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Lote de terreno com 738m², situado em Guifões, Matosinhos. Inserido num loteamento aprovado e preparado para a construção de uma moradia de 3 frentes. O projeto de arquitetura está praticamente finalizado, permitindo que a construção seja iniciada em aproximadamente 3 meses, agilizando o processo para quem procura realizar o sonho da casa própria num curto espaço de tempo. Este terreno oferece ainda a possibilidade de incluir uma piscina e um anexo no jardim, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e relaxamento. Uma oportunidade imperdível com uma localização estratégica e de grande valorização. Para mais informações, entre em contato. #ref:

Terreno para Construção em São Mamede de Infesta - Versatilidade e excelente Localização Apresento uma excelente oportunidade de investimento em São Mamede de Infesta, próximo ao Hospital São João, uma das áreas mais procuradas do distrito do Porto. Este lote de 621m² oferece versatilidade e potencial para diversos tipos de construção, adaptando-se às suas necessidades e visão de projeto. Características do Terreno: Área Total: 621m² Opções de Construção: - Duas ou Três Moradias Unifamiliares Geminadas: Ideal para famílias que desejam compartilhar proximidade com parentes ou amigos, garantindo privacidade e conforto. - Quatro ou Seis Andares Moradia: Perfeito para investidores ou famílias maiores que procuram maximizar o uso do espaço disponível, com a possibilidade de criar habitações independentes. Localização Estratégica: Proximidade ao Hospital São João: A poucos minutos de um dos principais hospitais do Porto, garantindo acesso fácil a serviços de saúde de excelência. Acesso e Infraestruturas: Localizado numa área com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, facilitando a mobilidade dentro da cidade e arredores. Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontra uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer, proporcionando uma vida confortável e conveniente. Benefícios de Investir Neste Lote: A localização privilegiada em São Mamede de Infesta, aliada à flexibilidade de construção, torna este lote uma oportunidade única tanto para residências particulares quanto para desenvolvimento de projetos habitacionais. A área é reconhecida pela sua tranquilidade e, ao mesmo tempo, pela proximidade ao centro do Porto, uma combinação perfeita para quem procura um ambiente equilibrado e de qualidade. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com enorme potencial. Entre em contato comigo para mais informações e agende uma visita ao local! Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. #ref:15981264

Terreno para construção com PIP aprovado, em Lavra, entre a Praia da Agudela e de Angeiras. Solarengo terreno de 1167 m2, com Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado pela Camara Municipal de Matosinhos para construção de moradia unifamiliar de 298m2 de área total de construção, com garagem e piscina. Exposição solar de excelência, com logradouro voltado a poente, podendo inclusivamente ter vistas de mar a partir do 1 piso. O projecto aprovado em sede de PIP prevê a construção de uma série de volumes em volta de um pátio, apontando o piso térreo para as vivências mais sociais do habitar e aparcamento, e um piso por cima para as dependências privadas ou quartos. Prevê-se ainda a construção de um edifício anexo, junto ao muro, que pretende funcionar como atelier e arrumo de jardim, voltado à zona do logradouro, onde se conjectura a existência de uma piscina. Apesar do projecto aprovado ser para uma construção unifamiliar, prevê-se que possa ser também aprovada a construção de pequeno bloco multifamiliar, conforme prédio justaposto, majorando assim a capacidade de construção do terreno que se situa nos 50% de ocupação acima do solo. Area total do terreno: 1123,60 m2 (CRP - Caderneta predial) 1166,60 (Levantamento Topográfico) Área Total de Construção moradia aprovada (PIP): 298,44m2 (218,69 habitação, 79,75m2 anexo) LOCALIZAÇÃO O terreno está situado na Rua do Corgo, em Lavra, entre as praias da Agudela e Angeiras, a 8 minutos a pé da praia. Apresenta Comércio de rua nas proximidades, bem como restaurantes e serviços. O supermercado está a 500m e o Mercado de frescos a 2km. Localização muito central com tudo à porta. Situa-se a 10 min de carro do centro de Matosinhos e a 15 min de carro do Porto. Mercearia/ Frutaria: 5 min a pé Praia: 8 min a pé Supermercado (Continente): 8 min a pé Padaria: 5 min a pé Lavandaria: 15 min a pé Cabeleireiro: 10 min a pé Ginásio: 14 min a pé Centro de Saúde: 7 min de carro Aeroporto (Franciso Sá Carneiro): 9 min de carro Contacte-me para qualquer esclarecimento adicional e para agendar sua visita. A IAD Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015. Com um volume de negócios de 536 milhões de euros em 2023, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 124033

Terreno para construção com PIP aprovado, em Lavra, entre a Praia da Agudela e de Angeiras. Solarengo terreno de 1167 m2, com Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado pela Camara Municipal de Matosinhos para construção de moradia unifamiliar de 298m2 de área total de construção, com garagem e piscina. Exposição solar de excelência, com logradouro voltado a poente, podendo inclusivamente ter vistas de mar a partir do 1 piso. O projecto aprovado em sede de PIP prevê a construção de uma série de volumes em volta de um pátio, apontando o piso térreo para as vivências mais sociais do habitar e aparcamento, e um piso por cima para as dependências privadas ou quartos. Prevê-se ainda a construção de um edifício anexo, junto ao muro, que pretende funcionar como atelier e arrumo de jardim, voltado à zona do logradouro, onde se conjectura a existência de uma piscina. Apesar do projecto aprovado ser para uma construção unifamiliar, prevê-se que possa ser também aprovada a construção de pequeno bloco multifamiliar, conforme prédio justaposto, majorando assim a capacidade de construção do terreno que se situa nos 50% de ocupação acima do solo. Area total do terreno: 1123,60 m2 (CRP - Caderneta predial) 1166,60 (Levantamento Topográfico) Área Total de Construção moradia aprovada (PIP): 298,44m2 (218,69 habitação, 79,75m2 anexo) LOCALIZAÇÃO O terreno está situado na Rua do Corgo, em Lavra, entre as praias da Agudela e Angeiras, a 8 minutos a pé da praia. Apresenta Comércio de rua nas proximidades, bem como restaurantes e serviços. O supermercado está a 500m e o Mercado de frescos a 2km. Localização muito central com tudo à porta. Situa-se a 10 min de carro do centro de Matosinhos e a 15 min de carro do Porto. Mercearia/ Frutaria: 5 min a pé Praia: 8 min a pé Supermercado (Continente): 8 min a pé Padaria: 5 min a pé Lavandaria: 15 min a pé Cabeleireiro: 10 min a pé Ginásio: 14 min a pé Centro de Saúde: 7 min de carro Aeroporto (Franciso Sá Carneiro): 9 min de carro #ref:

Este terreno com 3300 m 2 tem uma localização famosa e privilegiada em Lavra, concelho de Matosinhos e distrito do Porto. É um terreno regular e plano para desenvolver um projeto agrícola . Pode ver - se também alguns grandes pinheiros e outras árvores. Fica mesmo a 2 quilómetros da paradisíaca praia de Funtão em Lavra. É um lugar fantástico com um cheirinho a mar indiscritível e terreno fertil para a agricultura. O terreno é largo, bastante comprido e tem muro circundante em 2 dos lados. Tem uma única entrada da estrada e tem caminho em 2 lados para os tratores ou máquinas.. Tem vista ampla para outro campo e estrada na frente em toda a largura. O terreno tem água do poço. Está situado a cinco minutos do centro de Lavra. Tem fáceis e rápidos acessos a entradas e saídas de Leça da Palmeira, A28 e A41. Está a 8 km da idílica Piscina das Marés do Arquiteto Siza Vieira, de outras praias, do farol, da Exponor e de escolas: básicas e secundárias, de ballet, de surf. Está ainda perto de hospitais, de clínicas, ginásios, shoppings, centros comerciais, supermercados, entre outros serviços e equipamentos de lazer, comerciais e culturais essenciais para uma ótima qualidade de vida. Uma localização fantástica em termos de beleza, de qualidade de vida e de funcionalidade para o seu dia-a-dia. Não hesite em marcar visita se pretende star perto de um grande centro e trabalhar no seu sonho profisssional. Venha visitá lo! #ref:

Terreno com 1490m². Frente de rua. Próximo a zona industrial e terminal de Leixões. #ref:15934445

Terreno murado em lavra com 693m². Localizado em zona de espaço urbano baixa densidade. #ref:15896773

RO2203 Moradia para reconstruir inserida em terreno com uma área total de 666 m2. Possui PIP aprovado para moradia de rés do chão + 1 andar + aproveitamento das águas furtadas. O terreno dista apenas 5 km da Praia de Leça da Palmeira, 1,6 km da estação de metro, 3,3 km do MAR Shopping. Beneficia também de excelentes acessos à autoestrada A28 e A4. Não perca esta oportunidade. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento #ref:15828497

RO2203 Moradia para reconstruir inserida em terreno com uma área total de 666 m2. Possui PIP aprovado para moradia de rés do chão + 1 andar + aproveitamento das águas furtadas. O terreno dista apenas 5 km da Praia de Leça da Palmeira, 1,6 km da estação de metro, 3,3 km do MAR Shopping. Beneficia também de excelentes acessos à autoestrada A28 e A4. Não perca esta oportunidade. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento RO2203 House to rebuild on land with 666 m2. It has PIP approved for ground floor housing + 1st floor + use of attic. It is only 5 km from Leça da Palmeira Beach, 1.6 km from the metro station, 3.3 km from MAR Shopping. Excellent access to the A28 and A4 motorways. Don't miss this opportunity. For any information and/or to schedule a visit, please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate recruitment and mediation We study the market and set out to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits Energy Rating: Exempt #ref:RO2203

Moradia e Armazém Para recuperar ou construção nova, inserida em lote de terreno com 741 m2 aprox. situado na União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Zona residencial calma. Fáceis e rápidos acessos às principais vias, aeroporto, praias e zonas comerciais. Considerando a oportunidade de remodelação, esta moradia é uma excelente escolha para investidores que desejam revitalizar e valorizar o imóvel. Com a remodelação adequada, é possível transformar a Moradia, como o, armazém num espaço moderno, adaptado às necessidades e gostos contemporâneos. Nota: Não possuímos fotos da habitação, apenas do terreno e armazém. Interessado(a)? Consulte-nos e agende a sua visita através do 919804349 ou 229374590. Porquê com a IMOLAND? A IMOLAND de Maria Miguel - Mediação Imobiliária é uma Empresa do sector Imobiliário com sede no Concelho de Matosinhos, Distrito do Porto nascida em 1997, portadora da Licença A.M.I. n 2027, Associada n 835 da A.P.E.M.I.P. (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal) e Intermediária de Crédito Vinculada e Registada no Banco de Portugal com o n 4386. Ao longo do tempo, adquirimos experiência e profissionalismo para o encaminhamento e aconselhamento dos negócios de Imobiliária, que tem como base princípios morais e éticos para a aproximação, entendimento e imparcialidade na gestão de bens e membros envolvidos. Os profissionais da Imoland acompanham todas as fases de aquisição de imóveis, desde a procura do imóvel ideal para cada caso, com a ajuda da melhor proposta de financiamento, acompanhamento dos registos, escritura, participação do I.M.I. e pedido de isenção autárquica. Imoland, a marca de serviços imobiliários, com capacidade para prestar trabalhos de alta qualidade. #ref:451

Excelente oportunidade de Investimento Armazém e habitação. (Potencial: habitações, garagens box, anexos, piscina e espaço de lazer exterior) Armazém e moradia para recuperar ou construção nova inserida em lote de terreno com 741 m2 aprox. situado na União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Zona residencial calma. Fáceis e rápidos acessos às principais vias, aeroporto, praias e zonas comerciais. Considerando a oportunidade de remodelação, este armazém e moradia é uma excelente escolha para investidores que desejam revitalizar e valorizar o imóvel. Com a remodelação adequada, é possível transformar o armazém e moradia num espaço moderno, adaptado às necessidades e gostos contemporâneos. Nota: Não possuímos fotos da habitação, apenas do terreno e armazém. Interessado(a)? Consulte-nos e agende a sua visita através do 919804349 ou 229374590. Porquê com a IMOLAND? A IMOLAND de Maria Miguel - Mediação Imobiliária é uma Empresa do sector Imobiliário com sede no Concelho de Matosinhos, Distrito do Porto nascida em 1997, portadora da Licença A.M.I. n 2027, Associada n 835 da A.P.E.M.I.P. (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal) e Intermediária de Crédito Vinculada e Registada no Banco de Portugal com o n 4386. Ao longo do tempo, adquirimos experiência e profissionalismo para o encaminhamento e aconselhamento dos negócios de Imobiliária, que tem como base princípios morais e éticos para a aproximação, entendimento e imparcialidade na gestão de bens e membros envolvidos. Os profissionais da Imoland acompanham todas as fases de aquisição de imóveis, desde a procura do imóvel ideal para cada caso, com a ajuda da melhor proposta de financiamento, acompanhamento dos registos, escritura, participação do I.M.I. e pedido de isenção autárquica. Imoland, a marca de serviços imobiliários, com capacidade para prestar trabalhos de alta qualidade. #ref:1339 -

Terreno com casa de pedra em ruína, área total do lote 764m2, localizado na Rua da Santana, com a área máxima implantação de 325m2, com a área buta máxima de construção acima do solo de 1130m2, com a cércea de cave, rés-do-chão e 4 andares, destinado à habitação, com o máximo de 10 fogos. Neste mesmo terreno existe uma parcela com 5m de fundo por 35m de comprimento, para rés-do-chão e 1 andar, com destino área comercial, que pode ser 2 ou 3 lojas. Este terreno está muito bem localizado, junto à Ponte da Pedra, numa zona habitacional, comércio e serviços, com muita procura de apartamentos para venda e arrendamento. Muitos bons acessos rodoviários, transportes públicos (via Maia e Avenida dos Aliados), ligação com a autoestrada. Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Contacte-nos!!! ;ID RE/MAX: 122071334-4 #ref:15667907

Terreno com 600m2 para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. Localizado próximo a hipermercados e acesso à auto estrada. #ref:15634770

Terreno com área de 947m2. PIP aprovado para construção de 2 Moradias unifamiliares de 4 frentes.(2 artigos) As moradias são isoladas no lote, compostas por por cave, r/ch + 1 piso e recuado. Localização na zona da Pedra Verde, perto da futura linha de Metro ligação Senhora da Hora, Hospital São João. #ref:15628476

Conjunto de 3 lotes para construção. Perto de acessos à A28 e a 1800m do Marshopping. #ref:15579862

Identificação do imóvel: ZMPT547063 - Terreno Misto em Leça do Balio-Recarei de Cima, com 1193m2, para Atividades Económicas de criação de emprego, ou outros serviços, com quatro frentes, com exposição solar ideal, Sito em Recarei de Cima- Leça do Balio . - O terreno em causa encontra-se numa área designada de AUDAC - Área Urbana Disponível a Consolidar. - Estas informações estão em maior detalhe nos artigos 40 a 45 do PDM da Câmara Municipal de Matosinhos . - Bons acessos, confina com a Rua Dr, Silva Santos e a Av. Dr. Ezequiel de Campos local sossegado. Zona em franca expansão. - Muito próximo da Rua de Recarei. - Ambos os arruamentos possuem pavimento em betuminoso, com passeios. - dispõem de rede de distribuição de água, - de energia elétrica e telefones, - bem como de rede de drenagem de águas residuais com ligação à estação de tratamento de Águas residuais de Leça do Balio. - NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 547063 Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 547063 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:13130555