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Predio em ruinas para venda, situado na Rua do Bonfim, no Porto. Este prédio tem declaração camarária de integração em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana (IVA 6%). O prédio em causa é uma escolha perfeita para negócio de promoção imobiliária de desenvolvimento ou arrendamento. Tem ainda uma localização de excelência para desenvolvimento de moradia unifamiliar de alta gama. A área de implantação do terreno, identificada por levantamento topográfico certificado, é de 124 m2. Em estudos de projecto elaborado para validação de capacidade construtiva validou-se junto dos serviços Camarários uma area bruta de construção de 302 m2 (composta por 3 T1 Duplex e 1 T2 Duplex), podendo provavelmente, com estudo de outras soluções, ser eventualmente aumentada. #ref:

Terreno a 300m do Hospital S. João / IPO / Metro / Pólo Universitário Ref.: 2359 Excelente localização Com viabilidade de construção de prédio de prédio de pequenos apartamentos ou Moradia de 2 pisos. Excelente zona de investimento, onde é possível construir habitação própria num local recatado e a escassos metros de todo o tipo de acessibilidades, serviços e transportes, bem como moradia de alojamentos devido ao facto de se encontrar a escassos metros das faculdades do Pólo Universitário, ou pequeno prédio de apartamentos / quartos / estúdios. Local com ótimos acessos, próximo do Pólo Universitário, Campus S. João, Metro, Hospital de S. João. TERRENO DE 200 m² Com 10,30m de FRENTE e cerca de 20m de FUNDO. Com viabilidade de construção. (R/C poderá construir duas habitações: T2 + T1) (1 andar poderá construir duas habitações: T2 + T2) Zona com muito bons acessos, perto de Universidades e do Hospital de S. João. Marque já a sua Visita! Para mais informações contacte-nos! *** A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e actualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a concepção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio. Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual. Tendo como Principais Serviços: - Pesquisar oportunidades de Investimento; - Pesquisar terrenos para fins residenciais, industriais, turísticos, etc.; - Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos – Novos e Usados; - Comercializar prédios para remodelação e reabilitação; - Colaborar na área do financiamento, estudos do mercado e marketing imobiliário. Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO... E porque cada imóvel é um Projecto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade. Esperamos, por isso continuar a merecer a vossa distinção. #ref:2359

S. Mamede Terreno frente à Circunvalação com 230m2. Localizado a 800m do H,S. João, Metro e Polo Universitário. Excelente localização e acessibilidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home #ref:15944959

Ilha de 4 Casas Excelente Ilha com aglomerado de Casas na zona Damião de Gois. Ilha constituída por 4 casas : Casa 1 : 65,50 m2 Casa 2 : 48,40 m2 Casa 3 : 25,10 m2 Casa 4 : 53,50 m2 Área Total : 192,50 m2 Área Coberta : 104,90 m2 Área Descoberta: 87,60 m2 Próximo de transportes e principais serviços. A poucos minutos do Metro Carolina Michaelis. Imóvel devoluto, para construção. Excelente Oportunidade para Investidores! Categoria Energética: Isento #ref:15940829

Lote de terreno com 1513m² constituído por uma casa senhorial e dois armazéns, com 1307m² de área bruta privativa. Imóvel é composto por 2 artigos independentes com frente para Rua Pedro Hispano até à Rua de Francos. Dupla afetação: Habitação e armazéns / atividade industrial. PIP aprovado para construção de edifício de habitação e comércio com cave e 5 pisos acima do solo na Rua Pedro Hispano e 2 moradias com jardim na Rua de Francos. #ref:15934473

Lote com 745 m2 em Aldoar localizado próximo da da Igreja de Nevogilde. #ref:15934470

Terreno na Zona Industrial do Porto, composto por um conjunto de 4 casas (ilha). #ref:15934477

Terreno destinado a construção na Circunvalação. PIP caducado para uma moradia de 3 pisos com três frentes. #ref:15934476

Terreno com projeto para moradia unifamilar de três pisos e terraço na cobertura. Área bruta de construção de 278m² e área de implantação de 87m². Ótima zona habitacional ao Parque da Prelada, com ciclovia, supermercados, comércio e escolas na envolvente. Estação de Metro de Ramalde a 950 metros. #ref:15934502

Lote de Terreno para construção localizado na Nova Prelada. Área total de construção 2707m². 3 pisos acima do solo para habitação e 1 piso meia cave para garagens. Área de construção acima do solo de 1733m², 974m² abaixo do solo e 438m² de área de logradouro. Oportunidade de investimento para construção. #ref:15934489

Terreno Urbano com 257m² para construção de moradia unifamiliar. Localizado nas Antas, à Praça Velasquez e Metro dos Combatentes. Possibilidade de permuta. #ref:15934505

Aos Construtores: Terreno para Construção na Maia (Águas Santas) Ref.: 3278 Lote de Terreno localizado numa área residencial em desenvolvimento e muito tranquila, junto à Rua D. Afonso Henriques, aos Jardins da Casa do Corim, em Águas Santas (Alto da Maia). Inserido em zona ARU e numa área em expansão com excelentes acessos A3/ A4! Para construção em altura, com infra- estruturas realizadas e com 877,50m² de área. Para este terreno já existiu um projeto aprovado para a construção de prédio com cave + rés do chão + 3 + recuado, composto por 28 apartamentos de tipologia T2, com 125m² de área bruta cada e com 35 lugares de garagem na cave. Para um total de 3510m² de construção acima do solo. Características do terreno: * Área total do lote: 877,50m² * Área de implantação: 702m² * Área total de construção: 3510m² Excelente negócio, dada a localização tranquila e muito residencial, onde tem havido uma elevada procura de apartamentos para habitação e devido às boas acessibilidades existentes e proximidades a transportes, com fácil acessos ao centro da cidade. Servido por variedade de comércios e serviços, mercados, farmácia, lavandarias self-service, restaurantes, cafés, etc. * Maiashopping: 3 min. de carro / 5 min. de transporte / 20 min. a pé. * Estação de Ermesinde: 5 min. de carro / 7 min. de transporte A poucos metros da Rua D. Afonso Henriques, onde encontra paragens de autocarro com acesso direto ao centro do Porto, Boavista, Aliados, Pólo Universitário, Hospital de S. João, MaiaShopping, Ermesinde, Sonhos e Camionetas para Trofa, Paços de Ferreira. *** A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e actualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a concepção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio. Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual. Tendo como Principais Serviços: - Pesquisar oportunidades de Investimento; - Pesquisar terrenos para fins residenciais, industriais, turísticos, etc.; - Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos – Novos e Usados; - Comercializar prédios para remodelação e reabilitação; - Colaborar na área do financiamento, estudos do mercado e marketing imobiliário. Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO... E porque cada imóvel é um Projecto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade. #ref:3278

Terreno com vista para o rio Douro, na zona histórica do Porto, em Miragaia, frente à Alfandega. Situado nas Escadas das Sereias, tem 2 casas (tipo ilha), podendo originar novas edificações com 1 frente de construção e desfrutar da paisagem magnífica ao longo do rio até à ponte da Arrábida. Por detrás, há o conhecido Palácio das Sereias e o miradouro da Bandeirinha, cuja rua dá para o hospital de St. António. Este terreno tem acesso direto pelo lado do Miradouro e tem escadas até meio, a partir da Alfândega. Área total - 438m2 Área implantação - 139m2 Não hesite e venha conhecer este belíssimo terreno. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15800638

Advertisement for Sale of Land in Monte dos Burgos/Prelada: Privileged Location: Land for Sale in Monte dos Burgos/Prelada Land Area: 1406.00 m² Basement Construction Area: 974.50 m² Total Area: 2707.80 m² Number of Floors: 4 Previously Approved Intervention Project (PIP) This unique plot of land offers a unique opportunity for investment or real estate development. With a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, it has ample space for construction, with a PIP already approved, ensuring a smooth transition from project to realisation. Excellent access to the North and South The area 1406.00 m² and the capacity for four floors provide an excellent residential project. The Monte dos Burgos/Prelada area is known for its tranquil atmosphere and high quality of life, making this land an ideal choice for those looking to invest in a location with great potential for appreciation. Don't miss out on this exceptional investment opportunity! #ref:35865

Terreno na Circunvalação a 700m do H. de S. João e Metro Ref: 2357 Terreno na Circunvalação com 230m Localizado a700m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. Possibilidade de construção de prédio para apartamentos. Em alternativa, restauro da Moradia já existente, composta por cave, rés de chão, andar e anexos, que poderá ser transformada numa Moradia com cerca de 6 a 8 quartos. Numa zona privilegiada, onde obterá sempre bons rendimentos. Marque já a sua Visita! Para mais informações contacte-nos! #ref:

Terreno p/ Construção (Com pré-projeto p/ 10 habitações) Zona ARU Ao H. S. João / Metro / Faculdades Ref: 2358 Terreno com frente para duas ruas + Moradia, a 700 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARU Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir. O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção. Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua. * Um Prédio na Rua principal (Padre Costa), der/c + 2 andares, com previsão de 6habitações (1 Estúdio + 5x T0); * Outro Prédio na Rua José Coutinho, der/c + 1 andar, com4 habitações (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex); Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tem a vantagem de funcionar como um condomínio privado. Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4habitações, voltado para a Rua José Coutinho. Excelente localização. É uma zona ARU, com vários benefícios fiscais, inclusive iva a 6%. Investimento muito rentável, fácil de construir e de venda quase garantida, antes da conclusão. Para mais informações, contacte-nos. *** Land for Construction (With pre-project for 10 homes) ARU Zone *** To H. S. João / Metro / Faculdades **** Ref: 2358 Land facing two streets + House, 700 meters from Hospital de S. João / University Center - ARU Zone Given the proximity of this land to H.S.João, Metro and Colleges, it is an excellent investment, with great profitability for anyone wanting to build or invest. The land is located in the ARU zone - with advantages in terms of taxes and VAT in construction. It faces two streets, allowing for 2 buildings, one facing each street. * A building on the main street (Padre Costa), with ground floor + 2 floors, with provision for 6 rooms (1 studio + 5x studio); * Another building on Rua José Coutinho, on the ground floor + 1st floor, with 4 rooms (4x T1 or 2x T1 + 2x T2 Duplex); Given that the buildings will be built away from the streets they front, they may have a garden and gate before the main entrance, they have the advantage of functioning as a private condominium. A second hypothesis will be the possibility of restoring the existing house, given its unique architecture (English, from the 30s/40s) and later, if desired, building another house behind it or a building with 4 rooms, facing Rua José Coutinho. Excellent location. It is an ARU zone, with several tax benefits, including 6% VAT. Very profitable investment, easy to build and almost guaranteed sale before completion. For more information, contact us. #ref:

Oportunidade terreno com vista a Rio Douro no centro do PortoFaz teus sonhos, aqui faz a casa perfeita.Excelente terreno localizado nos 'Caminhos do Romântico' junto ao Palácio de Cristal na marginal do Rio Douro.Localizado num dos pontos mais emblemáticos e lindas vistas sobre o Rio Douro do Porto.Terreno para construção para moradia Unifamiliar . -3 km da Foz do Douro-12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Área Total do terreno 413,m2 Área de implantação 125m2 Área de Construção 250m2 #ref:15912695

Terreno com 642m² localizado na Circunvalação próximo de Monte dos Burgos. Possibilidade de viabilidade de construção de moradia de quatro frentes. #ref:15913097

Terreno com 539m2, próximo à Praça da Corujeira em Campanhã, (Porto) com elevada capacidade construtiva. Excelente oportunidade de investimento. #ref:15910509

Excelente Terreno, muito bem situado, junto ao Colégio do Rosário, numa zona habitacional, próxima de transportes, comércio e serviços. Terreno com 624 m2 de área, com Pip e projecto aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos e 3 frentes, numa área de construção de 300 m2Terreno fica localizado na zona do Pinheiro Manso, próximo ao Colégio do Rosário e avenida da Boavista. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica atenção especial ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso de negociação sem seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. #ref:15905835