13 Propriétés pour acheter de 100.000 € jusqu'à 325.000 €, à Paços de Ferreira, Porto

ref interna 11273 Loja composta por dois pisos com rc composto por espaço amplo destinado a comercio, um escritório e instalação sanitária e 1º piso composto por open space. O acesso ao 1º piso é feito através de escadaria e monta cargas ( não incluído) Tem ainda um 2 º piso com pequeno terraço a toda a volta que não está legalizado A necessitar de obras de recuperação A loja tem um logradouro frontal para estacionamento. Localizado em zona residencial e de algum comercio, fica localizado a cerca de 3 km de Paços de Ferreira #ref:11273

Maison laïque en granit à réhabiliter Imposante maison séculaire en granit, c'était autrefois le bâtiment principal de Quinta do Sobrão, une grande propriété à l'entrée de Paços de Ferreira qui s'étendait le long d'un ruisseau. A quelques minutes du centre-ville, cette propriété a trois façades, une face à l'Av. do Sobrão au nord, une autre face à Travessa Além do Regato à l'est et une autre face au ruisseau à l'ouest. Acquis en 1945 par la famille des propriétaires actuels, le bâtiment a abrité depuis lors, jusqu'à un passé récent, comme siège d'un club de loisirs local et un espace de restauration. Le bâtiment de deux étages a une implantation de 278m2 (556,5m2 de surface de construction brute) et un patio muré à sa droite, délimité par le ruisseau, avec 371m2. Avec un énorme potentiel de par sa beauté et sa situation avec une grande exposition (voir vidéo de présentation ci-jointe), ce bâtiment invite à une réhabilitation soignée qui met en valeur son imposante construction en granit aux murs de 60cm d'épaisseur et à l'architecture traditionnelle, soit pour le maintien dans une activité associée à des services, soit pour l'adapter à un restaurant ou l'utiliser dans le contexte d'habitation pour lequel il a été construit, il y a certainement plus de 100 ans ! Plus d'information : Il se trouve à 30 km (20 min) de l'aéroport de Sá Carneiro (Porto), à 42 km (30 min) de Guimarães et à 74 km (50 min) de Vila Real. #ref: 76047

Entrepí´t de 533 m2 situé Á quelques minutes de l'A42. Il dispose d'une plate-forme élévatrice composée de deux zones de travail et de deux étages. (Exclus du SCE, en vertu du paragraphe c) de l'article 4 du décret-loi n°118/2013 du 20 aoí»t) #ref:RRB115

Prédio em Meixomil Ref interna 11451 Prédio urbano composto por cave, r/chão, 1 andar e sótão 1º andar e sótão para habitação com 260 m2 R/chão para comercio com 155 m2 Cave para estacionamento com 155 m2 Imóvel sem licença de utilização, escrituravel ao abrigo do simplex imobiliário . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11451

Maison laïque en granit à réhabiliter Imposante maison séculaire en granit, c'était autrefois le bâtiment principal de Quinta do Sobrão, une grande propriété à l'entrée de Paços de Ferreira qui s'étendait le long d'un ruisseau. A quelques minutes du centre-ville, cette propriété a trois façades, une face à l'Av. do Sobrão au nord, une autre face à Travessa Além do Regato à l'est et une autre face au ruisseau à l'ouest. Acquis en 1945 par la famille des propriétaires actuels, le bâtiment a abrité depuis lors, jusqu'à un passé récent, comme siège d'un club de loisirs local et un espace de restauration. Le bâtiment de deux étages a une implantation de 278m2 (556,5m2 de surface de construction brute) et un patio muré à sa droite, délimité par le ruisseau, avec 371m2. Avec un énorme potentiel de par sa beauté et sa situation avec une grande exposition (voir vidéo de présentation ci-jointe), ce bâtiment invite à une réhabilitation soignée qui met en valeur son imposante construction en granit aux murs de 60cm d'épaisseur et à l'architecture traditionnelle, soit pour le maintien dans une activité associée à des services, soit pour l'adapter à un restaurant ou l'utiliser dans le contexte d'habitation pour lequel il a été construit, il y a certainement plus de 100 ans ! Plus d'information : Il se trouve à 30 km (20 min) de l'aéroport de Sá Carneiro (Porto), à 42 km (30 min) de Guimarães et à 74 km (50 min) de Vila Real. #ref: 76047

Entrepí´t de 533 m2 situé Á quelques minutes de l'A42. Il dispose d'une plate-forme élévatrice composée de deux zones de travail et de deux étages. (Exclus du SCE, en vertu du paragraphe c) de l'article 4 du décret-loi n°118/2013 du 20 aoí»t) #ref:RRB115

**Armazém Versátil em Arreigada - Paços de Ferreira** Apresentamos este armazém impressionante, localizado em Arreigada, Paços de Ferreira, uma oportunidade única para quem procura um espaço destinado a comércio e serviços. Com três pisos e uma área total de construção de 596 m², este imóvel oferece uma vasta gama de possibilidades para o seu negócio prosperar. O armazém conta com um logradouro espaçoso, ideal para estacionamento, facilitando o acesso e a conveniência dos seus clientes e colaboradores. A localização estratégica, a apenas 3 minutos do acesso à A41 em Frazão, garante uma excelente conectividade e facilidade de transporte. Com 597 m² de área bruta, este armazém é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel que combina localização privilegiada com versatilidade e espaço. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste armazém para o seu negócio! #ref:158

Armazém com 2 pisos - Arreigada, Paços de Ferreira Armazém de 4 frentes, com 650 m2 de área coberta distribuído por 2 pisos, ideal para fins de armazenamento ou atividade industrial. A sua localização permite um fácil acesso às principais vias. Além disso, beneficia de uma generosa entrada de luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e funcional. Dispõe também de um parque de estacionamento com cerca de 350 m2. O armazém é distribuído da seguinte forma: - R/C: - Porta pedonal com acesso a: - Hall; Escritório c/ luz direta, Casas de banho e balneários. - Portão de entrada para veículos - 3 Pavilhões com acesso área exterior - Pequeno terraço técnico 1 Piso: - Amplo espaço c/ 250 m2 - Terraço c/ 50 m2 - Área exterior: - Parque de estacionamento na frente do armazém - Terraço técnico nas traseiras do armazém - Terraço técnico na lateral do armazém - Terraço no 1 piso Infos adicionais: - Área bruta Privativa: 650 m2 - Área total de terreno: 990 m2 - Ano de construção:1987 - Ano de remodelação: 2024 - Afetação ( Caderneta Predial ) : Armazém e atividade industrial Envolvência/Periferia: - Principais acessos: 100 metros - Zona Industrial de Vilela: 400 metros - A42: 2,5km Referência interna do imóvel: 0124036 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI n:15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. #ref:0124036

Oportunidade de negócio: Prédio urbano versátil e bem localizado, composto por cave, rés-do-chão, 1 andar e sótão. A cave é ideal para arrumos, proporcionando um amplo espaço de armazenamento seguro. No rés-do-chão, encontra-se uma área destinada ao comércio, perfeita para a instalação de lojas, escritórios ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial, beneficiando de uma localização estratégica para atrair clientes. O 1 andar é destinado a habitação, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para morar. Este andar pode ser facilmente adaptado para diferentes configurações de apartamentos ou uma residência espaçosa, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O sótão, idealizado para arrumos, possui potencial para ser transformado em espaço habitável adicional, como um escritório, um estúdio ou quartos extra, acrescentando valor e funcionalidade ao imóvel. Este prédio multifuncional representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para fins comerciais, residenciais ou ambos. Com um potencial significativo para rentabilização e valorização, esta propriedade é uma escolha inteligente para quem deseja investir num ativo imobiliário sólido e promissor. Agende já a sua visita e fique a conhecer! #ref:123711149-32

ref interna 11273 Loja composta por dois pisos com rc composto por espaço amplo destinado a comercio, um escritório e instalação sanitária e 1 piso composto por open space. O acesso ao 1 piso é feito através de escadaria e monta cargas ( não incluído) Tem ainda um 2 piso com pequeno terraço a toda a volta que não está legalizado A necessitar de obras de recuperação A loja tem um logradouro frontal para estacionamento. Localizado em zona residencial e de algum comercio, fica localizado a cerca de 3 km de Paços de Ferreira #ref:15659655

ref interna 11273 Loja composta por dois pisos com rc composto por espaço amplo destinado a comercio, um escritório e instalação sanitária e 1 piso composto por open space. O acesso ao 1 piso é feito através de escadaria e monta cargas ( não incluído) Tem ainda um 2 piso com pequeno terraço a toda a volta que não está legalizado A necessitar de obras de recuperação A loja tem um logradouro frontal para estacionamento. Localizado em zona residencial e de algum comercio, fica localizado a cerca de 3 km de Paços de Ferreira #ref:11273

Armazém destinado a serviços, com 2 pisos, em bom estado de conservação com 720m2. Dispõe de escritório e 3 wcs, muita luz natural e espaço exterior. Localização: - Rua Nossa Senhora do Rosário, Carvalhosa, Paços de Ferreira - 5minutos do Centro de Paços de Ferreira - 5minutos do Centro de saúde - 10minutos da Entrada da A42 - 10minutos do Centro Escolar de Carvalhosa - 4minutos de todo o tipo de comércio e serviços - 4minutos do Shopping Ferrara Plaza - 30 minutos do Centro do Porto - 30minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:121911088-347

Armazém em Arreigada - Paços de Ferreira, com 3 pisos, destinado a comércio e serviços. Com área total de construção de 596 m2 e logradouro para estacionamento. Localiza-se a cerca de 3 minutos do acesso á A41 em Frazão. Condições especiais de financiamento. #ref:15532558