22 Propriétés pour acheter de 150.000 € jusqu'à 200.000 €, à Portimão, Algarve

Surface utile de 255m2 Accès du rez-de-chaussée au sous-sol, avec monte-charge Affectation : industrielle, demande d'affectation aux services en cours Plusieurs fenêtres extérieures apportant de la lumière naturelle #ref:258/2023

DESCRIPTION Fraction autonome située à Portimão, Algarve. Fraction « B » insérée dans la copropriété du Clube dos Arcos avec orientation solaire vers le sud. Il est destiné au commerce ou aux services. ZONES Surface privée brute : 195.00 m2 RENDRE RENDEMENT d'entrée : 6,03 % PROCHE 500 mètres de la plage ; 76 Km de l'aéroport de Faro ; À 276 km de Lisbonne. OCCASION Transformer un magasin de 195 m2 en appartement, à 500 mètres de Praia da Rocha ? « Le régime juridique de la propriété horizontale vient d'être modifié. Il n'est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation. Cependant, le conseil municipal doit nécessairement être consulté au préalable et vérifier, une fois les travaux terminés, si les conditions indispensables à l'habitabilité sont réunies. Le nouveau décret vise à promouvoir le logement et vise à simplifier les actes administratifs en la matière. Avant l'entrée en vigueur du nouveau décret, il était indispensable d'avoir l'autorisation de l'Assemblée de Copropriété, ce qui devait se faire à l'unanimité. Cependant, avec l'entrée en vigueur du nouveau décret-loi, il est possible de changer toute fraction qui n'est pas résidentielle, en la convertissant en un espace à des fins résidentielles. Cela peut se faire sans qu'il soit nécessaire de demander la permission des copropriétaires. LuxRE - Confiance et excellence. #ref:LUX0245

SHOP IN PORTIMÃO WITH 175m2 In a residential building, we find this large and bright store. Great location, close to shopping and services, but essentially residential. This space could be your new business! Contact us and schedule your visit now!' ***The information described is not binding and must be confirmed*** Portimão is a port city in the Algarve region of southern Portugal. It is known for its historic center, lively marina and proximity to several beaches. The Portimão Museum is housed in a restored 19th-century cannery, with exhibits on local history. The church of Nossa Senhora da Conceição, in Gothic style, has tiles. To the south is Praia da Rocha, with cliffs as a backdrop and the medieval fort of Santa Catarina de Ribamar. #ref:S1958/2022

DESCRIPTION Fraction autonome située à Portimão, Algarve. Fraction « B » insérée dans la copropriété du Clube dos Arcos avec orientation solaire vers le sud. Il est destiné au commerce ou aux services. ZONES Surface privée brute : 195.00 m2 RENDRE RENDEMENT d'entrée : 6,03 % PROCHE 500 mètres de la plage ; 76 Km de l'aéroport de Faro ; À 276 km de Lisbonne. OCCASION Transformer un magasin de 195 m2 en appartement, à 500 mètres de Praia da Rocha ? « Le régime juridique de la propriété horizontale vient d'être modifié. Il n'est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation. Cependant, le conseil municipal doit nécessairement être consulté au préalable et vérifier, une fois les travaux terminés, si les conditions indispensables à l'habitabilité sont réunies. Le nouveau décret vise à promouvoir le logement et vise à simplifier les actes administratifs en la matière. Avant l'entrée en vigueur du nouveau décret, il était indispensable d'avoir l'autorisation de l'Assemblée de Copropriété, ce qui devait se faire à l'unanimité. Cependant, avec l'entrée en vigueur du nouveau décret-loi, il est possible de changer toute fraction qui n'est pas résidentielle, en la convertissant en un espace à des fins résidentielles. Cela peut se faire sans qu'il soit nécessaire de demander la permission des copropriétaires. LuxRE - Confiance et excellence. #ref:LUX0245

Surface utile de 255m2 Accès du rez-de-chaussée au sous-sol, avec monte-charge Affectation : industrielle, demande d'affectation aux services en cours Plusieurs fenêtres extérieures apportant de la lumière naturelle #ref:258/2023

SHOP IN PORTIMÃO WITH 175m2 In a residential building, we find this large and bright store. Great location, close to shopping and services, but essentially residential. This space could be your new business! Contact us and schedule your visit now!' ***The information described is not binding and must be confirmed*** Portimão is a port city in the Algarve region of southern Portugal. It is known for its historic center, lively marina and proximity to several beaches. The Portimão Museum is housed in a restored 19th-century cannery, with exhibits on local history. The church of Nossa Senhora da Conceição, in Gothic style, has tiles. To the south is Praia da Rocha, with cliffs as a backdrop and the medieval fort of Santa Catarina de Ribamar. #ref:S1958/2022

PORTUGUÊS Excelente terreno com 2274 M2, localizado numa zona muito calma e tranquila, oportunidade para construir a sua moradia de sonho, seja o primeiro a conhecer esta oportunidade de negócio. Aguardo o seu contacto. ENGLISH Excellent plot with 2274 square metres, located in a very quiet and peaceful area, opportunity to build your dream villa, be the first to know this business opportunity. I look forward to your visit!!! ;ID RE/MAX: 122881057-974 #ref:16005606

Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve. Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul. Destina-se a comércio ou serviços. ÁREAS Área Bruta Privativa: 195,00 m2 VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88? YIELD de entrada: 6,03% PROXIMIDADES 300 metros da praia; 76 Km do aeroporto de Faro; 276 Km de Lisboa. OPORTUNIDADE Transformar uma Loja de 195 m2 em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha? 'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade. O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria. Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime. No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos.' LuxRE - Confiança e Excelência. #ref:LUX0245

Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve. Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul. Destina-se a comércio ou serviços. ÁREAS Área Bruta Privativa: 195,00 m2 VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88 YIELD de entrada: 6,03% PROXIMIDADES 300 metros da praia; 76 Km do aeroporto de Faro; 276 Km de Lisboa. OPORTUNIDADE Transformar uma Loja de 195 m2 em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha? 'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade. O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria. Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime. No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos.' LuxRE - Confiança e Excelência. Categoria Energética: B- DESCRIPTION Autonomous fraction located in Portimão, Algarve. Fraction 'B' inserted in the Clube dos Arcos condominium with solar orientation to the south. It is intended for commerce or services. AREAS Gross Private Area: 195.00 m2 RETURN Entry YIELD: 6.03% NEARBY 500 meters from the beach; 76 Km from Faro airport; 276 Km from Lisbon. OPPORTUNITY Transform a 195 m2 store into a flat, 500 meters from Praia da Rocha? 'The legal regime of horizontal property has just been changed. It is no longer necessary to consult the condominium to transform a store into a home. However, the City Council must necessarily be consulted in advance and verify, after the works are completed, whether the indispensable conditions for habitability exist. The new decree aims to promote housing and aims to simplify administrative acts in this matter. Before the new decree was implemented, it was essential to have the authorisation of the Condominium Assembly, which should happen unanimously. However, with the entry into force of the new decree-law, it is possible to change any fraction that is not residential, converting it into a space for residential purposes. This can be done without the need to ask permission from the condominium owners.' LuxRE - Trust and Excellence. Energy Rating: B- #ref:LUX0245

DESCRIPTION Fraction autonome située à Portimão, Algarve. Fraction « B » insérée dans la copropriété du Clube dos Arcos avec orientation solaire vers le sud. Il est destiné au commerce ou aux services. ZONES Surface privée brute : 195.00 m2 RENDRE RENDEMENT d'entrée : 6,03 % PROCHE 500 mètres de la plage ; 76 Km de l'aéroport de Faro ; À 276 km de Lisbonne. OCCASION Transformer un magasin de 195 m2 en appartement, à 500 mètres de Praia da Rocha ? « Le régime juridique de la propriété horizontale vient d'être modifié. Il n'est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation. Cependant, le conseil municipal doit nécessairement être consulté au préalable et vérifier, une fois les travaux terminés, si les conditions indispensables à l'habitabilité sont réunies. Le nouveau décret vise à promouvoir le logement et vise à simplifier les actes administratifs en la matière. Avant l'entrée en vigueur du nouveau décret, il était indispensable d'avoir l'autorisation de l'Assemblée de Copropriété, ce qui devait se faire à l'unanimité. Cependant, avec l'entrée en vigueur du nouveau décret-loi, il est possible de changer toute fraction qui n'est pas résidentielle, en la convertissant en un espace à des fins résidentielles. Cela peut se faire sans qu'il soit nécessaire de demander la permission des copropriétaires. LuxRE - Confiance et excellence. #ref:LUX0245

Armazém localizado em Portimão com fácil acesso e a uma curta distância do acesso à Via Infante Sagres (A22). Trata-se de um armazém com uma área total de 184 m2 composto de uma ampla sala e de uma instalação sanitária. Se quer investir num negócio promissor esta pode ser a sua chance uma vez que o potencial turístico da zona e a oportunidade de crescimento são elevadas Características: Área útil: 184 m2 Excelente localização Múltiplas possibilidades de negócio Bons acessos #ref:parchal/N/00629

Abra a sua loja no empreendimento turístico Três Castelos! O empreendimento turístico Três Castelos, de 3 estrelas, localizado em Portimão, a 5 minutos a pé da praia, oferece uma piscina para adultos e crianças, um court de ténis, um parque infantil e estacionamento gratuito. A localização é ideal para quem procura um local tranquilo e relaxante para passar as férias. Está situado numa zona residencial, muito perto da deslumbrante costa algarvia. Aqui poderá abrir a sua loja e ter acesso a uma ampla gama de potenciais clientes. Os turistas que visitam o empreendimento estão à procura de produtos e serviços de qualidade, pelo que a sua loja pode ser a solução ideal para eles. O empreendimento oferece as seguintes vantagens para os comerciantes: Tráfego de clientes garantido Localização privilegiada Facilidades de estacionamento Apoio da administração do empreendimento Se está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e com potencial de crescimento, o empreendimento turístico Três Castelos é a escolha certa para si. Das 45 lojas do empreendimento restam apenas 5! Contacte-nos e saiba mais sobre as oportunidades de negócio disponíveis. Lojas de souvenirs, lojas de roupa e calçado, lojas de produtos alimentares, roteiros turísticos são apenas algumas das possibilidades! Open your store in the Três Castelos tourist resort! The 3-star Três Castelos tourist resort located in Portimão, 5 minutes walk from the beach. The development offers a swimming pool for adults and children, a tennis court, a childrens playground and free parking. The location of the development is ideal for those looking for a quiet and relaxing place to spend their holidays. The development is located in a residential area, very close to the stunning Algarve coast. Here you can open your #ref:

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NEGOCIÁVEL Ce terrain permet la construction d'une villa de 4 chambres à coucher et a une superficie totale de 495 m2, une superficie brute de construction de 446 m2 et une superficie utile de 223 m2. Au rez-de-chaussée se trouvera la zone commune de la villa, où le projet prévoit l'insertion d'un jardin et d'une zone de barbecue, ainsi que la construction d'une piscine qui sera incorporée dans une terrasse en bois comprenant un minibar autour de la piscine. À l'intérieur de la propriété, vous aurez accès à une cuisine ouverte avec un espace de travail très confortable où vous pourrez préparer vos propres repas. Une caractéristique essentielle de la zone de la cuisine est son espace, qui vous permet de créer une zone de salon où vous pouvez également dîner avec des amis et la famille et profiter de vues panoramiques sur l'extérieur et la piscine. Cet étage comprend également une salle de bains, une chambre à coucher et un bureau qui a accès à la piscine et offre des vues très attrayantes. Le premier étage donne accès à la zone la plus privée de la maison, les chambres à coucher, au nombre de trois, toutes équipées de placards et de salles de bains privatives, et donnant toutes accès à un balcon avec des espaces intéressants. Le terrain est situé dans la paroisse d'Alvor, dans la zone on peut trouver différents types de commerce, restaurants et écoles, accès aux plages à 5 minutes en voiture. Le plus intéressant dans cette zone est la croissance et le développement de nouveaux bâtiments, et on s'attend à ce que dans quelques années cette zone soit très populaire. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:AL93803

Excelente lote de terreno para construção da sua moradia, próximo da Urbanização da Quintinha em Portimão e dos 3 Bicos. Lote com excelente exposição solar com área total de 385m2, àrea de construção de 200m2, sendo que a àrea de implantação é de 150m2. Grande proximidade do centro da cidade de Portimão, a cerca de 5 minutos do Mercado Municipal, Centro de Saúde, Escola Secundária Manuel Teixeira Gomes e do Centro Comercial Continente da V6. Urbanização muito tranquila, apenas de moradias, um excelente local para residir , tem farmácia, supermercado, talho, restaurantes, take-away, cafés e tabacaria tudo a menos de 4 minutos a pé. Excelente local para construir a sua moradia #ref: