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Identificação do imóvel: ZMPT568665 Moradia com terreno de 2.190 m2: Em Leça da Palmeira, com capacidade construtiva! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 2.190 m2, na Rua Joaquim Madureira, em Leça da Palmeira. Localizado a meros 8 minutos das Praias de Leça. Encontram-se edificadas neste terreno uma moradia T3 e uma garagem, ambos sem licença de utilização, pelo que esta propriedade se apresenta como solução ideal para criação de loteamento para 5 a 6 moradias novas. O terreno faz gaveto com a Rua Joaquim Madureira e Rua Senhora do Monte, proporcionando uma favorável exposição solar, com os jardins dos futuros lotes voltados a sul. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro da cidade de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Auchan e vários supermercados, assim como restaurantes e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praias de Leça da Palmeira e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade urbana com área total de 2.190 m2 - Com cerca de 29 metros de largura e 74 metros de profundidade - Localizada no gaveto da Rua Joaquim Madureira com a Rua Sr. do Monte, Leça da Palmeira - Confronta com estas ruas a Nascente e Norte, respetivamente - Rodeada maioritariamente por edifícios residenciais, com bons acessos - Moradia T3 e ampla garagem edificadas no terreno, ambas sem licença de utilização, com área total de 190 m2 - Terreno dotado de poço com água... #ref:ZMPT568665