25 Propriétés pour acheter de 150.000 € jusqu'à 350.000 €, à Lisboa

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Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Transfert d'une boulangerie/pâtisserie de 440m2 située à Santa Clara, Lisbonne Propriété industrielle de 440 m² située au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages. Cela est composé de: Surface de fabrication - 240 m2 Godet de lavage - 7,20 m2 Armoire - 8,85 m2 Bureau - 12,12 m2 Buanderie - 13,50 m2 Surface de stockage - 20,25 m2 + 20,25 m2 Salle de bain - 26,10 m2 Salle de bain - 16,70 m2 La cession inclut toutes les machines de fabrication dans le domaine de la boulangerie et de la pâtisserie, ainsi que la structure existante. L'équipe est composée de 3 pâtissiers, 1 boulanger, 1 employée de nettoyage et 2 distributeurs. L'entreprise dispose déjà d'un portefeuille de clients établi et d'un excellent chiffre d'affaires annuel. Le prix de la cession de l'entreprise, qui comprend tous les équipements, les clients et l'équipe de travail, est de 150.000€, avec un loyer mensuel de 2.500€. **Équipements Inclus:** - Four rotatif Bongard - Four à sole Rekena - Batteur industriel - 2x Chambres froides - Chariots porte-plateaux - Étagères métalliques - Laminoir - Chambre de fermentation Bongard - Balance en inox - 4x Plans de travail en marbre/inox - 2x Plans de travail en inox - 1 Pétrin Dans la version CO-WORKING, le loyer est de 2.500€ par mois avec une durée minimale de 3 ans. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel, avec transports à proximité (bus à la porte), commerces, supermarchés, services et écoles. L'emplacement est privilégié compte tenu de l'accès rapide aux principaux axes routiers de la ville de Lisbonne : Axe Nord-Sud - 2 km Calçada de Carriche - 1,5 km CRIL - 4 km 2ème Circulaire - 5 km Aéroport - 8 km Pont Vasco de Gama - 8 km Pont du 25 avril - 10 km Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations, planifiez votre visite et voyez par vous-même ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Imo Invest TPH001-345 #ref:TPH001-345

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Trespasse do restaurante Espada, na Rua de São Paulo, no Cais do Sodré. Aberto ao público em 2018, o restaurante Espada sempre primou pela qualidade da sua comida, pela variedade da sua garrafeira e pelo ambiente tranquilo e intimista. Extremamente bem cotado nacional e internacionalmente, no tripadvisor e no the fork, este requintado espaço situa-se no principal centro de arte, cultura, gastronomia e noite: o Cais do Sodré. Se pretende abrir o seu primeiro negócio de restauração, num espaço que factura 750k/ano, ou aumentar o seu grupo de restaurantes, este é o espaço ideal. Não perca esta oportunidade, até porque, mesmo em frente, está em construção um hostel de luxo, no chamado quarteirão das discotecas Jamaica e Europa: quarteirão formado pela Rua Cor-de-Rosa, Rua do Alecrim e Rua de São Paulo. O Room007 Pink Lisboa, como se chamará, terá 80 quartos distribuídos pelos 6 pisos do edifício. A abertura de portas está prevista para 2025. Marque já a sua visita #ref:123441118-108

Armazém na freguesia de Santa Clara - Lumiar - Lisboa Área total de 510 m2. Podem parar camiões exceto TIR, para carga e descarga. Composto por área ampla de armazém, escritórios, várias dependências, copa, casas de banho com balneário A empresa+recheio estão disponiveis pelo valor de 150.000. Bem localizado, junto às vias rápidas, Eixo Norte Sul, Auto estradas do Norte e Sul e Aeroporto Huberto Delgado em Lisboa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si. #ref:NGI2020-1753

Apartamento T2 -NOVO ,Localizado na Portela da Vila a 10 minutos de Torres Vedras, 30 minutos de Lisboa pela A8. Inserido no r/c do Edifício,, é composto por: Sala em Open Space; Cozinha totalmento equipada; 2 quartos ( roupeiros embutidos). Edifício com Elevador, Piscina na cobertura ( comum) , Parque Infantil, lugar estacionamento com carregador eléctrico para veículos , Localizado numa zona tranquila e residêncial, bastante Soalheira. Características do Edifício: Painéis Solares; Bomba de Calor; Ar condicionado e AVAC; Vidros duplos e Estores eléctricos. Viver no Oeste é um previlégio! Marque visita! #ref:CT2406301002 F

Armazém, para venda, na Quinta do Olival, próximo do Paço do Lumiar e do Golf e Clube de Ténis com o qual é confinante. Actualmente está arrendado a uma empresa de construção que usa este espaço para armazenamento de materiais e camionete. O armazém é vendido devoluto. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. #ref:120521508-272

Prédio em propriedade total localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX, com 338 m2, composto por um pátio com 7 casas, 1 estabelecimento comercial com 72 m2. O prédio beneficia da proximidade do Parque Florestal de Monsanto. A acessibilidade de transportes é excelente, com uma paragem de autocarro muito perto e a estação de comboios de Campolide nas proximidades. O prédio encontra-se totalmente arrendado, com contratos recentes e rendas atualizadas, com uma rentabilidade superior á 6%. #ref: 123714

Prédio em propriedade total localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX, com 338 m2, composto por um pátio com 7 casas, 1 estabelecimento comercial com 72 m2. O prédio beneficia da proximidade do Parque Florestal de Monsanto. A acessibilidade de transportes é excelente, com uma paragem de autocarro muito perto e a estação de comboios de Campolide nas proximidades. O prédio encontra-se totalmente arrendado, com contratos recentes e rendas atualizadas, com uma rentabilidade superior á 6%. #ref: 123714

Prédio em propriedade total, com área coberta de 165m2 e logradouro de 40m2 para habitação e comercio. Foi ampliado com 1 anexo para arrecadação com área coberta de 27m2 e logradouro de 98m2. Área total de 330m2. Ótima localização, zona habitacional e comercial. Bons acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! Negociável. Marque a sua visita. Aguardo por si! Até já. #ref:DF_007

Moradia Totalmente Remodelada na Vila do Paul, CovilhãDescubra a sua nova casa de sonho na pitoresca vila do Paul, a apenas 20 minutos da cidade da Covilhã. Esta vila típica da Beira Baixa, localizada no sopé da majestosa Serra da Estrela e atravessada por uma ribeira que forma piscinas naturais e uma praia fluvial, é reconhecida pelo seu encanto turístico e gastronômico, especialmente pelo prato regional de trutas à moda do Paul.Características da Moradia:Piso Térreo (R/Chão):Área ampla de 140 m², perfeita para arrumos ou utilização como garagemGaragem/armazém de 42,09 m² com WC de apoioPrimeiro Andar:Elegante hall de entrada e zona de circulaçãoCozinha semi-equipada em open space com sala de estar e acesso ao terraçoWC socialTrês confortáveis quartosWC completoSótão:Amplo e versátil espaço open space, ideal para diversas utilizaçõesEspaços Externos:Jardim e terraços com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela e o vale circundanteBenefícios da Localização: A vila do Paul oferece uma combinação única de beleza natural e riqueza cultural. Aproveite as piscinas naturais e a praia fluvial durante o verão e explore as atividades ao ar livre na Serra da Estrela ao longo do ano. A vila é também um destino gastronômico de excelência, conhecido pelas suas trutas à moda do Paul.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Trespasse fábrica de panificação / pastelaria com 440m2 localizado em Santa Clara, Lisboa Imóvel industrial com 440 m² situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. O mesmo é composto por: Zona de fabrico - 240 m2 Copa de lavagens - 7,20 m2 Gabinete - 8,85 m2 Escritório - 12,12 m2 Lavandaria - 13,50 m2 Zona de arrumação - 20,25 m2 + 20,25 m2 Casa de banho - 26,10 m2 Casa de banho - 16,70 m2 O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente. A equipa é composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já possui uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€. **Equipamentos Incluídos:** - Forno rotativo Bongard - Forno de lar Rekena - Batedeira industrial - 2x Câmaras Frigoríficas - Carros porta tabuleiros - Estantes metálicas - Laminador - Câmara de fermentação Bongard - Balança inox - 4x Bancadas de mármore/inox - 2x Bancadas inox - 1 Amassadora Na versão de CO-WORKING, a renda é de 2.500€ por mês, com uma duração mínima de 3 anos. A localização é privilegiada face à rapidez de acesso aos principais eixos viários da cidade de Lisboa: Eixo Norte-Sul - 2 km Calçada de Carriche - 1.5 km CRIL - 4 km 2 Circular - 5 km Aeroporto - 8 km Ponte Vasco da Gama - 8 km Ponte 25 de Abril - 10 km Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-345 Categoria Energética: Isento #ref:15938584

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1 piso; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:PMR320111

Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade. Características Notáveis: 1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios. 2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço. 3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. 4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios. 5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes. 6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento. 7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores. 8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-ri... Referência: 57099 #ref:

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Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade. Características Notáveis: 1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios. 2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço. 3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. 4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios. 5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes. 6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento. 7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores. 8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-ri... Referência: 57099 #ref:

Lote n 16 com 336m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infância; - Centro de estudos; - Cafés; - Restaurantes; - Farmácia, - Lavandaria, - Cabeleireiros; - Ginásio; - Veterinário; - Talho; - Clínica dentaria.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:

Lote n 13 com 341m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infância; - Cafés; - Restaurantes; - Farmácia,- Cabeleireiros; - Ginásio; - Veterinário; - Lavandaria, - Centro de estudos; - Talho; - Clínica dentaria.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref: