7 Propriétés pour acheter de 400.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Fundão, Castelo Branco

La propriété est située sur les pentes de la Serra da Gardunha, une zone des célèbres cerises de Cova da Beira sur la route nationale 18 entre Fundão et Alpedrinha, à environ 2,5 km du centre de Fundão et à 2 km de l'A23. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la Serra da Estrela et au printemps, vous avez le privilège de pouvoir observer les amandiers et les cerisiers en fleurs. Il dispose d'infrastructures qui peuvent être adaptées à diverses branches d'activité, du tourisme à l'embouteillage d'eau, dont les documents de licence sont approuvés par tous les organismes de l'État portugais. En raison des caractéristiques du terrain, il est également possible de planter des arbres, tels que des cerisiers ou autres. Et en ce moment, il y a beaucoup d'arbousiers. L'emplacement de la propriété et ses caractéristiques vous permettent de faire une randonnée jusqu'au sommet de celle-ci, un endroit qui offre une vue panoramique imprenable. En plus du forage, qui est légalisé, la propriété dispose de trois autres forages qui peuvent être légalisés ou éventuellement en ouvrir de nouveaux en raison du potentiel qui existe. Il convient également de mentionner le grand développement dans lequel se trouve la ville de Fundão : en ce moment, avec la mise en place de nouvelles entreprises et la proximité de l'Espagne (200 km de Salamanque et 380 km de l'aéroport de Madrid) et la proximité de Vilar Formoso. Fundão est une ville portugaise située dans le district de Castelo Branco, dans la province de Beira Baixa, dans la région du Centre (Região das Beiras) et dans la sous-région de Beiras et Serra da Estrela, avec environ 8 750 habitants. C'est le siège de la municipalité de Fundão avec une superficie de 700,20 km² et 29 213 habitants (2011), subdivisée en 23 paroisses. La municipalité est bordée au nord par les municipalités de Covilhã, Belmonte et Sabugal, à l'est par Penamacor et Idanha-a-Nova, au sud par Castelo Branco, au sud-ouest par Oleiros et à l'ouest par Pampilhosa da Serra. #ref:CJG-Q1208

La 'Quinta do Brasão', d'une superficie de 29 000 m2, est située dans un petit village de la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la ville de Fundão. Il s'agit d'un terrain totalement en terrasses et formé par quelques arbres fruitiers épars et des terres cultivées. Il dispose d'un manoir avec 'brasão' constitué de 10 à 12 chambres, 4 salons, garde-manger, cuisine et Wc. Dans le r/c nous trouvons plusieurs espaces de rangement, qui pourront donner naissance à de belles chambres avec pierre en vue. Le manoir nécessite quelques travaux importants à l'intérieur, notamment au niveau des sols, des plafonds et d'un meilleur aménagement des espaces intérieurs. Il existe également un ensemble d'annexes construites en pierre, qui peuvent être réutilisées comme zones adjacentes pour le tourisme. Il dispose de l'eau courante, d'un puits et de la lumière électrique. Lieu calme et paisible. Environ 2h30 de Lisbonne. (Ref 131 -22). #ref:131-22

Na principal avenida da cidade do Fundão, apresento-lhe esta oportunidade de investimento. Um prédio em propriedade total com 6 divisões de utilização independente, com cerca de 1.000m2 de área de implantação, na Avenida da Liberdade. Este imóvel é constituído por duas divisões com afetação de comércio, numa das quais funciona de momento um stand de automóveis e uma oficina. A outra loja, assim como os 4 apartamentos estão devolutos. Edifício anterior a 1951 e com separação de pisos em madeira. Cada apartamento tem uma área bruta privativa de cerca de 165m2, acrescida de uma considerável área dependente no caso dos apartamentos do primeiro andar, pois têm um logradouro. Além dos dois pisos de apartamentos, ao nível do terceiro andar temos os sótãos que poderão ser também transformados em habitação, aumentando assim a rentabilidade do seu investimento. Este imóvel com características muito próprias da época em que foi construído é uma excelente oportunidade não só pela sua localização mas também pela sua área de construção e potencialidade. ;ID RE/MAX: 126471011-29 #ref:16004007

Quinta Espectacular com área total de 1,5 Ha! Composta por uma moradia em pedra de granito de dois pisos com área de 240 m2, vários anexos e óptimo terreno envolvente. Relativamente à moradia, o rés do chão tem um salão enorme com lareira, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho e o primeiro andar tem uma sala ampla com lareira, uma cozinha com lareira, três quartos com roupeiro, uma casa de banho e existe ainda espaço com possibilidade de construir outra casa de banho. O terreno é todo murado com vistas deslumbrantes para a serra. Tem um excelente olival e diversas árvores de fruto. Óptima acessibilidade. Tem água de rede, um furo artesiano e uma nascente. Tem um tanque que enche através do excedente de água da nascente que dá para transformar numa piscina natural. Solo fértil e óptima exposição solar. Entre os vários anexos, temos uma garagem com lugar para três viaturas, um anexo para arrumos de ferramentas e outros equipamentos agrícolas, um anexo para animais, um forno a lenha tradicional e ainda uma casinha toda em pedra em muito bom estado que poderá ser transformada para habitação. Muito bem localizada a cerca de 15 minutos do Fundão! MARQUE JÁ A SUA VISITA CONNOSCO! NÃO DEIXE FUGIR ESTE EXCELENTE NEGÓCIO! #ref:120461028-3505

Temos aqui uma quinta perfeita para mudar a sua vida. Localizada na região do microclima da Beira baixa, logo é excelente para a exploração e cultivo de árvores de fruto e até ideal para vegetais. Na propriedade temos dois artigos urbanos, um com área de 178m2 dividido por dois pisos, é uma casa perfeitamente habitável, composta por uma grande sala com lareira, cozinha de grande dimensão, um wc e um quarto, no primeiro andar temos 5 quartos com excelentes áreas e mais duas casas-de-banho. A moradia tem aquecimento central. Ainda no r/c temos uma área com mais uma cozinha, um wc e dois quartos, que pode ser utilizado como casa de hóspedes, se assim o desejar, pois tem acesso independente. No segundo artigo urbano com área de 50m2 por piso, precisa de mais renovação mas as vistas são deslumbrantes. Dentro da propriedade ainda temos muitas construções (anexos) ideal para animais (cavalos, ovelhas ou outros animais) e para guardar também ferramentas e alfaias agrícolas. É composta por um pomar com muitas cerejeiras e muitas outras variedades de árvores de fruto, tais como diospereiros, laranjeiras, figueiras, limoeiros, videiras. Além disso, dispõe também de um extenso e bonito olival com aproximadamente 500 oliveiras. A electricidade está ligada e em termos de água é servida por uma excelente e grande lago com nascente, 1 poço coberto e um furo. Contém uma fossa céptica. Localizada em zona bastante s sossegada, com bons acessos e vistas maravilhosas. Agende uma visita connosco! #ref:120461028-3501

Prédio composto por apartamentos T2 e T3, novos, mesmo no centro da freguesia de Silvares com área de implantação de 424m2. Os apartamentos têm todos lareira, caixilharia em alumínio, cozinhas mobiladas e devidamente equipadas com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e máquinas de lavar roupa e loiça. Possuem ainda arrumos no sótão finalizados e com uma área e pé direito que lhe permitirá usar este espaço para trabalho, lazer ou arrumação. Destacar as excelentes áreas, a qualidade superior de construção e acabamentos, e a localização mesmo no centro da freguesia. Esta poderá ser a sua oportunidade de investir, colocando estes apartamentos no mercado de arrendamento ou quem sabe como para turismo de habitação. Nota: As imagens do T3 são do apartamento vendido. A vila de Silvares tem cerca de 971 habitantes (2021) e entre todas as freguesias do concelho do Fundão, é uma das que tem um maior número de instituições sócio culturais. Nesta vila temos ensino até ao 9º ano, Bombeiros, Extensão de Saúde, GNR, Farmácia, Lar de Idosos, Piscina, Parque de Lazer, Zona de Canoagem entre outras potencialidades. ;ID RE/MAX: 126471011-5 #ref:15219641

La 'Quinta do Brasão', d'une superficie de 29 000 m2, est située dans un petit village de la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la ville de Fundão. Il s'agit d'un terrain totalement en terrasses et formé par quelques arbres fruitiers épars et des terres cultivées. Il dispose d'un manoir avec 'brasão' constitué de 10 à 12 chambres, 4 salons, garde-manger, cuisine et Wc. Dans le r/c nous trouvons plusieurs espaces de rangement, qui pourront donner naissance à de belles chambres avec pierre en vue. Le manoir nécessite quelques travaux importants à l'intérieur, notamment au niveau des sols, des plafonds et d'un meilleur aménagement des espaces intérieurs. Il existe également un ensemble d'annexes construites en pierre, qui peuvent être réutilisées comme zones adjacentes pour le tourisme. Il dispose de l'eau courante, d'un puits et de la lumière électrique. Lieu calme et paisible. Environ 2h30 de Lisbonne. (Ref 131 -22). #ref:131-22