23 Propriétés pour acheter de 300.000 € jusqu'à 550.000 €, à Gondomar, Porto

Garage avec 44 places, pour l'investissement et avec une rentabilité assurée. Situation centrale dans la ville de Gondomar, dans l'une des principales rues commerçantes, près du parc de l'école, de l'hôtel de ville, des services publics, de l'hôpital Fernando Pessoa. Accès facile aux voies rapides et autoroutières. La ville de Gondomar est à environ 10 minutes en voiture du centre historique de la ville de Porto et à 5 min de la promenade du fleuve Douro. #ref:MP2191

Farm with installation of greenhouses and irrigation system on 1.5ha of the property. Recovered agricultural house, with engine room, quality control warehouse, office w/wc and dormitory, with a changing room and pantry for short stays in the harvest phase. Water supply using a borehole and mine on the property, with an irrigation reservoir of 90,000 litres. Location: 10 minutes from Porto, next to the Douro River waterfront. Exploitation of small fruits in a 1.5ha greenhouse, completely fenced, installed on a property with 3 Ha of area. Currently stopped without production. Precision fertigation system installed throughout the orchard, with Dedicated 90,000 litre tank. Supply by borehole and mine of the property. The farm includes an agricultural house, recovered to serve as a logistics centre, office and temporary residence. It has a transport truck, with park cold. The entire farm is with wi-fi coverage. #ref:MAS_406

#ref:8835a

Garage avec 44 places, pour l'investissement et avec une rentabilité assurée. Situation centrale dans la ville de Gondomar, dans l'une des principales rues commerçantes, près du parc de l'école, de l'hôtel de ville, des services publics, de l'hôpital Fernando Pessoa. Accès facile aux voies rapides et autoroutières. La ville de Gondomar est à environ 10 minutes en voiture du centre historique de la ville de Porto et à 5 min de la promenade du fleuve Douro. #ref:MP2191

Este terreno Urbano está localizado em Foz do Sousa, Gondomar, à face da Nacional 108, e conta com uma área total de 3 131 m2, virado para o Rio Douro. Terreno com PIP para construção de moradias unifamiliares, com 2 acessos, um a nascente e o outro a poente com infraestruturas. Excelente vista e exposição solar . Área do terreno: 3.131 m2 Área total de construção: 2.550 m2 Zona Envolvente: Auto-Estrada, Escola, Espaços Verdes, Transportes Públicos, Vista para Campo, Vista para Rio, Orientação Solar(Todas), Farmácia, Posto de Combustível Terreno: Orientação do Terreno(Sudoeste) Infraestruturas: Muro, Vedação Localização Estrada Nacional 108, Foz do Sousa, Gondomar Acessibilidades: 15 min do Porto 10 min da A43 7 min Centro de Gondomar 5 min da estrada D. Miguel 6 min do Cais da Lixa e da Barragem de Crestuma-Lever. #ref:S-199239-447377

Em plena Rua 5 de Outubro, uma das principais artérias de Gondomar, encontra este conjunto de casas devolutas para Restauro Completo. Ao Investir neste imóvel, está a adquirir um conjunto de 3 moradias para remodelação completa, inseridas num lote de 1087 m2. Esta pode ser a oportunidade de investimento que procura. QUER SABER MAIS? FALE JÁ CONNOSCO. BIS3 Imo Saiba mais em AMI 20902 In Plena Rua 5 de Outubro, one of the main arteries of Gondomar, finds this set of delled houses for Complete Restoration. By investing in this property is acquiring a set of 3 villas for complete remodeling inserted in a plot of 1087 m2. This may be the investment opportunity you are looking for. WANT TO KNOW MORE? TALK TO US NOW. BIS3 Imo Learn more at AMI 20902 #ref:BIS3 220

Fantástica Quinta no Douro a 10 min. do Porto, preparada para a exploração agrícola (estufas) Esta Quinta, totalmente vedada, é constituída por 2 lotes de terreno, um urbano e outro rústico, ambos de grande dimensão, em zona privilegiada, muito próximo da margem do rio Douro, na Freguesia de Foz do Sousa, Concelho de Gondomar, a 10 min. da cidade do Porto. No lote de terreno urbano, com 1.696m2, encontramos uma casa de apoio à exploração agrícola, com 2 pisos e 150m2 de implantação, a qual pode ser ampliada até 300m2. A casa rural, foi recuperada, embora não esteja preparada para habitação, dispõe de WC completo em cada um dos pisos. Esta casa está preparada para ser utilizada como casa de máquinas, armazém de controlo de qualidade, escritório com wc e dormitório, com casa de banho e copa para curtas estadias em épocas de colheitas. Entre este terreno urbano e a margem do rio Douro encontramos apenas terrenos agrícolas, onde não é possível construção. No lote agrícola, com 25.705m2, temos a instalação de estufas, as quais ocupam cerca de 15.000m2 deste lote. Estas estufas, inauguradas em 2018, foram destinadas, até 2021, à produção de framboesas, com uma produção média anual estimada em 30.000 toneladas. As estufas estão dotadas de um sistema de rega (fertirrigação de precisão), reservatório próprio de 50.000 litros de água, abastecido por furo existente na propriedade e pela mina. Está prevista, igualmente, a configuração no local para cobertura WI-FI em toda a Quinta. Esta magnífica Quinta está inserida num Vale, estando rodeada por vegetação, o que proporciona um microclima bastante agradável e favorável à atividade agrícola. Estes 2 lotes constituem aquilo que é designado por Quinta Douro Rubra e só serão vendidos em conjunto pelo preço de 400.000 Fantastic farm in the Douro 10 minutes from Porto This fully fenced Quinta consists of 2 plots of land, one urban and the other rustic, both large, in a privileged area, very close to the banks of the River Douro, in the parish of Foz do Sousa, in the municipality of Gondomar, 10 minutes from the city of Porto. On the 1,696m2 urban plot, we find a house with 2 floors and 150m2 of implantation, which can be extended to 300m2. The rural house has been restored and, although it's not completely ready for habitation, it has a full bathroom on each floor. This house can be used as a machine room, a quality control warehouse, an office with a bathroom and a dormitory, with a bathroom and a pantry for short stays during harvest seasons. Between this urban plot and the bank of the River Douro we find only agricultural land, where no building is possible. On the 25,705m2 agricultural plot, we have greenhouses, which occupy around 15,000m2 of the plot. These greenhouses, inaugurated in 2018, are intended to produce raspberries until 2021, with an estimated average annual production of 30,000 tonnes. The greenhouses are equipped with an irrigation system (precision fertigation) and their own 50,000 litre water reservoir, supplied by a borehole on the property and by the mine. There are also plans to set up WI-FI coverage throughout the Quinta. This magnificent Quinta is set in a valley and is surrounded by vegetation, which provides a very pleasant microclimate favourable to agricultural activity. These 2 plots make up what is known as 'Quinta Douro Rubra' and will only be sold together for the price of 400,000. Fantastique Quinta dans le Douro, à 10 minutes de Porto Cette Quinta entièrement clôturée se compose de 2 terrains, l'un urbain et l'autre rustique, tous deux de grande taille, dans une zone privilégiée, très proche des rives du fleuve Douro, dans la paroisse de Foz do Sousa, dans la municipalité de Gondomar, à 10 minutes de la ville de Porto. Sur le terrain urbain de 1.696m2, on trouve une maison de 2 étages et 150m2 d'implantation, qui peut être agrandie à 300m2. La maison rurale a été restaurée et, bien qu'elle ne soit pas complètement prête à être habitée, elle dispose d'une salle de bain complète à chaque étage. Cette maison peut être utilisée comme salle des machines, entrepôt de contrôle de qualité, bureau avec salle de bain et dortoir, avec salle de bain et garde-manger pour de courts séjours pendant la saison des récoltes. Entre cette parcelle urbaine et la rive du Douro, il n'y a que des terres agricoles, où aucune construction n'est possible. Sur la parcelle agricole de 25 705 m2, nous avons des serres, qui occupent environ 15 000 m2 de la parcelle. Ces serres, inaugurées en 2018, sont destinées à la production de framboises jusqu'en 2021, avec une production annuelle moyenne estimée à 30 000 tonnes. Les serres sont équipées d'un système d'irrigation (fertigation de précision) et de leur propre réservoir d'eau de 50 000 litres, alimenté par un forage sur la propriété et par la mine. Il est également prévu de mettre en place une couverture WI-FI dans l'ensemble de la Quinta. Cette magnifique Quinta est située dans une vallée et est entourée de végétation, ce qui lui confère un microclimat très agréable, propice à l'activité agricole. Ces deux parcelles constituent ce que l'on appelle la 'Quinta Douro Rubra'. #ref:123821405-32

Espaço destinado a aparcamento automóvel c/38 lugares de garagem e arrumos no CENTRO DE GONDOMAR! (àreas descritas em CRP= 1.010,5m2 +21m2 area dependente.) Alterado apenas na distribuição e aproveitamento de paredes resultando no final com; -32 lugares de garagem + 1 box c/29m2 +1 box c/41m2 + 1 box c/23m2 + Arrumo com 27m2 no interior da garagem, e ainda espaço de arrumos c/26,73m2(distribuidos por 3 arrumos, em espaço exterior á garagem) Excelente investimento/rentabilidade garantida! (NESTA FASE QUASE TOTALIDADE ARRENDADOS) Ligue para mais pormenores sobre este fabuloso negócio! refira o ID 123571020-492 (Obrigado) #ref:123571020-492

Terreno com cultura de Mirtilios, a produzir bem (comprovativos de faturacao) Area de 30000m2, com possibilidade de contruçao numa parte do terreno. Tem um moinho. Poderá, tambem ser para , turismo rural com colocaçao de bengalows. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:

Espaço comercial localizado na Rua Montezelo número 675 em Fânzeres. Fração destinada a comércio e serviços, constituída por rés-do-chão e logradouro. O rés do chão é constituído por um espaço amplo com 660m2, tem uma instalação sanitária, um vestiário, arrumos e um gabinete de apoio. O pé direito do armazém varia de 3.64m e 5.63m. A largura do portão de acesso à rampa tem 4.79m de largura, a rampa 5.75m e o portão do armazém tem 4.80m de largura e 3.30m de altura. O logradouro fica na parte anterior ao espaço, onde pode estacionar várias viaturas. A Licença de Utilização de comércio e serviços, permite usufruir deste espaço como: - Oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, motociclos e ciclomotores; - Lavandarias e tinturarias; - Salões de cabeleireiro; - Institutos de beleza; - Armazém / Estabelecimento de armazenagem de produtos alimentares; - Estabelecimentos de restauração ou de bebidas que disponham de instalações destinadas ao fabrico de pastelaria, panificação, gelados e atividades industriais similares, ou que vendam produtos alimentares, entre outros. Na envolvência encontra: - USF Fânzeres a 5 minutos a pé; - Estação de Fânzeres e Venda Nova a 4 minutos de carro; - Mercadona de Fânzeres a 4 minutos de carro; - Aldi de Rio Tinto a 5 minutos de carro; Todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos de carro de distância. Se está a pensar ampliar ou abrir um negócio, aproveite já esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref:SV/0463

Imóvel 22.0/207 - Terreno Misto - Porto, Gondomar, Melres - 450.000,00 Terreno com cultura de Mirtilios, a produzir bem (comprovativos de faturacao) Area de 30000m2, com possibilidade de contruçao numa parte do terreno. Tem um moinho. Poderá, tambem ser para , turismo rural com colocaçao de bengalows. 4515-628 Monte dos forcados, Melres #ref:

do Imóvel Vendo Lote de terreno destinado à construção de habitação multifamiliar em regime de propriedade horizontal, c/ cércea de cave + r/chão +3 andares + recuado (36 fogos). Área de Implantação de 870m2, ABC acima do solo 3938m2 e ABC total de 5142m2. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT552858 Imóvel composto por 4 artigos 1 urbano e 3 rústicos. Propriedade localizada em Fânzeres - Gondomar, arredores do Porto próxima da Estrada Dom Miguel, com excelente exposição solar. - Casa em Pedra com implantação de 740m2 em dois pisos com área de construção de 1.390m2. - Dois lagares em pedra. - Um tanque em Pedra - Um picadeiro. Parâmetros de edificabilidade: De acordo com os parâmetros de classificação e qualificação do solo, o terreno em questão situasse e, área de solo urbano designada por espaço residenciais di tipo II, apresentando as seguintes condicionantes daí advindas: - O índice de utilização máximo é de 0.8 ,tendo a altura de fachada máxima de 12 metros ou 3 pisos. - O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552858

Junto a umas das principais vias rodoviárias de Baguim do Monte, mais concretamente a Rua Dom António Castro Meireles este Terreno com capacidade construtiva conta com: - ÁREA TOTAL Aprox: 3600m2 - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (incluíndo a cave): 3745M2 (Número previsto de 24 fogos e 3 lojas) Situado em Baquim do Monte, muito próximo à A4, A3, A20 e da Estação de Metro, tem todos os bens e serviços a curtos passos de distância, tais como Escolas, Cafés, Supermercados, Farmácia, Transportes Públicos, esta poderá ser a OPORTUNIDADE de investimento e construção que procura. Não perca esta excelente oportunidade! Contacte-me para mais detalhes e consulta do P.I.P. disponível. #ref:

O armazém possui um total de 739m² de área. No rés-do-chão, há 2 WC. A área coberta tem 657m², enquanto o parque privativo possui 82m². A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0229

Garage avec 44 places, pour l'investissement et avec une rentabilité assurée. Situation centrale dans la ville de Gondomar, dans l'une des principales rues commerçantes, près du parc de l'école, de l'hôtel de ville, des services publics, de l'hôpital Fernando Pessoa. Accès facile aux voies rapides et autoroutières. La ville de Gondomar est à environ 10 minutes en voiture du centre historique de la ville de Porto et à 5 min de la promenade du fleuve Douro. #ref:MP2191

4 Lotes Centro de Rio Tinto - Loteamento para 4 moradias de 4 frentes compostas por: sub-cave, cave, res do chão e andar - 11 metros de frentes - Área total de terreno 1065 m2 (lote 8) Área implantação 100 m2 área do terreno: 280 m2 (lote 9) Área implantação 100 m2 área do terreno: 265 m2 (lote 10) Área implantação 100 m2 área do terreno: 280 m2 (lote 11) Área implantação 80 m2 área do terreno: 250 m2 - Em pleno centro de Rio Tinto #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT552858 Imóvel composto por 4 artigos 1 urbano e 3 rústicos. Propriedade localizada em Fânzeres - Gondomar, arredores do Porto próxima da Estrada Dom Miguel, com excelente exposição solar. - Casa em Pedra com implantação de 740m2 em dois pisos com área de construção de 1.390m2. - Dois lagares em pedra. - Um tanque em Pedra - Um picadeiro. Parâmetros de edificabilidade: De acordo com os parâmetros de classificação e qualificação do solo, o terreno em questão situasse e, área de solo urbano designada por espaço residenciais di tipo II, apresentando as seguintes condicionantes daí advindas: - O índice de utilização máximo é de 0.8 ,tendo a altura de fachada máxima de 12 metros ou 3 pisos. - O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e... #ref:ZMPT552858