4 Propriétés pour acheter T2 de 275.000 € jusqu'à 625.000 €, à Águeda, Aveiro

Último Apartamento T2 no Edificio Vision! Nao perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento num 3 andar com vistas de perder a respiração! Da concepção do projecto de arquitectura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilibrio, detalhe e excelência. CENTRALIDADE A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas. ARQUITECTURA Arquitectura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energéticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitectura solar passiva. QUALIDADE DA CONSTRUÇÃO Edificio com estrutura e lajes resistentes em betão armado maciço. Acabamentos exteriores em pedra, zinco, deck de ipê, capotto e betão à vista. Requinte e excelência dos materiais e acabamentos interiores. ZONAS COMUNS Piscina coberta, sala de condomínio para reuniões e festas e amplos espaços exteriores de uso exclusivo, conciliam a privacidade da vida familiar com o lazer da vida colectiva. ESPAÇO E LUZ Apartamento com varandas, espaços amplos, áreas generosas e orientação solar de excelência. Amplitude na relação entre interior e exterior e o contexto natural e urbano. A casa e o habitar foram desenhados em modos congruentes e permitindo polivalência de uso e gradações hierárquicas do público ao privado. Luz... sempre a luz... O sítio e o sol, o dia e a noite, trabalhados nas suas múltiplas dimensões relacionais, constituíram matérias de referência que o Edifício pretendeu fixar. INTERIOR E EXTERIOR As relações de interiorexterior, tornadas evidentes na extensão e profundidade das varandas e na largueza dos vãos das fachadas, são resultado directo desse diálogo fundamental na definição espacial e formal do Edifício. A ordem arquitectónica gerada a partir destas directrizes de relação contextual permite não apenas reforçar o sentido de pertença e a inserção do edifício no sítio, mas também definir o ordenamento e a arquitectura do conjunto edificado. QUALIDADE E EXCELÊNCIA O projecto traduz e materializa saberes, ordenamento e qualidades arquitectónicas de uma vasta e experimentada equipa de especialistas e técnicos, sob coordenação do arquitecto Daniel Oliveira. FUNDAÇÕES E ESTRUTURA O Edifício é constituído por estrutura de betão armado, com pilares, vigas e lajes assentes em fundações de sapatas e/ou estacaria de betão. As paredes e muros perimetrais do terreno - piso 0 (garagens) - são também em betão armado. FACHADA E PAREDES Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com aplicação de isolamento térmico. O edificio articula volumetricamente fachada ventilada em pedra, deck de ipê, zinco e capotto. Paredes de divisão entre apartamentos em alvenaria dupla de tijolo, com aplicação de isolamento acústico. As paredes de compartimentação interior são em alvenaria de tijolo. COBERTURA A cobertura é isolada com telas de PVC e isolamento térmico. Os revestimentos das paredes exteriores são definidos pelo Arquitecto, conforme Projecto de Arquitectura. A composição arquitectónica articula a aplicação de betão armado, reboco, capotto, granito grampeado, deck e zinco, conjugados nos sucessivos pisos do Edifício. ZONAS COMUNS ESPAÇOS DE PARTILHA O Edifício Vision concilia a vivência privada do apartamento com a partilha de uma piscina e de uma sala para festas e reuniões. PISCINA Piscina coberta com iluminação natural zenital que lhe confere um ambiente intimista, de relaxamento e evasão. O espaço conjuga acabamentos em deck de ipê e pastilha que acentua a cor turquesa. Está equipada com instalação sanitária própria que permite uso autónomo dos apartamentos. SALA DE CONDOMINIO De uma reunião de vizinhos a uma festa com amigos, a sala de condominios é um espaço versátil e preparado para acolher múltiplos eventos. O espaço é constituido por uma sala ampla, uma kitchenet e instalação sanitária de apoio. Agende a sua visita! Estamos ao seu dispor! #ref:124541112-158

Apartamento T2 em Condomínio Fechado Apartamento T2, localizado no centro de Águeda, inserido num condomínio fechado com generosas áreas exteriores. Este imóvel dispõe de um parque infantil, ginásio e campo de ténis, além de uma ampla sala de apoio à churrasqueira, perfeita para festas e convívios ao ar livre. Com uma área útil de 115m2, o apartamento apresenta uma sala com lareira e acesso a uma varanda espaçosa, que se assemelha a um terraço, ideal para desfrutar de momentos ao sol, devido à sua excelente exposição solar. Os quartos, um deles suite, estão orientados para a Serra do Caramulo, proporcionando uma vista privilegiada. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com amplos armários para arrumação e uma lavandaria fechada. A este apartamento pertence também uma garagem fechada e um arrumo. Este Imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada em Águeda. #ref:15795138

Moradia antiga composta por 2 pisos, com logradouro, anexos e pátio para estacionamento . Em reabilitação, a qual se encontra divida em dois apartamentos distintos, sendo um T2 e um apartamento T1. Excelente oportunidade de investimento e com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento. Venha conhecer !!! Old villa consisting of 2 floors, with patio, annexes and patio for parking. Under rehabilitation, which is divided into two different apartments, one T2 and one T1 flat. Excellent investment opportunity with high potential for profitability in the rental market. Come and meet !! * Categoria Energética: E Old villa consisting of 2 floors, with patio, annexes and patio for parking. Under rehabilitation, which is divided into two different apartments, one T2 and one T1 flat. Excellent investment opportunity with high potential for profitability in the rental market. Come and meet !! Energy Rating: E #ref:AV24/002

Magnífico apartamento T2 em frente ao Rio Águeda. Com a vista mais bonita de Águeda. Composto por: 2 quartos (sendo 1 suíte com closet); Armários embutidos; Cozinha completa (forno, placa, micro-ondas, exaustor) Ar condicionado em todos os cómodos; Aquecimento por placas solares; Aquecimento nas casas de banho; Domótica com divervas funções (precianas, luzes, aspiração, comando por voz, etc); Lavandaria contigua à cozinha; Sala espaçosa com varanda; Arrumos; mobilado; Ligue e marque já uma visita! #ref:124541225-7