8 Propriétés pour acheter T1 de 60.000 € jusqu'à 600.000 €, à Gondomar, Porto au cours de la dernière semaine

T1 Novo - Rio Tinto / Centro URBAN PARK, é um projeto imobiliário, composto por três Edifícios, dois em fase de acabamentos, e o terceiro Edifício (URBAN PARK III) contempla 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com as mesmas caraterísticas absolutamente únicas, de arquitetura moderna e contemporânea, com uma extraordinária localização, no coração de Rio Tinto. Próximo a diversos meios de transportes públicos, Metro a 150m. (estação Levada), autocarros a 650m , com acessos fáceis à VCI e Circunvalação a 400m, Parque Urbano a 60m, Centro de Saúde a 400m, Centro Comercial Parque Nascente a 350m, Bancos a 450m, Correios a 800m, farmácias a 450m, Continente a 800m, Lidl a 600m e outros comércios e serviços. Projetado também, com largas e espaçosas varandas, terraços e jardim, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável. Com altos padrões de conforto térmico e acústico, aliados à qualidade dos materiais utilizados e últimas tendências de design, este Edifício tal como os outros dois, oferece um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade. URBAN PARK III, contempla 8 apartamentos de tipologia T2, e 4 apartamentos T1, com terraços, jardins e varandas, com áreas de 54m2 a 105m2, com garagens Individuias (BOX) e lugares de estacionamento. URBAN PARK III Hall entrada c/3,05m2, sala comum kitchenette c/ varanda c/ 23,14m2, cozinha c/ móveis termolaminados brancos, tampo silestone, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, todos classe A, suite c/ 16,77m2 c/ roupeiro e varanda, banho c/ móvel+espelho c/ focos led embutidos, louças suspensas, banheira/ c/ resguardo c/ vidro temperado. Lugar de estacionamento p/ 1 carro c/ 19,33m2 Acabamentos: Pavimentos em soalho flutuante tipo carvalho AC5 e cerâmico rectificado, paredes pintadas, caixilharia em alumínio anodizado à cor natural 'Cortizo' c/ rutura térmica e vidros duplos, estores em alumínio térmicos motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, focos com iluminação LED em toda a habitação, portas até ao tecto em mdf lacado branco, porta blindada de alta segurança, aspiração central, painéis solares para aquecimento águas, portão da garagem automatizado, iluminação automática das zonas comuns accionadas por sensores de presença. CONCLUÍDO EM MARÇO DE 2025 *As fotos são meramente ilustrativas e sugestivas dos acabamentos, referentes aos aplicados no URBAN PARK I e II, não correspondem a esta fração* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos PREDIAL PEREIRA & FILHO SOC. MED. IMOB.,LDA. Lic. n. 460-AMI A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:15991349

Apartamento T1 Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto),Gondomar EXCELENTE INVESTIMENTO EM GONDOMAR Apartamento T1, em Baguim do Monte - Rio Tinto. Este imóvel está inserido no empreendimento Gold Living, com pré -instalação de ar condicionado, suite, WC de serviço, cozinha em open space totalmente equipada, lavandaria e lugar de garagem. O Gold Living destaca-se pela modernidade e simplicidade do seu design. Um empreendimento com acabamentos de excelência, generosas varandas e terraços. HALL SALA QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitarios - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Icone ou equivalente Movel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA Mobiliario: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapes moveis em aluminio mate. Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente Exaustor: TEKA, Forno multifunco~es: TEKA Placa induca~o: TEKA Micro-ondas: TEKA, Maquina lavar loica: TEKA Maquina lavar roupa: TEKA Combinado integravel: TEKA DIVERSOS Aguas Quentes Sanitarias (AQS): Bomba de Calor Eletrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizaca~o: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. Aluminios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES: ESTAÇÕES DE METRO ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES 5 a 10 min. SUPERMERCADOS 3 a 10 min. SHOPPING 15 min. CENTRO HOSPITALAR 15 min. ESTÁDIO DO DRAGÃO 17 min. PRAZOS Início da obra: segundo semestre 2024; Final da obra: 24 meses após o início. NOTAS . Imóvel à venda por cedência de posição contratual. . As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. 'A Golden Way of Living' Mais informações, por favor, entre em contacto. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:15991196

Apartamento T1 com boas áreas em prédio com elevador. O apartamento distribui-se por hall de entrada com acesso a despensa, cozinha equipada com lavandaria independente e sala com lareira e acesso a varanda. A zona privada do imóvel é constituída por 1 quarto com roupeiro embutido e wc completo. El #ref:15991092

O empreendimento alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e acabamentos de excelência com fachada ventilada em alumínio composto stacbond. Localizado próximo das principais rodovias de acesso à cidade, está inserido numa área envolvente em renovação dotada de modernas valências de comércio/serviços, amplas zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa todos da marca BOSCH. Quartos com suite e com roupeiros embutidos. As frações situadas ao nível do rés-do-chão possuem uma área de logradouro e todas as frações do primeiro e segundo piso possuem varanda, tendo igualmente lugar de garagem para 1 ou 2 automóveis. Todos os apartamentos têm como fonte de climatização ar condicionado. Apartamentos em fase de construção com conclusão prevista para o final do ano de 2025. CARACTERÍSTICAS: - Ar Condicionado Ariston. - Bomba de calor Ariston. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Estores elétricos em alumínio. - Carpintarias lacadas. - Cozinha equipada. - Ecoponto. - Eletrodomésticos Bosch. - Elevador. - Iluminação embutida nos tetos. - Isolamento térmico e acústico. - Porta de segurança. - Roupeiros embutidos. - Sistema de contagem para carregamento de viaturas elétricas. - Pavimentos em vinil e portas em lacado branco. - Videoporteiro. - Exposição solar nascente/poente. SERVIÇOS: - Hospital São João 3,5 km - Pólo Universitário 4,5 km - Centro de Saúde de Rio Tinto 1,2 km - Escola Secundária de Rio Tinto 1,25 km - Parque Urbano de Rio Tinto 900 mts - Estádio do Dragão 3,7 km ACESSOS E TRANSPORTES: - Autoestrada A3/A4 3 km - Estação CP Rio Tinto 1,3 km - Metro Levada/Rio Tinto 1 km - Aeroporto 15 km - Centro da cidade do Porto 6,4 km COMÉRCIO: - Centro Comercial Parque Nascente 1,2 km - Lidl 1,3 km - Continente 1,5 km - Pingo Doce 2,5 km AGENDE A SUA VISITA. #ref:DSEPSCC6

EXCELENTE INVESTIMENTO EM GONDOMAR Apartamento T1, em Baguim do Monte - Rio Tinto. Este imóvel está inserido no empreendimento Gold Living, com pré -instalação de ar condicionado, suite, WC de serviço, cozinha em open space totalmente equipada, lavandaria e lugar de garagem. O Gold Living destaca-se pela modernidade e simplicidade do seu design. Um empreendimento com acabamentos de excelência, generosas varandas e terraços. HALL SALA QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey OakQUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado à cor brancoCOZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey OakEQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente Misturadora – SANINDUSA – New Icone ou equivalente Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalenteCOZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés moveis em aluminio mate. Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente Exaustor: TEKA, Forno multifunco~es: TEKA Placa induca~o: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loica: TEKA Máquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKADIVERSOS Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizaca~o: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. Aluminios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES: ESTAÇÕES DE METRO ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES 5 a 10 min. SUPERMERCADOS 3 a 10 min. SHOPPING 15 min. CENTRO HOSPITALAR 15 min. ESTÁDIO DO DRAGÃO 17 min. PRAZOS Início da obra: segundo semestre 2024; Final da obra: 24 meses após o início.NOTAS . Imóvel à venda por cedência de posição contratual. . As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. 'A Golden Way of Living' Mais informações, por favor, entre em contacto. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a... #ref:24.25/063

T1+1 - Rio Tinto Santegãos Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento localizado na Rua João Vieira, em Rio Tinto, a cerca de 1,5km da estação de comboio de Rio Tinto, com transportes e comercio á porta. Hall Cozinha com placa, forno e exaustor e com acesso a lavandaria Sala com acesso a varanda 1Quarto + 1 (poderá ser uma escritorio) 1 Wc completo 1 Lugar de garagem Outras Características: Varanda com acesso pela sala Ano: 2001 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D Ouro - Imobiliária Lic. AMI 17537. #ref:CD/2299

Este apartamento T1 em Rio Tinto é uma verdadeira oportunidade de negócio, para quem procura conforto e conveniência num só lugar. C/ uma área bruta de 61 m2 e uma área útil de 53,37 m2, situado no r/c traseiras ao nivel de um 2 andar, está em excelente estado de conservação, inserido, num edifício composto de sub cave, cave, r/c e 4 andares, c/ 3 habitações p/ piso, servidos por 2 elevadores. O edificio contempla ainda uma sala de condomínio, campo de jogos e um parque infantil. A localização é excelente, a 5min a pé do Metro (estação levada) e do autocarro, c/ vários tipos de comércio e serviços nas proximidades, escolas, supermercados, clínicas, farmácias, centro comercial, bancos, correios, infantário, lar de terceira idade, centro de saúde e polícia. A zona envolvente é tanto residencial como comercial, proporcionando uma excelente qualidade de vida. COMPOSIÇÃO: Hall entrada espaçoso, sala comum c/ 18,05m2, c/ terraço c/65m2, um dos grandes destaques deste apartamento, um verdadeiro oásis ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e refeições ao ar livre. Cozinha c/ 10,11m2 c/ móveis lacados brancos, c/tampo em granito, c/ placa, forno, frigorifico, também c/ acesso ao terraço, lavandaria c/máquina lavar roupa e esquentador, banho completo c/ luz direta c/ móvel e espelho, quarto c/ 13,47m2 garante uma atmosfera tranquila e organizada, graças ao roupeiro embutido que maximiza o espaço de armazenamento. C/ garagem Individual (BOX) c/ luz direta c/ 17,80m2, com tomada para carregamento de carro elétrico. ACABAMENTOS: Pavimentos em tijoleira e lamparquet, paredes pintadas a liso, caixilharia em alumínio lacado verde c/ vidros duplos, tetos c/focos led, portão automático c/ comando, vídeo porteiro, gás canalizado, porta de segurança. Não perca a oportunidade de ter um apartamento acolhedor e moderno numa zona privilegiada do Porto. Venha visitar! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:null

Apartamento da tipologia 1, localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estrada da Circunvalação, com uma lista de acabamentos de luxo, materiais e design muito atualizados e com muito bom gosto. Fachada ventilada com acabamento em Bloco Bond é só um exemplo. Com uma centralidade ímpar, fica muito próximo da Rotunda da Areosa, Centro de Rio Tinto, Metro, Hospital de S João, Estrada da Circunvalação, com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas. Boas áreas, muita luminosidade, acabamentos de linha superior, excelente localização, fazem deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou mercado de arrendamento. Data para conclusão no 3 trimestre de 2025. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM301/24RT/EA