22 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 300.000 €, à Oliveira de Frades, Viseu

(ref:C (telefone) Explore esta propriedade versátil localizada em São João da Serra, oferecendo amplas oportunidades comerciais, turísticas e residenciais. Situada a poucos quilômetros de Oliveira de Frades, com uma vista deslumbrante sobre o vale de Lafões, esta é uma oportunidade única para habitação ou investimento. Este edifício de dois pisos possui uma espaçosa moradia no primeiro andar, composta por 5 quartos, incluindo um adaptado como ginásio, uma casa de banho completa, uma acolhedora sala de estar com lareira e uma grande sala de jantar/convívio com recuperador de calor. A cozinha totalmente equipada completa o espaço, enquanto uma varanda espaçosa ao longo da fachada oferece vistas panorâmicas da exuberante natureza de Lafões. No rés-do-chão, anteriormente um supermercado, agora abriga uma ampla loja em open space totalmente envidraçada. Nos fundos, há um armazém, uma casa de banho e uma lavandaria. O exterior da propriedade apresenta um generoso logradouro com um pequeno jardim, oferecendo espaço para estacionamento de vários veículos. Além disso, há um pequeno terreno agrícola de 240m², ideal para criar uma horta, jardim ou pomar. Com a possibilidade de expandir a área habitacional no rés-do-chão para criar uma segunda residência ou alojamento local, ou a oportunidade de revitalizar o espaço para uso comercial, restaurante, café/bar ou supermercado, esta propriedade é verdadeiramente multifuncional e aguarda a sua visita para explorar todo o seu potencial. #ref:C0406-01852

Moradia T3 + café/Restaurante, localizada em São João da Serra, Oliveira de Frades Localidade a escassos minutos da Praia Fluvial da Carriça Composta por r/chão e 1 andar R/chão, espaço de comércio composto por: Salão/ café com lareira Salão de jogos com lareira Sala de refeições Casa de banho clientes Balneário Cozinha devidamente equipada Esplanada acesso interior ao armazém que fica no 1 piso 1 andar: Hall Sala Cozinha com lareira 3 quartos 1 casa de banho Oportunidade de Negócio Fale connosco e Marque visita!!! #ref:FRF1132/24

Moradia T3, localizada em Travassós, Oliveira de Frades Composta por cave, rés do chão e 1 andar Cave: Garagem Ampla Rés do chão: Cozinha salão com lareira 2 quartos Casa de Banho Casa de banho Acesso ao primeiro andar 1 andar: 2 quartos c/ varanda WC cozinha (por equipar) Lote de terreno com + de 1000 m2 de área, com tanque e água própria ( direitos de água ) A poucos metros da zona industrial de Oliveira de Frades, a 2 minutos do centro da vila de Oliveira de Frades (escolas, centro de saúde, farmácia, bancos, comércio) Fale connosco e . Marque visita!!! #ref:FRE1130/24

OPORTUNIDADE Armazém localizado em Oliveira de Frades Composto por: dois espaços amplos 1 escritório Fale connosco e . Marque visita!!! #ref:FRE1120/24

Propriedade composta por dois edifícios na zona industrial de Oliveira de Frades, implantados numa área conjunta de 850 m2, totalizando uma área bruta de construção de 1153 m2, em terreno com cerca de 6600m2. (isento de Certificação Energética e Qualidade do Ar Interior nos Edifícios, por se enquadrar no âmbito de aplicação negativo - alínea c), do Artigo 4o, do DL 118/2013 de 20 de agosto, por se tratar de um armazém e atividade industrial, não sendo assim passível de emissão de certificado energético). Nossa referência: TNDLMGGL261 #ref:15897598

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4 do decreto lei n 118/2013 de 20 de Agosto) Nossa referência: TNDLMGGL304 #ref:15897602

Explore esta propriedade versátil localizada em São João da Serra, oferecendo amplas oportunidades comerciais, turísticas e residenciais. Situada a poucos quilômetros de Oliveira de Frades, com uma vista deslumbrante sobre o vale de Lafões, esta é uma oportunidade única para habitação ou investimento. Este edifício de dois pisos possui uma espaçosa moradia no primeiro andar, composta por 5 quartos, incluindo um adaptado como ginásio, uma casa de banho completa, uma acolhedora sala de estar com lareira e uma grande sala de jantar/convívio com recuperador de calor. A cozinha totalmente equipada completa o espaço, enquanto uma varanda espaçosa ao longo da fachada oferece vistas panorâmicas da exuberante natureza de Lafões. No rés-do-chão, anteriormente um supermercado, agora abriga uma ampla loja em open space totalmente envidraçada. Nos fundos, há um armazém, uma casa de banho e uma lavandaria. O exterior da propriedade apresenta um generoso logradouro com um pequeno jardim, oferecendo espaço para estacionamento de vários veículos. Além disso, há um pequeno terreno agrícola de 240m², ideal para criar uma horta, jardim ou pomar. Com a possibilidade de expandir a área habitacional no rés-do-chão para criar uma segunda residência ou alojamento local, ou a oportunidade de revitalizar o espaço para uso comercial, restaurante, café/bar ou supermercado, esta propriedade é verdadeiramente multifuncional e aguarda a sua visita para explorar todo o seu potencial. #ref:

Localizada no encantador lugar de Fornelo, em Arcozelo das Maias, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada na deslumbrante paisagem de Lafões. Rodeada por campos agrícolas e bosques de carvalhos, oferece um cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável, a apenas 500 metros da pitoresca albufeira da barragem de Ribeiradio. Construída em granito, esta moradia de 2 pisos apresenta 400 m² de área bruta, pronta para ser transformada num refúgio familiar ou num promissor projeto de investimento. Com duas entradas independentes, incluindo um pitoresco portão que conduz diretamente ao quintal e uma majestosa abertura em arco sob o piso superior, esta propriedade possui um charme único. No rés-do-chão, um espaçoso compartimento com um antigo lagar e dois estábulos conectados oferecem um vislumbre do passado rural da região. O primeiro andar revela uma cozinha com chaminé de fumeiro e tetos altos, um corredor espaçoso, 4 quartos, uma casa de banho, uma sala de estar e um amplo salão de jantar, todos banhados por luz natural. As portadas das janelas em madeira maciça trabalhada adicionam um toque de autenticidade encantadora. Com uma propriedade murada e um quintal privado que abriga uma figueira e uma aveleira, além de um terreno externo com laranjeiras, oliveiras e pessegueiros, esta moradia oferece a combinação perfeita de espaço interior e exterior para desfrutar da vida no campo. Beneficiando de infraestrutura moderna, como eletricidade, água e saneamento da rede, esta propriedade oferece conforto e conveniência para complementar o seu caráter tradicional. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia histórica no seu próprio refúgio de charme no coração de Arcozelo das Maias. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste tesouro rural! (ref:C0406-01812) #ref:15818963

Localizada no encantador lugar de Fornelo, em Arcozelo das Maias, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada na deslumbrante paisagem de Lafões. Rodeada por campos agrícolas e bosques de carvalhos, oferece um cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável, a apenas 500 metros da pitoresca albufeira da barragem de Ribeiradio. Construída em granito, esta moradia de 2 pisos apresenta 400 m² de área bruta, pronta para ser transformada num refúgio familiar ou num promissor projeto de investimento. Com duas entradas independentes, incluindo um pitoresco portão que conduz diretamente ao quintal e uma majestosa abertura em arco sob o piso superior, esta propriedade possui um charme único. No rés-do-chão, um espaçoso compartimento com um antigo lagar e dois estábulos conectados oferecem um vislumbre do passado rural da região. O primeiro andar revela uma cozinha com chaminé de fumeiro e tetos altos, um corredor espaçoso, 4 quartos, uma casa de banho, uma sala de estar e um amplo salão de jantar, todos banhados por luz natural. As portadas das janelas em madeira maciça trabalhada adicionam um toque de autenticidade encantadora. Com uma propriedade murada e um quintal privado que abriga uma figueira e uma aveleira, além de um terreno externo com laranjeiras, oliveiras e pessegueiros, esta moradia oferece a combinação perfeita de espaço interior e exterior para desfrutar da vida no campo. Beneficiando de infraestrutura moderna, como eletricidade, água e saneamento da rede, esta propriedade oferece conforto e conveniência para complementar o seu caráter tradicional. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia histórica no seu próprio refúgio de charme no coração de Arcozelo das Maias. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste tesouro rural! #ref:

Moradia T3, localizada em Nespereira, Pinheiro, Oliveira de Frades Por se encontrar localizada numa zona alta da aldeia, esta moradia é dotada de vistas desafogadas para as serras É ladeada de grandes envidraçados ( marquises) Construída com robustez, precisando de pintura, alguns acabamentos e muitos mimos Composta por: Sub- cave: Armazém Cave: Garagem Lagar R/chão: ( por acabar) Salão c/ cozinha Lavandaria 1 casa de banho 1 andar: Cozinha c/ lareira Salão 2 casa de banho 3 quartos Sotão Exterior Garagem coberta/fechada para 4 carros, com terraço de grande dimensão Telheiro Horta Água própria em abundância (mina, furo e poço) A 2 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades, a 5 minutos do centro da vila Fale connosco e Marque visita!!! #ref:FRE1053/23

Ampla propriedade de 7.500 m², composta por um aviário de 1.350 m² e uma área agrícola de 6.120 m². O aviário foi recentemente renovado e modernizado em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20 m², está dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automação, instalações sanitárias, depósito, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Com capacidade para alojar 23.000 aves, o aviário possui alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. É uma atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser convertida em habitação. Apesar de seus 60 m², pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. A casa recebe sol durante todo o dia e oferece vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola está dividida em três níveis principais: o nível superior, onde se encontra o aviário, várias árvores frutíferas e um grande reservatório de água; o nível médio, onde fica a casa, uma mina de água e uma vasta área de terra fértil; e o nível inferior, com outra extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, capital do distrito, a 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto, a propriedade está a apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, que oferece diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Esta é uma oportunidade de negócio altamente lucrativa e um excelente investimento. A casa tem potencial para ser convertida em uma residência para uma família que busca viver em um ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! (ref:C0406-01421) #ref:15735470

Moradia com arquitetura suigeneris, de rara beleza, mantida ao longo dos anos Foi construída em tempos idos, para casa de habitação tendo sido por muito tempo utilizada para esse fim Por volta dos anos 80 foi, provisoriamente, utilizada como o primeiro Jardim Infantil da vila Com a construção de Instalações próprias para o efeito, a mesma ficou desocupada, pelo que foi então mais uma vez habitada pela sua proprietária, à data Mais tarde, foi esta linda moradia vendida, tendo sido completamente remodelada no seu interior para fins educativos, como: Jardim de Infância; ATL; Centro de Estudo e Apoio Pedagógico, etc. Assim, estamos perante um imóvel que se presta a variadas utilizações, com ou sem algumas obras de adaptação, poderá fazer dali uma moradia espetacular para se viver, alojamento local ou para os fins a que está atualmente vocacionada O imóvel é composto: piso -1 Hall Cozinha Despensa 3 salas 1 casa de banho Rés do Chão 2 Halls 2 salas 3 Casas de banho Piso 1 3 salas ( 1 c/ varanda 1 Escritório 1 casa de banho Exterior Jardim frontal Terreno para jardim e/ou horta Tanque e poço Pequena ruína em granito Localiza-se numa zona residencial próxima de Comércio e Serviços, como a Câmara Municipal, Todos Serviços Públicos (Finanças, Conservatória, Loja do Cidadão e Tribunal), Bombeiros, Restaurantes, Pastelarias, etc. etc.. Não perca esta oportunidade, Fale connosco e . Marque visita! #ref:FRE1061/23

***NOVO PREÇO*** Antes: 86.200€ Fantástica moradia térrea, em construção, situada em Porcelhe, Oliveira de Frades. O projeto consiste numa moradia moderna, funcional e familiar. A sua composição encontra-se divida da seguinte forma: Zona comum: hall, cozinha com despensa, sala de estar e jantar e quarto de banho. Zona privativa: três quartos e uma suite com varanda. Faz parte do projeto, nas traseiras, a construção de uma garagem para dois carros e um anexo composto por uma instalação sanitária e uma churrasqueira. No exterior, encontramos um simpático jardim que circunda a casa, tendo ainda espaço para a construção de uma piscina na frente e nas traseiras espaço para criar a sua horta biológica. Situa-se a cerca de 10 minutos de Oliveira de Frades e da zona industrial. Localiza-se numa zona tranquila em que o bem-estar é caraterística principal. A moradia será vendida tal como está, sendo responsabilidade e encargo do(s) promitente(s) comprador(es) a conclusão da obra. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 124911005-1562 #ref:15527494

Moradia T6, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Imóvel que, dado as suas caraterísticas e c/ poucas obras, poderá ser fonte de um bom rendimento, tanto em arrendamentos, como alojamento local Composta por r/chão, 1 andar e sótão R/chão: 2 garagens adega com 2 lagares 1 casa de banho 1 lavandaria vários espaços para arrumos 1 andar: podemos ter duas habitações independentes, embora atualmente tenham acesso uma à outra pelo interior 1 habitação: Hall 2 salas Cozinha 4 quartos 1 casa de banho acesso ao sótão Sótão: várias divisões ainda em tosco 2 habitação: Hall 2 salas Cozinha 2 quartos 1 casa de banho Exterior: Cozinha com lareira Canastro Poço Pátio todo vedado com chão em cimento A +/-15 km de Oliveira de Frades, a +/-12 kms de Sever do Vouga Muito perto da Barragem de Ribeiradio Fale connosco e . Marque visita!!! #ref:FRR101031/23

Ampla propriedade de 7.500 m², composta por um aviário de 1.350 m² e uma área agrícola de 6.120 m². O aviário foi recentemente renovado e modernizado em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20 m², está dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automação, instalações sanitárias, depósito, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Com capacidade para alojar 23.000 aves, o aviário possui alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. É uma atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser convertida em habitação. Apesar de seus 60 m², pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. A casa recebe sol durante todo o dia e oferece vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola está dividida em três níveis principais: o nível superior, onde se encontra o aviário, várias árvores frutíferas e um grande reservatório de água; o nível médio, onde fica a casa, uma mina de água e uma vasta área de terra fértil; e o nível inferior, com outra extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, capital do distrito, a 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto, a propriedade está a apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, que oferece diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Esta é uma oportunidade de negócio altamente lucrativa e um excelente investimento. A casa tem potencial para ser convertida em uma residência para uma família que busca viver em um ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! #ref:

Quinta com casa maioritariamente em granito para reconstrução, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades A escassos metros da barragem de Ribeiradio Excelente exposição solar Barraca em granito c/ eira e canastro, várias dependências para animais Bons acessos Vistas surpreendentes A +/- 15kms de Oliveira de Frades, a 12kms de Sever do Vouga e a 12kms do acesso A25 Fale connosco e . Marque visita!!! #ref:FRF10987/23

Quinta com a área de 12 500 m2,localizada em Cajadães, Oliveira de Frades. \r \r Óptimos acessos, pois situa-se junto à estrada principal, com uma frente de 100 m. \r \r Excelente para construção, uma vez que tem boa exposição solar e topografia plana. \r \r Encontra-se junto à povoação de Cajadães e contém óptimos acessos. \r \r Aproveite para construir aqui a moradia dos seus sonhos! \r ;ID RE/MAX: 124911005-766 #ref:13371223

***NOVO PREÇO*** Antes: 219.000€ Edíficio habitacional com comércio ativo no Centro de Oliveira de Frades. Este Edíficio é composto por três pisos, sendo que no Rés do Chão temos um restaurante em funcionamento, O primeiro e segundo piso são destinados a habitação compostos por cozinha, sala, três quartos suite e dois quartos de banho. Este espaço é uma excelente oportunidade de negócio pois pode ser um bom investimento para arrendar individualmente. Se é investidor e procura uma solução aqui encontra o que deseja. Se quer uma casa de habitação esta também é uma otima opção, e ainda tem o restaurante onde pode criar o seu próprio negócio. Não perca tempo e venha visitar! ;ID RE/MAX: 124911004-445 #ref:13066001