45 Propriétés pour acheter de 50.000 € jusqu'à 450.000 €, à Santiago do Cacém, Setúbal

This 24.75 hectare property is located in a very quiet area. It consists of several slopes and has a wide view of the mountains, where the landscape of cork oak forests and native vegetation prevails. The electricity supply is located on the edge of the plot, where there is also a well. There are dwellings registered on the property that can be rebuilt as a whole, with a total living area of 400 sq.m. With a view to investing in tourist accommodation, you can request a project with an area of up to 6,000 square metres, which must first be approved by the relevant authorities.We're just 22 kilometres from Lagoa de Santo André beach, 27 kilometres from Melides beach, and Lisbon is only 130 kilometres away, making this property a great option for enjoying weekends away from the city.We look forward to hearing from you to arrange a visit to your new property in the Alentejo! #ref:LV0181

Entrepí´t destiné aux services et au commerce composé de trois étages est utilisé comme bureau et services. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, deux grandes chambres et deux salles de bains de service. Au premier étage se trouve un salon réparti sur plusieurs espaces de travail, équipé de plusieurs climatiseurs, une salle de bain de service, un garde-manger et un débarras. Au troisií¨me étage, il y a une terrasse orientée Á l'ouest. Toutes les divisions ont des fenêtres Á simple vitrage et des cadres en aluminium, le sol est en céramique, l'eau provient du réseau. La zone environnante se caractérise par la présence de divers types de services, commerces et restaurants. L'accí¨s est bon et le stationnement se fait sur la voie publique. L'espace a besoin de quelques petits travaux d'amélioration. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter par email ou par téléphone, en indiquant la référence du bien NS 626 Lieu : V.N. Saint André Superficie totale du terrain : 324 m2 Zone de déploiement du bâtiment : 252 m2 Surface brute de construction : 504 m2 Superficie brute privative : 504 m2 Surface utile : 453,60 m2 CE : Isento RÉF. DE LA PROPRIÉTÉ : NS 626 Licence AMI 14540 Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement lors de la vente de votre propriété! Consultez-nous pour obtenir une simulation, tous nos services d'intermédiation en crédit et en assurance sont gratuits. Planifiez votre visite aujourd'hui et apprenez-en plus sur cette opportunité! Traduit par google #ref:NS626

Terrain d'une superficie de 410m2 pour la construction d'un logement, avec une superficie d'implantation de 130m2 avec une construction totale de 305m2. Situé dans un quartier résidentiel et à côté des écoles. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement. emplacement: Santiago do Cacém est une ville portugaise dans le district de Setúbal, est le siège de l'une des plus grandes municipalités du Portugal, avec une superficie de 1.059,77 km². Elle abrite l'une des plus grandes municipalités du Portugal, avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE), subdivisées en 8 paroisses. La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l'est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l'ouest par Sines et a un littoral dans l'océan Atlantique. C'est la seule municipalité dans l'ensemble d'Alentejo qui contient 2 villes dans son terme (Santiago et Saint-André). Il possède également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado). histoire: Son nom dérive du gouverneur de l'Amarrage Kassim et de l'Ordre de Santiago. Endossées dans un emplacement géographique stratégique, les populations humaines ont cherché cette région depuis des temps lointains pour s'établir. Les fouilles menées dans l'ancien château, où se trouvent les ruines romaines de Miróbriga, montrent que la région est habitée depuis la préhistoire. Les ruines de Miróbriga représentent l'une des traces les plus frappantes de l'occupation des Romains dans le sud-ouest du Portugal. Il a été classé propriété d'intérêt public en 1940. La ville romaine s'étend sur plus de 2 km, avec des ruines de bâtiments résidentiels, des rues pavées, un hippodrome, un bain, un pont et un forum. Avec la colonisation romaine, il est devenu la zone commerciale autour du forum. Les termes, parmi les mieux conservés au Portugal. Relativement proche du terme, il y a un pont avec un seul arc semi-circulaire. L'hippodrome est le seul entièrement connu à Portuga et est situé plus loin du centre. C'est vers 712 et déjà après le déclin de Miróbriga que les Maures atteignaient le territoire, construisant le château sur la colline en face; on pense même que le nom Kassem sera lié au villageois mauresque. L'occupation mauresque dura jusqu'au XIXe siècle. XII et de nombreuses batailles pour la reconquête ont eu lieu sur le territoire jusqu'à ce que, en 1217, il retourne définitivement à la possession des chrétiens, et D. Afonso II a confirmé le don de son père à l'Ordre des brochettes. économie: Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies des activités secondaires et tertiaires. L'agriculture conserve une grande importance, avec 43,9 % de la superficie de la municipalité destinée à l'exploration agricole, en particulier la culture de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, le pousio, les oliveraies, les prairies et les pâturages permanents. L'élevage est également d'une certaine importance, en particulier dans l'élevage des oiseaux, des moutons et des porcs. Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts. Ainsi, l'agriculture, l'élevage porcin et la bousculade de riz sont les activités les plus importantes, suivies par l'industrie, à savoir les ateliers d'auto-restauration, la construction civile, la serrurier civil, la transformation du marbre, le sciage du bois et la transformation du liège. Culture et loisirs : Il existe de nombreuses manifestations populaires et culturelles dans le comté : la fête de Notre-Dame de Grâce, qui a lieu le dernier dimanche de mai, avec diverses cérémonies religieuses, à savoir des réunions de prière, et les foires annuelles, le quatrième dimanche d'avril et le quatrième dimanche de juillet; Santiagro, « Foire agricole », en mai, de promotion économique et culturelle; FATAL - Alentejo Coastal Handicraft and Tourism Fair; les traditionnels festivals de l'herbe verte, tous deux en juillet; la Foire de Monte en septembre; les fêtes traditionnelles d'Aldeia dos Chãos en août et le Jour de la Municipalité, le 25 juillet. Dans l'artisanat, nous mettons en valeur les travaux de latoaria, dentelle, broderie, argile et liège, tapisserie et bois. En tant qu'installation culturelle, la municipalité dispose du Musée municipal de Santiago do Cacém, dans lequel les sections numismatiques et archéologiques doivent être prises en charge, ce dernier représentant de l'occupation humaine dans la région, depuis l'époque du Paléolithique supérieur. Dans la collection d'ethnographie, mettre en évidence la cuisine traditionnelle Alentejo, qui rejoint la reconstitution d'une salle populaire, qui fait contrepoint avec un autre de goût nettement bourgeois et qui fait partie d'un héritage remarquable de l'une des familles de la région - les comtés d'Avillez. En 1895, la première automobile arrive au Portugal, propriété du comte d'Avilez, santiago do Cacém; Le titre de curiosité, également la 1ère Rolls Royce qui est venu au Portugal, est venu à Santiago do Cacém, propriété de José Sande Champalimaud et l'immatriculation de voiture avec n ° 1, en 1904, est également allé à Santiago do Cacém, au nom d'Augusto Teixeira de Aragão. Points à visiter: - Château de Santiago do Cacém - Station archéologique de Miróbriga - Musée municipal de Santiago do Cacém - Château de Santiago do Cacém - Badoca Safari Park - Pont médiéval d'Alvalade - Quartier du vieux château avec les ruines de la ville romaine Miróbriga - Église de Santiago ou Église Mère de Santiago do Cacém #ref:IS042102 (2)

Lote de terreno para construção urbana na Cativa em Santiago do Cacém. Área total do terreno 900 m2, área de implantação do edifício 300 m2, área bruta de construção 600 m2 e área dependente 150 m2. Localização fantástica, zona calma, ótimos acessos e uma paisagem fabulosa. Contacte-nos #ref:202219

Lote de terreno para construção urbana na Cativa em Santiago do Cacém. Área total do terreno 900 m2, área de implantação do edifício 300 m2, área bruta de construção 600 m2 e área dependente 150 m2. Localização fantástica, zona calma, ótimos acessos e uma paisagem fabulosa. Contacte-nos #ref:202219

Entrepí´t destiné aux services et au commerce composé de trois étages est utilisé comme bureau et services. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, deux grandes chambres et deux salles de bains de service. Au premier étage se trouve un salon réparti sur plusieurs espaces de travail, équipé de plusieurs climatiseurs, une salle de bain de service, un garde-manger et un débarras. Au troisií¨me étage, il y a une terrasse orientée Á l'ouest. Toutes les divisions ont des fenêtres Á simple vitrage et des cadres en aluminium, le sol est en céramique, l'eau provient du réseau. La zone environnante se caractérise par la présence de divers types de services, commerces et restaurants. L'accí¨s est bon et le stationnement se fait sur la voie publique. L'espace a besoin de quelques petits travaux d'amélioration. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter par email ou par téléphone, en indiquant la référence du bien NS 626 Lieu : V.N. Saint André Superficie totale du terrain : 324 m2 Zone de déploiement du bâtiment : 252 m2 Surface brute de construction : 504 m2 Superficie brute privative : 504 m2 Surface utile : 453,60 m2 CE : Isento RÉF. DE LA PROPRIÉTÉ : NS 626 Licence AMI 14540 Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement lors de la vente de votre propriété! Consultez-nous pour obtenir une simulation, tous nos services d'intermédiation en crédit et en assurance sont gratuits. Planifiez votre visite aujourd'hui et apprenez-en plus sur cette opportunité! Traduit par google #ref:NS626

Terrain d'une superficie de 410m2 pour la construction d'un logement, avec une superficie d'implantation de 130m2 avec une construction totale de 305m2. Situé dans un quartier résidentiel et à côté des écoles. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement. emplacement: Santiago do Cacém est une ville portugaise dans le district de Setúbal, est le siège de l'une des plus grandes municipalités du Portugal, avec une superficie de 1.059,77 km². Elle abrite l'une des plus grandes municipalités du Portugal, avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE), subdivisées en 8 paroisses. La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l'est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l'ouest par Sines et a un littoral dans l'océan Atlantique. C'est la seule municipalité dans l'ensemble d'Alentejo qui contient 2 villes dans son terme (Santiago et Saint-André). Il possède également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado). histoire: Son nom dérive du gouverneur de l'Amarrage Kassim et de l'Ordre de Santiago. Endossées dans un emplacement géographique stratégique, les populations humaines ont cherché cette région depuis des temps lointains pour s'établir. Les fouilles menées dans l'ancien château, où se trouvent les ruines romaines de Miróbriga, montrent que la région est habitée depuis la préhistoire. Les ruines de Miróbriga représentent l'une des traces les plus frappantes de l'occupation des Romains dans le sud-ouest du Portugal. Il a été classé propriété d'intérêt public en 1940. La ville romaine s'étend sur plus de 2 km, avec des ruines de bâtiments résidentiels, des rues pavées, un hippodrome, un bain, un pont et un forum. Avec la colonisation romaine, il est devenu la zone commerciale autour du forum. Les termes, parmi les mieux conservés au Portugal. Relativement proche du terme, il y a un pont avec un seul arc semi-circulaire. L'hippodrome est le seul entièrement connu à Portuga et est situé plus loin du centre. C'est vers 712 et déjà après le déclin de Miróbriga que les Maures atteignaient le territoire, construisant le château sur la colline en face; on pense même que le nom Kassem sera lié au villageois mauresque. L'occupation mauresque dura jusqu'au XIXe siècle. XII et de nombreuses batailles pour la reconquête ont eu lieu sur le territoire jusqu'à ce que, en 1217, il retourne définitivement à la possession des chrétiens, et D. Afonso II a confirmé le don de son père à l'Ordre des brochettes. économie: Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies des activités secondaires et tertiaires. L'agriculture conserve une grande importance, avec 43,9 % de la superficie de la municipalité destinée à l'exploration agricole, en particulier la culture de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, le pousio, les oliveraies, les prairies et les pâturages permanents. L'élevage est également d'une certaine importance, en particulier dans l'élevage des oiseaux, des moutons et des porcs. Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts. Ainsi, l'agriculture, l'élevage porcin et la bousculade de riz sont les activités les plus importantes, suivies par l'industrie, à savoir les ateliers d'auto-restauration, la construction civile, la serrurier civil, la transformation du marbre, le sciage du bois et la transformation du liège. Culture et loisirs : Il existe de nombreuses manifestations populaires et culturelles dans le comté : la fête de Notre-Dame de Grâce, qui a lieu le dernier dimanche de mai, avec diverses cérémonies religieuses, à savoir des réunions de prière, et les foires annuelles, le quatrième dimanche d'avril et le quatrième dimanche de juillet; Santiagro, « Foire agricole », en mai, de promotion économique et culturelle; FATAL - Alentejo Coastal Handicraft and Tourism Fair; les traditionnels festivals de l'herbe verte, tous deux en juillet; la Foire de Monte en septembre; les fêtes traditionnelles d'Aldeia dos Chãos en août et le Jour de la Municipalité, le 25 juillet. Dans l'artisanat, nous mettons en valeur les travaux de latoaria, dentelle, broderie, argile et liège, tapisserie et bois. En tant qu'installation culturelle, la municipalité dispose du Musée municipal de Santiago do Cacém, dans lequel les sections numismatiques et archéologiques doivent être prises en charge, ce dernier représentant de l'occupation humaine dans la région, depuis l'époque du Paléolithique supérieur. Dans la collection d'ethnographie, mettre en évidence la cuisine traditionnelle Alentejo, qui rejoint la reconstitution d'une salle populaire, qui fait contrepoint avec un autre de goût nettement bourgeois et qui fait partie d'un héritage remarquable de l'une des familles de la région - les comtés d'Avillez. En 1895, la première automobile arrive au Portugal, propriété du comte d'Avilez, santiago do Cacém; Le titre de curiosité, également la 1ère Rolls Royce qui est venu au Portugal, est venu à Santiago do Cacém, propriété de José Sande Champalimaud et l'immatriculation de voiture avec n ° 1, en 1904, est également allé à Santiago do Cacém, au nom d'Augusto Teixeira de Aragão. Points à visiter: - Château de Santiago do Cacém - Station archéologique de Miróbriga - Musée municipal de Santiago do Cacém - Château de Santiago do Cacém - Badoca Safari Park - Pont médiéval d'Alvalade - Quartier du vieux château avec les ruines de la ville romaine Miróbriga - Église de Santiago ou Église Mère de Santiago do Cacém #ref:IS042102 (2)

Desvende o potencial ilimitado deste terreno urbano excepcional, uma oportunidade rara no coração da vila, que se estende por 4086.6m2. Este terreno, com uma área coberta de 600m2, é mais do que solo; é uma tela urbana esperando para ser moldada. Ideal para uma operação de loteamento, esta propriedade está estrategicamente situada no centro da vila, com todas as infraestruturas convenientemente posicionadas no limite do terreno. A amplitude generosa deste terreno oferece espaço suficiente para dar vida a um projeto ambicioso. Com 4086.6m2 à sua disposição, as possibilidades são vastas. Desde a criação de lotes residenciais até ao desenvolvimento de um complexo misto, este terreno é uma tela em branco para os visionários urbanos que desejam deixar a sua marca no tecido da comunidade. A área coberta de 600m2 é um ativo valioso, proporcionando espaço para instalações ou edificações existentes. Este espaço pode ser adaptado para uma variedade de usos, desde instalações recreativas a espaços comerciais, adicionando uma camada adicional de versatilidade ao terreno. A localização central da propriedade é uma característica fundamental. No coração da vila, os residentes terão acesso fácil a todas as comodidades locais, desde lojas e restaurantes até escolas e serviços públicos. Esta proximidade é um fator-chave que pode atrair tanto investidores como famílias que procuram a conveniência do estilo de vida urbano. A presença de todas as infraestruturas no limite do terreno é uma vantagem significativa. Isso não apenas simplifica o processo de desenvolvimento, mas também reduz custos e complicações potenciais. A eletricidade, água, saneamento e outras infraestruturas essenciais estão prontamente disponíveis, tornando este terreno pronto para ser transformado em algo notável. A versatilidade deste terreno estende-se à sua capacidade de se adaptar às necessidades específicas do projeto. Seja para criar um bairro residencial acolhedor, um centro comercial vibrante, ou até mesmo uma combinação de ambos, este terreno oferece uma plataforma flexível para a materialização de diversas visões urbanas. A operação de loteamento é uma escolha estratégica que pode moldar a evolução futura da vila. Ao criar espaços residenciais ou comerciais adicionais, o terreno contribuirá para o crescimento e desenvolvimento sustentável da comunidade local. Isso não apenas valoriza a propriedade, mas também eleva o apelo da vila como um todo. Em resumo, este terreno urbano é uma oportunidade única de influenciar positivamente o desenvolvimento da vila. Com a sua amplitude, localização central e infraestruturas prontamente disponíveis, representa um investimento sólido para aqueles que desejam deixar uma marca duradoura no panorama urbano. Agarre esta oportunidade de dar vida à visão que tem para o futuro deste espaço dinâmico e promissor. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4, do Decreto-Lei N 118/2013, de 20 de Agosto. Categoria Energética: Isento #ref:16002833

No coração pulsante da cidade, apresentamos um prédio com potencial ilimitado. Composto por quatro frações autónomas, esta propriedade surge como um convite à imaginação e ao investimento estratégico. O seu layout versátil torna-o ideal para uma conversão em Alojamento Local ou para um investimento sólido no mercado de arrendamento. As quatro frações autónomas proporcionam uma variedade de configurações possíveis para atender às necessidades e expectativas do investidor. Seja para criar apartamentos de curta estadia, otimizando o potencial do Alojamento Local, ou para oferecer opções de arrendamento residencial a longo prazo, este prédio oferece um leque de possibilidades para maximizar o retorno do investimento. A localização central acrescenta um valor inestimável a esta propriedade. Encontrando-se a curta distância do comércio local, restaurantes, cafés e transportes públicos, os futuros inquilinos ou hóspedes desfrutarão de comodidade e acessibilidade. A proximidade a áreas de interesse cultural e de lazer também reforça o apelo desta localização estratégica. A versatilidade deste prédio estende-se além das quatro frações autónomas. A sua estrutura sólida e design adaptável oferecem a flexibilidade necessária para se ajustar a diferentes estratégias de investimento. A possibilidade de adaptação para Alojamento Local significa que a propriedade pode beneficiar do turismo crescente na região, enquanto o arrendamento residencial oferece uma fonte de rendimento estável. A infraestrutura urbana circundante garante que os ocupantes deste prédio desfrutem de todas as comodidades modernas, desde o acesso a redes de transporte eficientes até às opções de lazer nas proximidades. Esta é uma oferta apelativa tanto para quem procura uma estadia temporária na cidade como para residentes a longo prazo que valorizam a conveniência. O potencial deste prédio não está limitado ao seu interior. A sua fachada, com o caráter arquitetónico da zona central, é um convite para criar uma presença marcante no tecido urbano. A possibilidade de personalização da propriedade para se destacar no mercado imobiliário é uma vantagem estratégica para atrair inquilinos ou hóspedes. Em resumo, este prédio no centro da cidade é uma oportunidade única para investidores visionários. Seja para aproveitar a tendência crescente do Alojamento Local ou para garantir um rendimento consistente através do arrendamento residencial, esta propriedade oferece a versatilidade e a localização privilegiada que são pilares fundamentais de um investimento bem-sucedido. Não perca a oportunidade de moldar este prédio de acordo com os seus objetivos e criar um negócio imobiliário sólido no coração da cidade. Categoria Energética: F #ref:16002863

Terreno situado no Município de Santiago de Cacém, com área total de 107 250 m2, é admissível a edificação para os seguintes fins: habitação, edificações de apoio às actividades agrícolas, pecuárias ou florestais, estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas ou florestais, estufas e empreendimentos turísticos isoladas. Venha conhecer pessoalmente!! (ref:C0498-00079) #ref:15999795

Moradia com 352m2 a necessitar de obras, localizada no centro da aldeia de São Domingos. Composta por dois pisos, sendo que o rés do chão conta uma área destinado a comércio de 122m2 e uma área destinados habitação de 53,53m2. O 1 piso conta com uma área 176m2. Destaque para o terraço com vista panorâmica sobre a aldeia assim como para a localização a apenas 30 minutos das praias da Costa Alentejana. #ref:343240084

Na aldeia de Vale de Água, Santiago do Cacém, Moradia em remodelação, com logradouro que oferece um espaço funcional e moderno. Com um total de 7 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou grupos partilhados. Dispõe também de 2 salas e 2 cozinhas, ainda por instalar, o que proporcionam oportunidade de personalização. Destacam-se também os terraços: um coberto no rés-do-chão e outro descoberto no primeiro andar com entrada independente, ideais para momentos ao ar livre. Se procura conforto e amplitude num ambiente tranquilo, esta moradia em Vale de Água pode ser a sua escolha. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita. #ref:SINDPC841

Armazém destinado a serviços e comércio composto por três pisos está a ser utilizado como escritório e serviços. No piso terreno apresenta um hall de entrada, duas salas amplas e duas casas de banho de serviço. No primeiro piso apresenta um salão distribuído por várias zonas de trabalho, provido de vários ares condicionados uma casa de banho de serviço, uma copa e uma arrecadação. No terceiro piso apresenta um terraço orientado a poente. Todas as divisões apresentam janelas de vidro simples e caixilharia em alumínio, o pavimento é de cerâmica, a água é proveniente da rede. A zona envolvente é caracterizada pela presença de diversos tipos de serviços, comércio e restauração. Os acessos são bons e o estacionamento efetua-se na via pública. O espaço necessita de algumas pequenas obras de melhoria. Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por email ou telefone indicando a referência do imóvel NS 626 Localização: V.N. Santo André Área total do terreno: 324 m2 Área de implantação do edifício: 252 m2 Área bruta de construção: 504 m2 Área bruta privativa: 504 m2 Área Útil: 453,60 m2 CE: Isento REF. DO IMÓVEL: NS 626 Licença AMI 14540 Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! #ref:NS626

'SÃO FRANCISCO da SERRA' - Santiago do Cacém Terreno rustico (6,825ha) composto por montado de sobro, denominado 'Cabeça Alta'. Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite: ' Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 6.000m2. ' Dependências Agrícolas até 682,50m2. ' Residência de Proprietário - Agricultor de exploração agrícola, até 500m2. A, quinze minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto! (mais informação no local) Real Estate Consultan, Sandra Pereira Categoria Energética: Isento #ref:15819669

Armazém Inserido num terreno de esquina com 1500m², construção de 624m² de área bruta, sendo 486m² de área útil (7 divisões, pé direito alto) e 138m² de área dependente. Terreno murado e com grades. No passado, teve um lagar de azeite. A necessitar de obras de recuperação. Imóvel com PIP (Pedido de Informação Prévia) que fornece várias possibilidades, entre elas: - Pode alterar-se o tipo de utilização para Habitação. - Realizar obras de modificação ou reabilitação. - Demolir e reconstruir conforme as tipologias e alinhamentos existentes na rua (até 4 fogos, altura: até 2 pisos; profundidade: a partir do plano marginal da fachada não exceder o máximo de 12 metros para habitação e 15 metros para comércio e serviços; Limite máximo de construção: Não existe, deve-se apenas garantir os alinhamentos existentes e as cérceas predominantes). - Turismo: são permitidas apenas as tipologias definidas no n. 1, do artigo 4, do Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos, nomeadamente: estabelecimentos hoteleiros, apartamentos turísticos e parques de campismo e de caravanismo. - A operação de loteamento, em área urbana consolidada é viável, desde que reúna as condições necessárias, em conformidade com as normas legais. Localizada no Alentejo, próximo de praias e turismo rural, a frequesia de Ermidas-Sado pertence a cidade Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal. A região é servida pela estação da Linha do Sul (desde 1934, local de entroncamento com a Linha de Sines), o que impulsionou o desenvolvimento de unidades fabris. As principais atividades económicas da região contam com a moagem de cereais, indústria corticeira, transformação de madeira, construção e serralharia civil, panificação e hotelaria. Destacam-se entre os pontos turísticos, as zonas piscatórias dos rios Sado e Corona, o jardim público, a Igreja Matriz e o Moinho da Gamita. Investimento Em Fevereiro de 2022 foi assinado um contrato de financiameto para a construção da nova Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR), num investimento de 3,5 milhões de euros. A obra, será executada até final de 2023 e possui o financiamento garantido através do Programa COMPETE, ao abrigo da iniciativa REACT-EU (Assistência de Recuperação para a Coesão e os Territórios da Europa). Obra que visa corrigir a afectação ao rio Sado com a deslocação do local de descarga do atual emissário desta ETAR para uma zona menos sensível. Distâncias: Santiago do Cacém: 26km Grândola: 29Km Lisboa: 139Km Praia da Fonte do Cortiço (Santiago do Cacém): 42Km Praia Vasco da Gama (Sines): 45km Praia da Comporta: 60km OBS: vende-se moradia T3 no lote atrás do armazém. Oportunidade de ter habitação mesmo ao lado do seu negócio. Para mais informações ver o anúncio referência IV22055. Propriedade isenta de Certificado Energético. Ref: IV22056/IDC76 Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G Industrial warehouse Inserted in a land of 1500sqm, with 624sqm of gross area - 486sqm of useful area (6 divisions, high ceiling height) and 138sqm of dependent area (1 division). Land walled and with railings. In the past, it operated an oil press. In need of recovery works. Property with PIP (Prior Information Request) that provides several possibilities, including: - You can change the type of use to Housing (instead industrial). - Carry out modification or rehabilitation works. - Demolish and rebuild according to existing typologies and alignments on the street (up to 4 dwellings, height: up to 2 floors; depth: starting from the marginal plane of the façade, not exceeding a maximum of 12 meters for housing and 15 meters for commerce and services; Limit construction maximum: None, just ensure existing alignments and prevailing heights). - Tourism: only the typologies defined in number 1 of article 4 of the Legal Regime of Tourist Enterprises are allowed, namely: hotel establishments, tourist apartments and camping and caravan parks. - Possibility of allotment, as long as it complies with legal regulations. Located in Alentejo, close to beaches and rural tourism, the village of Ermidas-Sado belongs to the city of Santiago do Cacém, District of Setúbal. The region is served by the Linha do Sul station (since 1934, the junction with the Linha de Sines), which boosted the development of manufacturing units. The main economic activities in the region include cereal milling, the cork industry, wood processing, construction and civil locksmithing, baking and hotels. Among the tourist attractions, the fishing areas of the Sado and Corona rivers, the public garden, the Matriz Church and the Moinho da Gamita stand out. Investment in the region In February 2022, a financing contract was signed for the construction of the new Wastewater Treatment Station (ETAR), in an investment of 3.5 million euros. The work will be carried out until the end of 2023 and has funding guaranteed through the COMPETE Programme, under the REACT-EU initiative (Recovery Assistance for Cohesion and the Territories of Europe). Work that aims to correct the allocation to the river Sado with the displacement of the discharge site of the current emissary of this ETAR to a less sensitive area. Distances from the warehouse: Santiago do Cacem 26km Grandola 29Km Lisbon 139Km Praia da Fonte do Cortiço Beach (Santiago do Cacém) 42Km Vasco da Gama Beach (Sines) 45km Comporta Beach 60km NOTE: T3 house for sale on the lot behind the warehouse. Opportunity to have housing right next to your business. Information. see ad reference IV22055 Property exempt from Energy Certification; Ref: IV22056/IDC76 Note: The information provided, although accurate, does not waive its confirmation, nor can it be considered binding. Energy Rating: G #ref:IV22056/IDC76

Espaço comercial com 357m2 de área, construído em 1986, localizado numa zona central, residencial e comercial de Vila Nova de Santo André. Conta com um espaço amplo com pisos desnivelados, instalações sanitárias e 3 montras de grande dimensão com visibilidade para o exterior. Destaque para a sua excelente localização próxima do comércio local, serviços públicos e espaços verdes. #ref:343240056

Angariado em Regime de Exclusividade temos a apresentar esta magnífica propriedade. Uma nova oferta no mercado por um valor justo e com um elevado potencial. Ruína REGISTADA como habitação Terreno 10ha (100.000m2) Viabilidade de construção até 400m2 Zona verde de incêndios Montado de sobro ou sobreiral, cultura arvense, pomar de citrinos e edifício em R/C em ruína Vista monte Paz do Campo Terreno com muita água Eletricidade a passar perto 1h20 de Lisboa 20 minutos das praias de Santo André e Melides 20 minutos de Sines Zona em crescimento. Disponível para visitas desde já. Contacte-nos para agendar a sua visita HomeKeys Real Estate - AMI22223. #ref: