3 Propriétés pour acheter de 275.000 € jusqu'à 550.000 €, à Caldas da Rainha, Leiria au cours de la dernière semaine

Preço Revisto! Prédio no centro de Caldas da Rainha com 4 frações localizado em frente ao Hospital, na Rua Diário de Notícias, umas das melhores zonas para viver, investir e/ou tirar rentabilidade. Encontra-se a aproximadamente 200m da Praça da Fruta, do mercado do peixe e do Centro Cultural de Congressos das Caldas da Rainha. Aqui pode-se fazer o dia a dia a pé. No rés do chão tem: - uma enorme garagem com 218m2; - e um espaço comercial com 78m2 que pode arrendar ou usar para o seu próprio negócio (atualmente arrendado com contrato recente). No 1 andar tem: - 1 apartamento T3 com 74m2 com terraço de 81m2; - 1 apartamento T3 com 73m2 com terraço de 81m2. Estes apartamentos têm ligação entre si permitindo transformá-los num único apartamento se necessário. No 2 andar: - 6 divisões que poderão ser utilizadas para múltiplos fins ou adaptar também para habitação. Seja renovar para habitar ou para rentabilizar, aqui será sempre um bom investimento! Este prédio tem a vantagem de ter licença de utilização para habitação e para comércio. O terreno tem 416m2 sendo que o edifício ocupa 381m2 dele. Tem 442m2 de área bruta privativa total e 36m2 de terreno integrante (junto à estrada que irá nascer na parte de trás). Na retaguarda do prédio existe um edifício composto por vários blocos habitacionais e comércio que se encontra em construção. Entre esse edifício e este irá surgir uma estrada que irá permitir o prédio ter acesso pelas 2 vias. No seu geral, a estrutura é sólida e as madeiras encontram-se em muito bom estado de conservação. Os apartamentos estiveram arrendados até há poucos meses atrás. Necessita de substituição de telhado. Se considera que este imóvel se enquadra nas suas preferências, contacte-nos! Somos Veigas Caldas da Rainha e estamos cá para o ajudar! #ref:CAL-214820

Moradia T4 independente em fase avançada de construção, localizada numa urbanização tranquila, com vistas de campo, a apenas 1,5 km do acesso à A8 e a 2 km do centro da cidade de Caldas da Rainha com todo o tipo de comércio e serviços. A conclusão da obra será em Maio de 2025. Composta por cave/garagem com lavandaria. Cozinha e sala em open space, servidas por um terraço com piscina no rés do chão, quarto com roupeiro e casa de banho. O primeiro andar tem três quartos, todos com roupeiro e varandas, casa de banho e suite com espaçoso closet fornecido com luz natural. A moradia está equipada com: - vidros duplos lisos com corte térmico em alumínio termolacado - estores eléctricos - bomba de calor e pré-instalação de bomba de calor na piscina - pré-instalação de ar-condicionado - luzes embutidas - recuperador de calor - loiças sanitárias suspensas - madeiramento exótico - cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa e loiça, tudo da marca ARISTON Possibilidade de visitar uma moradia já concluída para verificar a qualidade de construção e de acabamentos. Localizada a apenas uma hora do aeroporto de Lisboa, a 6 km da praia da Foz do Arelho, a 12 km da Baía de São Martinho do Porto e a 20 minutos da praia da Nazaré. #ref:

2 Lojas + Garagem de RENDIMENTO - YIELD: 8,7% nas Caldas da Rainha Investidores atentos! Venda de uma fração única nas Caldas da Rainha, com 2 lojas e garagem/armazém já arrendados, gerando um rendimento atrativo e constante. Com uma YIELD de 8,7% , esta propriedade oferece uma excelente rentabilidade, com contratos de arrendamento em vigor que totalizam uma renda mensal de €3.635,89 . São 833 m² de área total, divididos em espaços bem equipados e localizados no Bairro Azul , uma das zonas mais movimentadas da cidade. Imagine ter um investimento sólido, com lojas de grande visibilidade e uma garagem/armazém já alugados, todos com entradas independentes. Loja 1 arrendada por €2.520,89/mês , possui 335 m² no piso superior e 50 m² na cave, totalmente equipada. Loja 2 arrendada por €765/mês , também oferece excelente infraestrutura. O armazém/garagem, arrendado por €350/mês ,. Valor unitário: 600.24/m2 Certificado Energético: Letra E Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e garanta este investimento rentável em uma localização privilegiada, perto do centro, estação rodoviária, ferroviária e da A8. Invista no seu futuro hoje mesmo! Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI: 23557 Contacte-me: Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.pt #ref:16011889