10 Propriétés pour acheter de 525.000 € jusqu'à 775.000 €, à Gondomar, Porto au cours de la dernière semaine

Moradia com piscina em Gondomar a 350m do Rio Douro. Enquadramento: Renovada no interior em 2022, esta maravilhosa moradia conta com uma robusta construção em pedra à qual se fazem acrescentar 18 painéis fotovoltaicos que permitem um valor total de produção máximo de 4KW (valor médio mensal recebido pela rede é de 160). A estes, acrescentam-se ainda outros 5 painéis fotovoltaicos de Auto-Consumo com produção total de 2KW, permitindo a poupança e o controlo de gastos de energia para ligação de máquinas, reduzindo assim a conta mensal paga de electricidade (valor médio de electricidade paga de 70/mês). Ainda no campo da energia, existe um moderno carregador wallbox para carros elétricos e espaço de aparcamento para os automóveis. Descrição: O desenvolvimento da casa, faz-se através de dois pisos acima do solo e um abaixo. No r/c, encontramos uma ampla cozinha com ar condicionado, totalmente equipada e mobilada, com uma copa, proporcionando assim um acolhedor espaço de refeições para a família. Este piso dispõe ainda de uma sala comum, com duas zonas, uma de jantar e outra de estar, onde podemos contar com um eficiente recuperador de Pallets para aquecimento e máximo conforto. Para apoio a estas duas divisões, existe ainda um wc de serviço. No 1 piso, onde existiam 4 quartos, encontramos agora uma alteração feita para 3 quartos, o que proporcionou criar uma fantástica Master Suite com 30m2, dividida entre espaço de dormir e de estar, com dois grandes roupeiros, ar condicionado e casa de banho completa. Dispomos ainda de mais um quarto suite e um outro que é servido por uma casa de banho completa, ambos também dotados de ar condicionado. No piso inferior, vamos encontrar a cave que dispõe de luz direta. Trata-se de um espaço amplo que, desde logo e para máximo conforto, se encontra equipado com um recuperador de Pallets para eficiente e confortável aquecimento de todo o espaço, assim como um sistema de renovação de ar que abrange a renovação em toda a casa. Esta zona da moradia fará as maravilhas da família indo ao encontro das mais variadas necessidades dos elementos pois, atualmente, dispõe de salão de jogos com bilhar e matraquilhos, ginásio, zona de estar e escritório. E claro, para máximo usufruto dos dias de sol, temos ainda uma piscina na frente da casa com tratamento a sal, fazendo uma desinfeção eficaz da água com custos muito reduzidos. Também nas traseiras da casa, encontramos ainda um alpendre com um Jacuzzi, ladeado por um anexo fechado com wc completo e lavandaria. Acessibilidades: Inserida numa zona muito tranquila, na Rua Gerardo Kimpell Ribeiro, a apenas 8 minutos a pé do Rio Douro, onde pode usufruir de revigorantes passeios a pé pelo passadiços que o contornam, bem como dos cafés e esplanadas, esta localização fará as delícias de quem é amante da qualidade de vida ao ar livre, sem esquecer os acessos rápidos às principais via rodoviárias, tais como a rotunda do Freixo a 5 minutos, que permite acesso às deslocações para Norte e Sul, bem como a moderna A43. Traga a sua Família. Venha visitar e sinta-se em Casa! ------------ (English): Villa with swimming pool in Gondomar, 350 metres from the River Douro. Location: Renovated inside in 2022, this marvellous villa has a robust stone construction to which 18 photovoltaic panels have been added, allowing a total maximum production value of 4KW (average monthly value received by the grid is 160). In addition to these, there are another 5 photovoltaic panels for self-consumption with a total output of 2KW, allowing for savings and control of energy costs for connecting machines, thus reducing the monthly electricity bill (average electricity paid is 70/month). Also in the energy field, there is a modern wallbox charger for electric cars and car parking space. Description: The house is developed over two floors above ground and one below. On the ground floor, there is a large air-conditioned kitchen, fully equipped and furnished, with a pantry, providing a cosy dining area for the family. This floor also has a common room with two areas, one for dining and the other for living, where we can count on an efficient Pallet stove for heating and maximum comfort. To support these two rooms, there is also a guest toilet. On the 1st floor, where there were 4 bedrooms, we now find a change to 3 bedrooms, which has led to the creation of a fantastic 30m2 Master Suite, divided between sleeping and living space, with two large wardrobes, air conditioning and a full bathroom. We also have a further bedroom suite and another bedroom with a full bathroom, both also equipped with air conditioning. On the lower floor, you'll find the basement, which has direct light. This is a large space which, for maximum comfort, is equipped with a pallet stove for efficient and comfortable heating of the entire space, as well as an air renovation system that covers the renovation of the entire house. This area of the villa will do wonders for the family, catering for all their needs, as it currently has a games room with billiards and table football, a gym, a lounge area and an office. And of course, for maximum enjoyment on sunny days, we also have a salt-treated swimming pool at the front of the house, which effectively disinfects the water at very low cost. Also at the back of the house, we find a porch with a Jacuzzi, flanked by a closed annex with a full bathroom and laundry room. Accessibility: Set in a very quiet area, on Rua Gerardo Kimpell Ribeiro, just 8 minutes' walk from the River Douro, where you can enjoy invigorating walks along the walkways that skirt it, as well as the cafés and terraces, this location will delight those who love the quality of life in the open air, not forgetting the quick access to the main roads, such as the Freixo roundabout 5 minutes away, which allows access to journeys to the north and south, as well as the modern A43. Bring your family. Come and visit and feel at home! --------- (Français): Villa avec piscine à Gondomar, à 350 mètres du fleuve Douro. Situation : Rénovée à l'intérieur en 2022, cette merveilleuse villa a une construction robuste en pierre à laquelle ont été ajoutés 18 panneaux photovoltaques. 18 panneaux photovoltaques ont été ajoutés, ce qui donne une valeur de production totale maximale de 4KW (la valeur mensuelle moyenne reçue par le réseau est de 160). A cela s'ajoutent 5 panneaux photovoltaques pour l'autoconsommation. Panneaux photovoltaques d'autoconsommation d'une puissance totale de 2KW, permettant d'économiser et de contrôler les coûts énergétiques des machines connectées, réduisant ainsi la facture mensuelle d'électricité (facture moyenne d'électricité de 70/mois). Toujours dans le domaine de l'énergie, on trouve une wallbox moderne de recharge pour les voitures électriques et un emplacement de parking. Description de la maison : La maison se développe sur deux étages au-dessus du sol et un étage au-dessous. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine climatisée, entièrement équipée et meublée, avec un garde-manger, offrant un coin repas confortable pour la famille. Cet étage dispose également d'une salle commune avec deux espaces, l'un pour la salle à manger et l'autre pour le salon, où l'on peut compter sur un poêle Pallet efficace pour le chauffage et le confort maximum. Pour soutenir ces deux pièces, il y a aussi des toilettes pour les invités. Au 1er étage, où il y avait 4 chambres, il y en a maintenant 3, ce qui a conduit à la création d'une fantastique suite principale de 30 m2, divisée entre l'espace nuit et l'espace de vie, avec deux grandes armoires, l'air conditionné et une salle de bains complète. Nous disposons également d'une autre suite et d'une autre chambre avec salle de bain complète, toutes deux équipées de l'air conditionné. À l'étage inférieur, vous trouverez le sous-sol, qui bénéficie d'une lumière directe. Il s'agit d'un grand espace qui, pour un maximum de confort, est équipé d'un poêle à palettes pour un chauffage efficace et confortable de tout l'espace, ainsi que d'un système de rénovation de l'air qui couvre la rénovation de toute la maison. Cette zone de la villa fera des merveilles pour la famille, en répondant à tous ses besoins, car elle dispose actuellement d'une salle de jeux avec billard et baby-foot, d'une salle de sport, d'une salle de séjour et d'un bureau. Et bien sûr, pour profiter au maximum des journées ensoleillées, nous disposons également d'une piscine traitée au sel à l'avant de la maison, qui désinfecte efficacement l'eau à un coût très faible. À l'arrière de la maison, nous trouvons également un porche avec un jacuzzi, flanqué d'une annexe fermée avec une salle de bains complète et une buanderie. Accessibilité : Situé dans un quartier très calme, sur la Rua Gerardo Kimpell Ribeiro, à seulement 8 minutes à pied du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de promenades vivifiantes le long des allées qui le longent, ainsi que des cafés et des terrasses, cet emplacement ravira ceux qui aiment la qualité de vie en plein air, sans oublier l'accès rapide aux principaux axes routiers, comme le rond-point de Freixo, à 5 minutes, qui permet d'accéder aux trajets vers le nord et le sud, ainsi qu'à la moderne A43. Amenez votre famille. Venez visiter et sentez-vous comme chez vous ! #ref:123821429-12

MORADIA T6 - CENTRO GONDOMAR - RESTAURO TOTAL Em pleno coração de Gondomar, a cerca de 5 minutos do Porto, esta é uma casa centenária que oferece ao investidor a transformação em várias habitações com rentabilidade garantida no mercado de arrendamento. Existe também a possibildade de transformar o espaço em 2 Andares Moradia. Proximidades: Câmara Municipal de Gondomar a 250m2, a 1km do Parque Urbano, o Monte Crasto a 450m, o Pavilhão Multiusos a 1.2km e o Hospital Fernando Pessoa a 1.4km e junto aos principais acessos das auto-estradas/VCI. Não perca a oportunidade! Agende a sua visita e comprove o potencial deste negócio. Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia aplicar um modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor - prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. A RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. ;ID RE/MAX: 124261237-7 #ref:16040544

MORADIA T6 - CENTRO GONDOMAR - RESTAURO TOTAL Em pleno coração de Gondomar, a cerca de 5 minutos do Porto, esta é uma casa centenária que oferece ao investidor a transformação em várias habitações com rentabilidade garantida no mercado de arrendamento. Existe também a possibildade de transformar o espaço em 2 Andares Moradia. Proximidades: Câmara Municipal de Gondomar a 250m2, a 1km do Parque Urbano, o Monte Crasto a 450m, o Pavilhão Multiusos a 1.2km e o Hospital Fernando Pessoa a 1.4km e junto aos principais acessos das auto-estradas/VCI. Não perca a oportunidade! Agende a sua visita e comprove o potencial deste negócio. Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia aplicar um modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor – prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. A RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. #ref:124261237-7

Moradia T3 situada numa zona privilegiada de Gondomar com vistas para o Rio Douro.~~Esta moradia conta com 2 pisos:~No piso superior tem uma sala com uma área bastante generosa, um wc de serviço e varanda com vistas sob o Rio Douro. Para além disso encontramos também a parte privada onde se encontram os 3 quartos todos eles suites com armários embutidos.~No piso inferior tem um salão com uma grande área, sala de arrumos, uma lavandaria e garagem para 3 carros. Tem também uma área técnica onde se encontra a bomba de calor.~No exterior tem um jardim com campo de futebol e piscina.~~Está numa zona calma super centralizada a 2min da Ponte do Freixo e entrada para a autoestrada~~NOTAS: A moradia tem painéis fotovoltaicos e sistema de ar condicionado.~~Contate-nos hoje mesmo!~~__________________________________________________________________________________ ____________~~~A EVOLUTION Mediação Imobiliária é uma marca 100% portuguesa, que procura concentrar-se num padrão de confiança, integridade e profissionalismo, colocando os Clientes no centro do sucesso da Marca.~A EVOLUTION Mediação Imobiliária funciona de modo semelhante a uma Holding. Os seus diversos departamentos funcionam de modo independente, correlacionado e afirmando-se no mercado da Área Metropolitana do Porto. Atualmente sedia no Porto e com uma localização aberta ao público, a EVOLUTION Mediação Imobiliária viu praticamente a totalidade dos seus dois anos de existência coincidirem com a pandemia global COVID-19 e, ainda assim, graças ao desempenho e esforço dos seus Colaboradores, viu a sua posição no mercado consolidar-se.~Esta posição reflete-se no aumento de faturação de 2020, onde a EVOLUTION Mediação Imobiliária apresentou um aumento de 428% face ao ano anterior.~A EVOLUTION Mediação Imobiliária foi fundada em 2019 por David Ferreira, Ivan Santos e Vítor Brito. Esta empresa mantem intatos quatro pilares sobre os quais se sustenta: profissionalismo, confiança, design e qualidade. Estes, são os valores que a EVOLUTION Mediação Imobiliária na gestão do seu dia a dia, incute aos seus Colaboradores, baseando a sua assessoria profissional, na auscultação atenta às necessidades dos seus clientes.~O nível de especialização dos seus departamentos, permite oferecer um amplo espectro de serviços, no âmbito de mediação imobiliária, financiamento, arquitetura e construção, sempre com uma preocupação sobre o bem-estar dos clientes.~Os serviços EVOLUTION Mediação Imobiliária, procuram ser a inspiração e a referência na mediação imobiliária e na arquitetura, tanto para os próprios colaboradores como para os restantes profissionais dos seus sectores de atuação.~Capaz de responder a qualquer tipo de desafio, o seu modo de atuação transparente e personalizado, visa incutir um sentido de proteção, conforto e rapidez em todos os processos.~Estas são as motivações que movem a EVOLUTION Mediação Imobiliária. #ref:16038645

Moradia individual T4 em Valbom.~~Esta, é uma moradia icónica denominada 'Vivenda S. Domingos' que foi construída nos anos 50, refletindo um estilo arquitetónico característico daquela época de seu nome 'Português Suave', e está localizada no centro da cidade de Valbom perto da Junta de Freguesia, do Posto da PSP (Polícia de Segurança Publica) e de vários outros serviços.~~Contem 2 pisos, que podem ser convertidos em dois andares moradia, independentes.~~Descrição Detalhada~~PISO Inferior: ~Podemos encontrar uma cave com adega e espaço de arrumos.~~PISO Térreo: ~Para além da garagem, neste piso encontramos atualmente um apartamento T1 (possível converter em T2), 1 sala bastante ampla, 1 casa de banho e, 1 cozinha com acesso ao jardim, na parte traseira do imóvel.~Ainda neste piso, encontramos um elegante Hall de entrada para o piso superior.~~PISO superior: ~Neste piso para além da grandiosa escadaria que liga o piso térreo ao superior, encontramos: ~3 quartos, 2 casas de banho (uma completa e outra de serviço), 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 despensa e, 1 cozinha com acesso à marquise fechada.~~PARTE Exterior: ~Nas traseiras do imóvel encontramos um amplo jardim com uma fonte de água, árvores de fruto, espaço de cultivo, estufa de vidro e, anexos para animais.~~Idealiza-se a viver nesta moradia? Tem interesse em visitar? ~Entre em contacto conosco e marque a sua visita!~~________________________________________________________________~~~A EVOLUTION Mediação Imobiliária é uma marca 100% portuguesa, que procura concentrar-se num padrão de confiança, integridade e profissionalismo, colocando os Clientes no centro do sucesso da Marca.~A EVOLUTION Mediação Imobiliária funciona de modo semelhante a uma Holding. Os seus diversos departamentos funcionam de modo independente, correlacionado e afirmando-se no mercado da Área Metropolitana do Porto. Atualmente sedia no Porto e com uma localização aberta ao público, a EVOLUTION Mediação Imobiliária viu praticamente a totalidade dos seus dois anos de existência coincidirem com a pandemia global COVID-19 e, ainda assim, graças ao desempenho e esforço dos seus Colaboradores, viu a sua posição no mercado consolidar-se.~Esta posição reflete-se no aumento de faturação de 2020, onde a EVOLUTION Mediação Imobiliária apresentou um aumento de 428% face ao ano anterior.~A EVOLUTION Mediação Imobiliária foi fundada em 2019 por David Ferreira, Ivan Santos e Vítor Brito. Esta empresa mantem intatos quatro pilares sobre os quais se sustenta: profissionalismo, confiança, design e qualidade. Estes, são os valores que a EVOLUTION Mediação Imobiliária na gestão do seu dia a dia, incute aos seus Colaboradores, baseando a sua assessoria profissional, na auscultação atenta às necessidades dos seus clientes.~O nível de especialização dos seus departamentos, permite oferecer um amplo espectro de serviços, no âmbito de mediação imobiliária, financiamento, arquitetura e construção, sempre com uma preocupação sobre o bem-estar dos clientes.~Os serviços EVOLUTION Mediação Imobiliária, procuram ser a inspiração e a referência na mediação imobiliária e na arquitetura, tanto para os próprios colaboradores como para os restantes profissionais dos seus sectores de atuação.~Capaz de responder a qualquer tipo de desafio, o seu modo de atuação transparente e personalizado, visa incutir um sentido de proteção, conforto e rapidez em todos os processos.~Estas são as motivações que movem a EVOLUTION Mediação Imobiliária. #ref:16038677

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia para recuperar localizada na Rua de S. Pedro em S. Pedro da Cova, junto da farmácia; Possibilidade de loteamento para construção de moradias/comércio; Confrontação com 3 ruas; Junto da Estrada Nacional 209; Área de terreno: 40.955 m2 Moradia com 990 m2 construidos; Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:3556

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia para recuperar localizada na Rua de S. Pedro em S. Pedro da Cova, junto da farmácia; Possibilidade de loteamento para construção de moradias/comércio; Confrontação com 3 ruas; Junto da Estrada Nacional 209; Área de terreno: 40.955 m2 Moradia com 990 m2 construidos; #ref:3556