17 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 775.000 €, à Oliveira de Frades, Viseu

Domaine fantastique, très bien situé près du centre de Viseu, idéal pour le tourisme rural... Complètement récupéré, avec d'excellents détails de construction / finitions et avec un espace extérieur environnant verdoyant.. #ref:7065

Prédio em propriedade horizontal situado em praça/zona histórica no centro de Oliveira de Frades, composto por quatro frações:<br/>Fração 1: Andar/Moradia com três quartos, dois wc´s, sala, cozinha com despensa e um grande logradouro com garagem e um telheiro rústico;<br/>Fração 2: Andar/Moradia com dois quartos, um wc, sala, cozinha e um pequeno logradouro;<br/>Fração 3: Loja/Espaço comercial com dois wc´s;<br/>Fração 4: Loja/Espaço comercial com um wc;<br/><br/>Para mais informações, contactar. #ref:SuperCasa 1716412

Excelente moradia T7, localizada, mesmo mesmo, no centro da vila de Oliveira de Frades Composta por r/chão, 1 andar, aproveitamento do sotão e anexos R/chão: Duas lojas (comércio) com +/- 60 m2 cada, actualmente com contratos de arrendamento Garagem com lagar 1 casa de banho de apoio ao quintal 1 andar: Sala de estar, marquise e com salamandra Sala de jantar Cozinha com lareira Despensa 4 quartos 2 casas de banho Aproveitamento do sótão: Embora atualmente o acesso seja pelo interior da moradia, com facilidade poderá ser efetuada entrada por fora, diretamente ao 'apartamento', tornando-o independente Sala 3 quartos 1 casa de banho 1 arrecadação Anexos: Cozinha rústica Anexos para arrumos e/ou animais domésticos Área do lote 782 m2, que pode ser utilizado para jardim e horta Água própria de poço Tanque Ideal para a sua habitação própria permanente e/ou investimento ( duas lojas e 2 habitações ) Fale connosco e Marque visita!!! #ref:FRE1154

Comercial + habitação + trespasse, em pleno funcionamento, na Zona Industrial de Oliveira de Frades O negócio proposto é composto por 4 rubricas: - Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop); - Espaço habitacional - 1 andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos; - Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento; - Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades; PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL: - Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato; - Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades; - A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado; - Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana. Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si. Marque já a sua visita. #ref:24198 - L062024198 (b)

Comercial + habitação + trespasse, em pleno funcionamento, na Zona Industrial de Oliveira de Frades O negócio proposto é composto por 4 rubricas: - Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop); - Espaço habitacional - 1 andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos; - Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento; - Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades; PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL: - Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato; - Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades; - A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado; - Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana. Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si. Marque já a sua visita. #ref:24198 - L062024198

Propriedade composta por dois edifícios na zona industrial de Oliveira de Frades, implantados numa área conjunta de 850 m2, totalizando uma área bruta de construção de 1153 m2, em terreno com cerca de 6600m2. (isento de Certificação Energética e Qualidade do Ar Interior nos Edifícios, por se enquadrar no âmbito de aplicação negativo - alínea c), do Artigo 4o, do DL 118/2013 de 20 de agosto, por se tratar de um armazém e atividade industrial, não sendo assim passível de emissão de certificado energético). Nossa referência: TNDLMGGL261 #ref:15897598

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4 do decreto lei n 118/2013 de 20 de Agosto) Nossa referência: TNDLMGGL304 #ref:15897602

Ampla propriedade de 7.500 m², composta por um aviário de 1.350 m² e uma área agrícola de 6.120 m². O aviário foi recentemente renovado e modernizado em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20 m², está dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automação, instalações sanitárias, depósito, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Com capacidade para alojar 23.000 aves, o aviário possui alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. É uma atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser convertida em habitação. Apesar de seus 60 m², pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. A casa recebe sol durante todo o dia e oferece vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola está dividida em três níveis principais: o nível superior, onde se encontra o aviário, várias árvores frutíferas e um grande reservatório de água; o nível médio, onde fica a casa, uma mina de água e uma vasta área de terra fértil; e o nível inferior, com outra extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, capital do distrito, a 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto, a propriedade está a apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, que oferece diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Esta é uma oportunidade de negócio altamente lucrativa e um excelente investimento. A casa tem potencial para ser convertida em uma residência para uma família que busca viver em um ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! #ref:

Domaine fantastique, très bien situé près du centre de Viseu, idéal pour le tourisme rural... Complètement récupéré, avec d'excellents détails de construction / finitions et avec un espace extérieur environnant verdoyant.. #ref:7065