22 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 300.000 €, à Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa

A fully equipped restaurant in Avenidas Novas, very close to Av .da República and touristic places. Ready to work, having a smoke column and all the necessary safety equipment. It has a licensed outdoor terrace, with 68 seats and 34 seats inside. The rent for the restaurant is 600€ per month. They are iconic places known for their gastronomy. When Lisbon expanded in the mid-twentieth century, it did so northwards, away from the river, resulting in residential and business areas on long avenues. They became known as 'the new avenues' where beautiful palaces were originally built. Some original constructions still survive. Many of those who visit Lisbon end up passing through here on their way to some of the city's best museums (the Calouste Gulbenkian one is a must-see), and many even end up staying in the area, as a large number of the capital's hotels are located here. In the midst of all this there are still some outstanding restaurants, as well as the most popular shopping centers. Areas well served by transport, services, commerce, schools and just 5 minutes from the airport and good access to the main access arteries to all points of the city or beyond towards the North/South. #ref:W-02OAFU

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Avec un loyer de 530 € par mois, cet espace commercial au cœur de la ville avec une cuisine entièrement équipée convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent avoir une activité de production pour des plats à emporter, des livraisons ou des événements. Il est situé à proximité de la maternité Alfredo da Costa et de Saldanha, desservant les résidents, les professionnels de la santé et les bureaux. L'espace est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée pour le service au public et le sous-sol pour la préparation et la production, y compris des salles de bains et un vestiaire. La décoration est élégante pour accueillir les clients. Avec 16 places assises pour ceux qui préfèrent déguster leur repas confortablement assis et un espace supplémentaire pour ceux qui préfèrent manger debout, il est équipé d'un comptoir avec fenêtre et d'un réfrigérateur. Possibilité d'une terrasse de 10 places. Zone de service public + Bar - 34m2 Cuisine - 30 m2 Circulation et vestibule - 7 m2 Salles de bains - 1,5 + 1,5 + 3 m2 Vestiaires du personnel - 4 m2 Entrepôt - 2 m2 Bail 79.000€. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations, réservez votre visite et voyez par vous-même ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH155-07 #ref:TPH155-07

Restaurant à vendre au cœur de Lisbonne Situation : Lisbonne, près du centre commercial El Corte Inglés Capacité : 60 tables disponibles Installations : Cuisine industrielle et terrasse autorisée Description : Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un restaurant en parfait état de fonctionnement, stratégiquement situé au cœur de Lisbonne, à proximité du prestigieux centre commercial El Corte Inglés. L'établissement a une capacité totale de 60 tables, offrant un espace suffisant pour recevoir un grand nombre de clients. Principales caractéristiques : Cuisine industrielle : entièrement équipée, la cuisine industrielle permet de préparer un grand nombre de repas avec efficacité et qualité. Elle est idéale pour le service interne et les commandes de livraison. Esplanade autorisée : un espace extérieur qui offre une expérience de restauration agréable, en particulier les jours de beau temps. L'esplanade est une attraction pour les clients qui recherchent une atmosphère détendue et en plein air. Emplacement stratégique : situé sur une avenue très fréquentée, le restaurant bénéficie d'un flux constant de personnes, ce qui en fait un point de rencontre pour les habitants et les touristes. Expansion et bon chiffre d'affaires : le restaurant est en plein essor, avec un bon chiffre d'affaires avéré. Cela indique une activité saine et rentable avec un potentiel de croissance continue. Livraison : L'emplacement est idéal pour les services de livraison, qui profitent du mouvement et de la demande dans la région. La proximité du centre commercial et des zones résidentielles garantit un flux constant de commandes. Raison de la vente : Les propriétaires vendent le restaurant en raison de nouveaux projets personnels et professionnels, mais laissent une affaire solide avec un grand potentiel au nouveau propriétaire. Opportunité d'affaires : Ce restaurant représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur alimentaire à la recherche d'une affaire établie, bien située et avec un fort potentiel de croissance. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une infrastructure complète et d'une clientèle consolidée fait de ce restaurant une acquisition de grande valeur. Les parties intéressées peuvent nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus rentables de Lisbonne ! #ref: 124048

Restaurant à vendre au cœur de Lisbonne Situation : Lisbonne, près du centre commercial El Corte Inglés Capacité : 60 tables disponibles Installations : Cuisine industrielle et terrasse autorisée Description : Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un restaurant en parfait état de fonctionnement, stratégiquement situé au cœur de Lisbonne, à proximité du prestigieux centre commercial El Corte Inglés. L'établissement a une capacité totale de 60 tables, offrant un espace suffisant pour recevoir un grand nombre de clients. Principales caractéristiques : Cuisine industrielle : entièrement équipée, la cuisine industrielle permet de préparer un grand nombre de repas avec efficacité et qualité. Elle est idéale pour le service interne et les commandes de livraison. Esplanade autorisée : un espace extérieur qui offre une expérience de restauration agréable, en particulier les jours de beau temps. L'esplanade est une attraction pour les clients qui recherchent une atmosphère détendue et en plein air. Emplacement stratégique : situé sur une avenue très fréquentée, le restaurant bénéficie d'un flux constant de personnes, ce qui en fait un point de rencontre pour les habitants et les touristes. Expansion et bon chiffre d'affaires : le restaurant est en plein essor, avec un bon chiffre d'affaires avéré. Cela indique une activité saine et rentable avec un potentiel de croissance continue. Livraison : L'emplacement est idéal pour les services de livraison, qui profitent du mouvement et de la demande dans la région. La proximité du centre commercial et des zones résidentielles garantit un flux constant de commandes. Raison de la vente : Les propriétaires vendent le restaurant en raison de nouveaux projets personnels et professionnels, mais laissent une affaire solide avec un grand potentiel au nouveau propriétaire. Opportunité d'affaires : Ce restaurant représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur alimentaire à la recherche d'une affaire établie, bien située et avec un fort potentiel de croissance. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une infrastructure complète et d'une clientèle consolidée fait de ce restaurant une acquisition de grande valeur. Les parties intéressées peuvent nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus rentables de Lisbonne ! #ref: 124048

Excelente loja no coração de Lisboa, neste momento está a funcionar como restaurante japonês. Totalmente equipado, sala para 72 pessoas sentadas. Cozinha totalmente equipada, despensa, armazém e 2 Wc. Marque já a sua visita. #ref:BAI_112

A fully equipped restaurant in Avenidas Novas, very close to Av .da República and touristic places. Ready to work, having a smoke column and all the necessary safety equipment. It has a licensed outdoor terrace, with 68 seats and 34 seats inside. The rent for the restaurant is 600€ per month. They are iconic places known for their gastronomy. When Lisbon expanded in the mid-twentieth century, it did so northwards, away from the river, resulting in residential and business areas on long avenues. They became known as 'the new avenues' where beautiful palaces were originally built. Some original constructions still survive. Many of those who visit Lisbon end up passing through here on their way to some of the city's best museums (the Calouste Gulbenkian one is a must-see), and many even end up staying in the area, as a large number of the capital's hotels are located here. In the midst of all this there are still some outstanding restaurants, as well as the most popular shopping centers. Areas well served by transport, services, commerce, schools and just 5 minutes from the airport and good access to the main access arteries to all points of the city or beyond towards the North/South. #ref:W-02OAFU

Lisboa / Avenidas Novas Restaurante e Pizzaria Cedência de Quotas -Excelente localização -Boa faturação - Gás canalizado - Extração de fumo Industrial - Espaço Divido em 2 Andares - 140m2 - Primeira Sala no Res de chao com 46 Lugares Internos - Segunda sala no 2 andar 10 Lugares Sentados - Explanada com capacidade 16 Lugares Sentados - Encontra se todo equipado e mobilado - Cozinha totalmente equipada. - 2 WCs - Eletricidade Trifásico - Horário de funcionamento atual: das 11:00h às 23:00h Valor Cedência de Quotas: 125.000 Valor de Renda: 2.200 A informação não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por: Estratégia Especial, Lda. Licença AMI-17648 Contacto: + 351 928113104 Davi Rodrigues #ref:DE149

Restaurante à Venda no Coração de Lisboa Trespasse Localização: Lisboa, próximo ao Shopping El Corte Inglés Capacidade: 60 mesas disponíveis Instalações: Cozinha industrial e esplanada autorizada Descrição: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado estrategicamente no coração de Lisboa, próximo ao prestigiado Shopping El Corte Inglés. O estabelecimento possui uma capacidade total de 60 mesas, oferecendo amplo espaço para receber uma grande quantidade de clientes. Características Principais: Cozinha Industrial: Totalmente equipada, a cozinha industrial permite a preparação de um grande volume de refeições com eficiência e qualidade. Perfeita para atender tanto o serviço interno quanto pedidos de delivery. Esplanada Autorizada: Um espaço ao ar livre que proporciona uma experiência gastronômica agradável, especialmente em dias de clima favorável. A esplanada é um grande atrativo para os clientes que procuram um ambiente descontraído e ao ar livre. Localização Estratégica: Situado em uma avenida muito movimentada, o restaurante beneficia-se de um fluxo constante de pessoas, sendo um ponto de encontro tanto para residentes locais quanto para turistas. Expansão e Boa Faturação: O restaurante está em plena expansão, com uma boa faturação comprovada. Isso indica um negócio saudável e lucrativo, com potencial de crescimento contínuo. Delivery: Localização ideal para serviços de entrega, aproveitando a movimentação e a demanda da região. A proximidade com o centro comercial e áreas residenciais garante um fluxo constante de pedidos. Motivo da Venda: Os proprietários estão vendendo o restaurante devido a novos projetos pessoais e profissionais, mas deixam um negócio sólido e com grande potencial para o novo proprietário. Oportunidade de Negócio: Este restaurante representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação que buscam um negócio estabelecido, bem localizado e com fo #ref:

Restaurante à Venda no Coração de Lisboa Trespasse Localização: Lisboa, próximo ao Shopping El Corte Inglés Capacidade: 60 mesas disponíveis Instalações: Cozinha industrial e esplanada autorizada Descrição: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado estrategicamente no coração de Lisboa, próximo ao prestigiado Shopping El Corte Inglés. O estabelecimento possui uma capacidade total de 60 mesas, oferecendo amplo espaço para receber uma grande quantidade de clientes. Características Principais: Cozinha Industrial: Totalmente equipada, a cozinha industrial permite a preparação de um grande volume de refeições com eficiência e qualidade. Perfeita para atender tanto o serviço interno quanto pedidos de delivery. Esplanada Autorizada: Um espaço ao ar livre que proporciona uma experiência gastronômica agradável, especialmente em dias de clima favorável. A esplanada é um grande atrativo para os clientes que procuram um ambiente descontraído e ao ar livre. Localização Estratégica: Situado em uma avenida muito movimentada, o restaurante beneficia-se de um fluxo constante de pessoas, sendo um ponto de encontro tanto para residentes locais quanto para turistas. Expansão e Boa Faturação: O restaurante está em plena expansão, com uma boa faturação comprovada. Isso indica um negócio saudável e lucrativo, com potencial de crescimento contínuo. Delivery: Localização ideal para serviços de entrega, aproveitando a movimentação e a demanda da região. A proximidade com o centro comercial e áreas residenciais garante um fluxo constante de pedidos. Motivo da Venda: Os proprietários estão vendendo o restaurante devido a novos projetos pessoais e profissionais, mas deixam um negócio sólido e com grande potencial para o novo proprietário. Oportunidade de Negócio: Este restaurante representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação que buscam um negócio estabelecido, bem localizado e com forte potencial de crescimento. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e clientela consolidada faz deste restaurante uma aquisição valiosa. Interessados podem entrar em contato para mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de investir em um dos setores mais dinâmicos e rentáveis de Lisboa! #ref: 124048

Trespasse - Restaurante Marrakesh Situado na Avenida Conde Valbom, 53, Lisboa. Zona de excelência, com bastante restauração, e esplanadas alusivas a cada espaço comercial. O Restaurante encontra-se totalmente equipado e em plena actividade. Área total do pavimento 139,00 m2, Área Bruta Privativa Total 145,90 m2 com esplanada 25,00 m2. Contrato de arrendamento de 5 anos renováveis. Restaurante com bastante visibilidade a nivel Nacional e no Estrangeiro. Pode manter ou adaptar a outro tipo de restauração. Contacte-me. Nota: A informação disponibilizada não dispensa da sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:121661129-62

+++ TRESPASSE DE UM NEGÓCIO DE LUXO +++ Encontrar uma LOJA DE LUXO em completo funcionamento numa zona privilegiada de Lisboa pode ser um ótimo investimento devido à alta visibilidade e ao constante fluxo de pessoas. O imóvel está próximo da Avenida da Liberdade, a avenida das marcas de luxo, hotéis e escritórios. O Príncipe Real, um bairro trendy, com muitas lojas boutiques e restaurantes. Saldanha, uma zona comercial e empresarial. Poder adquirir um negócio de Luxo numa zona prestigiada de Lisboa, é um privilegio. + Finding a LUXURY STORE in full operation in a priveleged area of Lisbon can be a great investment due to the high visibility and the constant flow of people. The property is close to Avenida da Liberdade, the avenue of luxury brands, hotels and offices. Principe Real, a trendy neighborhood, with many boutique shops and restaurants. Saldanha, a commercial and businedd area. Being able acquire a Luxury business in a prestigious area of Lisbon is a privilege. #ref:124001079-26

TRESPASSE IMÓVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Valor Base: 75.000 euros Período: 16/04 a 20/04/2024 Visitas: 18/04 das 11 às 17h e/ou 19/04 das 11 às 17h. Abertura das propostas: 20/04 às 17h. Oportunidade Única para o seu Negócio nas Avenidas Novas! Procura uma oportunidade para desenvolver o seu negócio numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa? Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores: o trespasse de uma ampla loja de rua situada num excelente prédio residencial nas Avenidas Novas. Características do Espaço: - Espaço amplo de 87m², totalmente equipado para o setor de estética e cabeleireiro. - Equipamentos modernos e stock completo, incluindo 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure, gabinete de estética e 2 casas de banho. - Localização estratégica, numa área premium das Avenidas Novas, a poucos passos das estações de metro Picoas e Saldanha. - Proximidade com hotéis, restaurantes, residências e empresas, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Benefícios Adicionais: - Renda atual de 1.850 euros/mês, com atualização prevista de 2% em maio de 2024. - Potencial de crescimento significativo num setor em constante expansão. - Infraestrutura pronta para operação imediata, permitindo que comece a lucrar desde o primeiro dia. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num negócio com alto potencial de retorno. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu futuro negócio nas Avenidas Novas! Relação de equipamentos: - Radiofrequência- 1 unidade -Microdermoabrasão- 1 unidade -Criopolisa- 1 unidade -Depilação a laser- 1 unidade -Drenagem linfática- 1 unidade -Macas para Massagem- 3 unidades -Mesas para manicure- 2 unidades -Cadeira para pedicure- 1 unidade -Cadeiras para cabelereiro- 2 unidades -Secador fixo, vaporizador de cabelo- 1 unidade -Lavatório completo- 2 unidades -Estante armário- 1 unidade -Balcão para recepção- 1 unidade - Computador- 1 unidade -Lupa lâmpada de manicure- 1 unidade -Forno para manicure ( gelinho)- 4 unidades -Televisores - 3 unidades -Bancada armário da sala de estética- 2 unidades -Armário pequeno- 3 unidades -Ar condicionado- 3 unidades -Prancha- 2 unidades -Secadores de cabelos- 2 unidades -Babyliss- 2 unidades - PROPERTY IN MULTIPLE PROPOSALS SYSTEM Base Value: 75,000 euros Period: April 16th to April 20th, 2024 Visits: April 18th from 11 am to 5 pm and/or April 19th from 11 am to 5 pm. Opening of proposals: April 20th at 5 pm. Unique Opportunity for Your Business in Avenidas Novas! Are you seeking an opportunity to develop your business in one of Lisbon's most prestigious areas? We present an unmissable opportunity for entrepreneurs: the transfer of a spacious street-level shop located in an excellent residential building in Avenidas Novas. Space Features: - Spacious area of 87m², fully equipped for the beauty and hairdressing sector. - Modern equipment and complete stock, including 3 hairdressing chairs, 2 manicure tables, an aesthetics cabinet, and 2 bathrooms. - Strategic location in a premium area of Avenidas Novas, just steps away from Picoas and Saldanha metro stations. - Proximity to hotels, restaurants, residences, and businesses, ensuring a steady flow of potential customers. Additional Benefits: - Current rent of 1,850 euros/month, with a projected 2% increase in May 2024. - Significant growth potential in a continuously expanding sector. - Infrastructure ready for immediate operation, allowing you to start profiting from day one. Don't miss out on this unique opportunity to invest in a business with high potential returns. Schedule a visit now and discover your future business in Avenidas Novas! #ref:125461098-10

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL POR 99.000 Valor da renda mensal de 2.950,00, com um contrato de arrendamento de 5 anos, com uma renovação por mais 5 anos, prevista na lei. Espaço totalmente renovado, a estrear durante o mês de Março. Ar condicionado em todas as divisões. A fração ocupa o 2 andar de um edifício comercial com 6 pisos, com 1 fração por andar e dois elevadores. Com muita luz natural, com fachada para a Avenida Conde de Valbom, orientação solar Nascente / Poente, está dividido em 7 salas, 3 casas de banho, zona de arrumos e zona de recepção. Tem incluído um lugar de estacionamento na garagem do prédio. Zona nobre, com estacionamento pago mesmo em frente ao prédio. Possibilidade de dístico para empresa. Zona muito central e tranquila. Venha conhecer este espaço encantador, ideal para áreas ligadas a arquitectura, advocacia, estética, médicina, contabilidade, informática, entre outros. _ ASSIGNMENT OF CONTRACTUAL POSITION FOR 99,000 Monthly rent value of 2,950.00, with a 5-year lease contract, with a renewal of another 5 years, provided for by law. Completely renovated space, debuting during the month of March. Air conditioning in all rooms. The fraction occupies the 2nd floor of a commercial building with 6 floors, with 1 fraction per floor and two elevators. With lots of natural light, with a facade onto Avenida Conde de Valbom, East/West solar orientation, it is divided into 7 rooms, 3 bathrooms, storage area and reception area. There is a parking space included in the building's garage. Prime area, with paid parking right in front of the building. Possibility of badge for company. Very central and quiet area. Come and discover this charming space, ideal for areas related to architecture, law, aesthetics, medicine, accounting, IT, among others. #ref:120521148-260

Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar. Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor. Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento. Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte). o valor inclui: Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres Elevador monta pratos Móvel de Lixo com separação Bancada com máquina de lavar Balcão de frio Balcão de madeira para arrumar louça Ar Condicionado Tv e rádio Cozinha equipada com: Frigorifico Industrial de 2 portas Fogão de 4 bocas (Junex) Grelhador com 2 gambiarras (Junex) 2 Fritadeiras 5 Moveis de Alumínio 2 bancadas de Lava Loiças Máquina de lavar pratos 1 Arca Congeladora Esquentador Junkers Outras Informações: N de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90 Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h Valor de Renda: 1280 N empregados: 3 empregados #ref:C0246-02864