8 Propriétés pour acheter de 600.000 € jusqu'à 725.000 €, à Loures, Lisboa surface croissants/m²

Localizado em São Julião do Tojal, na Rua principal da Aldeia, com alternativas para diferentes destinos á porta. Edifício com características únicas e enorme potencial para ser recuperado para habitação e comércio. Negócio com viabilidade permitida pela Câmara Municipal de Loures, para a construção de 5 fogos, com possibilidade de criação de projeto de arquitetura contemplando: - 2 Apartamentos T3; - 2 Apartamentos T2; - 1 Apartamentos T4; - Sótão; - 10 Lugares de estacionamento ( 5 lugares duplos) São Julião do Tojal, considerado aldeia, pertencente ao Concelho de Loures e classificada como zona saloia é um sitio onde poderá ainda sentir a vida pacata do campo, fica a cerca de 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Loures, Capital de Concelho. Conta com uma boa rede de acessos e transportes assim como Escolas, Comercio e Serviços. É sem duvida uma oportunidade de negócio para aproveitar, a zona de Loures é neste momento considerada a melhor opção para viver com qualidade e proximidade a Cidade de Lisboa. Ideal para Investimento com óptima margem de retorno. Ideal para estabelecer o seu negócio, comércio ou empresa. Para mais informação e marcação de visita, contacte-nos! Não perca esta oportunidade! #ref:13753

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BAIXA DE PRECO ! .............................................................................................................................multilingue - multilingualSr. Investidor, apresenta-se esta excelente oportunidade para si ! Investimento seguro e atrativo!Excelente investimento, com Yield actual de 5 % e ate 8,6 % proximamente.Descricao:Em Camarate, junto a Alta de Lisboa, predio de rendimento de quatro andares, com seis habitacoes tipo T3 e dois grandes espacos de loja, em edificio de boa construcao, estimado, com estrutura total em betao armado, datado de 1969, com boas condicoes de habitabilidade, renovado parcialmente nos ultimos anos e com excelente exposicao solar (Nascente /Poente).Estando totalmente arrendado, em vias de ficar com quatro apartamentos livres, permite um rendimento atual muito interessante sendo expectavel que num futuro muito proximo passe a um excelente rendimento, o que permite ser para qualquer investidor uma excelente oportunidade, a nao perder! Areas: Predio com 806m2 de area construida.Os apartamentos tem as seguintes areas de construcao:- Tres deles com 72m2 e outros tres com 78m2, equipados com duas varandas cada um e dois dios andares ao nivel do 1 andar, com varanda e terraco, um com 97m2 e outro com 92m2, - Lojas: Uma com 185m2 remodelada totalmente e outra com 162m2 por remodelar e ambas com grande pe direito.Quatro dos andares habitacionais estao parcialmente remodelados, enquanto que os outros dois estao por remodelar, mas encontram-se bem conservados.Vista desafogada e excelente exposicao solar (Nascente/Poente)Vista desafogada diretamente para as pistas do aeroporto de Lisboa, em zona especialmente tranquila, sem elevados niveis de ruido, dada a sua localizacao estar em sentido contrario da entrada e saida das pistas de aviacao. Zona comercialEm zona com diverso pequeno comercio, incluindo farmacia, padaria, cafes e pastelarias ou restaurantes e grandes superficies comerciais tipo Continente Conforama e ALDI, perto de escola secundaria, centro de saude e policia.Localizacao / Facilidade de deslocacoesCom localizacao privilegiada junto ao aeroporto de Lisboa e Alta de Lisboa e com excelentes acessibilidades, a poucos minutos do centro de Lisboa, com transportes publicos a porta, com a Rodoviaria Nacional carreira 312 e 313 para Campo Grande ou carreira circular 306, ou ainda por transporte individual, quer pelo eixo Norte Sul, para Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc...quer para a direcao de Parque das Nacoes, ou para deslocacoes para sul pela ponte Vasco da Gama ou em direcao a norte, pela A1, ou ainda pela IC17 CRIL, o que permite deslocacoes rapidas, seguras e funcionais, seja qual for o destino. Estacao ferroviaria mais proxima: Campo Grande e Parque das Nacoes.Excelente investimento, com Yield de 5 % atual e 7,4% a 8,6 % proximamente.Saiba mais sobre este fantastico imovel.Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negocios!PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliaria de referencia inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1000 consultores ao seu servico para realizar bons negocios.PREDIMED FINANCE - Caso necessite de financiamento bancario, pode contar com a nossa empresa intermediaria de credito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condicoes que cada banco lhe pode proporc #ref: