2 Propriétés pour acheter de 150.000 € jusqu'à 700.000 €, à Boelhe, Penafiel, Porto

Excelente propriedade, composta por dois prédios com uma área total de 18.020 m2, um deles urbano com 10.760 m2 de área total e um rústico com 7.260 m2. O prédio urbano é constituído por: Casa Principal de dois pisos, dividida da seguinte forma: 1 andar - Cozinha com dispenseiro e acesso direto ao pátio exterior, Sala de estar com salamandra, Sala de jantar onde consegue facilmente receber 12 pessoas para jantar, três Quartos amplos com bastante luz natural e uma casa de banho comum. R/Chão – Dois quartos suite, ambos com armários embutidos. Além da casa principal, dispõe ainda de uma cozinha regional perfeitamente equipada com uma tradicional zona de fumeiro e forno de lenha. Tem ainda neste espaço um wc de serviço; Se gosta de receber família e amigos, tem o local ideal na casa de jogos, com bilhar, espaço de lareira e tv, sempre com bastante luz natural com vista para os campos da quinta. Tem ainda uma outra cozinha, ampla e equipada. Por uma quinta se tratar, não poderia faltar a zona típica de lagar e adega, assim como vários anexos onde guardar as ferramentas e alfaias agrícolas Varias árvores de fruto na propriedade, desde pereiras de diferentes variedades, macieiras, Quivi, laranjeiras, entre outras. Uma área de bosque calma e sossegada, com muita sombra onde esta situado uma eira, parque infantil. A propriedade dispõe também de água própria, com 4 poços de água. Venha conhecer. #ref:122211301-2

Localização e Potencial Únicos: Mosteiro Antigo com Projeto Aprovado e Licença de Construção! Esta propriedade extraordinária, com vistas deslumbrantes para o rio, apresenta um potencial ilimitado para empreendedores. Originalmente um antigo mosteiro, a propriedade inclui três edifícios em pedra, atualmente em ruínas, que podem ser transformados em algo verdadeiramente singular. Localização Privilegiada: A quinta está estrategicamente posicionada, a apenas 10 minutos a pé da praia fluvial de Boelhe. Além disso, encontra-se a 12 km de Paredes, 12 km de Penafiel e aproximadamente a 50 minutos do Porto, o que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e atrações. Potencial Ilimitado: Os três edifícios da propriedade oferecem uma ampla gama de possibilidades para restauração e desenvolvimento. A casa principal, que fazia parte do antigo mosteiro, possui várias divisões que podem ser restauradas, incluindo uma cozinha, casa de banho, hall de entrada, uma grande sala comum, adega, varanda e cinco quartos suítes. Na parte de trás da propriedade, um segundo edifício pode ser transformado num estúdio, com espaço para cozinha e uma sala em plano aberto no piso térreo, e uma suíte no primeiro andar. À frente da quinta, uma terceira casa está em processo de restauração e expansão, incluindo uma garagem de grandes dimensões e quartos adicionais. Projeto Aprovado e Licença de Construção: O grande destaque desta oferta é que a propriedade já possui um projeto aprovado e uma licença de construção, cuja validade se estende até agosto de 2024, com a possibilidade de uma prorrogação por mais seis meses. Isso significa que um construtor pode estar interessado em dar continuidade à construção. Esta é uma oportunidade singular para investidores ou empreendedores que procuram uma propriedade pronta para ser transformada. Aproveite esta oferta exclusiva para adquirir um pedaço da história e transformá-lo num empreendimento de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade; entre em contato hoje mesmo! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.21/39