7 Propriétés pour acheter de 450.000 € jusqu'à 675.000 €, à Cadaval, Lisboa

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002

Comprenant Au rez-de-chaussée - Séjour avec poêle à bois (qui utilise la chaleur qui passe dans la chambre) - Le salon a une vue et un accès au jardin. - Chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau - Cuisine d'époque en bois avec comptoir pour la salle à manger - Buanderie - 1 salle de bain - Buanderie - Sol carrelé - Volets électriques sur les fenêtres avant - Escalier en bois menant au premier étage 1 étage - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - Les plafonds sont tous revêtus de bois - Les sols sont tous recouverts de liège - Toutes les chambres ont des armoires en bois + une armoire supplémentaire dans le hall d'entrée - Toit en béton - Grandes fenêtres pour profiter de la vue panoramique Sous-sol Grand sous-sol pour la taille totale de la maison, avec lumière naturelle, qui peut être transformé en plus de pièces. A l'extérieur : - Piscine 12m x 6m - Espace barbecue - Patio à l'avant de la maison avec vue panoramique - Jardin - Garage et parking pour plusieurs voitures - Local de rangement - Chenil - Local pour le bois de chauffage - Trou d'eau Autre : - 1 forage et raccordement à l'eau de la société - Verger avec divers arbres fruitiers (poire de roche, poire normale, nèfle, citron, mandarine, olivier, pin et cèdre) - Fibre - Grandes bouteilles de gaz pour la cuisinière et le chauffage de l'eau - 50% de la propriété est clôturée (zone résidentielle) (les oliveraies et les pins ne sont pas clôturés) - Les haies offrent beaucoup d'intimité - Alarme Rendez-nous visite et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! #ref: 121698

Comprenant Au rez-de-chaussée - Séjour avec poêle à bois (qui utilise la chaleur qui passe dans la chambre) - Le salon a une vue et un accès au jardin. - Chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau - Cuisine d'époque en bois avec comptoir pour la salle à manger - Buanderie - 1 salle de bain - Buanderie - Sol carrelé - Volets électriques sur les fenêtres avant - Escalier en bois menant au premier étage 1 étage - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - Les plafonds sont tous revêtus de bois - Les sols sont tous recouverts de liège - Toutes les chambres ont des armoires en bois + une armoire supplémentaire dans le hall d'entrée - Toit en béton - Grandes fenêtres pour profiter de la vue panoramique Sous-sol Grand sous-sol pour la taille totale de la maison, avec lumière naturelle, qui peut être transformé en plus de pièces. A l'extérieur : - Piscine 12m x 6m - Espace barbecue - Patio à l'avant de la maison avec vue panoramique - Jardin - Garage et parking pour plusieurs voitures - Local de rangement - Chenil - Local pour le bois de chauffage - Trou d'eau Autre : - 1 forage et raccordement à l'eau de la société - Verger avec divers arbres fruitiers (poire de roche, poire normale, nèfle, citron, mandarine, olivier, pin et cèdre) - Fibre - Grandes bouteilles de gaz pour la cuisinière et le chauffage de l'eau - 50% de la propriété est clôturée (zone résidentielle) (les oliveraies et les pins ne sont pas clôturés) - Les haies offrent beaucoup d'intimité - Alarme Rendez-nous visite et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! #ref: 121698

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002

Fabulosa quintinha no sopé da Serra do Montejunto Esta quintinha é absolutamente um refúgio soberano para quem deseja fugir à rotina intensa da cidade. Desenhada pelo conhecido arquiteto João José Malato esta casa foi construída com todos os requintes e detalhes necessários para oferecer todo o conforto que uma casa de campo de ter. Imagine-se a desfrutar de dias ensolarados na privacidade da sua piscina, perfeita para entretenimento ou relaxamento tranquilo. Excelente imovel para habitação própria ou para turismo devido à sua localização e características. A beleza natural que envolve esta propriedade oferece um refúgio pacífico da agitação do dia-a-dia. Esta casa não é apenas um espaço para viver, é um convite para um estilo de vida mais conectado com a natureza e o conforto. Venha conhecer e deixe-se encantar por cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Composta por: Rés-do-Chão Sala de Estar com recuperador de calor (com aproveitamento de calor que passa para o quarto) A sala tem vista e acesso para o Jardim Quarto no R/C que pode utilizado para escritório Cozinha à época em madeira, com balcão para a Sala de Jantar Despensa 1 Casa de Banho Lavandaria Chão de tijoleira Estores elétricos nas janelas da parte da frente da sala Escada de acesso ao primeiro andar toda em madeira 1 Piso 3 Quartos 1 Casa de Banho Os tetos são todos revestidos em madeira O chão é todo revestido em cortiça Todos os quartos têm roupeiros em madeira + roupeiro extra no hall Telhado todo em betão Janelas grandes para disfrutar da vista panorâmica Cave ampla ao tamanho total da casa com entrada de luz natural sendo possível transformar em mais divisões. Exterior: Piscina 12m x 6m Churrasqueira Pátio na frente da casa com vista panorâmica Jardim Garagem e espaço de estacionamento para vários carros Arrecadação Canil Arrecadação para lenha Charco Outros: 1 furo e ligação à água da companhia Pomar composto por várias árvores de fruto (pêra ro #ref:

Este magnífico restaurante com 100 lugares, situado na Estrada Nacional 115, próximo do Painho, oferece fácil acesso e visibilidade para os clientes. Com um amplo parque de estacionamento com cerca de 1000 m2, dá todas as condições para os seus clientes estacionarem os seus veículos. Totalmente equipado e atualmente a funcionar com uma clientela fiel e abundante, está pronto para dar continuidade a um negócio de sucesso. A sua proximidade com Caldas da Rainha, a apenas 10 minutos, torna-o numa escolha ideal tanto para residente na zona como para turistas. Com uma atmosfera acolhedora e uma ótima localização, este imóvel promete ser uma oportunidade única no setor da hospitalidade. Além do restaurante tem ainda um café, com balcão completamente equipado e respetivas mesas de apoio. Tem também uma mercearia completamente abastecida e a funcionar em pleno, que dá apoio à população local. Por cima do restaurante encontra-se um apartamento T3, com 2 casas de banho e um terraço com uma vista deslumbrante para a Serra da Senhora de Todo o Mundo. Aproveite esta oportunidade de ter 3 negócios distintos e uma casa de habitação T3 !!! Equipamentos: Cozinha: A cozinha está completamente equipada e a funcionar em pleno. - Fogão industrial de 6 bicos e forno - Extrator com 8 filtros - Micoondas - 2 Fritadeiras (1 a gás e 1 elétrica) - Forno convector - Bancadas todas em inox Copa: - Arcas frigoríficas - Câmara frigorífica - Máquina lavar loiça - Descascador de batatas - Grelhador a carvão Sala do restaurante: - Vitrine de frio - Balcões - Expositor balcão de frio - Vitrine vertical de sobremesas - Ar condicionado - Mesas e cadeiras para 100 lugares Café: - Balcão - Vitrines (1 horizontal, 1 vertical) - Mesas e cadeiras Mercearia: - Arcas congeladoras - Expositores Nossa referência: 0124027 #ref:15856168

Moradia NOVA de tipologia T4 com traços elegantes e modernos PRONTA PARA ENTREGA! Procura sua futura casa, inserida em urbanização tranquila na aldeia da Vermelha, que dispõe de pequeno comercio com cafés, pastelaria e mini- mercado. Rodeado de espaços para passeios e atividades desportivas lote n 5 - com 602 m2, uma área de construção de 228,76 m2 e com uma área de implantação de 150,50 m2 - Cave com: Enorme garagem com wc de acesso á piscina, a garagem dá para 5 viaturas de óptimo acesso ou até uma sala para patuscadas. Rés de chão com: sala e cozinha em openspace , uma suíte e um quarto com roupeiro embutido e um WC. Primeiro andar com: 2 suítes sendo o principal com closet, WC, Terraço e um amplo solário com vista para o campo e a piscina. Toda a casa tem pré instalação de AC e contempla o sistema de VMC (ventilação mecânica controlada) ótimo para evitar aglomerado de humidades e mantem a circulação de ar. Janelas PVC, vidro duplo oscilo batentes, Roupeiros e portas lacadas a branco, areas fabulosas e acabamentos de primeira! Piscina, jardim e calçada portuguesa. Bem localizada a cerca de 7 kms da Vila do Bombarral e a 5 kms do Cadaval onde pode encontrar todos os serviços e comércio Moradia em fase de acabamentos finais!!!!!! Fica a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa (pela A8), 20mn de T. Vedras, 20 mn de Calads da Rainha e 25 das praias do Oeste, Peniche, Baleal etc.... #ref: 86659