de um melhor conforto. Alem destas dois prédios , tem um a boa área de terreno plano. #ref:15940380

Se procura uma moradia com potencial para investimento num alojamento local ou hotel rural, esta será provavelmente uma excelente opção. Localizada na Rua da Carvalheda, em Função, esta moradia está implantada no sopé da Serra da Freita, num terreno com 500m2 a uns 600m de altitude, elevação dota de uma vista panorâmica excecional, proporcionando mesmo o vislumbre da Ria de Aveiro no horizonte. Esta habitação possuiu uma área de implantação de 175m2 e é composta por 3 pisos, com uma área de aproveitamento útil total de 360m2. Ao nível do R/C é composta por: - 1 salão amplo, equipado com lareira a etanol; - 1 cozinha mobilada e equipada com 1 forno encastrável, 1 placa de fogão a gás, 1 exaustor e 1 máquina de lavar loiça. Esta dependência possuiu ainda 1 lareira e 1 pequeno fogão a lenha. - 1 quarto equipado com ar-condicionado; - 1 quarto-de-banho completo com base de duche; - 1 garagem fechada com área de 63m2, equipada com portão elétrico. Ao nível do 1 andar existe: - 1 lavandaria (antiga cozinha); - 5 quartos dotados de boa iluminação, 1 deles equipado com ar-condicionado; - 1 quarto-de-banho completo com base de duche; Ao nível deste piso existe uma 1 pequeno salão, 1 área destinada a arrumos e 1 escritório, estando esta ala da casa ainda em fase de pedreiro contando com uma área útil total de 63m2. Na área exterior privativa a habitação é rematada por uma área de churrasqueira com um grande forno a lenha e ao nível da cave por uma zona verde com cerca de 200m2. Esta propriedade é dotada de fáceis e bons acessos distando: - 7km do Vértice geodésico de S. Pedro Velho; - 8km da Cascata da Frecha da Mizarela; - 9km do seu centro concelhio e da Praia Fluvial de Albergaria da Serra; - 10km da Panorâmica do Detrelo da Malhada; - 11km das Pedras Boroas de Junqueiro e da Mamoa da Portela da Anta; - 13km do Centro de Interpretação das Pedras Parideiras...em resumo será um excelente investimento para quem pretenda apostar no mercado de arrendamento turístico temporário ou para quem procura projetar uma magnífica morada na tranquilidade e envolvência rural, tão característica desta freguesia do 'Vale Mágico'. #ref:15940519

prédio na avenida santa catarina, porto, com 3 estúdios, 2 lojas, terraço para mais informações não hesite em contactar a nossa equipa. até já! #ref:

Excelente andar-moradia T4 de 4 frentes, situado numa zona calma, com vistas deslumbrantes. Excelente orientação solar. Perto de escolas, comércio e todos os serviços Este imóvel é composto por: 4 quartos com roupeiros embutidos. 2 amplas salas Cozinha casa de banho lavandaria Arrumos Garagem fechada Varanda Jardim Marque visita! #ref:125411079-34

ESTA PODE SER A OPORTUNIDADE QUE ESTAVA À ESPERA! Moradia com excelentes acabamentos a cinco minutos do centro da Cidade de Vale de Cambra e da entrada da A.32 e a 30 minutos do Porto. Com vista para a natureza, constituída por 3 pisos, r/ch com garagem fechada para 4 carros, 1 quarto, casa das máquinas / lavandaria e 1 casa de banho, 1º andar com acesso de carro até à entrada principal, cozinha equipada com salamandra de dupla face para a sala, 1 suite, 1 quarto, 1 escritório, 1 casa de banho, varanda, terraço e espaço exterior, 2º piso salão amplo, quarto e casa de banho. Aquecimento central, painéis solares, e pré-instalação de ar condicionado CONTACTE-ME! ;ID RE/MAX: 122041021-1100 #ref:15710030

Identificação do imóvel: ZMPT562907 Moradia localizada no centro de Macieira de Cambra, numa localidade tranquila mas com todos os serviços próximo, tem cerca de 302m2 de área bruta de construção e 1000m2 de área total do terreno . Com grandes e generosas áreas esta moradia desenvolve-se em 3 pisos com a seguinte disposição -Piso 0: 1 Sala,1 cozinha, 2 casas de banho, 4 quartos -Sotão : 1 casa de banho, um quarto, uma sala, arrumos -Cave: salão e adega No espaço exterior existem anexos com garagem fechada, casa de banho e uma sala. Pontos de interesse: Escolas: -Escola básica de Areias: 250m -Jardim de infância Areias: 330m -Escola Básica 2/3 Aires: 1000m -Sta Casa da Misericórdia de Vale de Cambra: 1200m Hospitais: -Unidade de Cuidados Continuados: 1900m -Hospital Oliveira de Azeméis: 5500m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562907

Duas lojas localizadas no centro de Vale de Cambra, ideias para transformar em apartamentos. As duas frações encontram-se interligadas e estão arrendadas e ocupadas, por isso trata-se de uma oportunidade de investimento, uma vez que o contrato de arrendamento manter-se-á em vigor até ao seu término. São dois estabelecimento comerciais no rés do chão e que têm ainda duas garagens e um arrumo na cave. Fração A - 100.200 € Área Bruta Privativa: 115,9m2 Área Dependente: 47,1m2 (com garagem e arrumos) Fração C - 84.540 € Área Bruta Privativa: 105,8m2 Área Dependente: 16,3m2 (com garagem) Neste momento, encontram-se arrendadas, pelo que a venda é conjunta *Com contrato em vigor (desde 2014) e renovável a 28-02-2026**, salvo oposição do novo proprietário à data, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação. Valor de renda mensal: 583,30€* *não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados. Nota importante: - Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. Categoria Energética: C #ref:15423252

Moradia situada na aldeia de Sandiães perto da serra da Freita e da famosa aldeia do Trebilhadouro, a 10 minutos do centro da Cidade de Vale de Cambra e a 45 do Porto / Aveiro. Ideal para habitação própria, casa de ferias junto a natureza, ou investimento para turismo rural. O lote de terreno tem 1.244m2 é composto por varias casas em pedra com potencial para fazer uma quintinha de charme! Não perca esta oportunidade! CONTATE-ME! ;ID RE/MAX: 122041021-805 #ref:13052923