4 Propriétés pour acheter de 150.000 € jusqu'à 300.000 €, à Vila e Roussas, Melgaço, Viana do Castelo

Fantastique villa indépendante de 5 chambres à vendre à Melgaço, Viana do Castelo. Villa en bon état général, comme neuve. Elle dispose d'une terrasse au 1er étage, d'une cuisine régionale et est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Melgaço. Vue privilégiée sur la ville, la rivière et les montagnes. Magnifique jardin, situé sur une terrasse de 570m². Proche de tous les services essentiels, tels que les écoles, les pharmacies, les supermarchés, les transports publics, entre autres. Réservez votre visite dès maintenant ! Ref.:VCM14133 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 570 m2 Zone: 482 m2 Zone utile: 240 m2 Taille de déploiement: 265 m2 Taille de construction: 482 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 6 Efficacité énergétique: A ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14133

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Venda de fantástica moradia V5 isolada, Melgaço, Viana do Castelo. Moradia em bom estado geral, como nova. Possui um terraço ao nível do 1 andar, com cozinha regional e localizada a poucos minutos do centro da linda vila de Melgaço. Com vistas privilegiadas para a vila, rio e montanha. Fantástico jardim, estando inserido num terraço com 570m². Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, transportes públicos, entre outros. Marque já a sua visita! Ref.:VCM14133 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 570 m2 Área: 482 m2 Área Útil: 240 m2 Área de Implantação: 265 m2 Área de Construção: 482 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 6 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15713520

Oportunidade Imperdível para Investidores: Prédio Histórico em Melgaço à Espera de Revitalização Localização Privilegiada no Coração de Melgaço: Localização central: Situado a poucos metros da Câmara Municipal de Melgaço, este imponente prédio de 3 andares desfruta de uma localização privilegiada no coração da histórica vila de Melgaço. Alto potencial: A área é classificada como 'espaços centrais' no Plano Diretor Municipal, permitindo usos mistos residenciais e comerciais, abrindo um leque de oportunidades para investidores visionários. Acessibilidade incomparável: Fácil acesso a todos os serviços, comodidades e atrações que Melgaço tem para oferecer, incluindo lojas, restaurantes, cafés, monumentos históricos e paisagens naturais deslumbrantes. Um Diamante Bruto com Inúmeras Possibilidades: Área generosa: Com 306m2 de área de construção, o prédio oferece um espaço amplo e versátil para diversas configurações. 12 quartos existentes: A estrutura atual do prédio inclui 12 quartos, proporcionando uma base sólida para projetos de conversão em apartamentos modernos ou unidades comerciais. Potencial para reabilitação completa: O imóvel necessita de remodelação interna, oferecendo aos investidores a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades e visões. Elegibilidade para incentivos: O prédio é elegível para diversos programas de apoio, incluindo o 'Medida de incentivo ao mercado ao mercado da habitação' da Câmara Municipal de Melgaço, fundos ambientais, Casa Mais Sustentável, Áreas de Reabilitação Urbanas e outros, tornando o investimento ainda mais atrativo. Um Investimento com Retorno Promissor: Alta demanda por imóveis: Melgaço é um destino turístico cada vez mais popular, impulsionando a demanda por acomodações de qualidade e espaços comerciais vibrantes. Potencial de valorização: A revitalização do prédio e a sua adaptação às necessidades do mercado local têm o potencial de gerar um retorno significativo sobre o investimento. Oportunidade de contribuir para o desenvolvimento local: A revitalização deste marco histórico contribuirá para a revitalização do centro de Melgaço e para o desenvolvimento socioeconómico da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial em um local privilegiado! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e saber mais sobre este investimento promissor. ;ID RE/MAX: 126541011-44 #ref:15544981