11 Propriétés pour acheter de 175.000 € jusqu'à 250.000 €, à Serra e Junceira, Tomar, Santarém

Maison individuelle implantée sur un terrain de 1 560 m2 avec 2 maisons indépendantes ; Située dans une zone calme et campagnarde à AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriété clôturée et entourée ; Approvisionnement alternatif en eau potable à partir d'un puits ; Propriété arborée et aménagée ; Avec petite production de vignoble et potager de subsistance ; SUPERFICIE TOTALE CONSTRUITE : 242,50 m2 Maison principale : 77 m2 Maison en bois : 62 m2 Divers annexes (entrepôt ; maison en bois ; hangar de garage ; stockage) : 100 m2 MAISON PRINCIPALE / TYPE T2 : Dispose d'un grenier aménagé en bois avec accès extérieur indépendant ; Salon avec installation d'un poêle à bois ; Cuisine avec cheminée traditionnelle ; Salle de bains avec fenêtre et baignoire ; Installation d'alarme; MAISON EN BOIS / TYPE T1 : Grand salon avec kitchenette équipée et installation d'un poêle à bois ; Portes et fenêtres avec double vitrage ; Beaucoup d'exposition au soleil ; Salle de bains avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau électrique pour eau chaude sanitaire (ECS) ; Grand porche en bois sur toute la façade de la maison ; LA PROPRIÉTÉ : Propriété clôturée et entourée, sur un terrain de 1 560 m2 dans une zone calme et campagnarde ; Propriété avec puits d'eau potable ; Boisé ; Production de vignoble; Verger diversifié avec une variété d'arbres fruitiers tels que : Noisetiers ; Néflier ; Cognassier ; Citronnier ; Pommier ; Plaqueminier ; Pêcher ; Abricotier ; Prunier ; Fruit du dragon ; Baie de goji ; Poirier ; Fruit de la passion ; entre autres. La propriété dispose d'un poulailler ou d'un clapier ; Maison en bois et/ou chenil ; Four traditionnel et barbecue avec support de zone de coupe ; Portail automatique d'accès à la propriété et au parking ; Grand abri pour parking pour 2 véhicules ; À PROXIMITÉ : 7 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; 9 minutes du club nautique Barcaça ; 18 minutes de la ville de Tomar ; 28 minutes de la ville de Constância ; 28 minutes de la ville de Golegã ; 34 minutes de la ville d'Abrantes ; LA PAROISSE D'AMOREIRA : Amoreira est une petite paroisse située dans la municipalité de Tomar, dans le district de Santarém, au Portugal. Située dans la région centrale du pays, cette zone est d'une grande beauté naturelle, avec des paysages champêtres et un environnement paisible. Le centre de la paroisse est marqué par son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre typiques et des rues étroites qui remontent à l'Antiquité. L'église paroissiale est un point focal, représentant souvent le cœur de la communauté, avec sa présence imposante et son histoire remontant à des siècles. L'agriculture joue encore un rôle important dans l'économie locale, de nombreux habitants étant impliqués dans la production d'huile d'olive, de vin et de produits agricoles. Le paysage rural est parsemé de champs verdoyants, de vignobles et d'oliveraies, créant un cadre serein et pittoresque. En plus de sa beauté naturelle, Amoreira offre également des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation de la faune. La proximité de la ville de Tomar permet un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les résidents profitent de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne. #ref: 116977

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

Maison individuelle implantée sur un terrain de 1 560 m2 avec 2 maisons indépendantes ; Située dans une zone calme et campagnarde à AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriété clôturée et entourée ; Approvisionnement alternatif en eau potable à partir d'un puits ; Propriété arborée et aménagée ; Avec petite production de vignoble et potager de subsistance ; SUPERFICIE TOTALE CONSTRUITE : 242,50 m2 Maison principale : 77 m2 Maison en bois : 62 m2 Divers annexes (entrepôt ; maison en bois ; hangar de garage ; stockage) : 100 m2 MAISON PRINCIPALE / TYPE T2 : Dispose d'un grenier aménagé en bois avec accès extérieur indépendant ; Salon avec installation d'un poêle à bois ; Cuisine avec cheminée traditionnelle ; Salle de bains avec fenêtre et baignoire ; Installation d'alarme; MAISON EN BOIS / TYPE T1 : Grand salon avec kitchenette équipée et installation d'un poêle à bois ; Portes et fenêtres avec double vitrage ; Beaucoup d'exposition au soleil ; Salle de bains avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau électrique pour eau chaude sanitaire (ECS) ; Grand porche en bois sur toute la façade de la maison ; LA PROPRIÉTÉ : Propriété clôturée et entourée, sur un terrain de 1 560 m2 dans une zone calme et campagnarde ; Propriété avec puits d'eau potable ; Boisé ; Production de vignoble; Verger diversifié avec une variété d'arbres fruitiers tels que : Noisetiers ; Néflier ; Cognassier ; Citronnier ; Pommier ; Plaqueminier ; Pêcher ; Abricotier ; Prunier ; Fruit du dragon ; Baie de goji ; Poirier ; Fruit de la passion ; entre autres. La propriété dispose d'un poulailler ou d'un clapier ; Maison en bois et/ou chenil ; Four traditionnel et barbecue avec support de zone de coupe ; Portail automatique d'accès à la propriété et au parking ; Grand abri pour parking pour 2 véhicules ; À PROXIMITÉ : 7 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; 9 minutes du club nautique Barcaça ; 18 minutes de la ville de Tomar ; 28 minutes de la ville de Constância ; 28 minutes de la ville de Golegã ; 34 minutes de la ville d'Abrantes ; LA PAROISSE D'AMOREIRA : Amoreira est une petite paroisse située dans la municipalité de Tomar, dans le district de Santarém, au Portugal. Située dans la région centrale du pays, cette zone est d'une grande beauté naturelle, avec des paysages champêtres et un environnement paisible. Le centre de la paroisse est marqué par son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre typiques et des rues étroites qui remontent à l'Antiquité. L'église paroissiale est un point focal, représentant souvent le cœur de la communauté, avec sa présence imposante et son histoire remontant à des siècles. L'agriculture joue encore un rôle important dans l'économie locale, de nombreux habitants étant impliqués dans la production d'huile d'olive, de vin et de produits agricoles. Le paysage rural est parsemé de champs verdoyants, de vignobles et d'oliveraies, créant un cadre serein et pittoresque. En plus de sa beauté naturelle, Amoreira offre également des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'observation de la faune. La proximité de la ville de Tomar permet un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les résidents profitent de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne. #ref: 116977

Moradia Isolada Implantada em LOTE de 1.560 m2 com 2 CASAS INDEPENDENTES; Localizada em Zona Tranquila e Campestre na AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriedade Murada e Cercada; Fornecimento Alternativo de Furo com Água Potável; Propriedade Arborizada e Ajardinada; Com Pequena Produção de Vinha e Horta de Subsistência; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 242,50m2 - Casa Principal: 77m2 - Casa de Madeira: 62m2 - Anexos Diversos (Armazém; Casa de Lenha; Telheiro Garagem; Arrumos): 100m2 CASA PRINCIPAL / TIPOLOGIA T2: - Dispõe de um Sótão Acabado em Madeira com acesso Exterior Independente; - Sala com Instalação de Salamandra a Lenha; - Cozinha com Lareira Tradicional; - Casa de Banho com Janela e Banheira; - Instalação de Alarme; CASA DE MADEIRA / TIPOLOGIA T1: - Amplo Salão com Kitchenette Equipada e Instalação de Salamandra a Lenha; - Portas e Janelas com Vidros Duplos; Bastante Exposição Solar; - Casa de Banho com Janela Equipada com Termoacumulador Elétrico para AQS (Águas Quentes); - Amplo Alpendre de Madeira em Toda a Frente da Casa; A PROPRIEDADE: Propriedade Murada e Cercada, num Lote com 1.560m2 em Zona Tranquila e Campestre; Imóvel com Furo com Água Potável; Arborizado; Produção de Vinha; Diversificado Pomar com Bastante Variedade de Árvores de Fruto tais como: - Aveleiras; Nespereira; Marmeleiro; Limoeiro; Macieira; Diospireiro; Pessegueiro; Damasqueiro; Ameixoeira; Pitaia; Goji; Pereira; Maracujá; entre outras. - A propriedade dispõe de Galinheiro ou Coelheiro; Casa de Lenha e ou Canil; - Forno Tradicional e Churrasqueira com Apoio de Zona de Copa; - Portão Automático de Acesso à Propriedade e Estacionamento; - Amplo Telheiro de Estacionamento para 2 Viaturas; PROXIMIDADES: - 7 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 18 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 28 Minutos da Cidade da Golegã; - 34 Minutos da Cidade de Abrantes; A FREGUESIA DA AMOREIRA: A Amoreira é uma pequena freguesia situada no concelho de Tomar, no distrito de Santarém, em Portugal. Localizada na região centro do país, esta é uma área de grande beleza natural, com paisagens campestres e um ambiente tranquilo. O centro da freguesia é marcado pela sua arquitetura tradicional, com casas típicas de pedra e ruas estreitas que remontam a tempos antigos. A igreja paroquial é um ponto focal, muitas vezes representando o coração da comunidade, com a sua presença imponente e história que remonta a séculos. A agricultura ainda desempenha um papel importante na economia local, com muitos habitantes envolvidos na produção de azeite, vinho e produtos agrícolas. A paisagem rural é pontilhada por campos verdejantes, vinhas e olivais, criando um cenário sereno e pitoresco. Além da sua beleza natural, a Amoreira também oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem. A proximidade com a cidade de Tomar permite fácil acesso a comodidades urbanas, enquanto os residentes desfrutam da paz e tranquilidade da vida no campo. #ref: 116977

Moradia Isolada Implantada em LOTE de 1.560 m2 com 2 CASAS INDEPENDENTES; Localizada em Zona Tranquila e Campestre na AMOREIRA / SERRA / TOMAR Propriedade Murada e Cercada; Fornecimento Alternativo de Furo com Água Potável; Propriedade Arborizada e Ajardinada; Com Pequena Produção de Vinha e Horta de Subsistência; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 242,50m2 - Casa Principal: 77m2 - Casa de Madeira: 62m2 - Anexos Diversos (Armazém; Casa de Lenha; Telheiro Garagem; Arrumos): 100m2 CASA PRINCIPAL / TIPOLOGIA T2: - Dispõe de um Sótão Acabado em Madeira com acesso Exterior Independente; - Sala com Instalação de Salamandra a Lenha; - Cozinha com Lareira Tradicional; - Casa de Banho com Janela e Banheira; - Instalação de Alarme; CASA DE MADEIRA / TIPOLOGIA T1: - Amplo Salão com Kitchenette Equipada e Instalação de Salamandra a Lenha; - Portas e Janelas com Vidros Duplos; Bastante Exposição Solar; - Casa de Banho com Janela Equipada com Termoacumulador Elétrico para AQS (Águas Quentes); - Amplo Alpendre de Madeira em Toda a Frente da Casa; A PROPRIEDADE: Propriedade Murada e Cercada, num Lote com 1.560m2 em Zona Tranquila e Campestre; Imóvel com Furo com Água Potável; Arborizado; Produção de Vinha; Diversificado Pomar com Bastante Variedade de Árvores de Fruto tais como: - Aveleiras; Nespereira; Marmeleiro; Limoeiro; Macieira; Diospireiro; Pessegueiro; Damasqueiro; Ameixoeira; Pitaia; Goji; Pereira; Maracujá; entre outras. - A propriedade dispõe de Galinheiro ou Coelheiro; Casa de Lenha e ou Canil; - Forno Tradicional e Churrasqueira com Apoio de Zona de Copa; - Portão Automático de Acesso à Propriedade e Estacionamento; - Amplo Telheiro de Estacionamento para 2 Viaturas; PROXIMIDADES: - 7 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 18 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 28 Minutos da Cidade da Golegã; - 34 Minutos da Cidade de Abrantes; A FREGUESIA DA AMOREIRA: A Amoreira é uma pequena fr #ref:

250.000 Moradia V3 Área envolvente da Moradia com cerca 4000 m2. Situada na Junceira, Tomar. Imóvel é composto por : R/C: 1 quarto com 11 m2 1 quarto ou escritório com 13 m2 1 suíte 16 m2 e wc 3 m2 1 WC Social com 9 m2 com banheira hidromassagem hall de quartos 8 m2 Sala 25 m2 e Cozinha 20 m2 em Open Space Cozinha Ilha com placa a Gás Varanda com 20 m2 Equipado com Ar Condicionado Lareira com recuperador de Calor Piso -1 Com Sala ampla com balcão para área para cozinha secundária. Garagem 50 m2 com portão automático Telheiro para zona oficina e arrecadação com cerca 70 m2 Terraço/pátio traseiro pavimentado com bloco de betão envolvente nas traseiras da moradia com cerca de 300 m2. Aspiração central. Toda a área envolvente da moradia pavimentada com bloco de betão. 5 Oliveiras incluídas Depósito para aproveitamento de águas em terreno Área frontal da Moradia com Terraço/pátio pavimentado com bloco de betão de Cerca 200 m2, contendo várias Árvores de fruto. Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. O espaço envolvente, permite a sua utilização tanto no verão como em dias mais frios e atividades familiares. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' TOPIMÓVEIS', que são apresentados, comercializados ou prestados. 250.000 3 bedroom villa Area surrounding the House with approximately 4000 m2. Located in Junceira, Tomar. The property consists of: R/C: 1 bedroom with 11 m2 1 bedroom or office with 13 m2 1 suite 16 m2 and bathroom 3 m2 1 social bathroom measuring 9 m2 with hot tub hall of rooms 8 m2 Living room 25 m2 and Kitchen 20 m2 in Open Space Island Kitchen with Gas Hob Balcony with 20 m2 Equipped with Air Conditioning Fireplace with heat recovery Floor -1 With large living room with counter for secondary kitchen area. 50 m2 garage with automatic gate Carport for office and storage area with approximately 70 m2 Terrace/rear patio paved with surrounding concrete block at the rear of the house measuring approximately 300 m2. Central vacuum. The entire area surrounding the house is paved with concrete blocks. 5 Olive trees included Deposit for water use on land Front area of the House with Terrace/patio paved with concrete blocks of approximately 200 m2, containing several fruit trees. This property is located in a very quiet area, and nearby there are leisure areas, all types of commerce and services, schools and public transport. The surrounding space allows it to be used both in summer and on colder days for family activities. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit TOPIMÓVEIS, with office at Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is an entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to 'TOPIMÓVEIS' services and products, which are presented, marketed or provided. 250.000 villa de 3 chambres Zone entourant la maison avec environ 4000 m2. Situé à Junceira, Tomar. La propriété se compose de : RC : 1 chambre avec 11 m2 1 chambre ou bureau de 13 m2 1 suite 16 m2 et salle de bain 3 m2 1 salle de bain sociale de 9 m2 avec bain à remous hall de pièces 8 m2 Séjour 25 m2 et Cuisine 20 m2 en Open Space Cuisine îlot avec plaque de cuisson à gaz Balcon de 20 m2 Equipé de la climatisation Cheminée avec récupération de chaleur 1er étage Avec grand salon avec comptoir pour coin cuisine secondaire. Garage de 50 m2 avec portail automatique Abri de voiture pour bureau et espace de stockage d'environ 70 m2 Terrasse/patio arrière pavée avec bloc de béton entourant à l'arrière de la maison mesurant environ 300 m2. Aspirateur central. Toute la zone entourant la maison est pavée de blocs de béton. 5 oliviers inclus Caution pour l'utilisation de l'eau sur terre Zone avant de la maison avec terrasse/patio pavée de blocs de béton d'environ 200 m2, contenant plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété est située dans un quartier très calme, et à proximité se trouvent des zones de loisirs, tous types de commerces et services, des écoles et des transports publics. L'espace environnant permet de l'utiliser aussi bien en été que lors des journées plus froides pour des activités familiales. Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !! Réservez votre visite TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da lezíria loja 4B, licence AMI 14208, est une entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits TOPIMÓVEIS , qui sont présentés, commercialisés ou fournis. - Categoria Energética: D 250.000 3 bedroom villa Area surrounding the House with approximately 4000 m2. Located in Junceira, Tomar. The property consists of: R/C: 1 bedroom with 11 m2 1 bedroom or office with 13 m2 1 suite 16 m2 and bathroom 3 m2 1 social bathroom measuring 9 m2 with hot tub hall of rooms 8 m2 Living room 25 m2 and Kitchen 20 m2 in Open Space Island Kitchen with Gas Hob Balcony with 20 m2 Equipped with Air Conditioning Fireplace with heat recovery Floor -1 With large living room with counter for secondary kitchen area. 50 m2 garage with automatic gate Carport for office and storage area with approximately 70 m2 Terrace/rear patio paved with surrounding concrete block at the rear of the house measuring approximately 300 m2. Central vacuum. The entire area surrounding the house is paved with concrete blocks. 5 Olive trees included Deposit for water use on land Front area of the House with Terrace/patio paved with concrete blocks of approximately 200 m2, containing several fruit trees. This property is located in a very quiet area, and nearby there are leisure areas, all types of commerce and services, schools and public transport. The surrounding space allows it to be used both in summer and on colder days for family activities. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit TOPIMÓVEIS, with office at Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is an entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to 'TOPIMÓVEIS' services and products, which are presented, marketed or provided. - Energy Rating: D #ref:TOPM673 (2)

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; Casa de Banho em execução; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza. #ref: 101669

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira #ref: