2 Propriétés pour acheter de 120.000 € jusqu'à 150.000 €, à Lisboa

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Transfert d'une boulangerie/pâtisserie de 440m2 située à Santa Clara, Lisbonne Propriété industrielle de 440 m² située au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages. Cela est composé de: Surface de fabrication - 240 m2 Godet de lavage - 7,20 m2 Armoire - 8,85 m2 Bureau - 12,12 m2 Buanderie - 13,50 m2 Surface de stockage - 20,25 m2 + 20,25 m2 Salle de bain - 26,10 m2 Salle de bain - 16,70 m2 La cession inclut toutes les machines de fabrication dans le domaine de la boulangerie et de la pâtisserie, ainsi que la structure existante. L'équipe est composée de 3 pâtissiers, 1 boulanger, 1 employée de nettoyage et 2 distributeurs. L'entreprise dispose déjà d'un portefeuille de clients établi et d'un excellent chiffre d'affaires annuel. Le prix de la cession de l'entreprise, qui comprend tous les équipements, les clients et l'équipe de travail, est de 150.000€, avec un loyer mensuel de 2.500€. **Équipements Inclus:** - Four rotatif Bongard - Four à sole Rekena - Batteur industriel - 2x Chambres froides - Chariots porte-plateaux - Étagères métalliques - Laminoir - Chambre de fermentation Bongard - Balance en inox - 4x Plans de travail en marbre/inox - 2x Plans de travail en inox - 1 Pétrin Dans la version CO-WORKING, le loyer est de 2.500€ par mois avec une durée minimale de 3 ans. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel, avec transports à proximité (bus à la porte), commerces, supermarchés, services et écoles. L'emplacement est privilégié compte tenu de l'accès rapide aux principaux axes routiers de la ville de Lisbonne : Axe Nord-Sud - 2 km Calçada de Carriche - 1,5 km CRIL - 4 km 2ème Circulaire - 5 km Aéroport - 8 km Pont Vasco de Gama - 8 km Pont du 25 avril - 10 km Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations, planifiez votre visite et voyez par vous-même ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Imo Invest TPH001-345 #ref:TPH001-345

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Trespasse fábrica de panificação / pastelaria com 440m2 localizado em Santa Clara, Lisboa Imóvel industrial com 440 m² situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. O mesmo é composto por: Zona de fabrico - 240 m2 Copa de lavagens - 7,20 m2 Gabinete - 8,85 m2 Escritório - 12,12 m2 Lavandaria - 13,50 m2 Zona de arrumação - 20,25 m2 + 20,25 m2 Casa de banho - 26,10 m2 Casa de banho - 16,70 m2 O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente. A equipa é composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já possui uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€. **Equipamentos Incluídos:** - Forno rotativo Bongard - Forno de lar Rekena - Batedeira industrial - 2x Câmaras Frigoríficas - Carros porta tabuleiros - Estantes metálicas - Laminador - Câmara de fermentação Bongard - Balança inox - 4x Bancadas de mármore/inox - 2x Bancadas inox - 1 Amassadora Na versão de CO-WORKING, a renda é de 2.500€ por mês, com uma duração mínima de 3 anos. A localização é privilegiada face à rapidez de acesso aos principais eixos viários da cidade de Lisboa: Eixo Norte-Sul - 2 km Calçada de Carriche - 1.5 km CRIL - 4 km 2 Circular - 5 km Aeroporto - 8 km Ponte Vasco da Gama - 8 km Ponte 25 de Abril - 10 km Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-345 Categoria Energética: Isento #ref:15938584