90 Propriétés pour acheter jusqu'à 350.000 €, à Sernancelhe, Viseu

Propriété dans le Centre Historique de Sernancelhe Portugal Sernancelhe, avec une longue tradition culturelle étroitement liée à la délicieuse châtaigne, avec un mode de vie dynamique profondément enraciné dans ses aspects naturels et historiques, offre cette tranquillité d'esprit si souvent recherchée. Tranquillité, nature respirante, gens hospitaliers, un lieu pour renaître chaque jour. Cette propriété, au coeur du centre historique de Sernancelhe, est une propriété centenaire, entièrement close de murs, présentant les caractéristiques suivantes : Superficie totale de la propriété : 2 056 m2. Avec une classification urbaine unique. Il comprend 4 bâtiments : Maison 1 2 étages 115 m2 Maison 2 2 étages 137 m2 Maison 3 2 étages 101 m2 Maison 4 2 étages 393 m2 2 des maisons sont en état habitable. Un des bâtiments a entamé un processus de reconstruction et de rénovation, qui n'a pas été achevé. 1 bâtiment en ruine à reconstruire. Le four nécessite une certaine intervention, mais apparaît comme un élément de grande importance, pour un bâtiment supplémentaire pour soutenir la propriété. Elle dispose également d'environ 1 300 m2 de terrain inoccupé, à usages divers, avec réservoir d'eau et arbres fruitiers. Tout aussi important que la propriété est son potentiel en termes d'utilisation, en raison de son emplacement, de son environnement urbain et de sa capacité de projection. C'est potentiellement une excellente zone touristique pour l'hébergement local ou même le tourisme d'hébergement, mais en même temps elle représente une grande capacité d'investissement dans le logement. #ref: 111490

'Venez découvrir cette charmante villa située au sud du pittoresque village de Sernancelhe, une destination phare du Circuit Touristique du Douro, attendant avec impatience votre rénovation pour apporter encore plus de beauté à cette région en pleine expansion.' 'Cette villa de trois étages offre un énorme potentiel. Le dernier étage est habitable, avec 5 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Les autres étages sont encore en attente de finition.' 'Le potentiel de cette propriété est vaste, car elle peut être transformée en résidence privée, un charmant hôtel de charme, ou une location de vacances, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 17 chambres, des espaces de restauration, un salon et une réception. En alternance, vous pouvez choisir de créer trois appartements de 5 chambres, chacun avec 220m², ou six appartements de 2 chambres.' 'Avec environ 1 hectare de terrain à votre disposition, il existe de nombreuses possibilités d'ajouter une piscine extérieure, des jardins et des espaces de loisirs en plein air.' 'Le paysage magnifique qui entoure cette propriété offre l'opportunité d'organiser diverses activités de plein air, explorant l'histoire riche de la région, y compris un château médiéval, des plages fluviales telles que Faia, Segões et Trabulo, le barrage de Freixinho et la rivière Távora. Pour les amateurs d'art, le centre d'art local est un incontournable.' 'Connu comme la capitale de la châtaigne, cette région offre une gastronomie riche en tradition et en variété, avec ce fruit jouant un rôle de premier plan.' 'De nombreuses personnes optent pour l'achat de biens immobiliers dans des zones à faible densité de population à la recherche de tranquillité. Cela peut être un excellent choix, car ces zones connaissent généralement une croissance annuelle des prix de 5%. De plus, le potentiel de revenu locatif peut être plus élevé, notamment avec des locations à court terme, car un plus grand nombre de chambres signifie plus d'opportunités de profit.' 'Jamais auparavant ces paradis cachés n'ont été aussi demandés!' 'Comme vous pouvez le voir, il y a de nombreuses raisons de planifier une visite de cette propriété!' #ref:BL660

Old house in the centre of Ferreirim, Sernancelhe. It has an approved project for recovery, with excellent areas and location. #ref:LMG_3770-N

#ref:LMG_3839-N

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Pour ceux qui recherchent une maison de village avec du potentiel à restaurer, nous avons une excellente opportunité à Freixinho ! Cette maison de 1968 a 116 m2 et offre des vues incroyables sur le paysage environnant et le Barrage da Albufeira do Vilar. Avec 2 ou 3 chambres, selon votre préférence, cette maison a un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine equiper d'une cheminée est parfaite pour préparer des repas agréables et chauffer la maison pendant les jours froids. Bien qu'elle ait besoin de quelques améliorations, cette maison a un grand potentiel pour devenir une maison confortable et accueillante. Avec son emplacement un petit village portugais mais avec beaucoup de charme avec ses habitants sympathiques , c'est l'occasion parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne. Prix Négociable Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique à Freixinho. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir son potentiel ! Important : malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd'hui, les canaux numériques me permettent de de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours 100% disponible par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce propriété et pour programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir visiter et à profiter de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une agence immobilière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences ayant un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon propre emploi du temps, ce qui ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Parlez-moi en portugais, français #ref: 91069

'Venez découvrir cette charmante villa située au sud du pittoresque village de Sernancelhe, une destination phare du Circuit Touristique du Douro, attendant avec impatience votre rénovation pour apporter encore plus de beauté à cette région en pleine expansion.' 'Cette villa de trois étages offre un énorme potentiel. Le dernier étage est habitable, avec 5 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Les autres étages sont encore en attente de finition.' 'Le potentiel de cette propriété est vaste, car elle peut être transformée en résidence privée, un charmant hôtel de charme, ou une location de vacances, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 17 chambres, des espaces de restauration, un salon et une réception. En alternance, vous pouvez choisir de créer trois appartements de 5 chambres, chacun avec 220m², ou six appartements de 2 chambres.' 'Avec environ 1 hectare de terrain à votre disposition, il existe de nombreuses possibilités d'ajouter une piscine extérieure, des jardins et des espaces de loisirs en plein air.' 'Le paysage magnifique qui entoure cette propriété offre l'opportunité d'organiser diverses activités de plein air, explorant l'histoire riche de la région, y compris un château médiéval, des plages fluviales telles que Faia, Segões et Trabulo, le barrage de Freixinho et la rivière Távora. Pour les amateurs d'art, le centre d'art local est un incontournable.' 'Connu comme la capitale de la châtaigne, cette région offre une gastronomie riche en tradition et en variété, avec ce fruit jouant un rôle de premier plan.' 'De nombreuses personnes optent pour l'achat de biens immobiliers dans des zones à faible densité de population à la recherche de tranquillité. Cela peut être un excellent choix, car ces zones connaissent généralement une croissance annuelle des prix de 5%. De plus, le potentiel de revenu locatif peut être plus élevé, notamment avec des locations à court terme, car un plus grand nombre de chambres signifie plus d'opportunités de profit.' 'Jamais auparavant ces paradis cachés n'ont été aussi demandés!' 'Comme vous pouvez le voir, il y a de nombreuses raisons de planifier une visite de cette propriété!' #ref:BL660

Propriété dans le Centre Historique de Sernancelhe Portugal Sernancelhe, avec une longue tradition culturelle étroitement liée à la délicieuse châtaigne, avec un mode de vie dynamique profondément enraciné dans ses aspects naturels et historiques, offre cette tranquillité d'esprit si souvent recherchée. Tranquillité, nature respirante, gens hospitaliers, un lieu pour renaître chaque jour. Cette propriété, au coeur du centre historique de Sernancelhe, est une propriété centenaire, entièrement close de murs, présentant les caractéristiques suivantes : Superficie totale de la propriété : 2 056 m2. Avec une classification urbaine unique. Il comprend 4 bâtiments : Maison 1 2 étages 115 m2 Maison 2 2 étages 137 m2 Maison 3 2 étages 101 m2 Maison 4 2 étages 393 m2 2 des maisons sont en état habitable. Un des bâtiments a entamé un processus de reconstruction et de rénovation, qui n'a pas été achevé. 1 bâtiment en ruine à reconstruire. Le four nécessite une certaine intervention, mais apparaît comme un élément de grande importance, pour un bâtiment supplémentaire pour soutenir la propriété. Elle dispose également d'environ 1 300 m2 de terrain inoccupé, à usages divers, avec réservoir d'eau et arbres fruitiers. Tout aussi important que la propriété est son potentiel en termes d'utilisation, en raison de son emplacement, de son environnement urbain et de sa capacité de projection. C'est potentiellement une excellente zone touristique pour l'hébergement local ou même le tourisme d'hébergement, mais en même temps elle représente une grande capacité d'investissement dans le logement. #ref: 111490

Old house in the centre of Ferreirim, Sernancelhe. It has an approved project for recovery, with excellent areas and location. #ref:LMG_3770-N

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Armazém Industrial com 807 metros de área. Espaço amplo com instalação sanitária. Logradouro. Visite e Identifique-se! Categoria Energética: Isento #ref:15841712

*TRANQUILIDADE* Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta Moradia de 3 pisos localizada na aldeia da Cunha, Sernancelhe. Com: 3 quartos; 2 WCs; 1 sala de estar; 1 sala de jantar; 1 cozinhas; 1 garagem; Arrumos. A sua proximidade com a Junta de Freguesia e a imponente Igreja Matriz tornam esta casa ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar. Categoria Energética: E #ref:15840609

Moradia em pedra junto à albufeira do Vilar. Categoria Energética: Isento #ref:15839007

Terreno Rústico com viabilidade de construção à venda na freguesia de Ferreirim e Macieira, concelho de Sernancelhe. Este fabuloso e soalheiro imóvel conta com uma área total de 59 000 m2, um poço com preparação para bomba elétrica, onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola. O terreno é constituído por uma vasta vinha que anualmente produz cerca de 5.000 Kg de uva para a produção de vinho, olival com 120 oliveiras, souto com 60 castanheiros, pomar com uma diversidade de frutos (maçãs, diospiros, kiwis, pêssegos, entre outros), o terreno contém ainda pinheiro bravo, manso e carvalhos. O palhal é totalmente em pedra e apenas com um piso, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a utilizar para apoio à atividade agrícola. Pode ainda ser alvo de recuperação de forma a ser utilizado como habitação ou empreendimento turístico. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e de exploração, o fornecimento público de eletricidade encontra-se dentro do terreno. O terreno em questão está devidamente tratado sendo recolhido do mesmo as diferentes fontes de produção descritas anteriormente. Este imóvel situa-se a 150 metros da Estrada Nacional 331, ficando a 1 km de Riodades e 3 km de Macieira e é uma excelente oportunidade de investimento tanto para produção agrícola como para a criação de negócio na área do Agroturismo ou até mesmo bungalows ou yurts para Turismo Rural. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829502

Terreno rústico à venda em Ferreirim, concelho de Sernancelhe, união de freguesias de Ferreirim e Macieira. Localizado numa das aldeias com grande exploração agrícola da Beira Alta, e apenas a dez minutos da Vila de Sernancelhe, este soalheiro terreno tem capacidade de construção para uma moradia isolada. Apenas um artigo matricial com cerca de 17500 metros quadrados e com excelentes acessos a vias principais, pois localiza-se na entrada da localidade de Ferreirim e junto à EM 505. Pode ser adquirido para investimento em exploração agrícola devido à qualidade dos seus solos. E pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Esta propriedade localiza-se a 7 minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte, a 10 minutos da Barragem do Vilar, a 10 minutos de Sernancelhe, este imóvel tem facilidade de acesso a serviços, escolas e comércios. Excelente oportunidade de investimento, quer seja para a criação da casa dos seus sonhos, para exploração agrícola ou até para turismo rural e alojamento local. Aproveite esta oportunidade. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829509

Terreno com viabilidade de construção à venda em Ferreirim, distrito de Viseu. Apenas um artigo, todo ele plano e com excelentes acessos a vias principais, localiza-se junto à EM 505 e comunica com o centro de Ferreirim. Com cerca de 22.300 m² e com 80% de área de aproveitamento para fins urbanos e de construção, este pode ser o seu próximo investimento, uma vez que poderá realizar um projeto para várias moradias isoladas ou até mesmo em banda. Sendo que este terreno tem projeto com entrada na Câmara Municipal de Sernancelhe para a construção de uma moradia com projeto, mediante aprovação, totalmente inserido no Projeto de Reabilitação Urbana do Picoto. Uma oportunidade de investimento, sendo possível a sua aquisição já com o projeto totalmente aprovado, por apenas €13 o metro quadrado. Pode, igualmente, ser adquirido para fins particulares, criando a sua moradia numa quinta de sonho, muito solarenga e numa aldeia em franca expansão económica e populacional. Esta propriedade localiza-se a 7 minutos da Praia Fluvial de Vila da Ponte, a 10 minutos da Barragem do Vilar, a 10 minutos de Sernancelhe, este imóvel tem facilidade de acesso a serviços, escolas e comércios. Aproveite esta oportunidade única no mercado a um preço por m² muito convidativo. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829508

Moradia T1 com dois pisos à venda para reconstrução e remodelação em Penso, freguesia de Penso, concelho de Sernancelhe. O imóvel é constituído por uma ruína de dois andares, que pode ser objeto de remodelação e reconstrução. Conta com uma área de implantação de 62,29m2, área bruta de construção 54m2, área privativa 50m2 e área total do terreno 89,29m2. Inserida numa zona calma, a presença de espaços verdes é notável e proporciona assim uma tranquilidade fantástica, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura investimentos em enoturismo. Uma moradia que dispõe de bons acessos, com uma localização a cerca de dez quilómetros de Moimenta da Beira e a sete quilómetros de Sernancelhe, dando-lhe acesso facilitado à maioria dos serviços e diferentes tipos de comércio, pode ainda encontrar escolas, Centro de saúde, clínicas, cafés, restaurantes, loja de CTT. Ficando a uma hora da cidade de Viseu, a sete minutos de Sernancelhe e a dez minutos de Moimenta da Beira, é um imóvel privilegiado em localização, servindo para quem queira proximidade central a Sernancelhe e Moimenta da Beira. É uma moradia que lhe permite desfrutar de vistas para a aldeia e para o campo, podendo assim apreciar a calma e tranquilidade característica dos ambientes rurais. Tendo também na sua proximidade o Rio Távora e até mesmo a barragem do Vilar. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829540

Esta moradia encontra-se no centro da localidade de Macieira, concelho de Sernancelhe e localiza-se bem próxima da sua igreja matriz, de caráter histórico. Permitindo desfrutar da calma e tranquilidade que os ambientes rurais proporcionam. É uma moradia de tipologia T2 e divide-se em dois pisos. No piso térreo tem sala e cozinha open space com lareira e casa de banho, tendo escadas de ferro em caracol para acesso ao primeiro piso. A cozinha praticamente equipada é um espaço bem acolhedor, dividindo a sua área com uma sala onde podemos desfrutar do calor da lareira com recuperador a lenha. A casa de banho com base de duche é de estilo clássico e tem espaço para a máquina de lavar roupa. No exterior do piso térreo temos ainda uns arrumos para lenha ou qualquer tipo de utensílios. Já subindo ao primeiro piso encontramos uma sala de estar com mobília clássica e dois quartos. Os dois quartos não têm qualquer tipo de comunicação com o exterior sendo que a sala tem uma janela que lhe confere uma exposição solar privilegiada. Podemos aceder a este piso através duma escadaria externa que tem passagem por uma marquise envidraçada que também potencia a exposição solar deste imóvel. Este é um imóvel com uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local visto que se encontra no mercado com o seu recheio e com apenas uma pequena remodelação facilmente tornará uma casa atrativa para o mercado de alojamento sazonal. Esta aldeia tem uma proximidade com o Douro e claramente que pode ser uma aposta nesse sentido, devemos realçar que a aldeia de Macieira encontra-se incluída no roteiro dos Caminhos de Santiago. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829530

Moradia em Banda V3 composta por 2 pisos. No R/C conta com sala, cozinha e WC completo. O primeiro piso dispõe de 3 quartos e WC completo. Vidros duplos. Localizada numa aldeia no concelho de Sernancelhe, a 6 km do Santuário da N. Sra. da Lapa. #ref:15821143

Quintinha em Ferreirim com cerca de 2269 m2. Moradia unifamiliar de arquitetura tradicional com área bruta de 240 m², composta por: Sala; Cozinha mobilada e totalmente equipada; 2 quartos; Wc completo; Garagem para 2 carros e arrumos. Climatização através de aquecimento central a gás. Olival. A propriedade possui ainda um poço de água. Categoria Energética: F #ref:15817827

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado ! Excelente moradia , 2 pisos, em pedra, sita Rua da Fontinha, Lamosa, Sernancelhe. O imóvel é composta por : Rés-do-chão: cozinha, lavandaria (aproveitamento de escadas), sala com lareira, hall 1 andar: 2 quartos , casa de banho completa e hall Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento . Referência Interna :87-P01-000070 Decreto lei :102/2017 de 23 de agosto Ral Lei : 144/2015 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. arbitragemdeconsumo.org #ref:87-P01-000070