13 Propriétés pour acheter de 220.000 € jusqu'à 900.000 €, à Guarda au cours de la dernière semaine

VENTE D'ÉTABLISSEMENT COMMERCIAL / BOULANGERIE ET PÂTISSERIE À VILAR FORMOSO, AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2000M2. Excellente opportunité commerciale ! Boulangerie et pâtisserie entièrement équipées à vendre, prêtes à démarrer leur activité à Vilar Formoso. L'établissement est situé dans un secteur stratégique, avec un grand potentiel de clientèle et une rentabilité élevée en raison de l'absence d'unités similaires dans la municipalité. Caractéristiques: . Superficie totale du terrain : 2 281 m2 . Constitution interne de l'Unité : - Un rayon vente de pain au comptoir ; - Un local pour conserver le pain cuit ; - Un local où sont installés le four et les machines à faire le pain ; - Un local pour stocker la farine ; - Une pièce attenante mesurant 20m2 ; - Salles de bains ; - Patio de 2000m2. . Équipements modernes et actualisés pour une fabrication en interne : 1- Four électrique ; 1- Machine de service ; 1- Plâtrier Massa; 1- Cylindre d'eau ; 1- Pétrin à pain espagnol ; 1- Pétrin; 1- Machine à rouler le pain ; 1- Machine à rouler le pain ; 1- Banc polyvalent; 1- Machine à trancher le pain ; 1- Congélateur ; 1- Plateau à pain horizontal ; 1- Plateau à pain horizontal ; 1- Plateau à pain horizontal métallique ; 1- Plateau à pain horizontal métallique ; 1- Plateau à pain vertical métallique ; 1- Plateau à pain vertical métallique ; 1- Plateau à pain vertical métallique ; 1- Plateau à pain horizontal métallique ; 1- Plateau à pain horizontal métallique ; Localisation : Vilar Formoso (frontière Portugal/Espagne), district d'Almeida - Guarda. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. #ref: 122436

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Ground house, 5 min to the city center. Drawn by an architect, V4, completely adapted for people with reduced mobility or wheelchair users. Fully equipped with air conditioner and a double faced fireplace leading to kitchen and living room. Fully equipped kitchen. Water-heating solar panel that can be used from March to November. 1 suite, with a bathroom that is equipped with a shower 1 master suite with bathroom that is equipped with a shower and bathtub and with dressing room. The bathtub has a glass ceiling. Every single window and door (except front door, that is wooden) has a radio controlled blackout. One living/dining room next to the kitchen and one living room down the hall. Entrance hall with direct light coming in through the ceiling with tall round glasses. All the 3 rooms have a wooden closet with sliding doors House has a regular oak flooring, except for the bathrooms which have a marine pine flooring; the kitchen and half the dining room which have a ceramic mosaic one Entire house has insulated double glazed and thermal break windows and doors All windows are tilt-and-turn Two sliding doors in the dining room, that fit completely into the wall next to it, which are faced toward a wooden deck with an amazing view of the Estrela Mountain Also has another wooden deck behind the house , with light fittings on the floor and a door to the suite master. Spotlights on the floor of the living room, kitchen, lounge and master suite. Has a well with a pump Closed garage with electric door for two cars and a car porch for another, both connected to the main house by a covered walkway to hide from rain The soil of the rest of the plot is fertile and soft, still has some fruit trees, so it is possible to either build a pool, a barbecue area or use it for gardening or sustainable agriculture. The car porch also has a storage area for gas canisters and wood for the fireplace Two separate alarms for different areas of the house Gravel walkway circling the house, with small lightbeacons #ref:SuperCasa 1727132

Quinta para venda no centro de Portugal, perto do Parque Nacional da Serra da Estrela. A propriedade inclui duas casas e um grande celeiro, todos construídos em 2012/2013. Uma das casas é um B&B licenciado (agroturismo), a outra - a nossa residência - é uma casa de pedra muito confortável com um jardim de inverno, espaço de armazenamento e uma vista fabulosa para as montanhas. Existe uma ligação à rede com eletricidade trifásica e uma instalação de painéis solares de 3,3 kW. A água é fornecida por dois bons poços, um furo e um grande furo de água a leste da propriedade. Ambas as casas têm uma certificação térmica A+. Todas as propriedades têm as licenças corretas de Habitação e Utilização. A área da quinta é de 22 hectares, contendo uma vinha D.O.C. (3 ha), olivais com uma mistura de árvores maduras e jovens, uma pequena plantação de pinheiros mansos e mansos para produção de pinhões, e pastagens adequadas para cavalos, ovelhas e cabras. Localizada a norte do parque da Serra da Estrela com uma óptima vista para as montanhas. A cidade mais próxima é Seia, a cerca de 15 minutos de carro. Existem praias fluviais nas aldeias vizinhas e o parque de esqui da Serra da Estrela fica a cerca de uma hora de carro. Resumo das caraterísticas Vinha de regadio com 3 ha, castas Touriga Nacional, Tinto Roriz, Alfrocheiro Olival, 300 árvores no total, mistura de árvores maduras e imaturas Pinheiros, 300 pinheiros mansos jovens para produção de pinhão Árvores de fruto, macieiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros e figueiras Jardim de ervas aromáticas Dois poços, um furo, um grande furo de água Dois grandes tanques de água com capacidade para [--] litros cada, Dois tanques mais pequenos com capacidade para 40.000 litros cada. Painéis solares para energia. Sistema de 3,3 kW Ligação à rede de eletricidade - 3 fases Caldeiras solares para água quente em ambas as casas <br/>#ref:

VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL / PADARIA E PASTELARIA EM VILAR FORMOSO, COM TERRENO SUPERIOR A 2000M2. Excelente oportunidade de negócio! Vende-se padaria e pastelaria totalmente equipada, pronta para iniciar atividade em Vilar Formoso. O estabelecimento está localizado em uma área estratégica, com grande potencial de clientela e alta rentabilidade devido à ausência de unidades similares no concelho. Características: . Área total de terreno: 2.281m2 . Constituição Interior da Unidade: - Uma divisão para venda de pão ao balcão; - Uma divisão para depósito de pão cozido; - Uma divisão onde está instalada o forno e as máquinas para o fabrico do pão ; - Uma divisão para depósito de farinha; - Uma divisão anexa com 20m2; - Casas de banho; - Logradouro com 2000m2. . Equipamentos modernos e atualizados para fabrico próprio: 1- Forno Elétrico; 1- Máquina Tendeira; 1- Estucadora Massa; 1- Cilindro Água; 1- Amassadeira Pão Espanhol; 1- Máquina Amassadeira; 1- Máquina Enrolar Pão; 1- Máquina Enrolar Pão; 1- Bancada Multiusos; 1- Máquina Cortar Pão; 1- Arca Frigorífica; 1- Tabuleiro Pão Horizontal; 1- Tabuleiro Pão Horizontal; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; Localização: Vilar Formoso(Fronteira Portugal/Espanha), Almeida - Distrito Guarda. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref: 122436

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Fantástica moradia fora da cidade, apenas a 15 minutos da Guarda. Ótima aquisição para quem procura a tranquilidade. O imóvel encontra-se totalmente vedado, com espaço verde (Jardim) e ainda com terreno para fins agrícolas. Ideal para habitação permanente. Marque já a sua visita. #ref:16033752

A CASA DO BOSQUE A beleza da integração com a natureza Nos dias de hoje, quando a urbanização avança a passos largos e o contato com a natureza se torna cada vez mais escasso, a proposta de um refúgio como a Casa do Bosque se revela não apenas atraente, mas essencial. Viver em harmonia com a natureza não é apenas uma escolha estética, mas uma necessidade vital que propicia benefícios físicos e emocionais. A integração de espaços humanos com ambientes naturais transforma não só paisagens, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A Casa do Bosque exemplifica como é possível criar um lar que respeita e celebra a biodiversidade. A utilização de materiais sustentáveis, a preservação de espécies nativas e a implementação de tecnologias ecológicas são apenas algumas das características que tornam esse projeto inovador e inspirador. Ao optar por um espaço que dialoga com o verde ao redor, estamos a investir diretamente no nosso bem-estar. Estudos comprovam que a proximidade com a natureza reduz níveis de estresse, melhora a saúde mental e eleva a sensação de felicidade. Além disso, a integração com a natureza oferece inúmeras oportunidades de aprendizado e convívio. Na Casa do Bosque, é possível experimentar um verdadeiro laboratório vivo, onde crianças e adultos podem se conectar com a flora e a fauna locais. Atividades práticas, como a jardinagem ou a observação de aves, não apenas ensinam sobre a importância da preservação ambiental, mas também incentivam um estilo de vida mais consciente e sustentável. Portanto, ao escolher a Casa do Bosque como seu lar, você não está apenas a optar por um espaço físico; está fazendo uma declaração de amor à natureza e à vida. Caraterização da propriedade: Um espaço total com cerca de 3.900 m2. Com a integração de um enorme jardim, bem cuidado. Espaço de lazer ao ar livre. Churrasqueira, para desfrutar com a família e os amigos. Piscina com vistas para a natureza. Áreas de apoio. Garagem. Um furo de água para a irrig #ref: